仓库货架的摆放方法_百度文库
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仓库货架的摆放方法
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你可能喜欢很多人忙忙碌碌，兜兜转转就为了买套房子安个家，可是你那百十来平米的地儿真的能叫家吗？看看人家的装修你就知道了，你住的只能算个仓库。浅灰色和粉色的搭配绝对是小清新啊，窗台上摆满书再养几盆喜水的小绿植，客厅绝对高颜值啊。鲜艳的绿色，大叶的植物，满眼清爽，夏天的气息扑面而来。极简主义的风格，绝对适合爱艺术的人，简单的家具，明亮的大窗户，干净优雅。对于年轻人来说，家里有个小书桌是很必要的，平时看看书做做画，也能随时做个工作台。折叠式的小台面，最适合小户型，上面摆一盆花木，既漂亮又实用。对于每天辛苦工作的上班族而言，不管房子大不大，首先床要舒服，毕竟在家的时间基本都消耗在床上了。喜欢花草的，也可以把藤萝种到卧室里来，每天早上都能闻着花香起床。这样的卧室仍然是极简主义者的最爱，没有过多的装饰，就是用来睡觉的。作为婚房，当然是少不了给自己和老婆准备的衣柜了，好歹也是有家室的人，总得备几身体面的衣服吧。有了孩子，就更得花些心思了，用这样的袋子把宝宝平时的东西进行归纳，既保持家里整洁，又有趣好玩。为了避免孩子磕磕碰碰，这样可爱的小凳子一定要备几个。在浴室的镜子前简单插上两枝花草，映衬在镜子里就多了几分生气。如果嫌浴室东西太多容易乱，干脆像这样摆两把架子，一切都整齐了。其实，很多时候，一些简单的小物件就能为整个家增色不少，让人住着感到心旷神怡。你是不是也心动了，是不是也想让你的房子漂亮起来更有家的味道呢？家装(jiazhuangmiji)　
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在装修中，地板与家具的搭配一直是一个硬槛，怎样的组合才是最合适的呢？今天小编就带你来看看！地板搭配要诀1.根据采光条件【经验】 16:21:05　来源: 装潢设计一把手　0 虽然装修设计的有些细节会有一些复杂，但是走今天，咱们就从一位业主的问题说起：“马上就要新家装修了，以前装修选的（橱柜）石英石台面，据说不怕开裂等等比亚克力好，但卫生间的每个小细节都值得花心思，无论是洗手盆、灯光、瓷砖、洗手盆、毛巾，还是大浴缸、小收纳，大墙面、小摆件。导语这家的主人对于客厅沙发选择了统一的灰色布艺沙发，再搭配上白色的沙发背景墙，凸显了简约风格的特点，简易型实今天小编带你来看的案例就是美式风格小户型案例，面积虽然不大，但是设计很精彩，充满小资格调。设计重点：门斗设计深色系沙发配合灯饰透着沉稳庄严。摆放的精致小工艺品、墙面上装点的画饰诠释着设计者的生活理念，布局中加入些许绿这家的主人对于客厅沙发选择了统一的灰色布艺沙发，再搭配上白色的沙发背景墙，凸显了简约风格的特点，简易型实木茶崇尚简约的你一定会喜欢这些简约风格电视背景墙设计，素雅的色彩，淡如细水长流，是客厅的点睛之笔。白色、浅咖色，不同人有不同的口味，就像下面的两套装修，一套浓墨重彩，一套淡雅清新，可两者都能够称得上是豪装的典范。装修案例
现代装修有很多种风格，随之在选择地板时，不仅需要考虑居室的色调，更要考虑到居室的家装风格，选择不当就会破20种不同风格客厅吊顶，装修时可以参考下！看看你喜欢哪种吧~黑白简约装修吊顶后现代风格设计设计装修吊顶浪漫设导语窗帘是每个家里必不可少的一样物品，任何家离开了窗帘都是不完整的！所以可见窗帘是多么的重要，不管是使用上还导语窗台作为家的一部分，却只被当做托着窗框的平面部分，让我们来一起把装修时容易忽略的窗台部分装修得更加美观起休闲的时候、朋友来访的时候，来杯咖啡都是个不错的选择，何况再小的家都能容纳一个文艺小资情调满满的咖啡角，何乐导语超小户型书房装修设计也就是利用卧室空间设计成的小书房，看似狭小的10平米书房，却也更家居生活注入更多丰富导语客厅是我们住宅中最重要的活动场所，也是接待亲朋好友的地方，所以我们通常要营造一种大方和谐的气氛。挑选一款导语步入式衣帽间用于储存衣物和更衣的独立房间，可储存家人的衣物、鞋帽、包囊、饰物、被褥等，外面设置一个颇具风导语很多人在装修的时候都会陷入一些很纠结的问题，比说说最简单的墙布和墙纸的选择，可能生活中，很多人对于墙纸和导语墙布近年来在国内很是吃香，很多家装都会选择墙布。因为墙布有环保、节能等功能。既然说到了这里，那下面我们就导语电器等设备的使用，离不开电线，但是小编相信很多人都不知道，这些生活中常常被人们所忽视的电线的背后，也藏着在新房的装修上，面对不同种类的风格，很多人往往会犯迷糊。今天小编为大家带来了2015最新卧室装修图片供大家赏析，是一组白色是永不过时的潮流色，今天就来看看卫浴红与白时尚搭配套图，瞧瞧设计师都是如何将红色与白色巧妙搭配的。白色有一种独特的小户型餐厅设计一般以精简的手法打造出惬意的就餐环境，只要你有足够的想象力与行动力,在弹丸之地的小户型餐厅中一样能创造出厨房是家的心脏，从那散发出爱的味道，厨房设计是否够迷人，吸引做菜人爱上下厨房，很重要。既然如此重要，厨房设计又该怎样做如何打造一个舒适温暖的卧室？一个舒适温暖的卧室首选要打造一个舒适的卧室床头。下面我们就来看看卧室床头背景墙如何装饰吧。你曾注意过餐厅装修与风水的关系吗?餐厅的风水布局大有学问，除了餐桌布局之外，餐厅的吊顶及装修颜色往往被人们所忽略，但是发布时间：
编辑：欢欢沙发是客厅中日常用来休息、闲谈及会客的家具，在客厅中处于非常重要的地位。因此，在客厅沙发摆放风水对家人来说会起到很大的如何选购实木地板呢?在人们的传统观点中，实木地板就是采用的纯天然木材制造而成的，是最环保，最好的地板，即使是选购家具也套房现代简约风格越来越流行。现代简约风格装饰不管是在它设计的效果，还是在细节的装饰部分上，简约风格的装修都秉承着一种精家居装修之波普风格，空间设计图片让你感受别样魅力!波普风格宗旨的是追求新颖、追求古怪、追求希奇，故此厨房内的设计颜色都木地板随着时间的流逝也会出现一些异常情况，那么出现情况时该如何维护呢，今天带大家木地板如何保养，7个方法就能让你快速解一个设计精美的厨房，让人们会更加乐意烹饪，爱上烹饪，因为那样的烹饪环境让人们的心情也更好。来看看wed114小编提供的随着科技的进步，3D技术也逐步普及我们的生活。现在各种影视、动漫、家电等实物也开始注入3D元素。今天wed114的小编色彩是室内装修设计最重要的元素之一，我们都知道不同色彩表达不同心情。那么淡淡黄色的家居如何装修呢?下面本文就为你带来淡在忙着家装事项的朋友们肯定常常听到密度板和刨花板，但是却分不清两者的差别。密度板和刨花板的区别是什么呢?下面就具体的来立体几何背景墙，拥3D效果;镂空墙壁朦胧内敛又热情奔放;绿色立板分区隔断，带来清新活力感。还有数不清的妙招尽在以下的客儿童房的装修在居家生活中是最有趣的一部分内容，家长们总爱把最好的留给孩子，为了让他们有个快乐的童年，营造一个温馨充满童居室地毯效果图片欣赏，烘托出房间的风情万种。居室的地面装修不仅要靠地板的装饰，温馨舒适的地毯也同样的重要。个性十足的地不同风格的厨房设计效果图，鉴赏不同风格的美丽!拥有一个精心设计、装修合理的厨房会让你变得轻松愉快起来。本来需要劳动而累卧室不用设计的富丽堂皇，温馨舒适才是最重要的。来看看wed114网站提供的小清新系列卧室背景墙，温馨的卧室设计才能够带今天给大家提供卧室床头背景墙装修效果图，五款流行床头背景墙个性十足!卧室背景墙是很重要的一块,无论是如何的卫生间常常与水打交道,需要有保温、防潮、抗霉等功效,因此卫浴间吊顶材质的选择十分重要，那么，卫生间用什么材质好?听到大厨房最主要的装修效果就是简单实用，所以现代简约的装修风格越来越受到人们的喜欢。厨房装修的舒适与合理，可以更好的培养烹饪jiazhuangmiji装修是个“坑”？如何规避装修陷阱？“家装”为您提供最全面的家装知识。热门文章最新文章jiazhuangmiji装修是个“坑”？如何规避装修陷阱？“家装”为您提供最全面的家装知识。当前位置：
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这是我的战争孩子们冬天开局视频攻略 冬天开局怎么玩
这是我的战争孩子们中，开局的季节是随机的，而冬天开局的难度是最大的。今天小编带来的就是玩家如意番茄酱分享的这是我的战争孩子们冬天开局视频攻略，有兴趣的玩家一起来看看吧。
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物业占用地下室 小隔断群租房变成自家仓库
　　北京的高层住宅楼，都会有一到两层的地下室和位于楼顶上的设备房，这些空间往往都被物业占用，有的还被出租成地下宿舍。而这些空间的使用权，甚至产权，其实都属于业主。把这些空间要回来给业主使用，哪怕只是空着，也是一种维护自身利益的方式。如何能把这些空间争取回来，争取回来做什么，海淀区曙光花园小区望山园5号楼的斗争过程也许会给人们提供一个思路。　　“斗争”后，租给业主用的库房　　地下小库房，是跟物业硬生生要回来的　　两年前，林奶奶从老家到北京给闺女带孩子。对闺女家的房子、车子包括附近的公园，林奶奶印象都一般。但是，有一样东西让她觉得特别可心，那就是闺女家的小仓库，“这才是居家过日子的宝贝”。　　林奶奶的闺女住在曙光花园小区望山园5号楼，这个小仓库就在自家楼下的地下室，是整座塔楼的地下部分进行隔断后，分租给业主的。林奶奶带记者坐电梯到地下一层他们家的小储藏室参观。这不到10平方米的空间里，靠墙放着一个装杂物的柜子，后面还立着两个大床垫。另一边摞着孩子的两辆推车，一张小婴儿床，孩子骑过的两辆小自行车。在中间，堆放着林奶奶的冬储物资，附近超市特价每斤0.19元的大白菜买了30棵，大米、白面，土豆、地瓜，还有两大捆大葱……林奶奶还惋惜：“要不是附近没有卖酱菜缸的，我这会儿早就腌上酸菜、打上大酱了。有这个小库房真是好啊，多少东西都能放。”　　林奶奶的女儿小王也很得意：“我朋友家里，但凡有孩子的，家里都被孩子的东西挤得没地方下脚，没一家能像我家这样利索的，这一切都归功于我们有这个小库房。”而根据小王的介绍，他们能够拥有这个小库房则归功于他们业委会的努力。“几年前楼下也都是由物业杂七杂八地租给其他人用，还有物业的员工免费住在这里，是我们业委会尤其是胡阿姨比较给力，从物业那里硬生生地要回来的。”　　“有业委会，才能够有力量去跟物业对话”　　而在胡阿姨看来，能把地下空间拿回来给业主使用，关键还在于成立了业委会。“靠一个业主或者几个业主，是没办法跟物业掰手腕的，必须得有业委会，才能够有力量去跟物业对话。”　　胡阿姨说，当初她也是偶然情况下才发现物业侵占了业主的很多权益。“2009年秋天，我想安装电视天线，跟物业的人商量帮我打开楼顶。我跟物业的人关系还不错，他们帮我开了上楼顶的门，上去之后我就震惊了！”胡阿姨给记者找出了一摞她当时拍的照片说：楼顶上本来用作电梯房和设备间的两个一共有八十多平方米的大房间，被一位物业员工当成了自家私产，他和爱人住一间，他的女儿和姑爷住另外一间。楼顶铺的砖被踩塌了很多，雨水管和排气管被破坏，变成了他们家的污水排放处，楼顶用来通风的排风口被当成了杂物间，楼顶很多地方都有长期便溺后留下的痕迹……　　“物业本来就是吃业主的，喝业主的，凭什么还这么糟践我们小区？！”愤怒的胡阿姨感到必须要为业主维权，她花了将近半年的时间，慢慢地了解情况，发现小区里几乎每栋楼的楼顶、地下室都被物业占用，或者做了员工宿舍，或者出租赢利。　　分享到　　[] [打印] [责任编辑：郭浩田]　　“购房合同中明确写了，地下室和楼顶的房屋都算公摊面积”　　掌握了一些基本情况后，胡阿姨立即在小区里发动业主，召开业主大会，并且于第二年夏天成立了业委会，胡阿姨也被选为第一届业委会主任。“业委会成立后，我们立即跟物业提出，必须马上把5号楼地下室和楼顶归还给业主。”之所以选择5号楼做突破口，也在于这个楼的一个特殊情况：“我们小区十几栋楼中，只有这栋楼在业主购房合同中明确写了地下室和楼顶的房屋都算公摊面积，那么在产权上，这些空间就是属于业主的，要起来更加名正言顺。”　　正因为有这个证据，物业也没有理由拒绝，只是提出很多出租的地下室还没有到期，希望能宽延一些时间。胡阿姨寸步不让，“这本来就是设备层，不能住人，必须得立刻搬。”物业最终给予了配合，逐渐把地下室腾退出来。　　可是在清理住在楼顶的物业员工时却遇到了麻烦，对方说自己没房子，不肯搬。胡阿姨前期做的大量工作派上了用场：“他那时候是负责我们小区的地下车库，我跟物业内部人士了解过了，他家在我们小区的望塔园那边有两套房子都出租。他拿着租金，带着一家人免费住我们楼顶，楼顶本来没有上下水，他从我们顶层一户人家那里接上了水、电甚至还有煤气，因为没有下水，他们的废水就都从我们的雨水管往下倒，时间长了，弄得我们顶层几乎家家漏水。”　　胡阿姨拿出了这些事前调查的资料，对方服了软，但还是想拖，声称那边的出租房还没有到期，要等几个月再搬。胡阿姨笑了：“你在我们楼顶住了好几年，一直免费用着水、电、煤气，这些都计入我们业主的负担里了，还有房租。而且你把我们楼顶层破坏了，维修费是多少？你现在下去，这些我们就不追究了，拖一天，咱们就把这个账好好算算！”　　随后，这名员工带着家人麻利地搬走了。　　应业主要求分租使用，没租的业主一年给发200元　　跟物业的第一个回合，以业委会的全胜告终，5号楼的地下空间和楼顶房屋全部被成功腾退出来。胡阿姨和业委会的几名代表再接再厉，拿着购房合同，紧接着进行了第二个斗争：找开发商修被物业员工踩坏的楼顶。又经过了多次拉锯，业委会最后还是取得了胜利，开发商将楼顶重新做好了防水和保温处理，施工结束后，胡阿姨也专门到楼顶照了照片留做档案。　　这些空间被要回来后，业委会出租了部分给一个乒乓球教练做场馆，还出租了部分做仓库，大部分空间则继续空着。出租后拿到的收益，经过业委会讨论，给5号楼一楼的墙壁和地面进行了维修并贴上了瓷砖，后来又给全楼的楼道窗户安装了纱窗。此后，不断有居民找到业委会，希望能把剩下的空间打上隔断，租给业主当储藏间。5号楼的管理小组征求了业主的意见，经过几次讨论，最终选择了将楼顶的空屋和地下空间剩余部分打好隔断分租给业主。而为了能够尽量公平，业委会和5号楼的管理小组与业主反复沟通，最后拿出来一个管理方案和出租协议。　　“主要是如何收取租金和收益应该补贴到哪里的问题，涉及到钱，必须谨慎。”记者拿到了这个2013年出台的“5号楼公摊面积房屋管理规定”，开篇就写得比较明确“我们5号楼公摊面积房间少，分隔的空间不够均摊到户的，所以我们决定以满足本楼业主为主，只有在5号楼居住的业主才有权持产权证来租赁，原有业主房子卖了之后，必须将储物间交回，新业主重新排队。公摊面积出租所得收入专款专用（为本楼做公益事业）。账、款由会计出纳专人管理，所得款项的使用支出由管理小组集体决定。”　　胡阿姨告诉记者，地下室的分隔施工也没有跟业主要一分钱，都是用之前收到的租金一点点积攒慢慢做成的。而收益的去向也稍微有一些变化，“因为我们楼的基本维修等项目已经做完，收来的租金我们商量着分给业主。因为那个空间是大家的，租小仓库的业主实际上是占用了其他业主的空间，所以我们第一年给没租的业主每户发100元，第二年的收入多了一些，我们就给没租仓库的业主每户200元。”　　记者了解到，这个小仓库受到越来越多业主的欢迎，因为空间有限，现在很多业主都排着队等着租，5号楼的管理小组为此又调整了一下规定：“之前有的业主租的比较大，我们现在想改变一下，把每户租小仓库的面积限定在10到15平方米之内，让更多的业主能享受到这个福利。”　　尾声　　小区各楼地下一层，业主都有使用权　　5号楼的成功运作也给曙光花园小区其他栋楼提供了可以借鉴的经验，目前小区业委会正在为清理其他楼公共空间被占而努力。“其他楼虽然没有5号楼这个产权证明，但是我们专门去住建委的信息公开中心查过了，也去规划委复制了小区相关图纸，从图纸上看，小区各楼地下一层在建设用途上都是自行车库，那说明业主拥有使用权。5号楼突破后，其他楼可以逐步推进。”　　胡阿姨告诉记者，业委会换届后，她已经不再担任业委会主任的职务，但被这届业委会聘为顾问。“我现在已经收集了物业员工在我们小区1号楼楼顶上居住的资料，他们本来承诺三个月之内搬下来，结果逾期不搬。这届业委会已经到法院去起诉了。法院立案后，那名员工很快就搬下来了。将来，我们还要在我们小区推行酬金制的物业管理模式。依靠业委会，只要我们业主团结起来，我们有信心、有能力维护我们的权益不被侵占！”　　本报记者 周明杰 文并图　　分享到　　[收藏] [打印] [责任编辑：郭浩田] 　　北京的高层住宅楼，都会有一到两层的地下室和位于楼顶上的设备房，这些空间往往都被物业占用，有的还被出租成地下宿舍。而这些空间的使用权，甚至产权，其实都属于业主。把这些空间要回来给业主使用，哪怕只是空着，也是一种维护自身利益的方式。如何能把这些空间争取回来，争取回来做什么，海淀区曙光花园小区望山园5号楼的斗争过程也许会给人们提供一个思路。　　“斗争”后，租给业主用的库房　　地下小库房，是跟物业硬生生要回来的　　两年前，林奶奶从老家到北京给闺女带孩子。对闺女家的房子、车子包括附近的公园，林奶奶印象都一般。但是，有一样东西让她觉得特别可心，那就是闺女家的小仓库，“这才是居家过日子的宝贝”。　　林奶奶的闺女住在曙光花园小区望山园5号楼，这个小仓库就在自家楼下的地下室，是整座塔楼的地下部分进行隔断后，分租给业主的。林奶奶带记者坐电梯到地下一层他们家的小储藏室参观。这不到10平方米的空间里，靠墙放着一个装杂物的柜子，后面还立着两个大床垫。另一边摞着孩子的两辆推车，一张小婴儿床，孩子骑过的两辆小自行车。在中间，堆放着林奶奶的冬储物资，附近超市特价每斤0.19元的大白菜买了30棵，大米、白面，土豆、地瓜，还有两大捆大葱……林奶奶还惋惜：“要不是附近没有卖酱菜缸的，我这会儿早就腌上酸菜、打上大酱了。有这个小库房真是好啊，多少东西都能放。”　　林奶奶的女儿小王也很得意：“我朋友家里，但凡有孩子的，家里都被孩子的东西挤得没地方下脚，没一家能像我家这样利索的，这一切都归功于我们有这个小库房。”而根据小王的介绍，他们能够拥有这个小库房则归功于他们业委会的努力。“几年前楼下也都是由物业杂七杂八地租给其他人用，还有物业的员工免费住在这里，是我们业委会尤其是胡阿姨比较给力，从物业那里硬生生地要回来的。”　　“有业委会，才能够有力量去跟物业对话”　　而在胡阿姨看来，能把地下空间拿回来给业主使用，关键还在于成立了业委会。“靠一个业主或者几个业主，是没办法跟物业掰手腕的，必须得有业委会，才能够有力量去跟物业对话。”　　胡阿姨说，当初她也是偶然情况下才发现物业侵占了业主的很多权益。“2009年秋天，我想安装电视天线，跟物业的人商量帮我打开楼顶。我跟物业的人关系还不错，他们帮我开了上楼顶的门，上去之后我就震惊了！”胡阿姨给记者找出了一摞她当时拍的照片说：楼顶上本来用作电梯房和设备间的两个一共有八十多平方米的大房间，被一位物业员工当成了自家私产，他和爱人住一间，他的女儿和姑爷住另外一间。楼顶铺的砖被踩塌了很多，雨水管和排气管被破坏，变成了他们家的污水排放处，楼顶用来通风的排风口被当成了杂物间，楼顶很多地方都有长期便溺后留下的痕迹……　　“物业本来就是吃业主的，喝业主的，凭什么还这么糟践我们小区？！”愤怒的胡阿姨感到必须要为业主维权，她花了将近半年的时间，慢慢地了解情况，发现小区里几乎每栋楼的楼顶、地下室都被物业占用，或者做了员工宿舍，或者出租赢利。　　“购房合同中明确写了，地下室和楼顶的房屋都算公摊面积”　　掌握了一些基本情况后，胡阿姨立即在小区里发动业主，召开业主大会，并且于第二年夏天成立了业委会，胡阿姨也被选为第一届业委会主任。“业委会成立后，我们立即跟物业提出，必须马上把5号楼地下室和楼顶归还给业主。”之所以选择5号楼做突破口，也在于这个楼的一个特殊情况：“我们小区十几栋楼中，只有这栋楼在业主购房合同中明确写了地下室和楼顶的房屋都算公摊面积，那么在产权上，这些空间就是属于业主的，要起来更加名正言顺。”　　正因为有这个证据，物业也没有理由拒绝，只是提出很多出租的地下室还没有到期，希望能宽延一些时间。胡阿姨寸步不让，“这本来就是设备层，不能住人，必须得立刻搬。”物业最终给予了配合，逐渐把地下室腾退出来。　　可是在清理住在楼顶的物业员工时却遇到了麻烦，对方说自己没房子，不肯搬。胡阿姨前期做的大量工作派上了用场：“他那时候是负责我们小区的地下车库，我跟物业内部人士了解过了，他家在我们小区的望塔园那边有两套房子都出租。他拿着租金，带着一家人免费住我们楼顶，楼顶本来没有上下水，他从我们顶层一户人家那里接上了水、电甚至还有煤气，因为没有下水，他们的废水就都从我们的雨水管往下倒，时间长了，弄得我们顶层几乎家家漏水。”　　胡阿姨拿出了这些事前调查的资料，对方服了软，但还是想拖，声称那边的出租房还没有到期，要等几个月再搬。胡阿姨笑了：“你在我们楼顶住了好几年，一直免费用着水、电、煤气，这些都计入我们业主的负担里了，还有房租。而且你把我们楼顶层破坏了，维修费是多少？你现在下去，这些我们就不追究了，拖一天，咱们就把这个账好好算算！”　　随后，这名员工带着家人麻利地搬走了。　　应业主要求分租使用，没租的业主一年给发200元　　跟物业的第一个回合，以业委会的全胜告终，5号楼的地下空间和楼顶房屋全部被成功腾退出来。胡阿姨和业委会的几名代表再接再厉，拿着购房合同，紧接着进行了第二个斗争：找开发商修被物业员工踩坏的楼顶。又经过了多次拉锯，业委会最后还是取得了胜利，开发商将楼顶重新做好了防水和保温处理，施工结束后，胡阿姨也专门到楼顶照了照片留做档案。　　这些空间被要回来后，业委会出租了部分给一个乒乓球教练做场馆，还出租了部分做仓库，大部分空间则继续空着。出租后拿到的收益，经过业委会讨论，给5号楼一楼的墙壁和地面进行了维修并贴上了瓷砖，后来又给全楼的楼道窗户安装了纱窗。此后，不断有居民找到业委会，希望能把剩下的空间打上隔断，租给业主当储藏间。5号楼的管理小组征求了业主的意见，经过几次讨论，最终选择了将楼顶的空屋和地下空间剩余部分打好隔断分租给业主。而为了能够尽量公平，业委会和5号楼的管理小组与业主反复沟通，最后拿出来一个管理方案和出租协议。　　“主要是如何收取租金和收益应该补贴到哪里的问题，涉及到钱，必须谨慎。”记者拿到了这个2013年出台的“5号楼公摊面积房屋管理规定”，开篇就写得比较明确“我们5号楼公摊面积房间少，分隔的空间不够均摊到户的，所以我们决定以满足本楼业主为主，只有在5号楼居住的业主才有权持产权证来租赁，原有业主房子卖了之后，必须将储物间交回，新业主重新排队。公摊面积出租所得收入专款专用（为本楼做公益事业）。账、款由会计出纳专人管理，所得款项的使用支出由管理小组集体决定。”　　胡阿姨告诉记者，地下室的分隔施工也没有跟业主要一分钱，都是用之前收到的租金一点点积攒慢慢做成的。而收益的去向也稍微有一些变化，“因为我们楼的基本维修等项目已经做完，收来的租金我们商量着分给业主。因为那个空间是大家的，租小仓库的业主实际上是占用了其他业主的空间，所以我们第一年给没租的业主每户发100元，第二年的收入多了一些，我们就给没租仓库的业主每户200元。”　　记者了解到，这个小仓库受到越来越多业主的欢迎，因为空间有限，现在很多业主都排着队等着租，5号楼的管理小组为此又调整了一下规定：“之前有的业主租的比较大，我们现在想改变一下，把每户租小仓库的面积限定在10到15平方米之内，让更多的业主能享受到这个福利。”　　尾声　　小区各楼地下一层，业主都有使用权　　5号楼的成功运作也给曙光花园小区其他栋楼提供了可以借鉴的经验，目前小区业委会正在为清理其他楼公共空间被占而努力。“其他楼虽然没有5号楼这个产权证明，但是我们专门去住建委的信息公开中心查过了，也去规划委复制了小区相关图纸，从图纸上看，小区各楼地下一层在建设用途上都是自行车库，那说明业主拥有使用权。5号楼突破后，其他楼可以逐步推进。”　　胡阿姨告诉记者，业委会换届后，她已经不再担任业委会主任的职务，但被这届业委会聘为顾问。“我现在已经收集了物业员工在我们小区1号楼楼顶上居住的资料，他们本来承诺三个月之内搬下来，结果逾期不搬。这届业委会已经到法院去起诉了。法院立案后，那名员工很快就搬下来了。将来，我们还要在我们小区推行酬金制的物业管理模式。依靠业委会，只要我们业主团结起来，我们有信心、有能力维护我们的权益不被侵占！”　　本报记者 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