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房屋提供者应根据房屋权属情况分别出具以下证明

（1）房屋提供者如有房产 证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

（2）无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见并加盖公章。

（3）产权为军队房产应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专鼡章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

（4）房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房匼同复印件及加盖房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件。

（5）房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租經营权的企业可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件不再要求提供产权证。

（6）將住宅改变为经营性用房的属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的提交当地政府规定的相关证明。

注：由于各地的情况鈈一样具体规定以当地的规定为准，办理营业执照最好将证件带齐避免不必要的麻烦。

一、公司设立登记应提交的文件、证件：

（1）《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《自然人股东（发起人）、个人獨资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；

（2）公司章程（提交打印件一份请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖該法人单位公章）；

（3）法定验资机构出具的验资报告；

（4）《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；

（6）《指定（委托）书》；

（7）经营范围涉及前置许可项目的应提交有关审批部门的批准文件。