金能创客基地是什么意思环境好不好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-26 22:23 标签： 创客基地

?????金能创客基地是什么意思首期规划占地60亩整体容积率2.5。目前一期已建设完成33000余平方米2幢六层楼产业楼，1幢六层研发楼及1幢（5000平方米）二期规划建筑面积70000方，园区绿化覆盖率高达35%营造智汇绿色生态生产办公环境。

?????1、地理位置优越我园区位于高新四路与光谷三路交汇处。交通便利数条公交线路经过园区，毗邻三环线和雄楚高架地处光谷新核心，增值潜力巨大

?????2、园区周边企业云集。湖北自贸区光谷综合，光谷生物城联想集团，富士康科技人福药业，美国李尔公司施耐德电气等。为园区企业的发展提供良好的发展机会

?????3、园区配套服务完善。临近光谷服务中心光谷同济医院，湖北省人民医院

?????4、项目毗邻光谷服务中心，紧接光谷吙车站距离武汉火车站20分钟车程，距离武汉天河机场40分钟车程

城市中心?“中国光谷”是目前武汉最具活力与发展潜能的地区，是最具有较强全球影响力的创新创业中心现在的光谷，有着各种国际标杆地位享有“美国有硅谷，中国有光谷”的声誉

1、中国光谷是继丠京中关村之后我国第二家自主创新示范区。

2、光谷累计注册企业2.4万家其中高新技术企业达4000家，世界500强企业65家上市公司33家产业技术研究院8家，产业技术创新联盟39家其中国家级联盟8个，国家级和省级产业创新平台数量466家在孵企业2800家。

3、根据《东湖国家自主创新示范区總体规划（2011年?2020年）》目前，东湖企业总收入达到4000亿成为全球高技术区第一梯队、世界一流区。预计2020年企业总收入可达到3万亿

四、園区周边写字楼厂房售价对比

金能园区相比紧临的光谷金融中心、光谷未来科技城及光谷生物城而言，地理位置优越在光谷核心地段，目前售价相对较低但资产增值空间最大。?

??目前园区已入驻了70多家企业招商完成率达95%，购买后无需招商即有租金收益而且根据目前市场行情，租金单价将呈每年持续递增态势年收益高达13%，同时预计该固定资产未来5?10年增值200?300%


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