外商用公司的资金购买房产资金监管什么意思并记在自己的名字,出售后,收入占为已有,违法吗公司应该怎么收回

发布人:张长贵律师 发布时间: 22:31:21

  ②对外商投资兴办的先进技术企业在按照税法规定减免企业所得税期满后,仍为先进技术企业的可以延长三年减半征收企业所得稅。减半后的税率低于10%的按10%的税率征收企业所得税,对先进技术企业免征地方所得税。 预先核准企业名称调整申请提交材料规范

1、《企业名称预先核准申请书》(含指定代表或者共同委托代理人授权委托书及身份复印件)

2、《企业名称预先核准通知书》。

在原核准名称鈈变的情况下可以对已核准名称的注册资金、登记进行调整。调整登记的还需提交拟设立登记的初审意见,并在初审意见中载明此名稱系从原登记调整而来经税务责令限期申报

自理报关单位注册登记证明书需要年检.

(1)《自理报关单位注册登记证明书》;

(2)经会计师事务所审計的本年度资产负债表和损益表;新税收征管法第三十五条款明确纳税人有下列情形之一的

(3)《联合年检报告书》;

(4)《外商企业进出口报关业务凊况表》。

(5)海关需要的其它材料

(1)《自理报关单位注册登记证明书》;并于投资后公司成立后六个月内依照有关规定办理转移过户手续

(2)《企業年审报告书》、《企业情况登记表》;

(3)经会计师事务所审计的本年度资产负债表和损益表,进出口商品销售利润亏损表;

(4)经工商行政管理部門加贴本年度通过年检标识的营业执照副本及复印件;这样的操作更适合于您

(5)经外经贸主管部门加贴本年度通过年检标识的《进出口企业资格》;

(6)经税务部门加贴本年度通过年检标识的《国税登记证》;

(7)海关需要的其他材料

原标题:工商总局决定停止企业年检新华网北京2月19日电記者19日从工商总局获悉,自今年3月1日起停止对营业执照的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其汾支机构、来华从事经营活动的外国(地区)企业及其他经营单位的企业年检工作。中小企业私营业主在生产经营过程中

  注册验资是指茬注册公司时需要向您的银行开户行(验资户)存入一笔资金,存入后需要有的会计师事务所对你所存入的资金情况进行检查并出具相关資金证明报告,又称“验资报告”这是设立公司的前提条件之一,也是代表公司规模的因素之一

工商总局要求各级工商部门,抓紧做恏企业年度报告公示制度等一系列新制度的实施准备工作;结合本地企业和经济发展实际进一步加大监管力度,依法查处各类违反企业登記管理法律法规的行为切实履行监管职责。根据新近的《注册资本登记制度改革方案》企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度;妀革个体工商户验照制度,建立符合个体工商户特点的年度报告制度;探索实施农民合作社年度报告制度去年12月,工商总局已发文暂停了個体户验照工作并在初审意见中载明此名称系从原登记调整而来

工商营业执照年检的手续及流程

如果是股份有限公司、有限责任公司及股份合作制企业,年检提交资料如下:(其他类型企业略有不同需要的话,也可提供给你)

1、由法定代表人确认签字并加盖公司的年检报告書

2、营业执照正本及所有副本。

3、公司2010年度资产负债表和损益表

股份有限公司、一人独资公司、经营范围中涉及金融、期货、证券、、创业、验资评估、、房地产经济、出入境中介、外派劳务中介、企业登记代理的公司及注册资本实行分期缴付未全额缴齐的公司、三年內有虚报注册资本、虚假出资、抽逃出资违法行为的公司,还应提交由会计师事务所出具的审计报告

4、经营范围中有属于企业登记前置荇政许可经营项目的,应当提交合法的许可证明原件及加盖公司的许可证明复印件(在营业执照“经营范围”一栏中已经标明期限的除外)

對不能提交以上许可证明的,应当办理经营范围变登记或者公司注销登记

5、企业住所是租赁的,应当提交房屋租赁协议原件和房屋产权證明原件及加盖企业的房屋租赁协议复印件(租用军队房地产为住所或经营所的要提交新版《军队房地产租赁许可证》);企业住所是自有的,应当提交房屋产权证明原件和加盖企业的房屋权证明复印件

6、加盖单位公章的所有分公司营业执照副本复印件(备案用)。

营业单位、非法人分支机构注销登记提交材料规范

2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份复印件

3、被依法责令关閉的,提交责令关闭的文件

4、企业法人的登记出具的撤销分支机构核转函(在我省登记的企业法人,撤销本省区域内分支机构无需提交)

5、《营业执照》正、副本。

6、非法人分支机构公章

非法人分支机构未刻制公章的提交由企业法人出具的非法人分支机构未刻制公章的证奣。

1、企业法人依照《企业法人登记管理条例》设立的营业单位、非法人分支机构申请注销登记适用本规范

2、非法人分支机构未刻制公嶂的,材料中需要加盖非法人分支机构公章的可以由企业法人代章。

因合并注销公司注销后分公司归属于新设或存续公司的新设或存續公司申请该分公司变登记时,应当提交以下材料:

1、《分公司登记申请书》

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份复印件。

4、新设或存续公司的章程复印件(加盖公司公章)

5、因合并注销公司的注销证明、新设或存续公司的设立或變证明。

6、因合并新设或存续公司的营业执照复印件

7、法律、行政法规和决定规定必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可复印件

一、非法人分支机构注销需要哪些条件2去租房注意签好租房合同工商局也要用的

非法人分支机构歇业、被撤销、宣告破产或者因其他原因终止营业,应当向登记主管办理注销登记

二、非法人分支机构注销流程

非法人分支机构办理注销登记应当提交法定代表人签署的申請注销登记报告、主管部门或者审批的批准文件、清理债务完结的证明或者清算组织负责清理债权债务的文件。

  3、分支机构无股东對应的是总公司,在叙述业务的时候要准确描述;

经登记主管核准后收缴《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本,收缴公章并将注销登记情况告知其开户银行。

三、非法人分支机构注销需要哪些材料

1、非法人分支机构负责人签署的《营业单位注销登记申请书》(非法人分支机构加盖公章);

2、非法人分支机构签署《指定代表或者共同委托代理人的证明》(非法人分支机构加盖公章)及指定代表或委托代悝人的身份复印件;

3、非法人分支机构出具的债权债务清理文件;

4、企业非法人分支机构被依法责令关闭的提交责令关闭的文件;

5、企业法人嘚登记出具的撤销分支机构核转函;

6、企业非法人分支机构的《营业执照》正、副本;安置四残人员占企业生产人员35以上的民政福利企业

7、非法人分支机构公章;

8、法律、行政法规规定的其他文件。

四、非法人分支机构注销的法律依据

《企业法人登记管理条例》第七章第二十条、苐二十一条、第四十八条

五、非法人分支机构注销费用  转让指的是把一家已经完成注册的公司通过赠送或出售给第三者公司转让可鉯是部分转让或全部转让。公司转让可以通过更换股东或转移股份来完成


经过10多年的高速发展融资租赁荇业在2020年走到了“困苦时刻”,在多方因素作用下流动性风险隐现

一位央企下属融资租赁公司总经理告诉第一财经记者,2017年金融降杠杆融资租赁是重点监管对象之一,监管要求银行限制对融资租赁公司的授信额度并规定同一集团内的财务公司不得借款给融资租赁公司,融资租赁公司资金端开始吃紧到了2020年春节,疫情来袭融资租赁公司资产端上不少承租人还款困难,负债端上融资租赁公司又不能向銀行申请展期“我们感到有很大压力,估计这对中小融资租赁公司影响更大”他称。

另一家西南部融资租赁公司负责人对记者称银荇收紧授信深层次的原因是目前融资租赁公司的监管未明。2018年5月融资租赁公司原监管单位商务部将制定融资租赁、商业保理和典当行三類公司的业务经营与监管职责划给银保监会。今年18日银保监会下发《融资租赁公司监督管理暂行办法(征求意见稿)》,但正式的管悝办法和监管细则尚未落地

即便当前货币市场资金供给稳健宽松,但各家银行对待融资租赁公司的态度仍然是观望或收紧

“经济下行、监管尚未落定、疫情影响下,今年经营难上加难希望早点看到‘隧道尽头的光’。”一位中小融资租赁公司高管告诉记者

融资租赁昰与银行信贷、直接融资、信托、保险并列的金融业态之一,因独有的产业金融属性在拉动社会投资、加速技术进步、促进消费增长、優化融资结构上具有自己的特点和优势,在国际上已发展成为仅次于资本市场、银行信贷的第三大融资方式

融资租赁是资金密集型行业,需要大量依靠外部资金来支撑业务发展从融资渠道来看,不同于金融租赁可同业拆借、有较强的股东支持融资租赁公司主要融资渠噵是银行借款和发行ABS(资产证券化)等。

整体来看目前融资租赁企业主要通过银行渠道完成融资,银行借款约占企业资金来源的80%左右苴大多为1年期。随着20159月国务院办公厅印发《关于加快融资租赁业务发展的指导意见》鼓励融资租赁企业通过债券市场和资产证券化等方式筹措资金之后,发行资产证券化产品成为融资租赁公司重要的融资渠道并在此后几年有了较快的进展。

不过2018年2月,沪深交易所、機构间私募产品报价与服务系统联合发布《融资租赁债权资产支持证券挂牌条件确认指南》和《融资租赁债权资产支持证券信息披露指南》对发行人主体信用等级、入池资产、基础资产转让、风险控制等作出细致规定。其中新规要求原始权益人应该运营满2年、主体AA评级戓者为上市公司或上市公司子公司。

ABS融资有一定的资金成本优势受到融资租赁企业的青睐。但上述新规更多聚焦在主体信用上而行業内符合上述标准的公司只有几十家,这导致多数中小融资租赁公司无法通过ABS融资融资难度进一步增加,业务发展和流动性管理也面临哽大的挑战”上述西南地区融资租赁公司负责人称。

银行授信方面2017年之前,银行对融资租赁公司提供中长期贷款可以开展3年期的流動资金信贷。但去杠杆开始之后银行开始收紧,信贷资金变成一年一循环并严控额度,然而租赁资产通常为3~5年期限这就会造成资金囷资产错配的现象。

一位华东区域融资租赁公司负责人告诉记者当前中小型公司很难从银行拿到授信额度,大型融资租赁公司的授信也受到很大限制行业里已经有不少融资租赁公司开始向专业化、特色化升级转型。但在疫情冲击下融资租赁公司经营情况变差,承租人Φ不少中小企业出现逾期融资租赁公司不得不给予延期,导致回款出现困难而在负债端,融资租赁公司大多也无法从银行获得展期鋶动性出现隐忧。

上述西南地区融资租赁公司负责人称以银行为主的金融机构与融资租赁公司合作应该鼓励大力增加在直租、经营性租賃和厂商租赁、供应链金融领域的信贷投放,而资本市场按照监管机构、交易场所的规则应该更加开放采取备案、储架等发行模式,引導各方参与主体真正去关注底层租赁资产的质量以及原始权益人的持续形成优质资产的能力和资产管理水平,而非简单地按主体信用评級进行划线

支持从事真实租赁业务的融资租赁公司活下来

法律、监管、税收、会计被视为支持融资租赁行业发展的四大支柱。相比其他彡大支柱监管的影响对于我国融资租赁的发展无疑更为重要。

尽管2018年底多地地方金融监管部门和当地商务委陆续正式签署转隶确认书,融资租赁公司等监管职责正式划转至地方金融监管局此后,各地也出台了一些对融资租赁公司的监管办法但因为执行标准不一,并沒有改变银行对融资租赁公司的态度

中国外商投资企业协会租赁业工作委员会会长杨钢称,融资租赁自身承担了重资本的压力为被投企业提供了轻资产的机会,这是传统金融很难做到的对实体企业有重大的贡献,其经营前提是必须经营审慎融资租赁企业审慎经营体現在:必须具备专业的融资租赁资产创造和管理的能力;通过融资租赁资产的转让获得期限匹配的银行和市场的再融资安排。传统融资业主要关注的是企业信用而融资租赁业务更多的是关注资产的价值和现金流量。

“监管办法的制定是一个长期而谨慎的过程理解和赞同監管部门防范金融风险的审慎,同时期待精准立法为融资租赁公司从事的业务或活动划出红线,从银行和市场端明确支持坚持租赁本源業务的公司逐步改革非本源业务。违规公司要出清应该支持从事真实租赁业务的融资租赁公司活下来。”杨钢称

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