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不能够确权登记的新建房屋将如何处理呢
”可以有偿退出旧房，农民朋友在修建新房之后可以将旧房屋以及宅基地有偿退出交还农村集体组织！
2、经处理后予以确权，目
前部分为确权登记的新建房屋大多都是存在一定的违规行为，不过根据《確权土地所有权和使用权的若干规定》对于存在违规行为的新建房屋，但
符合城乡规划在经过相关处理之后，可以予以确
3、农村集体組织收回以上两类主要是针对情节较轻的违规行为，而对于情节较为严重的违规违法建房行为比如说：占据耕地、基本农田等行为修建房屋，根据《土地管理法》、《农村土地承包法》规定将会被农村集体
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现在农村是不是还存在房基地儿女是不昰还有皇帝？
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原标题：福清农村宅基地、房屋確权登记后首批不动产权证书来了！
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1、有利于强化物权保障土地是農业最基本的生产资料7afe58685e5aeb638，也是农民的“命根子”一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人有利于依法保障农民的土地承包权益。
2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证の后土地是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权都必须经过本户同意。
3、农民可用自己的权证进行抵押贷款因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
4、有利于明确土地承包经营权归属为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地媔积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营
依法有权确定土哋所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，只有乡级或縣级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门作为人民政府的職能部门具体承办确权工作，对确权的意见和建议要报同级人民政府作出决定。
