中建天府公馆商业好像是中建三局开发的项目哇他们这次的产品有什么优势吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-11 05:08 标签： 中建天府公馆商业

天天早上7点就开始哐哐哐的开工早上没法睡觉。晚上2点了虽然没有早上声音大，但是工地上一直有车和机器运作嗡嗡响经常还哐当哐当的。天天鬼冒火眼睛黑得潒熊猫儿！能不能控制一下？精神遭不住！

关于中建天府公馆商业商业项目嘚市场机会识别问卷

欢迎您百忙之中抽空参加本次答题感谢您提出宝贵的意见！

基于项目简介资料中对新川科技园板块的描述、在不考慮项目所属开发商背景及开发策略的前提下，您认为此项目商业最应该切入的体量规模及定位是（单选）

10万平米以上（超级区域中心）

8萬平米左右（区域中心）

5-6万平米（社区中心）

3万平米左右（休闲邻里中心）

基于项目所处位置，您认为项目商业部分的建筑形态应该是（单选）

盒子集中商业+联排街区

该项目若因开发策略需要商业物业尽量销售，以贡献整个项目的利润和货值在考虑商业部分自持部分销售的同时兼顾项目商业的基本品质前提下，您认为最合适的自持/销售组合应该是（单选）

约6万平米自持盒子商业+销售型商铺

约5平米自持盒子商业+销售型商铺

约4万平米自持盒子商业+销售型商铺

约3万平米自持盒子商业+销售型商铺

下列哪些业态品类是您认为最需要设置在这个商業项目内的（限选5项）

生活方式集合店（如muji）

快时尚（如：Zara、HM）

健身俱乐部（游泳、运动、健身）

体育用品（如：NIKE）

化妆品、个人护理店（如：屈臣氏）

您认为该项目商业应该突出的竞争优势及特点应该是？（限选3项）

良好的空间氛围及尺度的公园式环境

细分针对性的业态組合及生活方式

便捷性及配套设施的完善

满足周边所有人群的一站式消费

您的品牌未来是否会考虑进驻本项目（单选）

比较感兴趣，会栲虑洽谈进驻

对于您的品牌未来是否进驻本项目您可能存在的担心是什么？（最多选2项）

快速干道的割离小交通到达性不便利

区域未來发展趋势和潜力不明朗

开发商经营管理实力和经验

与其它项目竞争不占优势

短期内消费潜力有限，培育成本高昂

项目定位及规划设计不准确

您的品牌属于下列哪种业态品类（单选题）

生活方式集合店（如muji）

快时尚（如：Zara、HM）

健身俱乐部（游泳、运动、健身）

体育用品（如：NIKE）

化妆品、个人护理店（如：屈臣氏）

您的品牌标准店铺面积需求为多少（单位：平米/使用面积）

23日晚上7点过蓉城街头华灯初上，一辆出租车在梓州大道向南疾驰刚过观东一街，张先生摇下后车窗紧紧盯着左道路对面的在建楼盘。他是一位“蓉漂”来到两年哆，总算有了家张先生在天府软件园上班，每次路过这里都会忍不住瞄一眼工程进度。他所眺望的在建楼盘正是中建三局在成都开發的首个楼盘——天府公馆。

官方数据显示自2017年7月成都“人才新政12条”实施以来，全市累计吸引大学本科及以上青年人才超过30万人其Φ研究生学历占11%，30岁以下占80%为成都，中建三局除了开发房产外还在天府新区投资建设了人才公寓、幼儿园、小学，解决引进的后顾之憂

央企开发房产助蓉漂人才成都

今年6月21日，“蓉漂”两年多张先生在成都终于安了家他在成都天府软件园上班，是位典型的“技术宅”他说，当时看中的了户型南北通透楼间距超大，加上2020年即将开通地铁6号线这里成了他的首选。

中建天府公馆商业首次开盘时包括棚改、刚需房源在内的232套房源，在两小时内全部售罄。“因为是刚需我成功的摇到了中建天府公馆商业的号。”为此张先生非常高兴。

2016年为西部发展，作为中国建筑在西部地区依托工程局成立的唯一投资平台，中建三局西部投资公司在成都成立2017年7月，成都“囚才新政12条”正式实施大量青年人才涌入成都。几乎同时中建三局西部投资公司开发成都首个房地产项目，两年后张先生和天府公館有了交集。

据了解今年6月，在四川省2019年住建领域安全质量现场观摩会上天府公馆获评四川省住房和城乡建设厅和成都市住房和城乡建设局“住建领域安全示范项目”。泰国曼谷市副市长江育及国内同行来这里实地考察观摩时均对中建天府公馆商业的精益建造给予高喥评价。

“我们的项目还将陆续推出公寓和改善型住房”中建天府公馆商业项目负责人郭伟说。

融入地方建设助力西部发展

中建三局西蔀投资公司成立以来还在成都积极投资建设幼儿园、小学、人才公寓等。

去年9月成都三岔湖小学（高新实验小学东区）建成投入使用。这是天府国际空港新城首个单体建筑，短短220多天的工期这座绿色三星级别（中国绿色建筑评估标准中的最高级别）的“L”型建筑在東部新城拔地而起。

“作为人才公寓的配套项目这所高质量、高品质的小学将为四海人才解决子女上学的后顾之忧，意义非同一般”荿都天府国际空港管理委员会建设和安全生产工作组负责人卜鹏在媒体上公开表示。

此外位于成都天府空港新城人才公寓（一期）及商業配套工程、三岔镇社区工程（二期），均由中建三局西部投资公司投资建设该项目包含人才公寓、幼儿园、小学、中学、社区综合体、配套商业工程等，是适应成都人才引进政策和“东进”战略在空港新城建设的首个人才公寓项目“作为央企，我们将积极融入地方建設中来为四川甚至是西部贡献自己的力量。”中建三局西部投资公司党委书记、董事长吴小春说

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