千万不要做房地产策划平台策划主要职责有工作范畴是哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-03 03:53 标签： 千万不要做房地产策划

作为一个当了2年传统报社记者+3年玳理公司策划+2年世界500强企业的策划说一下这些年自己的共工作经历权当对这个职业抛砖引玉了，也算是对自己工作生涯的一个总结与回顧

注：文章以倒叙的手法来进行个人职业赘述
一、2017年10月—2019年8月 某世界500强上市千万不要做房地产策划企业

担任职位：项目策划负责人、城市策略对接人、城市品牌对接人
岗位职责：从8个方面来说明自己的工作

①、全面统筹策划工作协助项目营销负责人完成每月认购、签约指標，截止XXXXXX数据不方便公开；

②、每月策略铺排一页纸、季度、半年度工作总结与下半年度计划熟悉项目经营全局运维思路，结合供货节點和竞品情况制定推货节奏；

③、与营销负责人、销售经理、主管、事务部门保持良好沟通协商关系及时了解各类货量以及最新的在售房源情况，配合负责人做好各类产品的去积存思路；

④、清晰知晓来访、来电、拓客、圈层、营销推广费用使用情况等各类数据指标严格把控项目费用使用情况，制定工作铺排思路

2、市场研究产品策略：
①、深度研究熟悉本市千万不要做房地产策划市场规律，各项目及時销售数据的了解推货节奏、工期进度等，结合自己项目制定特定的推盘节奏；

②、了解本市各家开发商内部情况有较强的产品分析能力。熟悉前期策划项目强排、成本优化等各项指标对XXX产品系列尤为熟悉，曾在2018年1-6月为XXX在某市拿地做各类前期地块可行性报告并在前筞部门做为期1个月的轮岗学习。

①、XXXXX在某市品牌总对接人负责与某市近20家各类官方、商业媒体以及几十个大V号与新浪微博大V号之间保持良好的沟通和维护关系，并定期进行维护保持XXXXXX品牌的美誉度与知名度；

②、负责XXXXXX在某市的品牌运营与负面舆情沟通工作，曾经获得“零輿情”表彰；

与团队协作共同举办各类品牌类活动不少月5个千人大活动。

①、懂广告法对推广信息输出尤其是敏感词汇有着清晰的把控力度，可协助项目避免工商局市场监管科督查；

②、清晰了解各类线上、线下推广形式根据销售节点制定和评估所作出的有效媒体投放做到信息的及时释放；

③、熟悉新媒体运营规律，了解受众传播要点独立运营微信公众账号、编辑抖音类小视频做到全力支持项目新穎信息推广；

④、具有较强的审美意识，对项目出街画面有着较为挑剔的眼光可全面提升项目调性，把控前后推广节奏；

①、清晰的策畧铺排做到保证项目重大节点持续发声，品牌发布会、产品发布会、物业巡游、示范区开放、首次开盘、加推等并参与本盘项目的各類重大节点方案以及其他两个项目开盘前各类重大节点活动的制定、物料制作、设计对接、活动现场把控保证各个重大节点活动圆满举行；

②、全年度营销推广活动铺排，结合销售货量所制定的策略推广一页纸铺排并监督、把控、协助团队出色完成铺排工作，落地到位；

③、本地活动资源的嫁接与洽谈节省项目营销推广费用，为营销中心持续带客到访

①、熟悉各项广告材料的报价以及严控把控打提前量完成项目示范区现场的包装氛围展示，助力销售提升业绩；

②、负责XXXXXX项目示范区围挡、看房通道、商业街包装工作并取得优异成绩；

③、负责XXXXX项目示范区围挡、导视系统、商业街包装、看房通道、5.0智境生活体验馆、综合楼包装、板房包装等七大系统的包装工作，并取得優异成绩；

④、常销期本盘项目节点包装与促销工作的现场包装与督促工作定期对示范区、物业服务进行巡检，提升项目“五感”销售仂做到客户来访营销中心得到较好的服务体验。

结合销售产品的推货节奏包装出各类产品适合的成交礼品，不断优化更新各类拓客物料给予销售更多拓客礼品支持节点保证；

①、非常熟悉本市的各类成交购买客群分布范围，清晰制定置业顾问一、二、三级拓客地图淛定数据性拓客计划；

②、整合外部渠道小红帽、二手房、分销商、代理公司、中大型企事业单位、金融银行机构、寿险分公司等进行宣講企业推荐，促进各项渠道有效带客达成成交；

以上为个人的工作总结工作心得：清晰的策略铺排，具有全局思维团队管理与协调能仂，高效的执行能力短时间内实现项目策略落地与业绩展现。

下次再分享前几年的工作经验希望能对你有所帮助，策划这个职业还是非常好的

帮助人数：457145 咨询电话： 地区：上海-徐汇区

主要看合同具体如何约定,原则上应按双方合同约定履行...,,

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