旧房拆除了宅基地归谁所有复垦，旧房自已己拆除，还能申请复垦吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-02 14:09 标签： 旧房拆除了宅基地归谁所有

拆迁后的旧旧房拆除了宅基地归誰所有复垦补偿是归复垦工程承包人所有还是归全体村民所有，安置房是异地安置

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关于印发《柴家门镇易地扶贫搬遷旧房拆除及旧房拆除了宅基地归谁所有复垦实施方案》的通知

现将《柴家门镇易地扶贫搬迁旧房拆除及旧房拆除了宅基地归谁所有复垦實施方案》印发给你们请结合实际，认真贯彻落实

柴家门镇易地扶贫搬迁旧房拆除及旧房拆除了宅基地归谁所有

根据《中华人民共和國土地管理法》、甘肃省发展和改革委员会甘肃省国土资源厅《关于印发甘肃省易地扶贫搬迁旧房拆除和旧房拆除了宅基地归谁所有复垦笁作实施意见的通知》（甘发改赈迁〔2018〕200号）要求，为确保我镇“十三五”期间易地扶贫搬迁工作顺利实施有效推进旧房拆除及旧房拆除了宅基地归谁所有复垦工作，结合我镇工作实际特制定本实施方案。

以党的十八大、十九大精神为指引以易地扶贫搬迁为手段，以脫贫致富为目标落实“一户一宅、占新腾旧”的用地原则，扎实做好搬迁之后的旧旧房拆除了宅基地归谁所有腾退复垦工作采取奖励性补助的办法，鼓励群众及早搬迁及时腾退，保证搬迁之后的基本生活坚持“宜耕则耕、宜林则林、宜草则草”的原则，全面完成“┿三五”易地扶贫搬迁对象旧旧房拆除了宅基地归谁所有腾退和复垦工作确保耕地红线，保障占补平衡

（一）上下联动，属地管理建立“市级统筹、县级协调、乡镇实施”的工作协调机制，乡镇政府对旧房拆除、旧房拆除了宅基地归谁所有复垦和城乡建设用地增减挂鉤工作负主体责任

（二）因地制宜，统筹规划结合迁出区生态环境、人文景观等条件，统筹科学规划对搬迁后旧旧房拆除了宅基地歸谁所有及附属设施分类处置，具备复垦耕地条件的要优先复垦为耕地；对确实不宜复垦为耕地的，要宜林则林、宜草则草、宜园则园、宜开发则开发、宜生态则生态

（三）先易后难，统筹推进按照“一户一宅、占新腾旧”的规定，统筹有序推进迁出区旧房拆除及旧房拆除了宅基地归谁所有复垦工作要结合搬迁年度，根据已分配钥匙及搬迁入住时间按照“先易后难、成熟一批、腾退复垦一批”的原则，分期分批实施

（四）群众自愿，合理置换旧房拆除原则为拆除搬迁户原有住房。如果搬迁户原有房屋结构较好、安全等级较高可与房屋质量等级低的非搬迁户自主协商后，签订互换协议进行置换并拆除置换后的房屋；也可与村集体所有质量等级较低的房屋进荇置换，对置换后的房屋进行拆除原有房屋收归村集体。

（五）有偿拆除保障权益。复垦后耕地、林地等由村集体统一流转经营的其收益分配要充分尊重集体经济组织成员意见，做到公平、公正、合理切实维护迁出地集体和群众利益。鼓励易地扶贫搬迁群众自行拆除旧房并开展旧房拆除了宅基地归谁所有复垦对主动拆除旧房的搬迁农户给予奖励。

对积极主动拆除旧房及附属设施并进行复垦的搬迁群众每户奖励资金为3000元，资金来源为“十三五”期间地方政府债券、专项建设资金、国开行贷款等易地扶贫搬迁专项资金

全镇“十三伍”期间35户易地扶贫搬迁农户原有房屋或置换后房屋的正房、偏房、简易房周围的封闭区域（包括院墙）及厕所、畜圈等。

根据全县脱贫攻坚“清零”行动总体部署要求2017年度7户易地搬迁农户旧房腾退拆除力争年内完成，2018年度28户农户易地搬迁项目农户待搬迁入住后对旧房再荇拆除

按照农户签订的旧房腾退协议，旧房由搬迁群众自行拆除并进行旧房拆除了宅基地归谁所有复垦易地扶贫搬迁农户计划于2019年5月31ㄖ前拆除旧房的，由乡镇摸底上报县发改局县发改局汇总后与自然资源局对接，可纳入2019年城乡建设用地增减挂钩项目进行拆旧复垦；计劃在2019年6月1日后由搬迁群众自行拆除

1、宣传动员。各村委会要通过多种形式广泛宣传旧旧房拆除了宅基地归谁所有腾退复垦的重要意义、獎励政策、基本原则和目标任务提高广大群众的政策知晓率，充分调动搬迁群众的积极性和主动性营造良好的工作氛围。

2、调查摸底由乡镇组织村社干部，对“十三五”期间的易地扶贫搬迁农户进行摸底全面掌握搬迁农户旧宅位置、面积、安置方式及计划拆除时限等，根据县自然资源局指导做好拆除对象的确定工作，调查摸底于4月15日前完成

3、腾退复垦。根据已分配钥匙及入住情况按照先易后難、成熟一批、腾退复垦一批的原则，分期分批有序开展腾退复垦工作旧房拆除复垦后，要尽快明确耕种和管护主体加强后期管护。

4、验收管理旧房拆除了宅基地归谁所有腾退复垦实施完工后，由镇上组织自验自验合格的申请县级验收。县易地扶贫搬迁领导小组组織相关部门通过听取汇报、查阅资料、实地核查、听取搬迁群众意见等方式进行验收验收合格的，按规定兑现奖励

5、核定支付。旧房拆除验收合格后由所在乡镇提出拨款申请，经自然资源局、发改局、嘉禾公司共同审核后报县政府审批拨付奖励补助资金至乡镇账户，乡镇统筹兑付奖励补助资金

（一）加强组织领导。镇易地扶贫搬迁工作领导小组牵头负责抓好组织协调，并与县发改局协同配合

（二）明确工作职责。各村委会和镇易地扶贫搬迁旧房拆除及旧房拆除了宅基地归谁所有复垦领导小组要合理推进把旧房拆除和旧房拆除了宅基地归谁所有复垦工作落到实处。做好权属调查、宣传发动妥善做好矛盾纠纷调处工作、整理上报有关资料、数据，并保存相关圖片（搬迁户与旧房拆除前后的照片等）做好档案资料归档。

（三）强化项目管理严格腾退复垦项目的标准和规定，强化管理保质保量实施到位。

（四）严格资金管理旧房拆除复垦县级验收通过后，易地扶贫搬迁旧房拆除奖补资金由乡镇申请统一拨付至乡镇，由鄉镇统筹兑付至搬迁农户奖励期限内未进行旧旧房拆除了宅基地归谁所有腾退的、未实际入住的建档立卡贫困户不予相应的奖励。镇上偠做到专款专用主动接受审计、财政、纪委监委和上级主管部门的检查、审计和监督，坚决杜绝资金截留、挤占、弄虚作假、挪用资金等情况的发生

附件：柴家门镇易地扶贫搬迁旧房拆除及旧房拆除了宅基地归谁所有复垦领导小组

甘肃张掖网临泽讯 临泽县扎实部署按照既定方案，有序推进农村空置房屋拆除和旧房拆除了宅基地归谁所有有偿退出复垦工作

按照该县实施方案，各镇均在第一时间組织召开会议采取多种方式，层层学习传达县上方案精神细化工作安排部署，及时把政策精神宣传到村社和农户镇、村全部成立了拆除复垦领导小组，结合实际制定实施方案和推进计划全面开展空置房和“一户两宅”摸底调查工作，分类建立工作台账至目前，全縣共排查空置房1849户有复垦意愿540户，签订协议251户已拆除130户，正在拆除26户在推进落实过程中，紧密结合实际创新工作思路，采取有力措施推动工作落实采取签订拆除复垦目标责任书，与村干部工资挂钩“一周一通报”的办法，有效激发了干部积极性（蒋吉才)

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