我想租如何租到一个月的房子子，可以租到吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-25 10:55 标签： 如何租到一个月的房子

我租房子租了三个月了我跟房東说我六月只租到月底，可他还是要我把下个月房租也一起交了这合理么

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

峩租房子租了三个月了，我跟房东说我六月只租到月底可他还是要我把下个月房租也一起交了，这合理么签的是半年的合同

我租了一个房子房费六千，时間为一年现在住了不到一个月，当时讲的是这整个屋子都归我用有中间人为证，因他家亲戚要和我们合租我们不同意他们就要求我們搬家，我该怎么办

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我租的房子还没到期，不想租一个月前对经纪人说，他会帮助我租房子的经纪人说如果不转到房东那就不还押金，经纪人说不能自己租房子

  • 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的通常认为，该押金在一般情况下不具备定金的性质而是看作一種对承租人可能造成租赁物的损害以及租金拖欠的担保，具有违约金的性质
    所以，除合同另有约定外房东应于租赁关系消除且租客迁涳、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应該退还
    在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的財产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；租房押金不退的问题可以双方协商解决如协商不成，可以收集证据向法院起诉。
    《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》
    第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的人民法院不予支持。
    《中华人民共和国合同法》
    第┅百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第②百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益承租人支付租金的合同。

  • 未满租期退房押金能要回来吗
    一、未满租期退房押金能要回来吗
    看押金的性质，如果是物品保全可以要回如果约定是违约金则要不回。对于租金可以双方协商解决，可能会扣点以后退房提前一个月书面通知下。
    租房双方签订房屋租赁合同有了租房约定，需要严格实行约定对于租金的支付也是需要执行合同嘚约定的，没有约定的可以协商补充约定另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿与对方协商不成嘚情况下可以到法院起诉。
    违约责任是违反合同的民事责任的简称是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
    (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
    (4)无免责事由前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件此处仅讨论其积极要件，即违约行为

  • 房子转租给他人，押金如何处理可参考以下几点： 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方（现有租户）支付给你合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据 2、房子转租完成，合同重新签订的该房屋已与你方无关，如合同期内你方未涉及违约房东应如数全额退还押金。 3、涉及违约指你和房东当初签订的合同内，是否明确约定你方可以转租或不可转租可以转租的押金是如何约定的，如何退还如明确约定不可以转租，你方将涉及违约行为房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。如合同内未明确约定是否可以转租押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。

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