现有住楼房面积怎么算是否计入住宅建筑基地面积内

请问高层建筑的每户型的建筑面積怎么算如果两户型共用一个墙或户型与楼梯间共用一个墙时,那样的户型的建筑面积怎么计算请高手帮忙指点迷津!... 请问高层建筑嘚每户型的建筑面积怎么算?如果两户型共用一个墙或户型与楼梯间共用一个墙时那样的户型的建筑面积怎么计算?请高手帮忙指点迷津!

你是算建筑面积吗还是销售面积,我仅以单套房屋的建筑面积来回答:

建筑面积=套内面积+公摊面积

套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可,(用CAD的查询面积计算较为方便实在不行就手算)

公摊面积=公摊系数X套内面积

公摊系数=整栋楼的所有公共部位(楼梯间,电梯间管道井等)的面积/整栋楼的外包尺寸面积 (外墙的一半要计入公摊面积的)

不知我这样说明你是否明白,现在我自己用EXCEL作了表格计算起来非常方便,

3.0.1 单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列規定:

户型内的面积算到轴线中户型外的过道,楼梯的面积都是各个住户均摊的

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住房建筑面积包括哪些内容公摊媔积是否是建筑面积的一个内容 809个回答

呵呵,当然不是长乘宽这么简单啊,洇为现在房屋销售的面积都是建筑面积,是计入了公摊的. 这个计算比较复杂,而且专业性较强,下面这个规定看一下会有帮助的. 建设部关于印发《商品房销售面...

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