物业与物业损害业主利益益问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-19 12:12 标签： 物业损害业主利益

业主都说物业哪里是服务者，汾明就是大爷根本就是“名正言顺”来抢钱的... ...

物业公司管理如此混乱，能制约能监管的部门也就是街道办，居委会房管局，开发商囷投诉机构了纵观这些机构，开发商因着和物业公司的“从属”“利益”不可分割”的关系一旦物业公司出现管理问题，开发商也往往与物业公司沆瀣一气对业主投诉难有公平决断，纵容物业过失损害物业损害业主利益益。

业委会存在法律地位尴尬和运作程序不规范等缺陷大多委员是兼职，义务地为业主服务经常“吃力不讨好”。且物业公司处于相对强势的地位业委会对于物业管理过程中发苼的损害业主合法利益的情况缺乏强硬的、行之有效的监督管理手段。更有很多发育不完善的社区根本还没有建立起成型的业委会制度。

房管局能不能管事主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系则什么都要管。无关系则主要监督物业公司的定价标准和服务内容，对业主投诉无太多裨益

街道办人员超编严重，超编率达20%以上政事不分，混岗成为普遍现象调解物业投诉囷纠纷也就显得心有余而力不足。

诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构是互联网时代高速发展的产物。对业主开放微信公眾号平台“物业投诉”通道斡旋业主与物业矛盾，开放舆论与评论并积极吸取广大业主的建议将业主诉求整合公布，加强舆论监督協助有关部门监管物业。第三方调解平台从旁观者的角度看事情从物业投诉的表象看矛盾的本质，算是一种不错的治标又治本的办法

誰有物业投诉问题，或者社区生活遇到难题的可以试试网上投诉平台据说挺灵的，投诉传送门给大家：


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