年满18周岁的孩子可以贷款买房流程买房子吗
你好未成年人购买房产,只能采用一次性付款的交易方式如果打算贷款买房流程买房子,那么就只能以父母的名义来买房也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字,而是写父母的名字才能贷款买房流程买房等到贷款买房流程还完后可以变更产权囚姓名。 需要提醒的是以子女名义买房有四大风险:父母买房登记在未成年子女名下,这么做也存在四大风险:首先不能贷款买房流程。其次父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女在离婚时谁取得子女的抚养权,实际上就可以占有并使用房屋这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回其房屋时就基本上不太可能了 另外,无法自由处置房屋根据《民法通则》嘚规定,“除为被监护人的利益外不得处理被监护人的财产”。也就是说父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益,比如说为了未成年子女治病、出国留学等望采纳!
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可以,但是收入来源要有才行