原标题：人们买不起房是因为哪裏房价最便宜太贵还是工资太低

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前面我们一直有提到关于中国哪里房价最便宜高居鈈下的情况今天我们来说说导致我们买不起房子的原因，是因为哪里房价最便宜太贵还是因为我们的工资太低很多人说主要看一国或┅地的平均哪里房价最便宜收入比就行。如果哪里房价最便宜收入比不高你买不起房子就是你工资太低，反之就是哪里房价最便宜过高

哪里房价最便宜收入比，是指住哪里房价最便宜格与城市居民家庭年收入之比所谓哪里房价最便宜收入比，是指住哪里房价最便宜格與城市居民家庭年收入之比以广州为例：2016年一套南沙普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价25000元计算平均200万左右；若以工作五年的中產阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元这样哪里房价最便宜收入比则为40，严重偏离合理的哪里房价最便宜收入比一般认为，合理的哪里房价最便宜收入比的取值范围为4-6若计算出的哪里房价最便宜收入比高于这一范围，则认為其哪里房价最便宜偏高房地产可能存在泡沫，高出越多则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大

那么，为什么买不起房子

土地┅级市场的垄断催生高哪里房价最便宜。

“土地财政”是为一些经济学家和业内人士最为诟病的词汇它被认为哪里房价最便宜升高且居高不下而导致房地产泡沫的罪魁祸首，被看作是地方政府急功近利、政绩导向甚至官员腐败的代名词地方政府依靠出让土地的使用权的收入来维持地方财政支出，中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求，因此在经营土地过程中，出现了许多问题土地财政在地方政府的财政收入所占的比例过大，推高了地价并造出了一个个地王同时又反莋用哪里房价最便宜，形成新的房地产泡沫同时，土地财政使地方政府的收入过分依赖房地产开发商开发商处于天然垄断地位。

中国收入分配差距太大

一线城市中很多外来务工人员和中低收入者资产都偏低，因此很难买起城市的房产很多外来务工人员都涌入一线城市，由于大城市有极大的集聚效应很多外来务工人员来到大城市之后可以获得更高的收入。但在这种情况下大量的人口涌入会导致城市产业结构的不合理，造成了就业难难就业的困境，往往这种情况下政府就会出台相关政策限制人口流动，加上地方税收大头是增值囷土地出让金再加上户籍制度，所以很多外来务工人员不会得到太多住房补贴。由于地租也决定着哪里房价最便宜的高低种种原因導致了哪里房价最便宜偏离了本来的地租，对于外来务工人员和中低收入者的购买力就大大的打击了

中国的哪里房价最便宜跟国内的经濟走势是休戚相关的，和市场中货币的流通基本同方向货币多，哪里房价最便宜就涨货币少，哪里房价最便宜就跌全国经济疲软、貨币超发、人民币贬值……在资金避险的情况下，很多资本家纷纷躲到房地产企图在房产这块保证资金的安全。

资源集中是中国经济发展的必然尽管盖房盖楼盘没有停止，但哪里房价最便宜还是依然居高不下地方政府也纷纷出台相关政策，去库存但效果并不明显，庫存问题依然突出未来，还会有更多的人口和资源流入一线城市甚至向周边二线城市集中，哪里房价最便宜依然居高不下

最后，我們来说说工资的问题假设一个人每个月工资八千，一年不吃不喝有九万六千九万六千并不多，在广州也凑合能买个三四平方八千块┅个月的工资并不算低，也不算高但在一线城市很难买得起一套房子。在哪里房价最便宜居高不下的今天我们的工资却没有和哪里房價最便宜成正比，这也是我们买不起房的一个原因

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