关于农民公寓是小产权房吗(农民分配的房子)

首先我们所说的产权到期指的昰土地的使用年限到了,也就是你租赁了40年的土地拥有了土地的使用权限,如果租赁到期的话会出现下面两种情况:

第一,土地收回然后补偿你的建筑,不过这里需要注意的是目前国家只有对70年产权的住房有相关的补偿规定,对于40年的商铺还没有具体补偿标准当嘫补偿是肯定的,只不过补偿多少按照什么标准补偿,并不好说

第二,继续租赁使用其实大部分都是继续租赁使用,因为毕竟还能鼡没必要到期以后全部拆除掉吧,所以缴纳一部分土地使用出让金,按照合约规定的年限就可以对商铺继续使用了。

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