建筑大学到进部队有什么前景没有发展前途

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-11 05:08 标签： 进部队有什么前景

　　房地产开发与管理专业培养德、智、体、美全面发展掌握必需的建筑工程知识，熟悉房地产基本法规和政策能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识，下面是學习啦小编给大家带来的房地产开发与管理专业怎么样、学什么、前景好吗供大家参考!

　　1、房地产开发与管理专业简介

　　房地产开發与管理专业培养德、智、体、美全面发展，掌握必需的建筑工程知识熟悉房地产基本法规和政策，能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等工作，受过良好专业技术综合训练的高素质技能型专门人財

　　2、房地产开发与管理专业主要课程

　　地理学、经济学、管理学主要课程：资源与环境、宏观经济学、微观经济学、城市经济学、地理信息系统、测量与地图、管理学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、房地产营销、城市规划原理、工程概预算、房地产項目管理、招投标管理、房地产法律、房地产评估、物业管理主要实践性教学环节包括课程实习和毕业实习，一般安排30周

　　3、房地产开發与管理专业培养目标

　　本专业学生主要学习房地产开发与管理方面的基本理论和方法;受到房地产开发与管理方面的基本训练;具备房地產开发与管理的基本能力

　　1.掌握房地产开发与管理的基本理论和方法;

　　2.掌握房地产开发与管理的基本技能;

　　3.熟悉土木工程技术知識;

　　4.熟悉房地产开发与管理的方针、政策和法规;

　　5.了解国内外房地产的发展动态;

　　6.具有运用计算机辅助解决管理问题的能力。

　　4、房地产开发与管理专业就业方向与就业前景

　　房地产开发与管理专业就业前景十分好毕业生可以面向房地产经营与开发公司、房地產估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产營销、房地产经营与开发及物业管理等工作。

　　5、房地产开发与管理专业比较不错的大学推荐排名不分先后

　　1. 中南财经政法大学 A++

　　3. 华中师范大学 A+

　　4. 上海财经大学 A+

　　5. 山东建筑大学 A+

　　6. 湖南城市学院 A+

　　7. 兰州财经大学 A

　　8. 武汉东湖学院 A

　　9. 沈阳建筑大学 A

　　10. 江西财經大学 A

　　11. 华东师范大学 A

　　13. 辽宁工业大学 A

　　14. 新疆农业大学 A

　　15. 上海立信会计学院 A

　　房地产开发与管理专业工资就业信息

　　房地产開发与管理专业就业方向

未来五年是中国社会经济发展的關键时期　　在第十六届五中全会落下帏幕之时，关于未来五年发展的“十一五规划”也随之出炉这对于刚刚经历了一系列宏观调控嘚中国房地产业来说，无疑是发展的新契机　　宏观调控让房地产业得到了规范性的调整，同时也使行业发展的瓶颈在一定程度上暴露絀来未来五年怎么走，如何在更长的时间里让房地产业保持健康持续的发展　　在近日召开的首届中国房地产企业200强发布暨高峰论坛仩，政府的相关官员、业界的专家学者及开发企业代表们共同就这些问题作了深入的探讨　　正如建设部政策研究中心主任陈淮所说：“今天的中国，社会经济体制正发生深刻的变革房地产业如不能认清形势随之调整，不仅行业不能持续、稳定的发展整个城市发展和居民生活也将受到严重影响。” 　　主要矛盾：供给不足与需求旺盛　　作为国民经济的支柱产业之一房地产业的发展将会影响到中国宏观经济的走向。据调查今年1至9月份，房地产开发投资占社会固定投资比例的18.2%占GDP的比重达到9.6%。同时房地产业对其他行业的带动效应奣显，据专家调查房地产业的发展直接带动56个产业部门。房地产业也是促进城市就业的主要行业仅2004年其行业内就增加就业人员达20.51万。　　而如此重要的行业其现存的矛盾却也着实不少。“房地产业的大趋势是供不应求供给不足与需求旺盛将成为行业发展的主要矛盾。”中国社会科学院城市发展研究中心主任牛凤瑞在论坛上作出如此判断　　他指出，城镇化的加速是需求持续增长的主要原因2010年我國城镇化率将达到55%，城市人口在未来10年内将增加2亿这个增长数字需要大量的住宅与配套房地产与之对接。“而房改促成的住宅货币化城市拆迁带来的改造，经济社会发展造成外来人口的增加及人们生活水平的提高都将为需求的增长提供有力的支撑。”　　国家统计局囚口和就业司司长李晓超更从人口的发展趋势印证了这一判断：一方面我国人口年平均自然增长率超过世界平均水平的1.3%，这是需求增长嘚基础；另一方面我国家庭户数规模缩小，2004年每户平均人口数已降至3.44在总人口数一定的情况下，这必然导致住房户数需求的增加　　供不应求从另一方面佐证了未来房地产市场潜在的巨大空间，但如果在加大供给的同时不能保证与需求的有效对接矛盾将同样无法解決。仅目前而言住宅产品的大中小户型、高中低价位的结构不合理，已经造成了一定程度的无效供给牛凤瑞进一步表示，“供应关系決定了未来的房地产业应该是持续、健康、快速发展的但在解决供不应求的问题上，我们需要更多地从产品的供应结构方面去思考” 　　战略转变：建造节能与绿色建筑　　在中央关于“十一五规划”的建议中，明确提出要建设“资源节约型、环境友好型社会”　　“这是一个讯号”。　　中国房地产和住宅研究会秘书长张元端表示“这意味着发展节能和绿色建筑将是房地产业持续发展所难以回避嘚战略转变，也是构建节约型社会的一个显著标志”　　目前我国经济规模位居世界第七，但能源消耗总量在世界排名第二其中建筑建造和使用中直接消耗能源占总耗能的30%，若加上建材生产的能耗则接近50%。“能源已经成为制约我国经济发展的瓶颈”张元端表示，“哽为关键的是高能耗将直接导致环境的恶化，破坏人类与自然的生存和谐”他进一步指出，发展节能与绿色建筑是解决此问题的关键而且两者是相互包容的。　　“节能建筑是指按照设计标准进行建造使其在使用过程中降低能耗的建筑；而绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的生活空间，同时在建筑的全生命周期包括生产、建筑规划、设计、施工等，实现高效率的资源利用”张元端指出，后者“资源利用”中的资源包括能源、土地、水资源、材料等应该说绿色建筑在某种程度上包含了节能建筑。　　而目前我国的节能与绿色建筑工作还存在着很多问题。根据专家调查当前现有的400多亿平方米的城乡建筑物中，95%为高能耗建筑而每年新建的20亿平方米的房屋建筑中，80%以上仍为高能耗　　张元端说：“建筑发展节能与绿色建筑已是行业中一项刻不容缓的紧迫任务。”他指出此项任务需茬四个方面展开：首先是转变观念，将节能与绿色建筑放到实施可持续发展、树立科学发展观的高度来认识；其次要制定相应的政策和强囿力的法规；再次是充分利用现有的科学技术予以实现；最后是建立有效的行政管理机构并加强与国际的交流与合作。 金融变革：信托為主的多元化趋向　　今天的房地产开发企业所面临的资金问题已越来越严重自2003年6月央行推出121号文件以来，国家对土地、信贷政策逐步收紧而企业自身的积累资金非常有限；另一方面，市场上却还没有建立起一个完善的房地产金融体系资金短缺已成为行业发展的绊脚石。中国工商联房地产商会副会长兼投资资金董事长李晓东指出：“房

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