门店活动方式内示范杰出表现的方式有哪些

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编者按:15日商务部在新闻发布会上泄漏,商务部活跃支撑当地进行家具以旧换新的试点试点好的话,能够在全国推行家具概念股迎来长时间利好,今天盘中表现非常抢眼德尔家居、科冕木业、大亚科技等三股涨停。

商务部支撑家具以旧换新试点好的話可推行至全国


中信证券配资:家具以旧换新或在全国规划施行对家具职业构成利好
广发证券配资:家具促销旺季利好龙头品牌
申银万国:北京拟探究展开家具以旧换新意在拉动居民家具消费
东兴证券配资:家具职业调整,看好途径下沉的品牌企业

商务部支撑家具以旧换新试點好的话可推行至全国
继轿车和家电以旧换新后家具或将成为方针支撑的下一个要点。商务部新闻发言人沈丹阳15日在新闻发布会上泄漏商务部活跃支撑当地进行家具以旧换新的试点,试点好的话能够在全国推行。

家具或成下一个支撑要点
为促进消费添加自2009年开端,峩国政府连续推出包含家电、轿车下乡和以旧换新对节能惠民产品施行补助等影响消费的方针。在相关方针影响下我国家电和轿车出售屡立异高。
跟着影响方针连续到期退出哪些产品将成为下一轮方针支撑的要点成为商场重视的焦点。事实上早在本年年初的全国商務作业会议上,陈德铭曾泄漏在研讨新的促消费接受代替方针。有关专家指出家具或许成为下一个支撑的要点。
下一步的接续方针峩以为应该去寻觅代替产品,比如说家具、家装类产品是很重要的商务部研讨院消费经济研讨部主任赵萍对本报记者说,这些产品上一姩的出售增速尽管有所回落可是在社会零售品消费中是排名前三的,这些产品如能获得方针要点支撑展开空间无疑会愈加宽广。
另一方面家具职业也是出口转内销的重要阵地。兴业证券配资的有关研讨陈述指出家具职业是典型的出口型职业,年出口额占产值比重近彡分之一近两年跟着全球经济低迷,国内家具产值和零售额均出现显着下滑家具出口遭受重创,在此布景下很多家具企业不得不将主战场转移至国内商场,拉动内销成为家具企业抵挡职业寒潮的重要法宝
咱们以为推行家具下乡和以旧换新是习惯职业展开趋势的行动,将有助于家具企业翻开国内商场走出当时窘境,为久远展开奠定杰出柱石上述陈述指出。

本年的政府作业陈述中提出扩展内需特別是消费需求是我国经济长时间平稳较快展开的底子立足点,是本年作业的要点要着力扩展消费需求。各部委相关担任人近来也纷繁标奣未来将连续出台各项促消费方针。
赵萍说要扩展消费,坚持扩展消费方针的连续性很重要到期就退出不再有接续方针肯定是不可嘚。考虑到本年的消费局势比前两年愈加严峻仍是需求必定的方针支撑来坚持消费添加的气势。
记者注意到部分地区已在研讨新的促消费办法,家具以旧换新便是其间之一北京市商委在2012年的作业会议上清晰,为了健全促消费长效机制本年将探究展开家具以旧换新等各项惠民工程,惠民生将成为本年商务作业的要点
事实上,一些家具流转企业如竟然之家等已经在北京进行了试点。详细操作为凡購买新家具的顾客均可将旧家具交由卖场收回处理,不管旧家具原价多少、新旧程度怎么均将按新家具成交额的5%折价抵扣。
沈丹阳标明关于家具以旧换新的方针,现在当地商务部分在做试点和推进商务部对此持活跃的支撑情绪,试点总是要有一个进程试点好的话,偠加以总结假如能够的话就在全国推行。
东兴证券配资的一份研讨陈述指出假如仅在北京市推行家具以旧换新方针,则对全体家具消費的拉动作用小于0.5%;假如在全国规划内推行依据家电以旧换新的阅历,将能额定拉动约15%的终端消费家具内销添加率将能抵达35%。#p#分页标題#e#

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中信证券配资:家具以旧换新或在全国规划施行对家具职业构成利好
本次商務部提出的扩展消费方针内容中家具以旧换新是新的内容。2月6日提出在北京试点家具以旧换新方针后,家具类上市公司如索菲亚、美克股份等股价有显着反响此次商务部部长不只赞扬了家具以旧换新的做法,更是提出或许要在全国规划内施行咱们以为短期对家具职業构成利好。要点引荐索菲亚和美克股份

家具下乡和以旧换新是对家电职业相关方针连续性的评论,详细方针没有出台:据悉家电以舊换新方针暂告一段落后,相关部分一向在研讨新的拉动消费的联动式方针但详细方针内容主管部分至今没有发布,详细推出时间表亦沒有承认
而此前就有关于这两项方针的剧烈评论,学习家电职业阅历咱们对这两项方针进行了整理:
首要,从方针布景看都是国家為了扩展内需而推出的不同的惠民行动;其次,从施行规划看家电下乡更有针对性,首要面向经济欠兴旺的农村商场而以旧换新首要在經济兴旺区域进行试点,逐渐向全国推行
依据相关统计数据,家电职业自09年9月份施行家电下乡和以旧换新以来日均出售额从0.1亿元添加臸5.75亿元,日均出售量从0.2万台添加至15.9万台家具职业施行惠民方针具有必要性首要家具职业是一个典型的出口型职业,年出口额占产值比重菦三分之一而近2年跟着全球经济低迷,国内家具产值和零售额均出现显着下滑尤其是家具出口遭受重创,在此状况下很多家具企业鈈得不战场转移至国内商场,拉动内销成为家具职业抵挡职业寒潮的重要法宝

另一方面,跟着我国制作业本钱优势的逐渐削弱家具等絀口型职业向内销转型是必然趋势,近年家具企业已纷繁出口转内销典型的如美克股份、宜华木业等,其间美克股份内销比重已达45%
再佽,国内家具商场需求旺盛年均增度高达20%以上,尤其是宽广的农村商场跟着人均收入抵达4000元,出现出巨大的消费潜力而现在工业化嘚家具商场首要会集在大中城市,农村商场手艺打制家具仍占很大比重因而农村商场为家具职业供给了宽广的商场空间。
依据以上几点咱们以为推行家具下乡和以旧换新是习惯职业展开趋势的有利行动,将有助于家具企业翻开国内商场走出当时窘境,为久远展开奠定傑出的柱石
家具以旧换新或许沿续家电以旧换新思路。依据报导家具以旧换新是继家电以旧换新之后政府方案推出的新的拉动消费的方针。现在方案尚在研讨阶段开始估计会挑选具有较高连锁化、规划化的企业进行试点。旧家具或许没有详细的标准仅有约束便是同類品。而试点的难度或许在于旧家具收回和处理企业的挑选上需求依据家具种类、质料拟定翔实的方案。
此外依据相关报导,家具以舊换新或许最先在北京进行试点然后逐渐向全国进行推行。这与家电以旧换新的推出方法极为相似因而,估计未来家具以旧换新或许參照家电以旧换新的推行过程

本文关键词:美克股份家具概念股宜华木业德尔家居#p#副标题#e#日子用纸持续涨价,显现职业景气仍旧
本周各哋日子用纸企业持续涨价以转嫁本钱证明消费晋级带动高端木浆型日子用纸需求旺盛。因为现在平均价格仍是低于上一年四季度咱们猜测上半年该职业盈余才能都将超预期。给予日子用纸职业买入评级依据职业品牌途径掌控才能,咱们顺次引荐恒安世界、维达世界和Φ顺洁柔

家具业促销旺季的竞赛要点在于产品安全
安信毒地板事情将导致顾客更愿购买具有口碑和环保资质的龙头企业产品。定制家具職业因为首要面对成婚装饰的人群加上个性化的定制契合年轻人消费层次,相对而言将好于家具职业全体增速关于定制衣柜子职业给予买入评级,引荐现在品牌建造抢先且途径操控才能超卓的索菲亚#p#分页标题#e#

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申银万国:北京拟探究展开家具以旧换新意在拉动居民家具消费
缘起:企业自发推出促销手法。家具以旧换新的做法最先由企业提出视哃一种促销方法。以竟然之家在11年9月推行的试行方案为例:凡购买新家具的顾客均可将旧家具交回给卖场收回处理不管旧家具的原价和噺旧程度,都将按新家具成交额的5%折价抵扣尔后,业界其他企业如月星家居、红星美凯龙、红苹果家具等也阶段性地选用相似方法拉动絀售家具以旧换新既处理了顾客处理旧家具的费事,也实在带动了商场的家具出售完成了共赢的作用。

现状:政府介入进行推行试点在家电以旧换新方针暂告段落后,北京市商务部分在研讨新的拉动消费的联动方针其间和住宅相关的产品消费是一大要点。此次家具企业的以旧换新作法获得北京商务部分认可以为此举有利于促进消费、保护环境及再生资源的使用,考虑在京推进试点家具以旧换新甴原先零星的企业行为转为政府的方针鼓舞,有望进一步影响居民消费热心

展望:许多操作细节尚待履行。与此前推行的家电以旧换新仳较家具的以旧换新在操作层面尚存许多难点,包含:1)旧家具定价和收回后的处理与旧家电收回后能够提用部分零部件和金属物不同,旧家具的收回处理更为杂乱;

除优质的实木家具外一般的中纤板处理本钱远高于收回再使用的价值。此外不同质料旧家具在定价方面也距离悬殊难以混为一谈。2)新家具优惠规划较难界定和家电产品有详细型号不同,家具的标准化程度低新家具的优惠规划难以界定;且職业尚存较多不标准的小企业,选用相似家电凭发票交换补助的方法存在操作难度因为履行难度较大,现在方针推进时间表尚难承认對全体家具业的本质拉动作用尚待进一步盯梢查询。

履行虽存难度但方针利好表现政府决计,主张重视索菲亚家具以旧换新阅历自下洏上的测验,现在方针推行上虽尚存操作难度但表现了政府影响家具消费的志愿。而依据家电方针从北京演示到全国推行的成功先例這项方针关于处于隆冬的家具企业近于济困扶危。因为试点估计首要在首要家具卖场推进将对在各大家具卖场多有途径散布的索菲亚构荿利好。主题重视美克股份、大亚科技、宜华木业、德尔家居

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东兴证券配资:家具职业调整,看好途径下沉的品牌企业
家具消费的中长时间决定要素为居民收入短期则受制于房地产出售增速。世界比较来看高喥兴旺国家、中等兴旺国家、展开我国家的人均家具消费额分解显着。从我国状况看近10年居民收入的快速添加带动家具消费复合添加率抵达27.5%,进入生长中期;回归剖析标明两者在中长时间存在显着的线性联系而房地产出售增速对家具消费的影响力度,则依家具职业所在的展开周期不同而有所分解房地产对兴旺国家家具消费影响显着;而对处于生长中期的我国家具职业影响起伏相对较小。
未来五年我国家具職业仍处于生长中期2012年受房地产出售影响增速低于潜在添加率。家具消费占收入比重将由现在的0.5%上升到2020年的1%未来五年的复合添加率为22%-24%。短期看2012年房地产出售增幅在5%以内,年房地产出售低增速的叠加效应将会拉低家具消费增速至18%-20%区间。
职业调整有利于逆势扩张及途徑下沉的品牌企业。家具消费已出现显着的消费晋级趋势为品牌家具的生长发明了巨大空间。职业调整期经销商的层次定位不断进步,无品牌和品牌力低的厂商招商难度加大;而品牌家具企业则有足够的资源和资金进行途径扩张别的,未限购城市的房地产出售增速坚持楿对安稳途径下沉较为成功的中档定位企业将能有用的涣散危险,表现相对杰出#p#分页标题#e#
出资战略及要点公司。2012年职业全体增速为18%-20%低于其潜在添加率,咱们给予中性出资评级可是看好两类品牌企业:具有逆势扩张才能的以及途径下沉较为成功的品牌企业。要点公司引荐美克股份和索菲亚美克股份为高端化产品运营商,活跃打造工业链一体化阅历方式品牌建造和途径建造获得杰出开展。索菲亚以萣制化、服务晋级为主打概念习惯当时消费晋级和中小户型鼓起的趋势,展开气势杰出给予美克股份和索菲亚引荐的出资评级。

危险偠素:房地产出售及出口订单下滑起伏超出预期
房地产职业深度调整导致家具职业需求萎靡,单个区域的以旧换新方针难以改动全局洏如能推行至全国,则能额定拉动15%左右的消费能仿制家电以旧换新方针带来的出资时机。方针未明亮之前咱们保持对职业中性的出资評级,定坐落三四线城市的品牌家具企业相对受冲击较小连续咱们年度战略中的观念,个股方面持续引荐品牌家具企业美克股份、宜華木业,均给予引荐的出资评级

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美克股份:高端家具消费,舍我其谁
公司产品有望抢占奢侈品家具商场据Euromonitor查询数据显现,2010年奢侈品家具在我国的出售额超越40亿元估计到2015年,出售额将抵达100亿以上达芬奇现在在峩国内地7个城市具有9个门店活动方式,独占我国奢侈品家具商场跟着达芬奇案子不断推进,咱们以为达芬奇很或许因而损失其大部分我國奢侈品家具商场乃至彻底退出我国商场,而公司产品凭仗其高端品牌定位及全方位服务有望添补此项商场空白。

宜华木业:加速开辟国内家具商场
公司上半年完成运营收入万元同比添加20.31%;运营赢利22575.38万元,同比添加11.03%;完成净赢利19798.72万元同比添加29.47%,完成每股收益0.19元其间二季度单季完成EPS0.11元,公司成绩略超越咱们的预期陈述期内公司主导产品家具和地板毛利率别离为29.16%、29.95%,同比别离添加0.13%、3.22%并且这两种产品主營收入别离添加20.68%、15.63%,这些要素导致公司收入以及赢利的进步
跟着前次征集资金出资项目的逐渐投产,产能瓶颈问题得以底子处理一方媔公司进一步稳固和扩展国外商场份额,陈述期内产品出口完成出售收入万元,同比添加16.47%另一方面,全面布局国内商场选用直营店+經销商的方式稳步推进国内商场营销络的建造,公司与国内100多家经销商承认了特许经销联系广州家居体会馆于3月份开业,陈述期内国内商场完成出售收入4343.28万元同比添加725.13%,国内商场有望成为公司久远展开的一个新的赢利添加点

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索菲亚:战略分中心发动,布局内地商场

咱们一向着重实木复合地板节省宝贵木材契合国家环保方针,价格200元/平方也契匼一般家庭承受力而装饰作用上和实木地板大体相同,因而成为代替实木地板的不贰种类代表了未来地板业的展开方向。遭到出口转溫暖国内全装饰商场繁荣鼓起的带动咱们估计公司庄河和昆山工厂新增复合地板产能将面对较为宽广的商场空间,当时公司全体产能使鼡率已进步到60~70%的水平并成为2011年盈余的延伸动力。

德尔家居:关于签定严重合同布告点评
公司是国内实力规划和品牌影响力抢先的木地板淛作出售领导型企业专业从事中高档强化复合地板、实木复合地板研制、出产和出售,并具有业界一流的技能研制团队的国家级高新技能企业公司运营收入首要来源于公司的主运营务木地板出产与出售。2010年完成出售817万平方米完成收入5.09亿元,净赢利9779.53万元2010年运营收入比2008姩添加62.73%,年的年复合添加率达27.57%#p#分页标题#e#
广州恒大资料设备有限公司系恒大地产集团有限公司全资子公司,首要担任恒大地产集团有限公司全国性资料物资收购供应作业恒大地产集团有限公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市,2011年上半年完成合约出售收入423.2亿元合约出售建築面积611.7万平方米,运营状况杰出履约才能较强。
购销合同中首要触及产品是实木复合地板有用期为1年。收购数量按单个工程项目分批供给的订单产品价格为木地板到工地价格,含木地板出厂价、包装费、资料所需的各种检测费、运送损耗费、运送费、各类危险、赢利、17%增值税费等悉数费用不含交货地卸车费。款的结算方法为合同两边在每月25日对上月26日至本月25日的供货量进行清点供货量以收货单上嘚数量为准,当期货配资款恒大资料在次月25日前付出若价格有调整的,公司在当月最终一日前与恒大资料阐明状况价格起浮5%以上的,經恒大资料书面承认后按新价格履行。
该协议将对公司事务尤其是精装饰工程事务开辟有活跃作用对公司本年度运营和财务状况有必萣影响。因为该协议为意向性协议故对公司财务状况、运营效果的影响将视恒大收购订单量而定。
未来跟着我国城镇化率的不断进步、居民日子水平的逐年进步、房子精装份额的不断加大、以及群众对环保资料需求的日益添加都将为公司往后展开带来较好的关键,所以咱们比较看好公司未来的远景提示重视该公司。

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升达林业:柬埔寨项目颇具煷点
柬埔寨项目颇具亮点公司柬三家项目具有林场3.39万公顷特许土地,扣除预留农地等建造规划2.26万运营权70年。34万亩林地均是黑檀、紫檀、香樟木等优质硬木种柬埔寨制止原木出口,项目公司在当地简略加工制成坯板海运到上海木材商场出售现在进口木材每方已涨至约200媄元,精加工的硬木超越1000美元每立方砍伐完的林地方案补种橡胶或木薯。现在公司国内可控林地30余万亩其间20多万亩自有林权。若柬项目开展顺畅未来林地要点就在柬展开,并或许将林场资源扩展到10万公顷公司柬项目拟出资1亿元、占51%股份,剩下49%不排除以增发方法注入

地板实践产能700万平米,中纤板12年产值有望进步34%公司地板名义产能1100万平米,实践产能700万中纤板现在名义产能54万立方,11年产值31万12年产徝有望抵达45万。中纤板11年产值4亿元增值税退税年内不会下来,12年退税问题不大别的升达家具木门项目12年会有10几万套的产出,毛利率约20%

威华股份:木材事务奉献成绩
2011年三季度,公司完成运营收入12.53亿元同比添加16.5%;运营赢利亏本281.3万元,与上年同期比较减亏3250.73万元;归属母公司所囿者净赢利273.95万元同比下降73.15%;根本每股收益0.01元/股。
公司主业为林木和纤维板的出产与出售陈述期内,跟着湖北、辽宁、河北和封开四个募投项目连续投产公司产能新增88万立方米,总产能达150万立方米陈述期内,公司收入添加16.5%其间价格进步3.68%,比1-6月的8.3%的增速显着加速首要原因在于陈述期内公司出售木材事务1.3亿元,算计6.1万亩
期间费用率小幅上升。陈述期内公司期间费用率上升了1个百分点至14.4%。首要系封开威利邦正式运营及湖北、辽宁两个木地板公司的筹建相应添加了职工人数,以及公司全体进步了职工薪酬和福利使管理费用大幅添加;┅起,因为公司出产规划的不断扩展为添加原资料储藏,新增了部分银行借款以及受银行贷款利率不断上调的影响而相应添加了利息。
很多工业质料林进入砍伐期公司现在操控质料林65万亩,2011年进入轮伐期的质料林可达9万亩以上加上前几年进入轮伐期而没有砍伐的林哋,公司可砍伐质料林达30万亩以上一旦公司加大对林木的砍伐,公司成绩可完成爆发性添加一起原资料自给率的进步有望推进毛利率嘚进步。陈述期内公司出售木材1.3亿元,带动三季度毛利率同比大幅进步了12个百分点至19.8%#p#分页标题#e#
未来亮点。公司拟与大自然一起出资组荿两个项目公司各建造一条年产400万?的浸渍纸层亚木质地板出产线依据以下理由咱们以为此次协作对公司有活跃的影响。1.地板事务相关于公司主业纤维板事务有较高的毛利率公司盈余才能添加。2.地板产品出售直接进入大自然已有出售途径效益会很快得到表现。3.公司主业為中纤板的出产与出售根本会集在工业链的中上段,此次协作实为向下流工业延伸公司产品结构将得到进一步优化进步。

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宁基股份:A股首家定制家具公司
公司为国内定制衣柜职业龙头10年收入为6.04亿元,净赢利为8403.93萬元;首要产品为索菲亚品牌的衣柜、衣帽间、移门等;定制衣柜及其配套家具是公司现在的首要收入和赢利奉献公司09年在定制衣柜商场占囿率5.9%、排名榜首。
途径敏捷扩张+单店盈余才能进步带动公司近几年收入高速添加;品牌溢价+运营方式立异,推进毛利率稳中有升净利增速高于收入增速;定制方式轻财物运作,公司财物周转率远高于同业
兼具标准化出产和个性化规划的长处,定制衣柜细分商场包含高添加潛力品牌、途径和研制构成公司归纳竞赛优势。城市化进程加之住宅刚性需求代替出资性需求衣柜职业全体增速不低于10%;定制衣柜比较傳统手艺定制衣柜有标准化规划化出产的长处,比较制品衣柜有空间使用率高、规划个性化、功用多样化的长处未来五年商场容量有望從09年70-80亿元抵达200亿元。公司有望凭借品牌优势、业界一流的规划开发才能、出产制作工艺和出售服务络完成成绩腾飞。
凭借募投项目产能添加2.5倍以上公司方案总出资2.28亿元,募投项目首要用于缓解产能瓶颈晋级信息系统进一步进步出产功率。

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["近日由中国互联网新闻中心(简稱“中国网”)主办的2019年第二届“中国网之优秀金融扶贫先锋榜”评选活动圆满结束。经过公开线上投票和多名专家学者的专业评审“中國网优秀金融扶贫先锋榜”正式公布,工银安盛人寿荣获“优秀扶贫先锋机构”荣誉称号 今年是该奖项自2018年设立以来第二届举办,本次評选总计有120余家金融机构踊跃参与涉及金融行业多个领域,包括银行、保险、基金、信托、新金融等旨在选出在推动国家扶贫政策实施,践行企业社会责任理念方面表现突出的金融机构树立行业标杆。 工银安盛人寿成立7年以来始终坚决贯彻落实中央关于开展扶贫工莋的重要指示精神,积极履行企业社会责任通过认真调研,工银安盛人寿认识到教育作为国家扶贫攻坚的主要领域和重要手段,是当湔脱贫攻坚实现全面脱贫的关键抓手因为教育扶贫作为一种内生动力的培育,可以激发儿童打破思想禁锢拔掉贫困根基,启迪创新思想因此围绕“扶贫先扶智”这一关键点,大力开展教育扶贫工作 通过创立“爱立方爱心图书室”品牌公益项目,截至目前工银安盛囚寿已先后在四川省万源市清正光彩小学、江苏省盱吁县古城希望小学、内蒙古察右中旗巴音乡中心小学等十五座贫困小学,建立了工银咹盛人“爱立方”爱心图书室每座爱心图书室内部,都配备了包括2000余册经过精心挑选的,符合儿童阅读习惯的图书以及书架、书桌、圓桌、椅子、地球仪、CD播放机、儿童益智游戏等设备从2019年开始,为了给孩子们更现代化的学习环境工银安盛人寿着手开展“爱立方”愛心图书室)

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按照双方簽订的2019年《服务等级协议》招商局金融科技有限公司(以下简称“招商金科”)为招商仁和提供研发服务、信息技术平台服务、运维服务、咨询服务等IT服务及支持,在协议有效期内招商金科收取的服务收费金额不超过)

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["本报记者/宋文娟/北京报道 与同业相比,上海人寿保险股份有限公司(以下简称“上海人寿”)似乎更像一家主业为不动产的公司 近日,上海人寿拟对其运营房地产的项目公司昆明锦慧置业发展有限公司(以下简称昆明锦慧)再增资5亿元上海人寿2018年年报披露,其投资性房地产投入53.51亿元而上海人寿披露的数据显示,其2019年二季度末净资产吔才58.2亿元 《中国经营报(博客,微博)》记者注意到,除了在昆明拥有不动产项目上海人寿还拥有北京王府井(600859,股吧)45号综合楼项目、持有上海卋纪大道 160 号商场物业、上海浦东新区陆家嘴(600663,股吧)的渣打银行大厦除15-18层以外的楼层。 与之相对的是记者获取的一份数据显示,上海人寿2019年仩半年保险赔付支出同比下降72.67%其中个人业务赔付支出3697万元,同比下降81.09%团体业务赔付支出1942万元,上半年保险赔付支出总计仅为5640万元 “偏好”不动产 近日,上海人寿拟对其旗下运营房地产的项目公司昆明锦慧再增资5亿元增资后昆明锦慧注册资本增至10亿元。 天眼查信息显礻昆明锦慧是一家新公司,2018年12月才设立2019年3月,其从云南城投(600239,股吧)置业股份有限公司手中接受“云(2017)西山区不动产权第0070745号”土地使用权及哋上附着物项目宗地面积5.29万平方米,包括办公楼、酒店、公寓、独栋办公、独栋酒店2020年底交付使用,其中酒店预计于2021年4月开业而此佽增资款项主要用于2019年下半年至2020年一季度项目需对外支付的工程款项,费用约5亿元 记者注意到,这家偏居上海一地的新兴民营寿险公司已经投资了多个不动产项目。成立近四年上海人寿目前仅有上海一家分公司,因在其他地区暂未设立分公司只能在上海经营保险业務,而这不妨碍其通过非保险子公司在全国经营不动产业务 2018年3月,上海人寿从北京二商集团手中以支付现金16.72亿元的代价买下北京富豪粅业管理有限责任公司(以下简称“北京富豪物业”)100%股权及6亿元债权。不过尽管付出了16.72亿元的代价但并未摆脱诉讼纠纷。 据中国裁判攵书网在2019年6月20日披露追加北京富豪物业管理有限责任公司为(2019)京03执349号案件的被执行人,在北京中大经贸发展中心有限公司应履行而未履行的债务范围内对王鲁峰(本案原告)承担清偿责任 在其大本营上海,上海人寿投资的房地产项目则更多2016年7月,上海人寿从上海陆镓嘴金融贸易开发有限公司(陆家嘴600663.SH)全资子公司上海佳二实业投资有限公司,以15.24亿元的代价拿下上海佳质资产管理有限公司(以下简稱“佳质公司”)100%股权及5.37亿元债权佳质公司的主要资产为陆家嘴中心区Z4-2地块公共绿地综合改造工程,该项目位于浦东新区宗地面积为12796岼方米,总建筑面积为37063.50平方米其中地上面积为828.1平方米,地下面积为36235.4平方米 2017年8月,上海人寿曾向佳质公司发放股东贷款6.69亿元股东贷款铨部本息还款截止日2021年12月31日,股东贷款利率仅为4.41%/年 上海人寿全资子公司上海佳寿房地产开发有限公司(以下简称“佳寿公司”)原系上海人寿与上海陆家嘴金融贸易开发有限公司各持49%与51%股权(第一次49%股权也系从陆家嘴手中收购,对价12.5亿元)2017年12月,上海人寿又以13.6亿元的对價从上海陆家嘴金融贸易开发有限公司手中收购了佳寿公司剩下51%股权。佳寿公司主要资产为位于上海浦东新区陆家嘴的渣打银行大厦除15-18層以外的楼层 此外,上海人寿还从其大股东览海控股(集团)有限公司全资子公司上海中瀛工业科技有限公司手中拿下距离浦东陆家嘴100公里(约1.5小时车程)的上海崇明“中瀛3号”地块及房屋建筑物,作为上海人寿后援中心建设基地 资产驱动“红利” 据了解,上海人寿荿立于2015年是首家在上海自贸区内注册设立的法人保险机构,董事长密春雷创始股东有览海控股(集团)公司(以下简称“览海控股”)、中海集团投资有限公司(以下简称“中海投资”)、上海电气(601727,股吧)集团总公司(以下简称“上海电气”)、中海城投资产管理(集团)有限公司(以下简称“中海城投”)等10家公司。 一位上海人寿曾经的中层干部告诉记者上海人寿成立于项俊波执掌保监会时期,在当時通过资产驱动搞保险的民企并非个案。上海人寿的发展就是依靠万能险迅速做大规模典型的资产驱动负债战略,这也是其大举在房哋产投资的底气 相关数据显示,2015年即上海人寿成立第一年,其上海人寿沪分(虚拟)即实现保费收入44亿元仅次于平安人寿、安邦人壽和中国人寿上海分公司。在2016年上海人寿沪分(虚拟)的保费收入达到了108亿元在上海市场仅次于安邦人寿和平安人寿;2017年上海人寿沪分嘚保费收入在上海市场已经排名至第四名;2018年上海人寿沪分的保费收入达64亿元,超过中国人寿的54.41亿元成为仅次于平安人寿沪分的第二名機构。 值得注意的是在2015年,上海人寿保护投资款新增交费(即万能险保费)100.87亿元为其原保费44.05亿元的两倍。2016年上海人寿保护投资款新增交费108.59亿元。2017年上海人寿保护投资款新增交费80.48亿元2018年上海人寿实现原保费64.08亿元,保户投资款新增交费为107.2亿元虽然有超过170亿元的保费规模,不过保户投资款新增交费超过了100亿元仍超过原保费收入。 2016年原中国保监会下发113号文《中国保监会关于进一步加强人身保险监管有關事项的通知》,指出人身保险公司中短存续期产品季度规模保费收入占当季总规模保费收入比例高于50%、季度原保险保费收入占当季规模保费收入比例低于30%等情形之一一年内不予批准其新设分支机构。 不过即使到2019年,上海人寿的万能险保费仍颇具分量 记者获得的一份荇业交流数据显示,今年前3月上海人寿实现原保费46.44亿元,保户投资款新增交费53.78亿元万能险占规模保费53.66%。今年前4月上海人寿实现原保費54.21亿元,而同期上海人寿保户投资款新增交费57.57亿元万能险占规模保费51.50%。上半年上海人寿保户投资款新增交费万能险占规模保费47.51%。 最新嘚数据显示截至二季度末上海人寿签单保费达137.48亿元,二季度末总资产达555.60亿元这无疑是发展最快的保险公司之一。 保费增长的同时其賠付支出却在下降。记者从接近监管人士获取的数据显示上海人寿2019年上半年保险赔付支出同比下降72.67%,其中个人业务赔付支出3697万元同比丅降81.09%,团体业务赔付支出1942万元上半年保险赔付支出总计仅为5640万元。 因为大举发展万能险、偿付能力充足率限制成立四年来,上海人寿嘚保险主业一直未能走出上海仍只能在上海地区开展保险业务。 根据《保险公司分支机构市场准入管理办法》监管部门要求险企在省外开设分公司必须要达到偿付能力充足Ⅱ类,即偿付能力充足率高于150%此外发展万能险对偿付能力消耗很快,而近一年来上海人寿偿付能力未达此要求。 引入合规股东搁浅 去年上海人寿曾被媒体曝出股东在增资过程中隐瞒关联关系、超比例持股,并提供虚假材料等问题洏被银保监会撤消其2016年增资许可 据媒体报道,上海人寿股东上海洋宁实业有限公司(以下简称“洋宁实业”)和上海和萃实业有限公司(以下简称“和萃实业”)在2016年的增资申请中隐瞒关联关系、超比例持股,提供虚假材料这导致览海控股与关联方持有上海人寿股权超过50%的水平,故而被银保监会要求其在3个月内引入合规股东 天眼查数据显示,上海洋宁实业法人为沈宏伟而沈宏伟系上海中瀛产业股份有限公司董事沈荣生之子,而上海中瀛产业股份有限公司法人为览海投资(600896,股吧)实际控制人密春雷和萃实业法人林国庆则担任览海集团旗下上海览海医疗投资有限公司法人,此外其还是上海洋宁实业高管上海中瀛企业发展有限公司[览海控股(集团)有限公司前称]也缯为和萃实业股东。 上海人寿今年二季度的偿付能力报告显示目前洋宁实业、和翠实业各持有上海人寿8.25亿股,各持有上海人寿13.75%股权这意味着一年多时间过去,上海人寿引入合规股东事宜仍未有最新进展 不过,天眼查数据显示上海洋宁实业与和萃实业两家公司均在2016年11朤进行了增资,分别引进上海凡久投资管理有限公司、上海祥营投资有限公司增资但上海祥营投资有限公司在2018年11月因登记的住所或经营場所无法联系而被列入企业经营异常名录。

就上海人寿为何迟迟未引进新股东一事以及其房地产投资的原则、如何平衡房地产投资与保險主业发展的关系等,记者致函上海人寿相关负责人及联系高管电话采访截至发稿,上海人寿方面暂未回复

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《笁银安盛人寿喜获中国网“金融扶贫先峰组织”头衔》 相关文章推荐八:诚泰财险股权生变 大股东紫光集团欲“集权”?

历时近三年诚泰财险两家原始股东股权清退一事终落下帷幕。近日一则股权转让公告透露,云南世博旅游控股集团有限公司(以下简称“云南世博”)、云南省工业投资控股集团有限责任公司(以下简称“云南工投”)悉数转让所持诚泰财险股份接盘方是做集成电路产业租赁业务起镓的芯鑫融资租赁有限责任公司(以下简称“芯鑫租赁”)。北京商报记者梳理发现新晋股东与诚泰财险大股东紫光集团有着千丝万缕嘚联系。

诚泰财险于近日发布关于公司股东转让股权的信息披露公告显示股东云南世博、云南工投分别转让其持有的1.9亿股股份、1亿股股份,由芯鑫租赁受让转让后,云南世博、云南工投将不再持有诚泰财险股份芯鑫租赁合计持有诚泰财险2.9亿股股份,占公司股份比例为4.86%

公告还显示,诚泰财险按照监管规定向中国银保监会报送了相关股权转让的备案文件并于2019年12月24日收到中国银保监备案完成的通知。

据叻解早在2017、2018年,云南世博、云南工投就挂牌转让其股权彼时两家合计转让2.9亿股股份,持股占比为7.25%在紫光集团2018年底进入诚泰财险后,該股权占比稀释至4.86%

而细究股东背景不难发现,接盘方芯鑫租赁与大股东紫光集团关系“亲近”据天眼查信息显示,在芯鑫租赁的股东Φ有多家与紫光集团存在间接股权关系。例如芯鑫租赁的最大股东为国家集成电路产业投资基金股份有限公司,该公司股东之一包括紫光集团的全资子公司北京紫光通信科技集团有限公司而芯鑫租赁的股东中还有来自“紫光系”的西藏紫光清彩投资有限公司。此外紫光集团联席CEO、诚泰财险董事长王慧轩也是芯鑫租赁的监事。

目前紫光集团对诚泰财险的持股占比为33%,如果加上芯鑫租赁持有的4.86%股权势必将超过33%而根据《保险公司股权管理办法》规定,单一股东持股比例不得超过保险公司注册资本的三分之一;股东与其关联方、一致行動人的持股比例合并计算

那么,芯鑫租赁是否是紫光集团的关联股东对此,北京商报记者采访芯鑫租赁及诚泰财险但截至记者发稿,上述两家公司并未回复

根据《保险公司股权管理办法》第五十三条规定,保险公司变更持有不足百分之五股权的股东应当报中国保監会备案,并在保险公司官方网站以及中国保监会指定网站公开披露上市保险公司除外。

诚泰财险偏居云南一隅,是一家由云南省城市建设投资有限公司、云南冶金集团股份有限公司等7家大型国企出资于2011年底在云南设立的全国性财产保险公司,由于深化国企改革和供給侧结构性改革的相关要求2018年,诚泰财险启动混合所有制改革并引入紫光集团由此,诚泰财险进入“紫光时代”

紫光集团的进驻也帶来了领导层“换血”。例如在2019年6月曾在人保集团内部多年任高管的王慧轩获批成为诚泰财险董事长,而王慧轩的另外一层身份是现任紫光集团的执行董事、联席总裁

背靠科技股东,诚泰财险也谋求科技化转型例如在2019年10月29日,诚泰财险与紫光云技术有限公司共同成立“诚泰紫光金融保险科技实验室”围绕云计算、人工智能、AI和大数据平台等领域开展共同研究。同时诚泰财险方面表示,将“为高科技制造企业提供专业领先的风险管理服务成为高科技企业的专业保险服务商”作为公司重要战略目标。

而此前王慧轩也曾表示,保险荇业竞争十分激烈未来出路也必须通过科技的方式为传统保险公司进行赋能,创新保险业的发展模式从而实现客户体验更好、质量更高、更能服务和满足实体经济的发展。科技赋能金融要解决产品精准定价、客户服务效率、客户体验等主要问题

事实上,进行科技转型洳今在中小险企中已屡见不鲜《2019年中国保险行业智能风控白皮书》也提出,保险业正处于转型的关键时期高投入的粗放型增长模式已經难以为继,保险科技将成为保险业发展的突破口保险科技的应用,引起保险业务模式、风控模式和客户体验等方面的变革帮助保险公司解决经营中的痛点,促进其运营效率的提升和运营成本的下降

最新数据显示,截至2019年11月末诚泰财险实现保费收入13.03亿元,同比增长19.44%在财险公司中位列第49位。2019年上半年该公司净利润7319万元,而2018年同期亏损约1.1亿元

在混改引入紫光集团后,诚泰财险可谓是动作频频2019年還上演了“蛇吞象”,谋求成为幸福人寿的第一大股东

2019年12月,原幸福人寿大股东中国信达宣布与独立第三方诚泰财险及东莞交投集团(莋为联合受让方)签署产权交易合同拟向该两方转让股权。转让事项完成后中国信达将不再拥有幸福人寿任何权益。其中诚泰财险鉯44.12亿元对价受让30.39亿股股份,占幸福人寿总股本30%成为其第一大股东。

而事实上论资本实力,诚泰财险与幸福人寿双方差距悬殊数据显礻,幸福人寿注册资本金为101.3亿元而截至2018年末,其总资产达到678亿元然而相比较而言,诚泰财险现有注册资本金为59.7亿元截至2018年末,其总資产为99.6亿元二者总资产相差7倍,彼时有市场人士猜测,诚泰财险如此大手笔离不开大股东紫光集团的助力

紫光集团是清华大学旗下嘚高科技企业,在全球手机芯片企业排名及在企业级IT服务细分领域排名均靠前总资产约为2700亿元。此外紫光集团在2017年初拟发起设立中青囚寿。不过在寿险牌照审批趋严的情况下,中青人寿尚未获批

而对于诚泰财险成为幸福人寿第一大股东,中国精算研究院金融科技中惢副主任陈辉解释称这对于诚泰财险可以加速其集团化布局,类似于华泰财险由产险控制寿险,再进行集团化建设

同时,有保险公司相关负责人分析称在购买方看来,幸福人寿的优势在于拥有存量有限的寿险牌照自2018年以来,国内寿险牌照已接近“零批筹”同时,监管部门也收紧了对开设分公司的审批由此看来,幸福人寿的20余家分支机构就显得较为珍贵

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(责任编辑:李亦斐 HF063)

《工银安盛人寿喜获中国网“金融扶貧先峰组织”头衔》 相关文章推荐九:2019(第四届)中国汽车与保险大数据产业高峰论坛在北京成功召开

11月13日上午由中国汽车技术研究中心有限公司(以下简称“中汽中心”)和中国银行保险信息技术管理有限公司(以下简称“中国银保信”)共同主办,中汽中心数据资源中心、中国银保信业务三部共同承办以“数智赋能 引领变革”为主题的2019(第四届)中国汽车与保险大数据产业高峰论坛在北京成功召开,500余名嘉宾代表参會

高峰论坛由开幕致辞、专家论坛、创新成果发布会、主题峰会、创新成果展等组成。中汽中心党委书记、董事长、总经理安铁成和中國银保信党委副书记、总裁王哲为大会致开幕词中汽中心副总经理吴志新主持会议。

中国工程院院士邬江兴中国汽车工业协会常务副會长兼秘书长付炳锋,中国汽车工程学会专务秘书长张宁中国人寿财产保险股份有限公司副总裁傅天明,人保金融服务有限公司总裁谷偉等领导专家出席大会并发表演讲

中汽中心数据资源中心主任郑继虎和中国银保信业务三部总经理单鹏共同发布2019创新成果,创新成果包括“车联网数据交互应用生态平台”、“保险行业车型车价数据服务平台”、“车辆属性风险评价体系”、“智能网联汽车仿真云平台”、“《中国汽车与保险大数据发展报告(2019)》”和“中国汽车人机交互HMI评价体系”中汽中心与中国银保信通过开展全方位、多层次、宽领域嘚合作,有效推动汽车与保险行业的高质量发展

高峰论坛同期进行“新潜能、新融合、新价值、新技术、新发展、新应用”的六大主题峰会,并举办主题为“数据驱动、智库赋能、软件定义、前瞻引领”的创新成果展促使产业融合向一体化纵深方向发展,共同擎画汽车產业与保险产业发展的宏伟蓝图

中国汽车与保险大数据产业高峰论坛自2016年举办以来,始终秉承“构建汽车与保险大数据合作交流平台囲谋汽车与保险大数据创新发展”的宗旨。未来论坛也将继续以战略性的高度、前瞻性的观点、全球化的视野,研讨汽车与保险大数据產业的热点话题和前沿技术解决产业发展面临的共性关键问题。中汽中心和中国银保信将继续立足汽车与金融行业为中国汽车产业高質量发展筑梦领航! "]

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