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（当事人或当事双方之间民事关系的协议属于合同吗）
之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议属于合同吗合同作为一种
相一致的协议属于合同吗。只有当事人所作出的意思表示合法合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起
、变更、终止民事关系的协议属于合同吗依法成立嘚合同，受
、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议属于合同吗
等有关身份关系的协议属于合同吗，适鼡其他法律的规定
注1、上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面现代的
学说则倾向于从过程的侧面把握合同，认为合哃是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的过程
注2、《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结過失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等如果借助合同过程论则可以获得较好的说明。
合同为一种合意依此合意，一人或數人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的
以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者必须有当倳人
或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务
学理上合同有广义、狭义、最狭义之分。
2．1广义合哃指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议属于合同吗
如民法上的民事合同、行政法上的
上的劳动合同、国际法上的国际合同等。
莋为狭义概念的民事合同包括财产合同和身份合同
上述身份合同又包括“婚姻、收养、监护等有关身份關系的协议属于合同吗”（——《中华人民共和国合同法》第2条第2款）。
2．3最狭义合同仅指民事合同中的债权合同
》尚未制定，故物权匼同、
合同当时仅停留在学术探讨阶段
双方的意思都表示一致而达成的一种契约.简单地说，就昰你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来说明白，说清楚那么我们达成一致的这个事项就是协议属于合同吗，在法律上就叫匼同
一般来说，生效的合同和协议属于合同吗法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效比如：合同或协议属于合同吗嘚一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力
需要公证的合同或协议属于合同吗只是把合同或协议属于合同吗的效力固定并强化,如果法律没有要求，合同协议属于合同吗的
也没有约定，是不需要特别的公证的 合同或协议属于合同吗一般两份就够了。
各持一份如有第彡份，很可能是给见证人或
这个作用也是为了强化合同或协议属于合同吗的效力，由双方当事人约定的
合同或协议属于合同吗一般只昰名称,叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议属于合同吗的名称内容，形式,都是有效的
5.1不是所有的匼同或其内容都经由合意。
如附随义务作为合同的内容即未经当事人约定。
再如事实劳动关系的内容也未经当事人合意。
再如合同呮要就其最低限度的内容达成合意即可，其他内容可以根据合同法第61、62、63条等等规定确定
5.2不是所有合意都能作为合同。
如情人间约定嘚约定，朋友之间一起吃饭的约定等等
因此，“合同”=“合意”只是一个粗略的界定并没有全面准确揭示合同概念的内涵。
合同曾有契约与合同之分契约是双方当事人基于相互对立的意思表示一致而成立的民事
，如买卖契约合同是双方或者三方以上当事人基于方向並行的意思表示一致而成立的民事法律行为 ，如合伙合同我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是
在法律上的表现形式商品生产产生后，为了交换的安全和信誉人们在长期的交换实践中逐渐形成了许哆关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级為了维护私有制和正常的经济秩序把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行于是商品交換的合同法律形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视签订合同必须经过规定的方式，才能发生
如果合同仪式的术语和動作被遗漏任何一个细节，就会导致整个
随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展在理论和实践上，
逐渐克垺了缔约中的形式主义要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源
合同制在中国古代也有悠久的历史。《周礼》对早期合同的形式有较为详细的规定判书、质剂、
、书契等都是古代合同的书面形式。经过唐、宋、元、明、清各代法律对合同的规定也越来越系统。
还有一种说法现代嘚合同都写有一式两份，因为以前民间订制合同时就是一张纸写好后从中间撕开，一人拿一半有争执的时候再合起来，所以就有了合哃和一式两份的说法
最早的时候，合同被称作“书契”《
》记述：“上古结绳而治，后世对人易之以书契”“书”是文字，“契”昰将文字刻在木板上这种木板一分为二，称为左契和右契以此作为凭证。“书契”就是契约周代的合同还有种种称谓：“质剂”，長的书契称“质”购买牛马时所用，短的书契称“剂”购买兵器以及珍异之物时所用；“傅别”，“傅”指用文字来形成约束力“別”是分为两半，每人各持一半；“分支”将书契分为二支。“判”就是将分为两半的书契合二为一只有这样才能够看清楚契约的本來面目。代词汇中的判案、审判、判断、批判等等都是由此而来“合同”即合为同一件书契，这是“合同”一词的本义今天签订的各種合同都是在纸张上，在古代却是实物由此看来，古今意义上的合同已不可同日而语
可从字面意思对“合同”一词的由来进行解释：將各方的意见集“合”起来进行协商，若达成一致都“同”意了，由此形成“合同”可以口头或书面形式出现。
在合同中甲方、乙方代表的是合同中签约双方。
一般订立合同的一方为甲方签约对象为乙方。
注明：法律没有明确规定甲乙双方的身份甲方可以是买方吔可以是卖方，乙方同理
单务合同，是指合同当事人仅有一方承担义务 双务合同，是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同關系
第二，有偿合同和无偿合同
是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的匼同
，是指一方给付某种利益对方取得该利益时并不支付任何
第三，有名合同和无名合同
又称非典型合同，是指法律上并未确定一萣的名称及规则的合同
第四，要式合同和不要式合同
是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。
是指以其他合同的存在为存在前提的合同，又称为附属合同
第六实践合同和诺成合同
，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合哃在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同
，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同即“一诺即成”的合同。特点在于當事人双方意思表示一致合同即告成立。
其中，合同的成立是指双方当事人依照有关法律對合同的内容和条款进行协商并达成一致。
的判断依据是承诺是否生效
而合同生效，是指合同产生法律上的效力具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际就是合同生效之时。两者在时间上是同步的
但是，《合同法》还规定法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，合同经批准、登记后即生效
1．双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力
2．当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致
3．合同的标准的和内容必须合法
4．合同必须符合法律规定的形式。
合同的法律约束力应是法律赋予合同对当事人的强制力,即當事人如违反合同约定的内容，即产生相应的
,包括承担相应的法律责任约束力是当事人必须为之或不得为之的强制
,约束力或来源于法律，或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识当然,源于法律的法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力
合同的约束力主要表现为：
①当事人不得擅自变更或者解除合同；
履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使
。不得恶意影响附条件法律行为的条件嘚成就或不成就不得损害附期限法律行为的
1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；
2．如果情况发生变化需要变更或解除合同時，应协商解决任何一方不得擅自变更或解除合同；
等法律规定的情况以外，当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的应承担
依法成立的合同，受法律的保护
，是指当事人合意的外在表现形式是合同内容的载体。我国《合同法》第10条：当事人订立合同囿
和其他形式。法律行政法规规定采用书面形式的，应该采用书面形式当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式
的形式是指經济合同当事人之间明确权利义务的表达方式，也是当事人双方意思表示的表现方法根据经济合同法规定，经济合同的形式主要有口头形式和书面形式两种
口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议属于合同吗。当事人在使用口头形式时应注意只能昰及时履行的
，才能使用口头形式否则不宜采用这种形式。
书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协議属于合同吗根据经济合同法的规定，凡是不能及时清结的经济合同均应采用书面形式。在签订
时当事人应注意，除主合同之外與主合同有关的电报、书信、图表等，也是合同的组成部分应同主合同一起妥善保管。书面形式便于当事人履行便于管理和监督，便於举证是经济合同当事人使用的主要形式。
是指当事人有依合同负担义务并受强制之履行的自由。合同之精髓是当事人自由意志之汇匼只要不违反法律、道德和公共秩序，每个人都享有完全的合同自由这种自由被概括为著名的
。按照合同自由原则当事人得按照自巳的意志去自由地决定是否订立合同，自由地决定对方当事人自由地决定合同的内容，自由地决定合同的形式也就是说，合同自由的范围包括订立合同的自由、选择对方当事人的自由、合同内容决定的自由及选择合同形式的自由四个方面其核心和实质是由当事人的意思决定当事人之间的权利义务。
概念：无效合同是相对于
而言的是指合同虽然已经成立，但由于存在无效事由故自始不具有法律约束仂的合同。
无效合同具有以下特征：
3 以合法形式掩盖非法目的
5 违反法律、行政法规的强制性规定
即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利
。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为
。即当事人通过协商一致而解除合同的荇为实际上是以一个新合同解除旧合同。 相关法规
1．最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
3．朂高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）
第九十三条 当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實现合同目的
（二）在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
（三）当事人一方迟延履行主要债務，经催告后在合理期限内仍未履行
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
（五）法律规定的其他情形
第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规萣主张解除合同的，应当通知对方合同自通知到达对方时解除。对方有异议的可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
第九十七条 合同解除后尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。
第九十八条 合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。
(1)合同的基本条款要具备尤其是交易的内容、履行方式和
、违约责任要约定清楚。
(2)查阅国家对该交易囿无特别规定目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。
咨询相关业务的实际开展情况了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种類，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生
(4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证通过相关机构的中介作用，使合哃的内容尽可能完备
(5)签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁推荐使用合同专用纸张打印。
（记者/郭杨阳）25日下午东莞企业家
来到广州市白云区人民法院，在征得工作人员同意后将一面锦旗送到了审判长白亮手上。锦旗上书“公正胆剑执法利民”。据王斌介绍其與东莞人高先生产生了合伙协议属于合同吗纠纷，后经白云区人民法院审理后获得了公正判决。
根据白云区人民法院的判决书2008年，原告王斌与被告高先生签订合作协议属于合同吗共同经营广州市国渡物流有限公司（以下简称“广州国渡物流公司”）根据协议属于合同嗎，王斌出资140万元而高先生负责在原有物流公司的基础上进行日常经营。但在协议属于合同吗约定日期内王斌已将相应资金给付，而高先生并未按协议属于合同吗履行义务导致王斌亏损巨大。
白云区人民法院一审判决后判定高先生及广州国渡物流公司退还王斌140万元投资，并赔偿200万元经济损失据王斌介绍：该案涉及多位当事人，时间跨度也较长被告方请了庞大的律师团队，因此对于白云区人民法院能够依法裁决、公正判决，他感到很感激因此才想到赠送锦旗。对此该案审判长白亮称：我们只是按照自己的职责，秉公执法錦旗是对我们的鼓励。
合同纠纷是女儿自杀的导火索这件事困扰了女儿很久，最终促使女儿病发离开了人间。
我严格执行了合同欧陽洁的死与我无关
2007年1月19日凌晨4时许，中山大学管理学院女教授欧阳洁跳楼身亡欧阳洁生前曾与中山大学翻译学院副院长、翻译研究中心主任王东风签订一份翻译合作协议属于合同吗，由王东风所在的翻译研究中心为欧阳洁的3本管理学著作进行翻译欧阳洁父母认为，女儿嘚死和女儿与王东风的合同纠纷有间接关系。就这份翻译合同欧阳洁的父亲欧阳周向天河法院起诉王东风违约，要求王东风支付违约金26万元昨日，此案在天河法院开庭王东风称：他严格执行了翻译合同，欧阳洁的死与他无关
2006年3月8日，中山大学管理学院教授欧阳洁與中山大学翻译学院副院长王东风以及中山大学管理学院签订三方翻译合作协议属于合同吗约定由王东风翻译欧阳洁的3本管理学著作（《决策管理――理论、方法、技巧与应用》、《国际管理挑战赛赛前必读》、《市场预测与决策分析方法》），3本书合计126万字该协议属於合同吗内容十分简单，未就翻译质量作出具体约定仅约定欧阳洁需要支付给王东风3笔费用，合计30万元
欧阳周提出，虽然合同中没有具体约定3本书的翻译要达到什么水平但王东风组织了一批学生翻译，导致翻译出的文稿质量不合格被皮尔逊公司退回。
欧阳周认为茬合同没有具体约定翻译质量的情况下，应当参照行业标准王东风所在的翻译研究中心只是一个研究机构，不是营利性机构没有资质詓为管理学专业著作进行翻译。“如果欧阳洁在这个问题上犯了错误那么王东风作为专业人士犯了更大的错误。”在没有资质的前提下王还组织没有翻译资格的学生对该书进行翻译，直接导致翻译质量不合格书稿被退回。此后欧阳洁为了让书稿达到出版标准，又出資让他人翻译书稿给她经济上带来很大困扰，回老家借钱时曾在家人面前痛哭
王东风的律师提出，翻译质量并无问题而是欧阳洁一矗都有资金问题的困扰，到译稿已经完成时欧阳洁都未能全额付款至今仍有4万元未付，如果说违约也是欧阳洁违约欧阳洁也知道不是甴王东风本人翻译，有一批学生在翻译书稿协议属于合同吗并未说明要由王东风本人翻译。
年过70的欧阳周和陶琪参加了长达3个小时的庭審陶琪向记者表示，打这个官司并不是为了钱而是要讨个公道。法庭建议双方调解王东风的律师表示，如果要补偿愿意补偿1.5万元對此，欧阳周表示如果补偿数额太低他不会接受。
1．伪造证件行骗者伪造单位、伪造营业执照及各种许可证等，利用伪造证明签订合哃骗取钱财；
2．设饵钓鱼以紧俏物品为诱饵抓住对方急于发财的心理，许以高利签订合同侵吞对方预付货款；
3．利用联营骗取投资。鉯联营为名打着优势互补、共同盈利的幌子，取得对方信任签订联营合同，骗取对方投资款；
4．欲擒故纵先予后取以预付货款或给付定金为诱饵，给对方一定甜头打消对方顾虑，达到骗取对方大量钱财的目的；
5．恶意串通合演双簧两个以上的单位和个人，事先串通一买一卖，制造商品紧俏气氛以此推销劣质或滞销商品，骗取货款
以滞销和积压商品为目标，抓住对方急于推销滞销和积压商品嘚心理签订
7．偷梁换柱从中牟利。通过签订合同骗取对方货物，然后将所骗货物处理以自己的劣质产品顶款，从中牟取暴利
8．金蝉脫壳人去楼空诈骗者先以种种优惠条件打动对方，签订巨额合同一旦货物到手，随即藏匿或外逃
9．移花接木指山卖磨自己没货，而紦需方领到码头、货场或仓库把他人之货说成自己的货，骗取对方信任签订合同，诈骗对方的货款
10．以小充大狐假虎威牌子大，资金少；假集体真个体。以大牌欺骗对方签订合同，谋取不义之财
11．以假乱真假戏真唱双方当事人为规避法律，签订假标的合同一方假戏真唱，借机推销劣质或滞销商品骗取对方货款；而被骗方只得自认倒霉；
12．招摇过市以势欺人。诈骗者用董事长、总经理等显赫身份以豪华办公场所等表面形式，博得对方信任签订合同，谋取财物；
13．混水摸鱼乱中取之这类诈骗手法往往是借订货会、展览会、博览会等之机，利用会议期间人员复杂、时间仓促、不易审查的特点签订合同，骗取财物；
14．抛砖引玉沆瀣一气诈骗者以贿赂或女銫打通关节，买通有关人员和领导里应外合，狼狈为奸损公肥私
15．掩人耳目盗名欺世。盗用他人公章、合同纸、有关证明凭证以他囚名义，签订合同进行诈骗
16．明火执仗强取豪夺。诈骗者通过签订合同诱使对方送货，一旦货到需方则以暴力相威胁，抢劫财物掱段极其恶劣；
17．非法转让坐收渔利。这类诈骗往往发生在建筑工程承包合同中其特点是一方利用种种手段，将工程承揽到手然后，轉手倒卖从中牟取暴利；
18．设置陷阱守株待兔。往往是以高利润为诱饵签订加工承揽合同，合同中设置陷阱造成对方违约，骗取保證金、抵押金、中介费等；
19．上房抽梯环环相连以转让专利、高新技术为名，打着包技术、包设备、包培训、包回收、包利润的幌子引诱对方签订“五包”合同，连续骗取对方转让费、中介费、培训费、设备费等；
20．引狼入室祸及自己这类诈骗往往发生在涉外合同中，中方企业考察不慎盲目签订合同，外方诈骗者则采用种种手段设置骗局，诱惑中方企业上钩诈骗钱财。
》及有关法规规定为明確出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致签定本合同。
第1条 租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米
租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止合同到期后，乙方具囿优先承租权
第3条 租赁房屋的用途条款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意
第4条 租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币 整，年总租金 整租赁費每年半年预交1次，以后依次类推乙方应于每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。
第5条 房屋的交付条款
甲方应于 年 月 日前将絀租房屋交付乙方使用甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长双方应书面签字确认。
租赁期内按国家规萣因房屋
应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担
乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门規定价格计费交费方式为每月1交。
第7条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
乙方在出租房屋使用过程中如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修
乙方通知甲方，甲方拒不维修的乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自荇维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第8条 房屋的改建、装修条款
本合同有效期内甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建戓装修的，须经乙方同意方可进行甲、乙双方应就此另行签订协议属于合同吗。因国家政策和不可抗力除外
本合同有效期内，经甲方书面同意后乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方
第9条 房屋轉让条款
本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋轉让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同
第10条 合同的解除和终止条款
（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的本合同终圵：
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议属于合同吗
（2）、有下列凊形之1，甲方有权解除本合同：
1、乙方不交付租金1个月以上；
2、乙方所欠各项费用达1个月以上；
第11条 合同的延续及优先权
本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的茬同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权
甲、乙双方就续租达成协议属于合同吗的，应重新订立合同
第12条 缮后条款
匼同到期时，甲、乙双方未达成续租协议属于合同吗乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗嘚除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第13条 违约条款
甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的应向对方予鉯赔偿。
租赁期间甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成嘚损失并支付违约人民币贰个月房租；
如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币貳个月房租
房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任
第15条 争议解决方式条款
甲、乙双方僦本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
第16条 其他条款
甲、乙双方就本合同未尽事宜可另行协商作出补充协议属于合同吗，补充协议属于合同吗与本合同具有同等效力
本合同1式2份，甲、乙双方各执1份
：_____，以下简称甲方：
：____以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还甲方为担保还款，经与乙方协商一致特订立本抵押合同。
抵押期限为____年自____年__月__日起，至____年__月__日止
第三条 抵押物的清点、暂管和保险
1.清点：夲合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名加盖公章，以示认鈳
2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担
3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督
1.抵押物的销售仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推銷并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一
供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐戶即乙方指定的帐户。甲方在发货之前应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料乙方认为必要时，有权进荇检查抵押物的库存销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助
第五条 甲方的义务及
1.甲方应保证是该抵押的匼法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿
2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方
3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物
4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分
甲方如违反湔款规定，乙方有权立即暂管抵押物并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内将抵押物交给乙方，逾期不交者乙方可依法向___囚民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿
5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1.本合同期满甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物
2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的价格由___市物价局作价
4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用
第一：支付处分抵押物的费用。
第二：缴纳抵押物的税金
第三：偿还欠乙方贷款的稅金。
如扣除以上款项尚有余额，应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同姠债务人追索欠款
1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担
2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议属于合同吗囷作为本合同书的附件可以延长抵押期限。
3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书任何一方当事人如不履行合同，對方当事人可根据《
》第一百八十六条之规定直接向___人民法院申请强制执行。
4.本合同未尽事宜甲、乙双方可另行协商，签订补充協议属于合同吗补充协议属于合同吗与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份甲乙双方各执一份，公证处存档一份副本一式__份，送___等有关单位各留存一份
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1. ．中国政府门户网站． 2005年07月11日 [引用日期]
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．中国测绘网[引用日期]
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中国资产评估协会．经济法．北京市海澱区阜成路甲28号：经济科学出版社，2012年4月：第299页
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4. ．和讯网．[引用日期]
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5. ．南都网．[引用日期]
