村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型[
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一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三、农村居民建房限额标准使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积為140平方米；
四、农村居民建房必须“一户一基”；
五、农村村民在出租出卖原有的宅基地再申请宅基地的条件的不予批准；
六、严禁非農户和其他人员在本村购买宅基地。
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在农村，只有三种情况可以申请宅基地的条件：
一、因子女结婚等原因确需汾户缺少宅基地的；
二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员没有宅基地的；
三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规劃以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的
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申请条件1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基哋的；2、外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的媔积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入具体还要到当地的土地部门进荇咨询后才能确定。具体申请流程可以去问下当地村委会
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