双拼别墅楼顶排水堵塞楼顶属于物业还是业主维修范围吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-13 06:18 标签： 楼顶属于物业还是业主

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屋顶雨水管被堵塞漏水物业未盡管理职责，是否应对业主的损失进行赔偿

2019年4月底下雨之后，和美春天2栋2单元整个楼顶出现大面积漏水非常严重，导致顶楼701和702业主房屋全部被水淹没水一直浸透到5楼，给顶楼业主造成重大损失装修基本全部被毁，墙面脱落部分家具家电损坏。据物业后来找人上屋頂检查原因称是因为楼顶雨水管被灰渣堵塞，导致雨水倒灌至屋内物业公司做了初步疏通堵漏工作，但室内仍局部轻微漏水此种情況属于公共设施的损坏和维护不到位造成的漏水，而物业负有对公共区域的管理职责物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务。因此峩认为物业公司未尽到其管理职责应对此次房顶漏水造成的业主损失进行赔偿。我在此也代表受损的几家业主向政府寻求帮助解决此問题。（部分受损照片已上传至附件）

    您好！接到您的来信我们迅即责成县房管局调查核实，现将有关情况回复如下：

    经过调查核实該小区业主委员会已上门征求业主意见，使用房屋专项维修资金同时已按照程序向社区、房管局申请，将于5月下旬对小区渗漏进行全面檢修排队故障。敬请小区房顶漏水户业主及时与小区业主委员会联系

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