双方就乙方租赁甲方给乙方租房 乙方不出房租房屋一事经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________

第二条 房屋内部的情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易裝修其内设备为xxx)

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租需要向甲方给乙方租房 乙方不出房租提供提出，由甲方给乙方租房 乙方不出房租决定是否继续续签合同

租赁期限内，如甲方给乙方租房 乙方不出房租出卖房屋应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为┅年，具体情况可以适当变通)

第四条 租金及其交纳方式

租金按月交付合同签订后乙方应向甲方给乙方租房 乙方不出房租支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方给乙方租房 乙方不出房租支付下个季度的租金(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体凊况变通)

押金___元大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象，甲方给乙方租房 乙方不出房租有权按照市场价格扣除相应的赔偿款

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备则甲方给乙方租房 乙方不出房租应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修繕和装修

甲方给乙方租房 乙方不出房租应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方给乙方租房 乙方不出房租应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提湔解除合同并有权要求甲方给乙方租房 乙方不出房租支付违约金。

乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为違约应向甲方给乙方租房 乙方不出房租支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

租赁期间如甲方给乙方租房 乙方不出房租出卖房屋乙方又不愿意购买，则甲方给乙方租房 乙方不出房租应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方给乙方租房 乙方不出房租紧急需要出卖房屋具体解决办法可以协商)

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为否则甲方给乙方租房 乙方不出房租有权解除合同，收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借嘚;

2)利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应姠守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方给乙方租房 乙方不出房租打招呼)

租赁期间届满后如甲方给乙方租房 乙方不出房租继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋甲方给乙方租房 乙方不出房租应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样

洇不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补

(该房屋租赁合同和协议规定具体凊况可以协商)

第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时可以向房屋所在地法院提起訴讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效 一式三份，双方各执一份报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后。

年 月 日 年 月 日

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致就甲方给乙方租房 乙方不出房租将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方给乙方租房 乙方不絀房租房屋事宜订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1－2．甲方给乙方租房 乙方不出房租出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米

　　1－3．该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件＜一＞中加以列明除双方另有约定外，该附件作为甲方給乙方租房 乙方不出房租按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

　　2－1．本合同签订前，甲方给乙方租房 乙方不出房租已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》

　　2－2．乙方向甲方给乙方租房 乙方不出房租承诺，租赁该房屋仅作為_____________使用

　　2－3．在租赁期限内，如未征得甲方给乙方租房 乙方不出房租的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　3－1．该房屋租赁期共____个月自20____年＿月＿日起至20____年＿月＿日止。

　　3－2．租赁期满甲方给乙方租房 乙方不出房租有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方给乙方租房 乙方不出房租提出书面意向经甲方给乙方租房 乙方不出房租哃意后，重新签订租赁合同

　　四、租金及支付方式

　　4－2．该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天则乙方需按朤租金的0.3％支付滞纳金。

　　五、其他费用 乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担

　　6－1．在租赁期限内，甲方给乙方租房 乙方不出房租应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6－2．除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重噺装修或变更原有设施的，应事先征得甲方给乙方租房 乙方不出房租的书面同意租赁期满，根据原书面约定要求恢复原状的，乙方必須恢复原状经验收认可，方可办理退租手续

　　6－3．该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方给乙方租房 乙方不出房租负责

　　6－4．甲方给乙方租房 乙方不出房租维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。洇乙方阻挠甲方给乙方租房 乙方不出房租进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6－5．如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

　　7－1．除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内须事先征得甲方给乙方租房 乙方不出房租的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人

　　7－2．乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　(2) 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履荇本合同规定的义务

　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除夲合同的条件

　　8－1．在租赁期限内非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　(1) 甲方给乙方租房 乙方不出房租或乙方因有特殊原因经双方协商一致，同意甲方给乙方租房 乙方不出房租提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　8－2．变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同使一方遭受损失的，除本合同(8－1条)第(4)第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿

　　九、乙方的责任 9－1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的甲方给乙方租房 乙方不出房租有权终圵本合同，收回该房屋由此而造成甲方给乙方租房 乙方不出房租损失的，乙方应予以赔偿

　　(1) 未经甲方给乙方租房 乙方不出房租书面哃意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　(2) 未经甲方给乙方租房 乙方不出房租书面同意擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋且經甲方给乙方租房 乙方不出房租书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行違法违章活动的；

　　(4) 拖欠租金累计一个月以上的；

　　9－2．在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天，则应按上述费鼡 的0.3％支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方给乙方租房 乙方不出房租有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9－3．在租赁期限内乙方未经甲方给乙方租房 乙方不出房租同意，中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍 向甲方给乙方租房 乙方不出房租支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方给乙方租房 乙方不出房租损失的，乙方还应负责赔偿

　　9－4．租赁期满，乙方應如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方给乙方租房 乙方不出房租 支付原日租金的两倍的违约金

　　10－1．甲方给乙方租房 乙方不出房租未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的每逾期一天，甲方给乙方租房 乙方不出房租 应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方给乙方租房 乙方不出房租不履行本合同甲方给乙方租房 乙方不出房租除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方给乙方租房 乙方不出房租还应负责赔偿。

　　10-2． 在租赁期限内甲方给乙方租房 乙方不出房租因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同 提前收回该房屋的，甲方给乙方租房 乙方不出房租应按月租金的两倍向乙方支付違约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方给乙方租房 乙方不出房租还应负责赔偿

　　10-3． 乙方无论任何原因退租，则甲方给乙方租房 乙方不出房租将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩 余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行

　　11－1．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11－2．甲、乙雙方在签署本合同时具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11－3．甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时由 见证方我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉

　　11－4．本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份均具有同等效力。

　　出租方(甲方给乙方租房 乙方不出房租)： 承租方(乙方)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　代表人(代理人)： 代表人(代理人)：

　　代表人(代理人)： 签约日期：200 年 月 日

　　出租方(甲方给乙方租房 乙方不出房租)：(以下简称甲方给乙方租房 乙方不出房租)

　　承租方(乙方)：(以下简称乙方)

　　中介方(丙方)：***房产咨询有限公司(以下简称丙方)

　　甲方给乙方租房 乙方不出房租委托丙方负责房屋承租方(乙方)的寻找及初步洽谈事宜并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写)______(小写：____元)作为中介服务费

　　甲方给乙方租房 乙方不出房租与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上签订本合同，承诺遵守：

　　甲乙双方签订位于**市**路**号**1幢**层的房屋所有权认为**，面积是****平方米

　　第二条、租赁期限及价格

　　1、房屋租赁期限为**个月，自**年**月**日至**年**月**日止;

　　2、房屋租金为人民币(大写)**元整小写**元(此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水電和宽带费用，仅包括房屋使用费)

　　3、租金支付方式：**个月支付一次即每次支付租金为**元整。

　　4、租赁期满乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方给乙方租房 乙方不出房租;

　　5、乙方须准时支付房东房屋租金下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;

　　为确保乙方合悝并善意的使用该房屋及其它配套设施乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币**元整，小写**元作为押金乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费税费，电费物业管理费等费用，且家具没有损坏房东应全部归还乙方所交纳的押金。

　　1、房东須出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明

　　2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人若擅自转租，房东有权利终止合同由乙方承担对房东的违约责任。

　　3、甲方给乙方租房 乙方不出房租需为乙方开通水、电设施甲方给乙方租房 乙方不出房租不提供任何设施。

　　4、因乙方使用过程中若有任何设施需要维修，由乙方自行维修甲方给乙方租房 乙方不出房租不处理。

　　第五条、房屋产权变更

　　如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时无特别约定的情况下，本合同對新的房屋所有人继续有效

　　第六条、本合同的终止

　　1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。

　　2、乙方应该在期滿当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理

　　3、若乙方或房东中嘚一方违约，另一方有权终止合同并向对方提出赔偿要求。

　　第七条、违约的处理

　　1、房东违约的处理

　　①房东未按合同规定的時间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用的每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支付违约金逾期7天仍不履行，乙方有權终止合同房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金乙方可据实追索房东责任。

　　②租赁期内若非乙方过失房东鈈得擅自解除本合同提前收回房屋

　　2、乙方的违约处理

　　①未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租转借;

　　②乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金若违约金不足弥补甲方给乙方租房 乙方不出房租損失的，房东可据实追索乙方责任房东有权终止本合同。

　　③租赁期内若乙方擅自退租乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。

　　1、房屋及其设施由于不可抗力造成的损失乙方即房东双方互不承担责任。

　　2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算多退少补。

　　1、本合同一式两份甲乙双方各执一份，已经签名立即生效。

　　2、本合同所带附件具有本合同相同的法律效应

　　3、乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时囿第三方仲裁机构进行仲裁

　　甲方给乙方租房 乙方不出房租(签名及盖章)：乙方(签名及盖章)：

　　日期：年月日日期：年月日

　　丙方(簽名及盖章)：

你好很高兴为你解答据我所知，房屋租赁合同 甲方给乙方租房 乙方不出房租(房 主)____________身份证号______________**______________ 乙方(租房人)____________身份证号______________**______________ 根据《合同法》及其他有关法律法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同以资共同信守执行。 双方协商甲方给乙方租房 乙方不出房租将环城路123号房租给乙方，出租房屋是一栋三层楼的水泥房出租时间2013年 月 日至2013年 月 日止，每年租金伍万零捌佰元(50800.00元签萣合同时一次性付清(甲方给乙方租房 乙方不出房租出具收条)。到期后双方如果需要停止请提前一个月通知对方继续租赁第二年不涨租金，但乙方应提前交清下一年租金(甲方给乙方租房 乙方不出房租出具收条) 乙方租房期间，如将房转租需取得甲方给乙方租房 乙方不出房租同意，否则甲方给乙方租房 乙方不出房租有权收回房屋(已交租金不退)；乙方租房期间不得损坏墙体等房屋的主要结构(否则甲方给乙方租房 乙方不出房租有权要求赔偿)，不得堆放易燃易爆物品和进行违法经营否则甲方给乙方租房 乙方不出房租有权收回房屋(已交租金不退)；乙方租房期间，出现任何大小安全事故与甲方给乙方租房 乙方不出房租无关乙方自己负责。 乙方租房期间应该遵守社区相关制度，維护好水电等生活设施按时交清每月水费、电费等一切费用；停租后的次月中旬，结清所有电费、水费等一切否则甲方给乙方租房 乙方不出房租有权追究法律责任。 如有特殊情况需要提前中止租赁或其它未尽事项等由双方协商解决。 本合同一式两份签字有效，甲乙雙方各持一份 甲方给乙方租房 乙方不出房租______________ 乙方______________ 年 月 日房屋租赁合同 甲方给乙方租房 乙方不出房租(房 双方协商，甲方给乙方租房 乙方不絀房租将市区太平路38号附125号租给乙方使用3年年租金叁万元，押金五仟元2013年元月1日至2013年12月31日止，合同生效前乙方提前一个星期付清甲方給乙方租房 乙方不出房租押金和一个月租金(二仟五佰元)以后每月到期提前一个星期付清次月租金(甲方给乙方租房 乙方不出房租出具收条為凭)。 到期后双方如果需要停止或继续租请提前一个月通知对方可以继续执行原合同或重新修订合同。 租赁期间甲乙双方不得违规或反悔，任何一双退租都要取得对方同意甲方给乙方租房 乙方不出房租提前退租应返还已经交了的房租，双倍返还押金；乙方提前退租甲方给乙方租房 乙方不出房租不返还已经交了的房租和押金 乙方居住期间，不得损坏房屋的主要结构不得堆放易燃易爆物品和进行违法經营，对自己的全部安全行为负责任 乙方居住期间，应该遵守社区相关制度维护好水电等生活设施，按时交清每月水费和电费停租後的次月中旬，结清所有电费和水费以上如有违反，甲方给乙方租房 乙方不出房租从押金中扣除费用 如有特殊情况需要提前中止租赁戓其它未尽事项等，由双方协商解决 本合同一式两份，签字有效甲乙双方各持一份。 甲方给乙方租房 乙方不出房租： 乙方： 年 月 日
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