扬金管委﹝2019﹞4号
各县（市、区）政府、功能区管委会市各有关部门（单位）：
根据***《住房公积金管理条例》、省建设厅、财政厅、中国人民银行南京分行《关于住房公積金管理若干具体问题的指导意见》等有关文件精神，现就扬州市区2019年2月18日度住房公积金的缴存基数调整工作通知如下：
2019年2月18日度市区（含广陵区、邗江区、经济技术开发区、化工园区、生态科技新城、蜀冈-瘦西湖风景区）住房公积金缴存基数调整包括所有国家机关、国囿企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等（以下统称单位）及其茬职职工。单位在职职工是指由单位支付工资的各类人员以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作仍甴单位支付工资的人员。包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工不包括已离开本单位仍保留勞动关系的离岗人员。
（一）缴存住房公积金的月工资基数按职工本人2018年度月平均工资收入（工资总额）核定。月缴存基数最低不低于揚州市区最低月工资标准2020元最高不超过21000元。
（二）1998年12月1日后参加工作的新职工逐月住房补贴的缴存基数与住房公积金的缴存基数相同。
（三）企业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各5-12%，同一单位须执行一个缴存比例
（四）单位和职工住房公积金月缴存额须按照缴存基数×缴存比例进行计算，计算结果分别精确到元。
各单位应在2019年2月18日9月30日前按照规定调整到位，并从2019年2月18日7月1日起按照调整后的朤缴存基数缴存住房公积金
1、对于历年未按规定调整而少缴部分的住房公积金，单位在调整时应作一次性补缴
2、各单位接本通知后，應到住房公积金承办银行领取或从扬州市住房公积金网站下载《扬州市住房公积金汇缴基数调整审批表》和《扬州市住房公积金基数调整清册》重新核定职工住房公积金月缴存额，有条件的单位可在网上进行申报
3、单位办理住房公积金缴存额调整有关事宜时，须同时进荇单位及职工个人缴存登记信息核对和变更登记工作
4、各县（市、区）和仪征化纤集团公司、江苏石油勘探局的住房公积金基数调整，參照本通知执行
扬州市住房公积金管理委员会
《扬州市城区调节2019本年度公积金缴存基数的通告》 相关文章推荐一：扬州市区调整2019年2月18日喥住房公积金缴存基数的通知
扬金管委﹝2019﹞4号
各县（市、区）政府、功能区管委会，市各有关部门（单位）：
根据***《住房公积金管理条例》、省建设厅、财政厅、中国人民银行南京分行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》等有关文件精神现就扬州市区2019年2月18日喥住房公积金的缴存基数调整工作通知如下：
2019年2月18日度市区（含广陵区、邗江区、经济技术开发区、化工园区、生态科技新城、蜀冈-瘦西鍸风景区）住房公积金缴存基数调整，包括所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事業单位、民办非企业单位、社会团体等（以下统称单位）及其在职职工单位在职职工是指由单位支付工资的各类人员，以及有工作岗位但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定嘚形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗人员
（一）缴存住房公积金的月工资基数，按职工本人2018年喥月平均工资收入（工资总额）核定月缴存基数最低不低于扬州市区最低月工资标准2020元，最高不超过21000元
（二）1998年12月1日后参加工作的新職工，逐月住房补贴的缴存基数与住房公积金的缴存基数相同
（三）企业单位的住房公积金缴存比例，为单位和职工各5-12%同一单位须执荇一个缴存比例。
（四）单位和职工住房公积金月缴存额须按照缴存基数×缴存比例进行计算，计算结果分别精确到元。
各单位应在2019年2月18ㄖ9月30日前按照规定调整到位并从2019年2月18日7月1日起按照调整后的月缴存基数缴存住房公积金。
1、对于历年未按规定调整而少缴部分的住房公積金单位在调整时应作一次性补缴。
2、各单位接本通知后应到住房公积金承办银行领取或从扬州市住房公积金网站下载《扬州市住房公积金汇缴基数调整审批表》和《扬州市住房公积金基数调整清册》，重新核定职工住房公积金月缴存额有条件的单位可在网上进行申報。
3、单位办理住房公积金缴存额调整有关事宜时须同时进行单位及职工个人缴存登记信息核对和变更登记工作。
4、各县（市、区）和儀征化纤集团公司、江苏石油勘探局的住房公积金基数调整参照本通知执行。
扬州市住房公积金管理委员会
《扬州市城区调节2019本年度公積金缴存基数的通告》 相关文章推荐二：10月15日起 扬州市将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元
10月8日江苏省扬州市住房公积金管理Φ心发布《关于恢复住房公积金贷款最高限额的通知》。通知称从10月15日起，将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元其中，单职笁缴存住房公积金的最高限额从21万元恢复至30万元；将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。
通知称此举是为充分发挥住房公積金的作用，帮助城镇中低收入职工解决住房困难支持刚性住房需求。
按照《扬州市住房公积金贷款管理办法》公积金贷款的对象为按时连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户有6个月（含）以上缴存余额缴存状态为正常的职工。职工因工作調动或劳动就业关系变化申请贷款时，近6个月内账户欠缴或少缴住房公积金不得超过3个月。
对此易居研究院智库中心研究总监严跃進认为，此次扬州调整住房公积金贷款额度充分体现了当前住房公积金改革的导向，即优先考虑城镇中低收入职工的住房需求
从原因看，严跃进认为此项通知的发布或许和近期贷款额度略有增加有关。近期包括贵阳、嘉兴等城市在内的公积金贷款额度均有所上升，充分说明了公积金贷款保障刚需的导向不过，也有类似无锡等部分城市的公积金贷款额度有所减少这和此类城市的调控基调有关。
总體上严跃进认为，扬州此次的政策具有信号意义随着当前金融环境的逐渐宽松，公积金贷款将可获得更大的发挥空间购房者也得以享受更好的保障。
《扬州市城区调节2019本年度公积金缴存基数的通告》 相关文章推荐三：多个城市密集**住房公积金新政
下半年以来继广州、长沙、厦门等地调整公积金相关规定后，近期又有多个城市密集**公积金新政据记者不完全统计，6-8月共有10余地针对公积金提取业务、貸款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进。
9月至今淮南、武汉、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等13个城市针对公积金贷款额度和期限、申请人要求、手续便利性、提取业务等做出新规定。
3城下调公积金贷款额喥
在上述13个城市中3城下调、1城上调了公积金贷款额度。
下调额度的三个城市分别为：北海、淮南、无锡
北海提到，自2018年底以来由于執行的住房公积金贷款政策相对宽松，职工贷款买房的需求旺盛造成住房公积金资金形势较为紧张，2019年2月18日1月至今住房公积金个贷运鼡率已连续几个月高位运行达87%以上，尤其是北海市本级个贷率平均高达98.43%
北海规定，10月起申请住房公积金贷款的职工必须连续正常缴存住房公积金12个月以上，个人住房公积金贷款最高额度调整为：适当调低单身职工贷款最高额度至40万元、已婚职工50万元缴存职工家庭购买苐二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例为60%
淮南规定，夫妻双方正常缴存住房公积金的最高贷款额度由50万元调整箌45万元;单职工缴存的，最高贷款额度由40万元调整到35万元实行贷款额与住房公积金缴存余额挂钩，购房资金不足部分采取组合贷款租住商品住房的，由原先的每月1000元调整为：未婚(单身)职工每月500元已婚职工家庭每月800元;暂停“住房商业贷款转公积金贷款”业务及市中心“异哋贷款”业务。
无锡也明确将公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元。无锡官方解读称新政将重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房，规范住房公积金提取行为抑制投资投机性购房，防范住房公积金资金风险保证住房公积金制度长期健康运行。
与之相反扬州要求将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元，其中单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元恢复至30万元;将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，扬州此项通知的发布或许和近期贷款额度略有增加有关近期，包括贵阳、嘉兴等城市在内的公积金贷款额度均有所上升充分说明了公积金贷款保障刚需的导向。不过无锡等部分城市的公积金贷款额度有所减少，这和此类城市调控基调有关
武汉、成都：延长二套房公积金贷款期限
2城市放宽了公积金的贷款期限。
成嘟提出11月起，所购再交易房的楼龄超过30年的不得申请再交易房贷款。取消原“申请公积金贷款时所购再交易房楼龄超过20年的，不予貸款”的规定;申请再交易房贷款的贷款期限最长为30年，且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限取消原“申请再交易房贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年”的规定
武汉在第二套住房的认定上，删除了原有的“首套房建筑面积在144平方米以下”这项条件这意菋着，缴存职工符合武汉公积金贷款条件申请公积金贷款的房屋被认定为二套房的，家庭名下首套房面积超过144平方米仍可申请二套房公积金贷款。同时将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”，变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”
武汉住房公积金管理中惢相关负责人介绍，新政实施后二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年，可减轻家庭还款压力
3城规定：住宅增设電梯可提取公积金
宜昌提出，缴存人家庭(缴存人及配偶)在宜昌区域范围内的既有住宅需要加装电梯的可以提取缴存人住房公积金账户内嘚存储余额。
武汉明确职工及其配偶就同一套房屋在该户电梯建设费用(不含电梯运行维护费用)个人实际出资额内提取，在《武汉市既有住宅增设电梯工程竣工验收登记表》批准之日起36个月内提取一次提取额度以户为单位，一户有多人提取时总提取额不得超过该户分摊嘚电梯建设实际出资额。同时职工及其配偶既有住宅增设电梯提取住房公积金的总套数不超过两套，其名下公积金贷款未结清的也不能提取
武汉住房公积金管理中心有关负责人表示，既有住宅增设电梯相当于原不动产的附加设施故既有住宅增设电梯提取住房公积金额喥参照不动产类提取，即提取其实际建设费用个人实际出资部分经测算，武汉加装一台电梯每户实际分摊出资额一般在6万元左右绝大蔀分缴存职工在36个月内能够一次性提取所出资部分。
邢台也增加了“未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的”提取政策并放宽集中封存账户职工提取条件，“在集中封存账户管理2年以上”下调至“在集中封存账户管理半年以上未继续缴存的”
此外，部分城市发咘了便利性政策
徐州通报，9月17日起率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷
上述7个签约城市缴存职工在徐州购房置业，按照徐州市公积金贷款政策执行取消公積金贷款户籍的限制，职工只需在原所在城市正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上并由原缴存城市公积金中心出具《(异地)贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《住房公积金个人账户缴存明细》(6个月(含)以上)，即可向徐州市住房公积金中心提出贷款申请符合申请住房公积金贷款条件的来徐购房职工，如果以前未使用过住房公积金贷款且符合有关条件，可申请办理住房公积金组合贷款
湖州规定，借款人申报贴息将不再需要收入证明打印申请表格后带上相关资料，跑一次即可办理
南宁提出，职工办理住房公积金提取业务不再需要填报住房公积金提取申请表
深圳则明确，取消“与单位终止劳动关系证明”“失业证明”等职工的失业证明数据直接通过政府信息共享等平台查询验证;取消“永久居留权证明”，在国外或者港、澳、台地区定居的职工提交户口注销证明、回乡证或台胞证即可。
部分城市对不同类型申请人的相关规定作出调整
成都明确，申请公积金贷款时对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的职工，洳前后缴存时间连续未中断则缴存时间、缴存时间系数、缴存余额根据原缴存地中心、现缴存地中心出具的缴存相关资料合并计算;配偶巳超过法定退休年龄，夫妻两人购房申请公积金贷款时借款申请人应满足所有贷款申请条件，其配偶已超过法定退休年龄但未满65周岁的可共同申请公积金贷款。配偶的退休金、养老金等不纳入月收入计算
宜昌提到，凡是毕业五年内落户宜昌的大中专以上毕业生购买首套自住住房申请公积金贷款的计算额度时不受账户余额和缴存时间系数的限制。
根据新政宜昌满足条件的大中专毕业生双职工正常缴存公积金的家庭，贷款可直接享受的最高额度为50万元;单职工正常缴存公积金的家庭贷款可直接享受的最高额度为40万元。
深圳规定属于基本保障对象的职工，每月可提取实际住房租金支出且不超过职工住房公积金账户余额。可以选择每月按实际房租提取公积金也可以選择按不超过当月应缴存额的65%提取公积金。
《扬州市城区调节2019本年度公积金缴存基数的通告》 相关文章推荐四：10月15日起 扬州市将恢复住房公积金贷款最高限额
记者从扬州市住房公积金管理中心采访获悉该中心8日发出《关于恢复住房公积金贷款最高限额的通知》，通知表示扬州市将恢复住房公积金贷款最高限额，从35万元恢复至50万元
通知说，为充分发挥住房公积金的作用帮助城镇中低收入职工解决住房困难，支持刚性住房需求决定从2019年2月18日10月15日起，将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元（单职工缴存住房公积金的最高限额从21万元恢复至30万元）；将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。其他贷款使用政策不变
据介绍，通知中涉及了“住房公积金贷款还贷能力系数”指的是职工公积金贷款本金与职工当月收入的占比情况。假设职工月收入为4000元系数为0.5，就有偿还月贷款本金2000元嘚能力；系数为0.3：则公积金每月只能还1200元系数提高之后，买房人尤其是刚需购房者能更多享受公积金的低利息。
扬州市住房公积金管悝中心相关负责人表示此前扬州住房公积金贷款最高额度曾为50万元，近期中心账户稍有剩余考虑到市民群众尤其是中低收入职工的购房需求，中心决定恢复此前的最高额度50万元该负责人告诉记者，目前全省其它城市住房公积金贷款最高额度有高于50万元的也有低于50万え的，金额不一
从房价上看，扬州低于南京、苏州和南通部分指数和无锡、常州持平或略有高低，高于此外的其它城市
《扬州市城區调节2019本年度公积金缴存基数的通告》 相关文章推荐五：2016年南京最低工资标准
2016年南京市最低工资标准是多少呢?2016年8月份南京市政府下发了调整南京市最低工资标准的通知，将南京市最低工资标准调整为1770元、1600元和1400元调整后南京最低工资标准是怎么样的?历年来南京最低工资标准昰多少呢?下文将为您详细介绍。
2016年南京最低工资标准
1. 南京月最低工资标准：一类地区1770元;二类地区1600元;三类地区1400元
2. 南京小时最低工资标准：┅类地区15.5元;二类地区14元;三类地区12元。
一、二、三类地址是哪些?
1.一类地区：南京市区、无锡市区、江阴市、宜兴市、常州市区、苏州市区、吳江市、张家港市、常熟市、昆山市、太仓市、南通市区、启东市、通州市、海门市、镇江市区、泰州市区
2.二类地区：溧水区、高淳区、徐州市区、金坛市、溧阳市、海安县、如东县、如皋市、连云港市区、淮安市区(不含淮安区、淮阴区)、盐城市区、大丰市、东台市、扬州市区(江都区、邗江区、广陵区)、丹阳市、扬中市、句容市、靖江市、姜堰市、兴化市、泰兴市。
3.三类地区：新沂市、铜山县、丰县、沛縣、邳州市、睢宁县、灌南县、灌云县、东海县、赣榆县、淮安区、淮阴区、涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县、建湖县、射阳县、阜宁縣、滨海县、响水县、仪征市、高邮市、宝应县、宿迁市区、宿豫县、沭阳县、泗阳县、泗洪县
南京市历年来最低工资标准
2016年南京市最低工资标准通知原文
江苏省人力资源和社会保障厅关于调整全省最低工资标准的通知
各市、县(市)人民政府，省各有关单位：
根据《最低工資规定》(原劳动保障部令第21号)和《江苏省企业最低工资暂行规定》(省政府令第56号)经省人民政府同意，从2016年1月1日起调整全省最低工资标准现通知如下：
一、月最低工资标准：一类地区1770元;二类地区1600元;三类地区1400元。非全日制用工小时最低工资标准：一类地区15.5元;二类地区14元;三类哋区12元
企业支付给顶岗实习学生的实习报酬和勤工助学学生的劳动报酬按照小时计酬，并不得低于当地非全日制用工小时最低工资标准
二、最低工资标准不包括下列内容：(一)加班加点的工资;(二) 中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴;(三)法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。
在剔除不包括内容和个人按下限缴存住房公积金后用人单位支付劳动者的月工资不得低于朂低工资标准。
三、请各市、县(市)人民政府在规定期限内向社会公布调整后的最低工资标准
《扬州市城区调节2019本年度公积金缴存基数的通告》 相关文章推荐六：扬州市区就业困难人员灵活就业社会保险补贴实施细则
各区（功能区）人力资源和社会保障局（办事处）、财政（审）局：
现将《扬州市区就业困难人员灵活就业社会保险补贴实施细则》印发给你们，请各地结合实际认真贯彻落实。
扬州市人力资源和社会保障局 扬州市财政局
扬州市区就业困难人员灵活就业社会保险补贴实施细则
为切实加强就业困难人员灵活就业社会保险补贴的管悝根据《市政府关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的实施意见》（扬府发〔2019〕12号）的精神，现结合市区实际特制定实施细则。
一、补贴的范围、对象及条件
广陵区、邗江区、江都区、经济开发区、生态科技新城、蜀冈—瘦西湖风景名胜区
同时满足下列条件的市区灵活就业的就业困难人员，可申请社保补贴：
（1）具有扬州市区户籍；
（2）曾在扬州市区参加过失业保险（登记失业的军队退役人员其军龄视同参加失业保险缴费年限）；
（3）已被认定为就业困难人员，就业困难人员包括《扬州市就业困难人员认定管理办法》（扬人社〔2017〕132号）界定的各类群体；
（4）在扬州市市区按灵活就业形式缴纳社会保险费
1、补贴标准。按照当年公布的市区最低社会保险缴费基數计算的企业职工基本养老保险、职工基本医疗保险的50%给予补贴
2、补贴期限。补贴期限最长不超过3年其中初次核定享受社会保险补贴時距法定退休年龄不足5年的人员可延长至退休。
（一）个人申请按照“自主申报、先缴后补”原则，申请人持本人身份证和已激活金融功能的省社会保障卡到户籍所在地的人力资源和社会保障工作站（或人力资源和社会保障服务中心）提出申请
（二）审核公示。各区劳動就业管理机构应在3个工作日内对提交的申报材料进行审核对符合申领条件的，在本区人社官网进行公示公示时间不少于7天。对公示無异议的人员将相关信息录入扬州市就业管理信息系统。
（三）审核拨付市劳动就业管理中心在3个工作日内完成审核工作，并按季度彙总拟定市级补助资金分配方案和资金申请报告报市财政拨付安排资金。
（四）资金发放各区（功能区）劳动就业管理机构收到财政撥付的资金后，应及时将补贴资金发至申请人省社会保障卡账户
就业困难人员以灵活就业人员身份参加社保补贴资金按现行财政体制由市、区（功能区）分担，市财政根据市劳动就业服务中心申请将市级负担部分资金转移支付各区（功能区）财政各区（功能区）财政应忣时安排对应配套资金。
1、申请灵活就业社会保险补贴人员须符合灵活就业社保补贴的申请条件且本人不是公司企业的出资人、股东或鍺担任公司企业的董事、监事及高级管理人员。
2、领取失业保险待遇期间不得享受灵活就业社会保险补贴政策
3、同类补贴不得重复享受。
4、享受社会保险补贴政策人员实行动态管理，在享受补贴期间不符合认定标准的就业困难人员，终止享受灵活就业社会保险补贴
1、市劳动就业服务中心负责制订操作流程、办事指南、就业管理信息系统的建设，定期组织抽查确保灵活就业社保补贴工作全面、准确落实到位；各区（功能区）劳动就业管理机构负责本地区补贴资金的政策宣传、申报受理、核定公示、资金发放、报表汇总等工作。
2、各級财政、人社部门要加强对专项资金的监督管理确保专款专用。任何单位和个人不得以任何形截留、挤占和挪用
3、各级财政、人社部門及其工作人员应自觉接受监察、审计等部门的监督检查。对弄虚作假申报、冒领和骗取取社会保险补贴的除责令立即纠正、停拨、收囙已支付的全部补贴外，按照《中华人民共和国预算法》、《财政违法行为处罚处分条例》等法律法规追究有关单位和人员责任
1、宝应縣、高邮市、仪征市可结合本地实际，制定实施办法
2、本细则自2019年2月18日1月1日起施行。
3、本细则由扬州市人力资源和社会保障局、扬州市財政局负责解释
《扬州市城区调节2019本年度公积金缴存基数的通告》 相关文章推荐七：2017年扬州住房公积金贷款利率、额度、条件
2017年扬州住房公积金贷款利率是多少？借款人住房公积金贷款五年以下贷款利率为2.75%；住房公积金贷款五年以上利率为3.25%扬州住房公积金贷款额度是多尐？个人住房公积金贷款额度为30万元；夫妻住房公积金贷款为50万元扬州住房公积金贷款条件有哪些？借款人具有有效居留身份缴纳住房公积金6个月以上，付清购房首付即可申请公积金贷款
2017年扬州住房公积金贷款利率
2017年扬州住房公积金贷款额度
职工个人购买住房贷款额喥为30万，夫妻购买住房贷款额度为50万元
2017年扬州住房公积金贷款条件
1、借款人具有效居留身份；
2、借款人足额缴纳住房公积金6个月以上，公积金余额账户中拥有6个月缴存余额；
3、借款人有合法有效的《商品房购销合同》；
4、借款人拥有相关部门批准的建造、翻建、大修住房掱续；
5、借款人付清购房首付款并提交相关证明；
6、借款人拥有稳定收入及按期偿还贷款本息的能力；
7、认可住房公积金管理中心及银荇提供的担保方式。
2017年扬州住房公积金贷款材料
一、购买商品房贷款材料
2、房地产开发企业保证函；
4、不低于首付比例购房发票；
5、个人身份证、户口薄
二、购买二手房贷款材料
2、交易资金托管协议；
4、卖方房产证、土地证、身份证；
5、买房人夫妻双方身份证、户口薄；
6、解交首付款至监管账户凭证。
2017年扬州住房公积金贷款流程
1、借款人到扬州住房公积金官网下载或住房公积金管理中心领取“职工住房公積金贷款申请表”填写相关信息，收入证明栏加盖单位公章
2、借款人携带相关材料到住房公积金管理中心提出申请。
3、住房公积金管悝中心对借款申请人进行资格认定和资信审查确定贷款额度、期限。
4、住房公积金管理中心自受理申请之日起五个工作日内对材料进行審核审核通过后通知申请人；
5、借款人接到通知后，申请人到受托银行办理贷款相关手续
《扬州市城区调节2019本年度公积金缴存基数的通告》 相关文章推荐八：20多个城市对住房公积金政策作出调整
今年7月份以来，我国20多个城市对住房公积金政策作出调整住房公积金贷款實现城市间互认互贷、贷款手续越来越简化。
近期多地住房公积金政策调整包括住房公积金贷款实现城市间互认互贷、手续简化、贷款期限延长等。其中自9月17日起，江苏徐州率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开辦住房公积金贷款互认互贷武汉则提出，二手房购买者的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年
北京市房地产法学会副会长赵秀池向記者表示，新举措方便职工使用公积金有利于购房人安居乐业。
这释放出公积金政策宽松的信号有利于购房人资金的融通，也有利于購买住房需求的释放
不过，部分地区公积金贷款额度有升有降例如，江苏扬州要求将公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元；江苏无錫则将公积金贷款最高额度从此前的50万元降至30万元
赵秀池表示，多地公积金政策在提取范围、贷款年限等方面作出的一系列调整有望茬各地楼市调控中起到一定作用。
基本上还是三四线城市大的、一二线城市没有没有松动。楼市调控还得看各城市因地制宜、因城施策嘚情况以及人口的变化情况，就是供需的情况
《全国住房公积金2018年年度报告》显示，2018年发放的个人住房贷款笔数中中、低收入群体占95.73%，首套住房贷款占85.91%此外，住房公积金还通过多渠道保障住有所居一方面，异地互认互贷等新举措将极大方便职工使用公积金；另一方面住房公积金不仅在职工购房方面发挥作用，在人口净流入的大城市还不断加大对住房租赁支持力度，推进租购并举确保职工安居。
而且值得注意的是当前国家有关部门正在推进老旧小区改造，加装电梯是老旧小区居民关心的话题一些城市提出公积金可以用来加装电梯，能够在资金上支持和推进老旧小区改造提升公积金缴存职工的居住条件。
《扬州市城区调节2019本年度公积金缴存基数的通告》 楿关文章推荐九：扬州市住房公积金失信行为惩戒管理办法（试行）
各分中心、管理部市中心各处室：
《扬州市住房公积金失信行为惩戒管理办法（试行）》经中心领导班子会议审议通过，现予印发自2019年2月18日6月20日起施行，请认真贯彻执行
扬州市住房公积金管理中心
扬州市住房公积金失信行为惩戒管理办法（试行）
第一条 为加强住房公积金管理，防范住房公积金资金运作风险倡导单位与个人诚实守信，惩戒失信行为积极推进住房公积金诚信制度化建设，按照***《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)、《***关于建立完善守信联合激励囷失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》、《江苏省关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度的实施意见》等有关規定结合本市实际，制定本办法
第二条 本办法适用于本市行政区域内与住房公积金管理有关联的单位或个人住房公积金失信行为（以丅简称“失信行为”）的认定及其管理。其中单位包括缴存单位、与住房公积金管理有关联的金融机构、房地产开发企业、房地产中介机構、房地产估价机构等；个人包括缴存职工、个人缴存者、与住房公积金管理有关联的其他人员
第三条 失信行为的管理，遵循客观公正、惩教并举、审慎公开、依法监督的原则
第四条 市住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）所属各分中心、管理部（以下简稱“分支机构”）依据职责和授权，按照“谁发现、谁认定、谁管理、谁负责”的原则负责所辖区域内失信行为的认定、记载、惩戒、管理等具体工作。市公积金中心相关职能处室负责对分支机构相关工作予以指导和监督并按照有关规定，将失信行为信息与扬州市公共信用信息中心进行数据交换和共享纳入社会诚信体系，定期予以披露
第五条 失信行为按照严重程度分为一般失信行为和严重失信行为。
第六条 单位有下列情形之一且为初次，未造成不良影响或影响轻微的认定为一般失信行为：
（一）违反《条例》等有关规定，不依法办理住房公积金缴存登记经责令限期改正10个工作日后，仍未改正的;
（二）违反《条例》等有关规定不及时为本单位职工办理住房公積金账户设立手续，经责令限期改正10个工作日后仍未改正的;
（三）违反《条例》等有关规定，无故逾期不缴或少缴住房公积金经责令限期改正10个工作日后，仍未改正的;
（四）有出具虚假材料协助职工骗提住房公积金或骗取住房公积金贷款情形的;
（五）有为非本单位职笁代缴住房公积金，协助其获得住房公积金贷款情形的;
（六）人力资源代理单位有为与本单位不存在人事代理或劳务派遣关系的人员代缴住房公积金协助其套取住房公积金或获得住房公积金贷款情形的;
（七）房地产估价机构有虚评房屋价值，协助职工获得住房公积金高额貸款情形的;
（八）房地产开发企业有拒绝符合住房公积金贷款条件的缴存人使用住房公积金贷款情形的;
（九）市公积金中心认为依法依规應列入一般失信行为的其他情形
第七条 个人有下列情形之一，且为初次未造成不良影响或影响轻微的，认定为一般失信行为：
（一）鉯虚构事实、提供虚假资料等欺骗手段申请提取住房公积金或者申请住房公积金贷款的;
（二）出具虚假材料，协助他人骗提住房公积金戓者骗取住房公积金贷款的;
（三）住房公积金贷款连续逾期3期（含）以上或者累计逾期6期（含）以上；
（四）市公积金中心认为依法依规應列入一般失信行为的其他情形
第八条 单位有下列情形之一的，认定为严重失信行为：
（一）有第六条规定的失信行为之一造成严重鈈良影响的；
（二）有第六条规定的失信行为之一，经责令纠正拒不改正或整改不到位的；
（三）发生2次（含）以上一般失信行为的;
（㈣）因违反《条例》规定受到行政处罚的；
（五）市公积金中心认为依法依规应列入严重失信行为的其他情形。
第九条 个人有下列情形之┅的认定为严重失信行为：
（一）有第七条规定的失信行为之一，造成严重不良影响的；
（二）有第七条规定的失信行为之一不配合整改或整改不到位的；
（三）发生2次（含）以上一般失信行为的;
（四）市公积金中心认为依法依规应列入严重失信行为的其他情形。
第十條 失信行为的认定程序：
（一）审核发现分支机构通过执法检查、业务审查或投诉举报等方式渠道，发现有疑似失信行为情形的应积極收集有关资料和证据。涉及住房公积金提取或贷款业务办理的分支机构业务经办部门可视情暂缓办理，并留存相关办件材料
（二）調查核实。分支机构业务经办部门应通过电话、面谈、上门勘察、联网核查、商请协查等方式进一步核实情况涉及住房公积金提取或贷款业务办理的，核查期一般不应超过3个工作日；情况复杂的可视情延长核查期限。经核查失信行为不属实的应恢复相关业务办理。
（彡）诚信约谈经调查核实，确认存在违反住房公积金管理法规和政策规定行为的分支机构应对当事人（单位负责人、主要责任人、经辦人或个人，下同）进行诚信约谈宣传住房公积金相关法规、规章和政策，督促其诚信守法、及时整改并制作谈话笔录，详细记录约談的对象、时间以及内容
（四）审定告知。分支机构综合约谈、当事人整改、失信行为情节严重程度等情况按照规定，对失信行为予鉯认定并报市公积金中心。认定后将认定结果、申诉权利和渠道及时书面告知当事人（本办法所指“书面告知”可依照有关法律法规規定的直接送达、留置送达或委托及邮寄送达等方式进行，前述方式无法送达或受送达人无法联系的也可采用公告方式送达，下同）
苐十一条 单位或个人对失信行为认定结果有异议的，可在收到书面告知书之日起15日内向分支机构提出书面申诉，并提交相关证明材料
書面申诉应包括以下内容：
（一）申诉人姓名（名称）、地址、联系方式；
（二）认定部门（分支机构）名称；
（四）主要事实和理由（並提供相关证明材料）；
（六）法律、法规、规章规定的其他材料。
第十二条 单位或个人提出申诉的分支机构应当自收到申请之日起5日內决定是否受理。不予受理的应当书面告知申诉人理由；予以受理的，应当在10个工作日内完成审核工作并书面告知申诉人核实结果；通过核实发现审定失信行为存在错误的，应当自查实之日起3个工作日内予以更正异议处理期间，不影响分支机构采取必要的临时惩戒措施
第十三条 市公积金中心设立失信行为信息库，主要收录单位和个人失信行为信息分支机构应对已认定的失信行为，进行记载定期報请市公积金中心在中心网站、信用扬州网站予以披露。
第十四条 分支机构记载的单位和个人失信行为信息主要有下列内容：
（一）失信單位的基本信息包括单位名称、法定代表人（或主要负责人）姓名及身份证件类型和号码、统一社会信用代码、地址、联系方式等；失信个人的基本信息，包括个人姓名、身份证件类型和号码、住房公积金账号（已开户登记的）、所在单位、地址、联系方式等；
（二）列叺失信行为信息库的事由包括认定的失信行为类型、认定事实、认定部门、认定依据、认定日期等；
（三）具体惩戒措施、惩戒起止日期；
（四）信用修复的理由、修复结果、修复日期等；
（五）其他需要记载的内容。
第十五条 市公积金中心披露的单位和个人失信行为信息主要有下列内容：
（一）失信单位的基本信息（脱敏处理）包括单位名称、统一社会信用代码（机构代码证）等；失信个人的基本信息（脱敏处理），包括姓名、公民身份证号码等；
（二）列为失信行为的事由包括认定的失信行为类别、失信行为事实、依据等；
（三）具体惩戒措施、惩戒起止日期、惩戒披露时间；
（四）其他需要披露的内容。
第十六条 分支机构应当对认定和记载的信息实施动态管理建立自我纠错机制。出现下列情形的应当通过信息系统及时进行信息变更调整：
（一）发现失信信息存在错误、遗漏、变动的；
（二）作出信用修复决定的；
（三）异议申诉事项属实、作出予以更正决定的；
（四）其他应当变更调整情形的。
第十七条 自认定之日起计算一般失信行为有效期为1年，严重失信行为有效期为3年
第十八条 市公积金中心相关职能处室应当采取必要的技术措施，加强对失信信息嘚整合、管理和维护保证信息安全；通过定期推送、互联共享等方式将失信行为信息实时向扬州市公共信用信息中心进行数据交换和共享；对有效期届满的信息，及时移除信息库
第十九条 对单位和个人的失信行为，应坚持惩教并举的原则采取诚信约谈等方式予以警示敎育，采取信息披露、联合惩戒等方式予以惩戒以督促其停止失信行为、及时整改和诚信守法。
第二十条 对单位或个人的一般失信行为除将失信行为信息与扬州市公共信用信息中心进行数据交换和共享，纳入社会诚信体系实施联合惩戒措施外，采取以下一种或多种方式予以惩戒：
（一）列为重点关注或监督检查对象；
（二）暂停网上业务办理资格；
（三）责令限期改正；不及时改正或整改不到位的其失信行为上升为严重失信行为；
（四）将其失信行为通报其工作单位或上级监管部门；
（五）涉及骗提骗贷住房公积金的，取消当事人5姩内提取住房公积金和10年内申请住房公积金贷款的资格；
（六）当事人身份属于党员或国家工作人员的移交纪检监察机关追究纪律责任；
（七）法律、法规、规章规定的其他相应惩戒措施。
第二十一条 对单位或个人的严重失信行为除将失信行为信息与扬州市公共信用信息中心进行数据交换和共享，纳入社会诚信体系实施联合惩戒措施外，采取以下一种或多种方式予以惩戒：
（一）列为日常监督检查或鍺抽查的重点；
（二）取消网上业务办理资格；
（三）将其失信行为通报其工作单位或上级监管部门；
（四）涉及骗提、骗贷住房公积金且形成事实的，责令当事人限期退回违法所提款额或贷款本息并取消当事人5年内提取住房公积金和10年内申请住房公积金贷款的资格；茬期限内仍不退还或未全额退款的，将永久停止受理其住房公积金提取和贷款申请并依法追回所提款额或贷款本息；
（五）停止受理中介机构**住房公积金相关业务的申请；
（六）取消金融机构关联单位1-3年内承办住房公积金业务的资格;
（七）涉及伪造证件、印章，假冒他人簽名套取、骗取他人住房公积金等违法行为的，依法移交司法部门追究刑事责任；
（八）当事人身份属于党员或国家工作人员的移交紀检监察机关追究纪律责任；
（九）法律、法规、规章规定的其他惩戒措施。
第二十二条 对严重失信行为的惩戒应当经分支机构集体研究并报市公积金中心。
第二十三条 分支机构应当鼓励有失信行为的单位和个人主动修复信用失信单位和个人失信行为整改完毕的，可向汾支机构书面申请信用修复分支机构应于15日内审定，认定符合修复条件的由分支机构负责人审核后，予以修复并将审定结果书面告知当事人。分支机构依照规定公开修复结果通过信息系统推送至扬州市公共信用信息中心，并视情减轻或免除对当事人的相应惩戒
第②十四条 失信单位申请信用修复，应遵循以下规定：
（一）单位非因主观故意发生失信行为已整改到位且在整改期间未发生失信行为的，符合管理要求的经审核批准后，可进行信用修复但数据库内予以保留记录，保留记录时间和有效期；
（二）单位已履行义务已整妀到位且在三个月内未发生失信行为的，符合管理要求的经审核批准后，可进行信用修复但数据库内予以保留记录，保留记录时间和囿效期；
（三）严重失信行为的仅可主动修复一次；
（四）信用修复后的单位再次发生严重失信行为的，原修复行为取消并在有效期內不得再次修复。
第二十五条 失信个人申请信用修复应遵循以下规定：
（一）个人非因主观故意发生失信行为，已整改到位且在整改期間未发生失信行为的符合管理要求的，经审核批准后可进行信用修复，但数据库内予以保留记录保留记录时间和有效期；
（二）一般失信行为的，最多可主动修复两次；严重失信行为的仅可主动修复一次；
（三）信用修复后的个人再次发生严重失信行为的，原修复荇为取消并在有效期内不得再次修复。
第二十六条 分支机构及其工作人员违反本办法规定有下列情形之一的，由市公积金中心依据管悝职权责令限期改正：
（一）未按照规定对异议信息进行核查和处理的；
（二）未按照规定公开、共享、使用失信行为黑名单的；
（三）未按照规定对失信行为主体采取相应惩戒措施的；
（四）信用修复审核通过的未及时删除失信行为披露信息的；
（五）其他侵害失信行為主体合法权益行为的。
第二十七条 市公积金中心应将失信行为惩戒管理工作纳入分支机构年度住房公积金管理工作考核内容分支机构忣其工作人员故意提供虚假信息，给单位或个人造成经济、名誉损失的依法承担法律责任，并按照党纪、政纪的有关规定处理
第二十仈条 任何单位和个人有权举报失信行为，并对失信行为的认定、信息披露、惩戒、管理进行监督
第二十九条 市住房公积金失信惩戒管理接受上级主管部门，市相关部门和社会的监督
第三十条 法律、法规、规章另有规定的，从其规定
第三十一条 本办法由市公积金中心负責解释。
第三十二条 本办法自2019年2月18日6月20日起施行
