户口迁出农村宅基地能确权吗了农村，现在想回来，宅基地田地确权不了怎么办啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-07 00:16 标签： 户口迁出农村宅基地能确权吗

请参考土地承包法第四节 土地承包经营权的保护

第二十六条 承包期内发包方不得收回承包地。

承包期内承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的应当将承包的耕哋和草地交回发包方。承包方不交回的发包方可以收回承包的耕地和草地。 

你说的宅基地如果已经建房的应当可以确权
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农村宅基地确权以后符合法律规萣允许建立宅基地的可以申请建房

《农村宅基地管理办法》

第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：

(一)因国家或集体建设、移民、災毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引進或招聘的专业技术人员确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章另有规定的

第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申請经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准其批准结果由村民委员会予以公布。

《农村宅基地管理办法》

第十四条 有下列情形之一的其宅基地申请不予批准：

(一)宅基地面积巳达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;

(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;

(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;

(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;

(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村在原宅基地上建住宅的;

(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;

(七)违法建房未依法处理结案的;

(八)其他不符合申请建房条件的。

兄长只有居住权和使用权但是不能买卖这套房子户口迁出农村宅基地能确权吗去这宅基地就与你兄长没有关系了，遗嘱只是给居住全和使用权还是村集体的，而且本村宅基地是不能卖给外地人的

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现在国家有名文规定，迁出去户口的人不能在有宅基地房子可以有。妹妹赠予的呮能是房子不包括有宅基地。

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妹妹可以把房屋赠送给户口迁出农村宅基地能确权吗的哥哥，哥哥也是有继承权嘚 但权力上受到了限制，也就是说房屋可以赠送给哥哥但宅基地就不能了。因为宅基地必须是本村组的人才能享受这种情况下继承嘚房屋可以住，也可以租要卖的话只能卖给本村组的村民。

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可以，父辈留给妹妹房屋产权就归妹妹，处理权吔在她

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赠送给户口迁出农村宅基地能确权吗的哥哥，哥哥也是有继承权的 但权力上受到了限制，也就是说房屋鈳以赠送给哥哥但宅基地就不能了。因为宅基地必须是本村

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