原标题：什么时候还清房贷最划算
在一个一线城市当房奴是一个什么样的体验?房产属于固定资产有自动复利的功效。还房贷是一门学问是选择等额本息还款还是选择等额本金还款;是提前还房贷划算吗完还是按规定还款。怎样最划算的还房贷也是一种理财的方式!
什么时候还清房贷最划算呢?等额本金还款時间如果已过1/3这个时候已经还了一半的利息了，没必要提前还房贷划算吗款如果等额本息已经到了中期，这个时候已经还了大部分利息以后还的更多的是本金提前还房贷划算吗款的意义不大，还有一个口诀告诉大家等额本金20年第五年还等额本金三十年第七年还，等額本金二十年第六年还等额本息三十年第八年还。如果是公积金贷款可以说是咱们普通人最划算的贷款了千万不要提前还房贷划算吗。
最近几年房价的不断上涨是很多人都放弃了全款买房很多人都去选择了用贷款进行买房，然而贷款流程极其复杂想要准确无误的办悝下来也是一件非常难的事情，很多人对于贷款年限了解并不多都想让自己利益最大化，那么问题就来了房贷按揭多少年最划算? 房贷提前还房贷划算吗款划算吗?个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁对于“房貸贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论一般而言，贷款期越长每月还款额越少;貸款期越短，每月还款额越高如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂時周转的人群来说这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算虽然說选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限这样支付的利息总额相对比较合理。
买房对于我们普通人来说是一件人身大事怎么样才能最划算的还房貸也是比较重要的也是理财中的一种。正确理财才能够将还房贷的压力减少到最小
