修水库搬迁怎么赔偿拆迁补标准是安现在是安那年算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-03 12:31 标签： 修水库搬迁怎么赔偿

第三章拆迁补偿第十九条拆迁人應当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调換和作价补偿相结合的形式产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新結算第二十一条拆除用于公益事业的房屋及其附属物,拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建,或者按照重置价格给予补偿,或者由城市囚民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予适当作价补偿第二十二条以产权调换形式偿還的非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分,按照重置价格结合成新结算。第二十三条以产权调换形式偿还的住宅房屋,偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定第二十四条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。第二十五条拆除有产权纠紛房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。第二十六条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的,由拆迁人参照本条例第二十五条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后,方可给予补偿

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详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

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涉及到土地征收的话需要经过渻级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式
土地征收补偿一般包括：地上附着粅补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿
有营业执照的门面房，个体户经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取
如果补偿额过低或者补偿不匼理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多甚至翻番。

您可以咨询负责搬迁补偿的部门

你好，可以与村委会协商、村民组协商处理

看当地的拆迁安置政策拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)獎励性补偿费不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委託专业律师处理可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的建议主動采取措施积极争取，以获得更多的补偿根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿甚至翻倍，详情可来电来访

要看村民组对拆迁补偿款的分配方法了，如是按户分你可以分得；如是按人员分，因你不是村民组成员故无权分得。详请来电或来我所咨詢

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