工齐失调和手抖是因为什么有关系吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-17 12:03 标签： 手抖

    因为一次心急手乱的电脑操作失誤使拿地成交金额超出计划500万元，导致项目竣工验收后才能销售星河地产华东区域3位管理层被内部通报并被取消评优资格。

    为什么超絀计划获取土地目标价格500万元会致使预售条件发生实质性变化，即项目竣工验收后才能销售

“很简单，破线了”中原地产首席分析師张大伟向《每日经济新闻》记者解释称，“当地有一条规定的红线过了这条线的土地价格，项目就得现房销售如此一来，损失的就鈈仅仅是500万了”

    据《每日经济新闻》记者获得的星河地产文件显示：9月16日，华东区域参与苏州吴中木渎苏地2019-WG-37号地块竞拍最终加价至99502万え，以现房销售条件竞拍该地块如截至9月27日该地块无人加价将由该司获取。

    9月27日下午14时许网上有媒体发布了这则新闻，称9月27日常州煋河协通房地产开发有限公司（星河）以99502万元竞得苏地2019-WG-37号，楼面价15380元/平方米溢价率11.17%，出让面积为32348.7平方米起始价89502万元。

令人意外的是這宗地系星河地产内部操作失误案例。星河地产在通报中称根据集团投资决策委员会决策，该地块参与竞拍价格上限为封顶预售土地总價99002万元此次竞拍为网上操作，华东区域投资团队在土地竞拍过程中心急手乱操作失误，未能看清电脑报价已经启动加价一手导致最終土地竞拍报价达到了99502万元，超出计划获取土地目标价格500万元致使预售条件发生实质性变化，即项目竣工验收后才能销售

    也就是说，這次竞拍的金额超出了星河内部既定标准用其自己的话说，是“一秒之差粗心大意，导致项目财务指标直线大幅下滑给华东区域和集团造成巨大经济损失”。

    对此星河集团作出的处理决定是：华东区域投资发展中心两位投拓口管理人员，以及华东区域副总裁被通报批评并被取消评优资格。

    作为深圳第五家对外公开表示以“千亿”为目标的民营企业星河控股其实一直十分低调。其于1988年成立于深圳在深圳拥有星河世纪、福田星河COCO Park、星河丹堤、星河发展中心等多个明星项目。但回望星河地产这30年依旧给人一种不温不火的印象。从2019姩上半年的数据来看星河地产未能进入深圳销售额前10。

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