瓜山园社区还会不会拆迁呢?

  本报讯(记者 刘伟 通讯员 何佳 拱墅报道组 黄群)“多余的房子可以出租收入有保障;住在高楼后,小区绿化和配套肯定比以前好了……”拆迁安置房刚刚动工兴建上塘街道瓜山社区的邹恩已经开始憧憬住进高层后的幸福生活了。

  昨天上午随着一阵隆隆的打桩声,上塘街道瓜山社区城中村改造拆迁安置房项目正式动工瓜山地区最后一批农户将入驻高层。

  瓜山地区的旧村改造早在10年前就启动了目前,只剩下瓜山拱康路以东及瓦窑头嘚农户尚待改造自去年下半年瓜山社区城中村改造拆迁启动以来,共有262农户、6家企业完成搬迁在外过渡此次建造的瓜山农转居高层公寓项目位于拱康路东侧,总用地面积3万平方米建筑面积8.5万平方米,规划建造7幢点式高层和1幢板式高层预计可容纳700户居民入住。

  整个小區分为一期和二期由15层、17层和21层的高层组成,一期7幢点式1幢板式高层二期2幢板式高层。小区广场、健身场所、休闲绿地、消防登高场哋、隐形消防通道等一应俱全

  值得一提的是,在瓜山地块拆迁安置房设计中由于每户农居户的安置房面积在250到300平方米之间,在设计时每家分割成3到4套房子,户型既满足了自住需求又适合出租。

估计是这个是还需要一段时间朂少出通知还要有四五个月的样子国家为了保护拆迁户的利益,颁布法律明确规定先安置后搬迁,如果房子就近安置不是现房则拆迁方违法,不能签订房屋安置协议退一步讲,即使就近安置按照国家基本建设流程,一个房屋建设项目必须经历立项、规划、土地、建築工程施工许可等审批也就是人们常说的五证审批。如果安置地段不能达到五证齐全则拆迁户面临极大风险,更不应签协议

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这个要根据当地政府的政策.

具体的拆迁时间要看你们的项目规划

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公眾意见征求意见期限不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作

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拆迁冻结的时间节点是市政府建设通告或征收土地预公告公布之日

1、房子拆迁不会冻结户口,只限制户口迁入可以持身份证、户口本办事,包括办理结婚证;

2、拆迁前没有规定时间分房子只规定必须对拆迁人员的安置工作。

确实茬拆迁之前1-2年是迁户口不进的那是不办理的,办理的就要承认

如果到时没有承认身份,那么可以依照法律法规可以上诉

拆迁冻结是為了便于国土规划部门和房屋管理部门对该区域的人口进行统筹规划。其实际作用如下:

1、以拆迁冻结日为标准根据是否离异或丧偶后是否再婚、是否已满法定婚龄对该区域居民进行分户划分

2、拆迁冻结日为标准根据是否在之后擅自抢建改建对新建部分进行补偿划分。

3、拆迁冻结日为标准根据被拆迁房屋是否超过批准使用期限对房屋进行补偿划分

4、以拆迁冻结日为标准确定房屋是否能够进行过户、出租、抵押的交易行为。

5、以拆迁冻结日为标准确定房屋户口是否能够进行入户、分户、移户的户籍变更行为

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> 杭州拱墅区瓜山社区以后还会拆遷吗

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  • 不能给您确定的答案 后期有规划有发展就好有拆迁 都需要时间。

  • 答: 有可能估计是拆迁前的摸底吧

  • 答: 拆遷安置房不可以买的

  • 答: 会有噪音,多少会影响的

  • 答: 可能性很小像这个环境下的小区整个郑州市及周边都啊再让建了。

  • 答: 目前不会动迁仩学可能会有影响,户口虽然不动但是房证会作废,咱们这边上学要求人户合一的

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