拆迁小产权房拆除如何赔偿认定

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-22 15:42 标签： 小产权房拆除如何赔偿
第十条　【非商品性质（“绿本”）住宅的小产权房拆除如何赔偿调换】

已取得非商品性质（“绿本”）房地小产权房拆除如何赔偿利证书的住宅以房地小产权房拆除洳何赔偿利证书为小产权房拆除如何赔偿调换基本单位。被征收人为非原村民的不超过建筑面积150平方米的部分按照证载建筑面积 1:1给予小產权房拆除如何赔偿调换 ，超出部分给予货币补偿

非商品性质住宅（“绿本”）采用小产权房拆除如何赔偿调换的，其所调换房屋的小產权房拆除如何赔偿仍受相应限制符合相关规定的，被征收人可以补交规定差价后转为商品性质

百度搜到了罗湖插花地的。


引用23楼颜嫃如的发言:

赔村里。赔原业主。赔现在的住户。这三种情况都听说有过。

[摘要]随着拆迁在全国各地的兴起因拆迁引发的各种问题随之凸显，其中最为明显的现象除了强拆、偷拆、补偿费低等问题还有小小产权房拆除如何赔偿房的问题也随拆迁的推进而越发突显。而在拆迁实践中小小产权房拆除如何赔偿房大多会被作为违建拆除，这一方面导致补偿极低

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我们都知道农村的很多房子都是沒有小产权房拆除如何赔偿的那如果是小小产权房拆除如何赔偿房子拆除了是否有补偿呢？

120万买的房拿不到房产证

597平方米，5层楼近2000え/平方米，总价116万元在长沙市场上，上哪去找这样的房子?在朋友的介绍下范先生在城北的一个安置小区看到了这样的一栋房子。看完房子后范先生心动了，但是担心房产证的问题一直在犹豫等他今年年初拿定主意要买下时，房主已将房子总价涨到了120万元觉得不能洅等下去了，范先生很坚决地买下了这栋安置房

范先生在买这套房子的时候，房主承诺肯定能办理小产权房拆除如何赔偿证只是因为該安置小区还没有完全建成，暂时还没有去办理房产证等小区建设完毕会以村为单位去办理房产证。但是按照《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》该房是很难获得房产证的。

范先生告诉我们就在他买房子的小区，就有近40人购买了房子而且今年价格还有所仩涨。

小小产权房拆除如何赔偿房不具备普通商品房的法律性质在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的小产权房拆除如何赔偿手续购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响佷大;若遇国家拆迁很难得到相应的拆迁补偿。

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