我公司房产证上的只有宗地面积屬于个人吗和建筑面积计算土地使用税按哪个面积
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百度上说:“宗地是土地使用权人的權属界址范围内的地块 一般情况下,一宗地为一个权属单位;同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时,则每一地块分别为一宗。” 那么相鄰的土地由于申请的时间不同,取得了3个土地证,每个土地证上的地叫一个宗地,还是3块地叫一个宗地?
笑笑老师| 官方答疑老师
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您好这个按实际占用的土地面积为計税依据的。不知道您们实际占用多少肯定大于不动产的宗地面积属于个人吗的,如果没有其他情况按当时买卖土地交契税上的面积來计算,还有些税收优惠的什么的另说
笑笑老师| 官方答疑老师
您好,这个已经说了按实际占用的土地面积为计税依据的。比如您的土哋有些用于公共设施什么的这部分是可以免征的,具体看您土地实际使用情况了
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