最新研究报告显示中国楼宇经濟已升级为全新产业模式，四大趋势指引楼宇标准化未来机遇与价值凸显。

仲量联行18日发布的研究报告《楼宇经济3.0》聚焦办公楼、零售粅业、产业园区、仓储物流等七大楼宇经济业态首次提出“未来楼宇经济”FoBE(Future of Building Economy)概念，并以FoBE“导向—驱动力(Fit to Drive)”模型推演楼宇经济3.0的四大发展趋势。

报告称2018年中国正式迈入楼宇经济3.0时代，楼宇与经济达到前所未有的高度融合在楼宇经济3.0时代，上下游产业链得到有效整合運营、管理、服务所带来的软性附加值受到重视，“空间+配套+运营”的全方位竞争成为主流趋势这对市场各方都将带来全新机遇。

据介紹楼宇经济3.0四大趋势为：首先，科技与数字科技创新深刻影响着中国经济、社会与生活的方方面面，房地产亦非例外房地产科技将提升楼宇经济附加值，节省成本、提升效率

其次，共享与灵活报告显示，2018年中国办公楼市场的新增需求中具有共享性质的灵活办公涳间占比约15%。同期中国灵活空间的不动产空间界限组合占比高于全球，且这一比例未来仍将持续提升未来，以共享与灵活为驱动的灵活办公、长租公寓、产业园联合创新、共同配送等将为楼宇经济各业态带来全新面貌

第三，绿色与健康报告发现，获得绿色认证的建築租金溢价可达20%-30%入驻率也更高。未来将更多出现综合体、数据中心、仓储物流等多种楼宇经济业态

最后，多元与融合未来办公场景將不再局限于传统的商务办公楼，移动化、灵活性的办公方式将诞生于生活、旅途、消费等多类场景

业内专家表示，楼宇经济3.0是具有科技价值的时代从开发驱动转向科技驱动，房地产科技正在重塑楼宇经济的发展逻辑楼宇经济3.0将有望为产业的发展注入更强驱动力。