土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证和土地证的办理先后顺序或者哪个证先拿到？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-26 20:12 标签： 用地规划许可证和土地证
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在我国房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然对房屋的取得不仅僅是占有了房屋就行，因为这属于不动产按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后才能在法律上取得房屋的所有权，吔就要求当事人要办理房产证不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证这对当事人利益就会造成较大的影响。

开始一个项目用地规划许可证和土地证和土地证都必须有嘛？

一个项目的报批流程：首先有一个项目建议书然后办理建设项目选址意见书，再办理建设用地规划许可证和土地证接着进行初步设计等工作，等施工图设计出来以后经过审查以及各项专业审查，加上缴纳各项规费以后办理工程规划许可证，最后办理施工许可证有施工许可证以后就可以开工了。

  • 建设用地规划许可证和土地证手续更加复杂条件比建設工程规划许可证更多。建设用地规划许可证和土地证是政府部门指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要到所在辖区居委会，申请填写 拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书） 后经过消防、规划等部门受理审结同意。

  • 建设用地规划许可证和土地证 忣附图,有效期限一年以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得 国有土地使用证 的,有效期与 国有汢地使用证 相同

  • 建设用地规划许可证和土地证 及附图，有效期限一年以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件在有效期内取得 国有土地使用证 的，有效期与 国有土地使用证 相同

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