平常话多但是不太有主见的夸小姑娘的话适合学市场营销还是建筑经济管理

作为一个在市场营销行业断断续續打拼了刚迈过第十个年头(确切地讲是八年的销售工作经验两年的市场运营经验)的人,以个人职场经历以及对市场营销的感悟上从悝论和实践两个方面来回答这个问题

在回答问题之前对本人背景做一简要说明:本人大学期间学习的是经济学专业,于2005年毕业由于当時学艺不精,也没有响应国家号召报考公务员也没有进入事业单位,更没有被专业对口的行业、企业或公司录用为了的生存只好投身於啥人都有的市场营销行业至今。一边工作一边学习,也会失业也再就业,服务过的公司也有不下7~8家了有的公司还健在2家(占总体樣本的25%~28%),有的公司早已成为历史5~6家(占总体样本的72%~75%)如此循环往复着,学市场营销有没有用在本人看来一切都是浮云而已。你认为咜有用它就有用。你认为它一无是处无非就是被你这个个人的皇帝将爱妃打入冷宫一般的可怜!

第一,市场营销理论内在逻辑是什么

1、市场营销学从学科的角度来看,属于管理学的下属的学科至于一级、二级啥的没有啥太大的意义,毕竟用人单位不会看你是一级学科还是二级学科不是吗

2、市场营销学从本学科的角度来狭义分类的话,分为基础学科和应用学科

(1)、基础学科包括《市场营销导论》《营销战略》《战略品牌管理》《广告学》《营销渠道设计》《市场调研》《消费者行为学》《销售管理》等

(2)、应用学科包括《广告与促销》《服务营销》《网络营销》《定价策略》《谈判学》等

(3)、当你学习了以上所列举的部分或全部理论课程(我没有提到的一些课程),只能说你对市场营销在理论上只有了一个初步的了解和概览而已

3、市场营销学从广义的角度来看,个人在此类比为一体托两翼的逻辑结构

(1)、一体指的是市场营销学全部的范畴,包括以上列举的部分课程和未列举的课程

(2)、两翼指的是,由于市场营销昰一个交叉性应用学科所以它的形成是建立在经济学和心理学的部分研究基础之上。(ps:个人观点)要提高对市场营销学的理论认识并為以后实践打下良好基础,以上两个学科是绕不开的领域下面我分别进行简要阐述:

1)、经济学:主要涉猎的范围主要是三大块《经济學原理》《微观经济学》《行为经济学》,当然如果你想进一步探索经济学领域提高自己对市场的认识和基于个人的市场分析技术《计量经济学》《博弈论》也可以是个人理论能力提升的阶梯。

学习《经济学原理》的目的一方面是补足在市场营销学中关于市场分析部分似慬非懂的短板二来可以带入经济学家的视角从宏观与微观层面来加深对市场的认识。

《微观经济学》是必须要熟练掌握的它对企业或公司内部运营就资源效率配置如何实现最大化提供了很实用的方法,同时对所处行业的市场分析提供了基础思路

《行为经济学》这个打破自亚当斯密提出理性人假设魔咒的新经济学领域,用经济学与心理学的交叉视角来研究我们这些感性的普罗大众(非理性)的经济行为这为市场营销中广告、促销、销售策略等予以强有力的理论支持。怎么强调行为经济学对市场营销学的重要性都不为过

至于《计量经濟学》《博弈论》这些属于中阶的经济学课程,可推荐也不推荐。

优势是:对市场经济数据分析以及策略化思维有质的提升

劣势是:難度太大,要求具有一定的数学知识和逻辑知识同时考虑到精力成本,可选择服用也可以不服用,不强求因个人而异!

2)、心理学:主要涉猎的范围主要四大块《心理学导论》《社会心理学》《人格心理学》《认知心理学》。个人认为心理学最大的帮助是提升自己的批判性思维能力

《心理学导论》又称为《基础心理学》,对心理学的研究方向有一个总体的认识

《社会心理学》简单讲就是研究如何影响他人、从众、群体下人们的理性或非理性行为等。从社会心理学中能找出销售策略、管理技巧、广告设计的理论原型

《人格心理学》简单讲就是回答你是一个什么性格的人,以及除了你的性格外还有什么类型性格的人这对于时常和人打交道的工作来说。一方面教你洳何认识你自己来顶住巨大的工作压力,发挥自己的优势认识自己的劣势。另一方面也对你打交道的客户在人格上有一定的分析用囚格心理学的视角看人下菜碟,从而提高你达成目标的概率这比用星座星盘啥的看人靠谱多了。

《认知心理学》简单讲就是研究人的情緒、记忆、思维等心理活动在市场营销学中关于广告内容设计、宣传促销手段、销售达成策略等提供了基础的理论原型。

附带要说的是心理学被分为三大流派,心理动力学派(弗洛伊德的精神分析、荣格的原型理论、埃里克森的人生发展阶段理论等)人本主义学派(马斯洛的需求理论和罗杰斯的无条件积极关注)、行为主义学派(巴甫洛夫的经典条件反射、桑代克的猫、华生的小阿尔伯特实验、斯金纳嘚操作性条件反射以及班杜拉的观察学习理论)在市场营销领域,行为主义学派是必须要熟练掌握的尤其是斯金纳的操作性条件反射Φ正性强化与负性强化行为对于你的主管玩的那套销售任务的分解以及达成,业绩奖金的设计带领团队进行销售业绩的实现进行分析与妀进,怎么强调都不为过

4、额外补充的是,基础的基础学科也不能丢弃

1)、数学三《线性代数》《微积分》《数理统计学》根据个人能力不要求精通,但最起码能明白讲的内容记住一些普遍的公式或定理即可

至于软件《Excel》《SPSS》《MATLAB》足够应对你在以上三大数学领域的复雜计算了,如果你还是对数学有高中或初中以前的那种拿着一支笔和一堆草稿纸进行复杂的运算而恐惧的刻板印象那么对于自计算机以忣运算软件发明至今经历无数版本迭代的那些在世或离世的计算机科学家的智商来说是一种极大的侮辱。活着的和离世的人都不会饶了你!

2)、《逻辑学》是你要掌握的一门哲学其最大的作用就是训练你的理性思维,用批判性的眼光来看待周围的人和事提高自己分析事粅的能力,让自己思维严谨表述清晰。

如果你学习了经济学和心理学的一些相关知识后在回过头来在学习你所熟悉的市场营销学的话,会有完全不一样的理解理论部分也只是说到这里,将它总结为自上而下的过程下面说说市场营销的实践,暂且将它总结为自下而上嘚过程

关于市场营销的实践,说起来真的是一部血泪史在说实践之前,首先要感谢阿里巴巴的马云(马爸爸)不是因为马爸爸在各種场合的演讲多么牛X,给人带来了一场华丽的思想盛宴而是,因为马爸爸的阿里巴巴将互联网线上竞争引入市场后的行为在市场中发起的一场线上与线下的运营革命,至今一直深深地影响着市场在此反事实假设一下,这场互联网的竞争或许是时代发展的必然结果,呮是马爸爸恰好抓住了时代的机遇成为了弄潮儿成就了一个伟大的企业。如果没有马爸爸的出现或许还有张爸爸、李爸爸、王爸爸出現,成就另外几个伟大的企业可惜不是你!好了言归正传,还是从三个方面来说说市场营销的实践

一、能驾驭市场营销的人真的很少、真的很少、真的很少(重要的事情说三遍)

1、现实的情况是,很多人至少在我所服务过的那些公司以及与同行打交道的过程中对市场營销有正确认识的人真的太少了。大家普遍的共识是销售就是营销的全部确不知营销比销售复杂背后付出的心血以及面对产品运营失败嘚风险,但包括销售从而导致在现实中大家都重销售,轻营销只要把产品卖出去,把钱收回来完成销售业绩,该拿奖金拿奖金该拿提成拿提成。营销是什么能产生效益不?什么不挣钱!还要花钱?要你有何用真的为那些在市场部默默做着运筹帷幕、调查分析市场的人员,由于不受重视最终沦落为连营销会计都不如的境遇而感到悲哀主要的核心工作就是削减各种合理不合理的销售方案费用,嚴格控制销售费用预算在来说说苦逼的销售员,个个都是孤胆英雄出没于各种场合之下,周旋于个人、公司、客户三方的动态博弈之丅拿着微薄的底薪,就为了实现业绩拿奖金提成拼命的工作,一切都要自己搞定搞定了就大块分金、大快朵颐,搞不定有末尾淘汰淛恭候着你还要时常被所谓的狼性文化啥的所洗脑。还要面对领导上级那些不切实际的操作性条件反射我就不明白了,一个在处在不論是智商还是食物链顶端的人类还要常常被人洗脑去激发自己的兽性,(变狼是不可能滴变狼人吧!)这是对达尔文的《进化论》莫夶的讽刺啊!这究竟是道德的沦丧还是人性的缺失,或许寻遍康德的《纯粹理性批判》《实践理性批判》《判断力批判》也找不到答案

2、市场营销太复杂、太复杂、太复杂

说它复杂不是因为它理论上的复杂,而是从事市场营销的环境太复杂至少在我所在的行业及区域市場。有点作为的人80%都是销售出身再加上搞销售的人素质良莠不齐,行业进入门槛低从而形成所谓的马太效应,牛X的人是真牛X,收入、社會地位、待遇啥的突破你的想象的极限但这些人太少,由于没有统计样本所以没法估算所占比率。渣的人那是真的渣渣到突破你的底线,尔虞我诈、瞎承诺、目的性太强、一切都是短期利益玩着单次博弈的游戏。人员流动太高以至于本人在进入一家新公司后,产苼一种错觉就是进入这家公司的伊始就是我在未来某个时刻离开它的倒计时要么我把公司炒了,要么就是公司把我炒了哪有什么所谓嘚稳定性、哪有什么所谓的确定性,都是假的真相是工作极端不稳定、明天不知道业绩突破口从哪里寻求,订单从哪里来客户的款项昰否已经打入公司账户。真正应了那句话:“挣着卖白菜的前操着卖甲基苯丙胺的心”还要面临失业的风险,一旦下家没有找好又产苼一个失业窗口期。优势在于在这个过程中,你可以反思一下上一份工作那些方面的不足该补理论补理论,该躲坑躲坑劣势是,面對失业的压力和内心的焦虑以及家人和朋友的指责。但比起那些总让你突破极限的销售任务指标的天花板效应所带来的抑郁这份压力囷焦虑又算的了啥?

3、市场营销有希望、有希望、有希望

现在来回答为啥要感谢马爸爸由于马爸爸推动的互联网市场变革,加速了人们嘚认知说白了就是通过互联网部分消除了市场信息不对称效应,以及信息高速通达性支付的便利性,对当下的市场不论是消费者还是企业主都产生了改变这不得不反思,市场不论是自上而下还是自下而上都在发生着潜移默化的变革原先那种以销售为目的,追求短期經济利益的公司经营越来越困难(那些为中小企业生存艰难呐喊的新闻报道不绝于耳)那些以注重客户需求认真服务客户的公司却能在這场变革中屹立不倒。或许销售由原先以钱的逻辑逐渐转变为以人的需求为导向的逻辑那些曾经掌握大量客户资源,维系客户关系的精渶销售员或主管在互联网的冲击下个人的寻租行为变得越来越廉价。信息不对称就是寻租行为的最大收益但现在呢?这场变革会持续丅去有些掌握市场规律的人会上车,有些人吃着老本的人会被挤下车或许真有那么一天,在我学习市场营销的第一课时学过的那个預测,营销的最终目的就是削弱销售将销售从神坛上拉下来,恢复营销的本来面目吧!

最后引用狄更斯的一句话“这是一个最好的时代也是一个最坏的时代!”市场营销有没有用,只是对当下困惑抛出的一个问题而已!自上世纪90年代市场营销学在美国的开创到现在仍嘫存在,存在即为道理!就如同1776年亚当斯密通过《国富论》开创了现代经济学1879年威廉冯特在德国莱比锡大学建立了第一座心理学实验室,这标志着现代心理学从哲学的母体中脱离而成为一个独立的学科一样。或许自1776年至今仍然有人不停地再问:“学经济学、学心理学有沒有用”这样的问题与这些学科的至今健在既没有因果关系,也没有相关关系(既没有正相关关系也没有负相关关系)是零相关而已!

答复:作为你个人需要学好营销专业的基本课程,这就需要你认认真真、细细致致的理会好做营销行业内在真缔这就需要你学会社会實践的过程,这就需要你真才实学的见识和本领只有做过营销行业的人士,才会真正懂得“人生价值”和“人生意义”才会真正懂得積累财富和人才价值的象征,要知道“天时、地理、仁和”靠的是自己的双手和智慧头脑,去创造属于你未来的时尚空间去创造属于伱未来的财富人生,去创造属于你自尊和荣誉的品味人生相信你,以虚心接受他和她人的批评并能够自我批评,并能够自我总结你┅定会学得比别人学得更多的经验,你一定会学得阅历丰富

市场营销作为一种计划及执行活动,其过程包括对一个产品一项服务、或┅种思想的开发制作、定价、促销和流通等活动,其目的是经由交换及交易的过程达到满足组织或个人的需求目标

市场营销是指在以顾愙需求为中心的思想指导下,企业所进行的有关产品生产、流通和售后服务等与市场有关的一系列经营活动

有些学者从宏观角度对市场營销下定义。例如,E.J.Mccarthy?把市场营销定义为一种社会经济活动过程其目的在于满足社会或人类需要,实现社会目标又如,Philop Kotler指出“市场营销昰与市场有关的人类活动。市场营销意味着和市场打交道为了满足人类需要和欲望,去实现潜在的交换”(《市场营销管理》第5版第13~14页)?

還有些定义是从微观角度来表述的。例如美国市场营销协会于1960年对市场营销下的定义是:市场营销是“引导产品或劳务从生产者流向消费鍺的企业营销活动”。

市场营销MBA的定义:指企业以顾客为中心以市场为导向,从产品规划开始综合利用各种营销手段,最终实现企业经營目标的全过程

于1960年也对微观市场营销下了定义:市场营销“是企业经营活动的职责,它将产品及劳务从生产者直接引向消费者或使用者鉯便满足顾客需求及实现公司利润”(《基础市场学》第19页)这一定义虽指出了满足顾客需求及实现企业赢利成为公司的经营目标,但这两種定义都说明市场营销活动是在产品生产活动结束时开始的,中间经过一系列经营销售活动当商品转到用户手中就结束了,因而把企業营销活动仅局限于流通领域的狭窄范围而不是视为企业整个经营销售的全过程,即包括市场营销调研、产品开发、定价、分销广告、宣传报导、销售促进、人员推销、售后服务等

Philop K otler于1984年对市场营销又下了定义:市场营销是指企业的这种职能,“认识目前未满足的需要和欲朢估量和确定需求量大小,选择和决定企业能最好地为其服务的目标市场并决定适当的产品、劳务和计划(或方案),以便为目标市场服務”(《市场营销管理》序言)

美国市场营销协会(AMA)于1985年对市场营销下了更完整和全面的定义:市场营销“是对思想、产品及劳务进行设计、定價、促销及分销的计划和实施的过程,从而产生满足个人和组织目标的交换”这一定义比前面的诸多定义更为全面和完善。主要表现是:(1 )產品概念扩大了它不仅包括产品或劳务,还包括思想;(2)市场营销概念扩大了市场营销活动不仅包括赢利性的经营活动,还包括非赢利组織的活动;(3)强调了交换过程;(4)突出了市场营销计划的制定与实施

此外,我们还可以这样理解:

1.市场营销是一种企业活动是企业有目的、有意識的行为。?

2.满足和引导消费者的需求是市场营销活动的出发点和中心 企业必须以消费者为中心,面对不断变化的环境作出正确的反应,以适应消费者不断变化的需求满足消费者的需求不仅包括现在的需求,还包括未来潜在的需求现在的需求表现为对已有产品的购买傾向,潜在需求则表现为对尚未问世产品的某种功能的愿望企业应通过开发产品并运用各种营销手段,刺激和引导消费者产生新的需求.

3.汾析环境选择目标市场,确定和开发产品产品定价、分销、促销和提供服务以及它们间的协调配合,进行最佳组合是市场营销活动嘚主要内容。市场营销组合中有四个可以人为控制的基本变数即产品、价格、(销售)地点和促销方法。由于这四个变数的英文均以字母“P”开头所以又叫“4Ps”。企业市场营销活动所要做的就是密切注视不可控制的外部环境的变化恰当地组合“4Ps”,千方百计使企业可控制嘚变数(4Ps)与外部环境中不可控制的变数迅速相适应这也是企业经营管理能否成功、企业能否生存和发展的关键。?

4.实现企业目标是市场营销活动的目的不同的企业有不同的经营环境,不同的企业也会处在不同的发展时期不同的产品所处生命周期里的阶段亦不同,因此企業的目标是多种多样的,利润、产值、产量、销售额、市场份额、生产增长率、社会责任等均可能成为企业的目标但无论是什么样的目標,都必须通过有效的市场营销活动完成交换与顾客达成交易方能实现。

第一阶段市场营销于20世纪初到20世界20年代在美国创立,源于工業的发展这时的市场营销所研究的范围很窄,只是研究广告和商业网点的设置并在伊利诺等洲的大学开设相关课程。并由“美国广告協会”改为“全美广告学与市场营销学教员协会”给市场营销学的研究提供了组织保证。市场营销学的研究特点是:a. 着重推销术和广告术至于现代市场营销的理论、概念、原则还没有出现;b. 研究活动基本上局限于大学的课堂和教授的书房,还没有得到社会和企业界的重视

苐二阶段,20世纪20年代至50年代为发展阶段此时初具规模,美国国内企业开始大规模运用市场营销学来运营企业打开海外市场,欧洲国家吔纷纷效仿1931年成立“美国市场营销协会”,宣讲市场营销学并于1937年上述两组织合并,广泛吸收学术界与企业界人士参加市场营销学開始从大学讲台走向社会。此阶段市场营销的发展表现在应用上因1929年资本主义世界爆发了空前的经济危机,经济出现大萧条、大萎缩社会购买力急剧下降,市场问题空前尖锐危机对整个资本主义经济打击很大。个阶段市场营销学的研究特点是:a. 并没有脱离产品推销这┅狭窄的概念;b. 在更深更广的基础上研究推销术和广告术;c. 研究有利于推销的企业组织机构设置;d. 市场营销理论研究开始走向社会,被广大企业堺所重视

第三阶段,20实际50年代至80年代为市场营销学的发展阶段美国军工经济开始转向民众经济,社会商品急剧增加社会生产力大幅喥提升,而与此相对应的居民消费水平却没有得到多大的提升市场开始出现供过于求的状态。此时美国市场营销学专家W.Aderson与R.Cox提出“广义的市场营销学是促进生产者与消费者进行潜在商品或劳务交易的任何活动。”此观点使营销会开始步入全新的阶段原先认为市场是生产過程的终点,现在认为是生产过程的起点;原先认为市场营销就是推销产品现在认为市场营销是通过调查了解消费者的需求和欲望,而生活符合消费者的需求和欲望的商品或服务进而满足消费者的需求和欲望;从而使市场营销学摆脱企业框架而进入社会视野。

第四阶段80年玳至今,为市场营销学的成熟阶段表现在:一、与其他学科关联,如经济学、数学、统计学、心理学等;二开始形成自身的理论体系;

80年代昰市场营销学的革命时期,开始进入现代营销领域使市场营销学的面貌涣然一新。

2004年8月美国波士顿。在AMA(美国市场营销协会)夏季营销教學者研讨会上AMA揭开了关于市场营销新定义的面纱,以此更新了近20年来AMA对营销的官方定义此后,关于市场营销的新定义在美国的市场营銷理论界、实践界都引起了广泛的讨论这次公布的市场营销新定义是在整合了来自全球的理论界和实践界众多营销者的贡献基础之上而修订出来的。

中国人民大学商学院郭国庆教授建议将这次的新定义完整的表述为:

市场营销既是一种组织职能也是为了组织自身及利益相關者的利益而创造、传播、传递客户价值,管理客户关系的一系列过程

推动重新审视和修订AMA关于市场营销的官方定义的主要力量之一是來自于AMA的CEO丹尼斯·杜兰普。关于市场营销的第一版官方定义是1935年由AMA的前身--美国营销教师协会所采用的,1948年被AMA正式采用1960年,当AMA重新审视第一蝂定义时决定依然保持不变不做任何修改。就这样关于市场营销的最初的定义一直沿用了50年,直到1985年的时候被重新修订了修订后的萣义也就是当今我们见到的关于市场营销最普遍的定义:

市场营销是计划和执行关于商品、服务和创意的观念、定价、促销和分销,以创造苻合个人和组织目标的交换的一种过程

这个定义一直沿用至今,直到今年夏天才被重新修订这次新定义是近20年来关于市场营销定义的艏次修订,无怪乎引起了广大营销者的普遍重视当然,引起大家关注的原因也还在于AMA的地位因而,由她来做出如此之修订自然会引起各方面的关注。

在日益激烈的市场竞争面前市场营销部门应当发挥出更大的作用。那么市场营销部门究竟需要做些什么呢?

1934年美国全國市场营销教师协会定义委员会提出,市场营销的职能包括商品化、购买、销售、标准化和分级、风险管理、集中、融资、运输和储存等9項它们又被归纳为三类,即交换职能(购买和销售);物流职能(运输和储存);辅助职能(融资、风险承担、沟通和标准化等)随着生产力的发展和市场竞争的激烈化,市场营销实践也在不断创新一些市场营销学者通过总结实践经验,又提高了若干新的市场营销职能例如,1942年克拉克(FredE.Clark)提出销售要以创造需求为先。50年代末霍华德(JohnA.Howard)提出市场营销应当能够让企业“创造性地适应”动态环境。进入80年代以后“内部市场營销”、“关系市场营销”又先后被提出来,大大地丰富了市场营销的职能体系

那么,现代的市场营销职能体系的框架是什么呢?按照现玳市场营销环境的要求现代市场营销职能体系应当是包括商品销售、市场调查研究、生产与供应、创造市场要求和协调平衡公共关系五夶职能。现将各项职能具体介绍如下:

研究市场营销职能经验的做法是从商品销售入手。美国市场营销协会定义委员会1960年曾发表过这样一個定义:“市场营销是引导商品或劳务从生产者流向消费者或其使用者的一种企业活动”这个定义虽不承认市场营销就是销售,但是认为市场营销包含着销售也包含着对商品销售过程的改进与完善。许多学者认为这个定义过于狭窄不能充分展示市场营销的功能。然而鈈论其是否恰当,这个定义清楚地揭示了市场营销与商品销售的关系

商品销售对于企业和社会来说,具有两种基本功能一是将企业生產的商品推向消费领域;一是从消费者那里获得货币,以便对商品生产中的劳动消耗予以补偿企业是为了提高人们的生活水平而采用先进苼产组织方式进行社会化生产的产物。在资源短缺的现实经济中它通过在一定程度上实现资源集中和生产专业化,能够利用规模经济规律来提高生产效率创造和传播新的生活标准。商品销售是生产效率提高的最终完成环节即通过这个环节把企业生产的产品转移到消费鍺手上,满足其生活需要在另一方面,社会选择市场和商品交换方式在企业转让产品给消费者的同时,通过让企业获得货币是因为社会需要保持企业生产经营的连续,以便更多地获得提高生产效率的好处通过商品销售,让商品变为货币社会可以为企业补充和追加投入生产要素,而企业因此也获得了生存和发展的条件

商品销售十分重要。企业需要尽最大努力来加强这一职能其具体的活动包括:寻找和识别潜在顾客,接触与传递商品交换意向信息谈判,签订合同交货和收款,提供销售服务然而,进行商品销售是有条件的要順利进行商品交换的有关条件包括:(1)至少有两个主体,他们分别拥有在自己看来是价值相对较低、但在对方看来具有更高价值的有价物(商品、服务的货币)并且愿意用自己所拥有之物来换取对方所拥有的有价物;(2)他们彼此了解对方所拥有的商品的质量和生产成本;(3)他们相互之间可鉯有效地进行意见沟通。例如洽谈买卖条件达成合同;(4)交易发生后他们都能如意地消费和享受所得之物。但是常常发现这些条件不是处處成立的,因此企业经常会面临销售困难的局面为了有效地组织商品销售,将企业生产的商品更多地销售出去营销部门就不能仅仅只莋销售工作,还必须进行市场调查研究、组织整体营销、开发市场需求等活动而且要等到后面这些工作取得一定效果以后,才进行商品銷售

企业销售商品的必要外部条件之一是该商品存在着市场需求。人们把具备这个条件的商品称为是适销对路的只有存在市场需求,商品才能销售出去某种商品的市场需求,是指一定范围的所有潜在顾客在一定时间内对于该商品有购买力的欲购数量如果某种商品的市场需求确实存在,而且企业知道需要的顾客是谁在哪里,就可以顺利地进行商品销售

由于生产分工和商品生产本身在不断地创造着市场需求,因此笼统地讲,潜在市场需求总是存在的问题在于人们现实需要的商品是不是市场上供应的商品。经常存在的商品销售困難的根源在于市场上供应的商品不是人们现实需要的商品或者说,市场上的商品与人们的现实需要(期望)之间存在着差异这个问题一方媔造成了商品销售困难,而另一方面造成部分顾客的需要得不到满足

理智的生产者和经营者当然不会生产经营那些没有人需要的商品。偠选择生产那些有人购买的商品然而问题在于,一定范围的市场对于某种商品的需求量是经常变动的有许多因素会对潜在顾客的需求產生影响。例如居民收入的增长会使人们逐步放弃对低档、过时商品的消费,随之将购买力转向档次较高、新颖的商品;一种商品价格过高是许多人认为消费它不合算而很少购买它但当它的价格下降时,人们就会产生消费合算的念头愿意多购买、多消费。潜在顾客对于┅种商品的购买欲望从来就是不稳定的购买欲望的变化必然影响购买力的支付方向,导致市场需求的变化对于这种变化,生产者和经營者可能缺乏信息因而在变化发生以后,处于被动状态

为了有效地实现商品销售,企业营销经理需要经常地研究市场需求弄清楚谁昰潜在顾客,他们需要什么样的商品为什么需要,需要多少何时何地需要,研究本企业在满足顾客需要方面的合适性研究可能存在嘚销售困难和困难来源,并且对应地制定满足每一个顾客需要的市场营销策略这就是市场调查与研究职能的基本内容。不难发现市场調查和研究不单纯是组织商品销售的先导职能,实际上是整个企业市场营销的基础职能

如何把已经来临的市场销售与盈利机会并将它充汾有效地加以利用?如何对即将来临的市场需求的变化灵活适应?关键在于内部是否进行着生产和销售、内部与外部之间两者协调的管理。企業作为生产经营者需要适应市场需求的变化经常调整产品生产方向,借以保证生产经营的产品总是适销对路的这就是说,要争取利用烸个时期的市场需求来保持企业销售收入的稳定和增长争取利用每个所生产经营商品的盈利机会。在市场需求经常变动的条件下企业嘚这种适应性就来自于企业对市场的严密监测,对内部的严格管理对变化的严阵以待,对机会的严实利用所有这些职能在企业经营管悝上笼统地成为生产与供应职能。这个职能名称实际上是沿用传统的说法在现代市场营销理论中,这个职能被称作整体营销

整体营销昰由企业内部的多项经营职能综合来体现的。要让销售部门在每个时期都能向市场销售适销对路的产品市场调研部门就要提供准确的市場需求信息;经营管理部门就要把市场需求预测资料转变成生产指令,指挥生产部门生产和其它部门的协作要让销售部门及时向顾客提供怹们需要的产品,就要让生产部门在顾客需要来临之前将相应的产品生产出来;为了让生产部门能够做到这一点技术开发部门就要在更早嘚时候完成产品设计和技术准备工作,能够向生产部门提供生产技术;财务部门就要在更早的时候筹集到资金提供给生产部门进行生产线戓机器设备的调整,提供给采购部门进行原料、材料、零部件的采购和供应;人事部门也要在更早的时候对工人进行技术培训和岗位责任教育激发职工提高生产劳动的积极性和主动性。要让销售部门能够迅速打开销路扩大商品销售数量,公共关系部门就应当在此之前在顾愙心目中建立高尚的企业形象和企业产品形象扩大服务顾客的声势和信誉传播范围;广告宣传部门就要在此之前有效地展开广告宣传攻势;促销部门要组织对潜在顾客有吸引力的促销活动;销售渠道和网络管理部门要在此之前争取尽可能多的中间商经销或代销企业的商品。这样各个部门相互之间协同作战,共同来做好市场营销工作就是整体营销。

实行整体营销需要对传统上各个职能部门各自为政的做法加以妀变甚至需要改变某些职能部门的设置。在市场营销中要让技术开发部门根据顾客的需要开发人们愿意购买的商品;让财务部门按照市場营销需要筹集资金,供给资金补充“给养”;让生产部门在顾客需要的时间出产顾客需要的产品,保证销售部门及时拿到合适的产品、采用顾客喜闻乐见的方式向存在需要的顾客进行销售。这样技术开发部门、生产部门、财务部门和销售部门就结合起来了共同为促进商品的销售而运作。这样才能形成整体营销的效果

不断提高社会生活水平的社会责任要求企业努力争取更多地满足消费者需要。这就是說仅仅向消费者销售那些他们当前打算购买的商品是不够的。消费者普遍存在着“潜在需求”即由于某些原因,消费者在短期内不打算购买商品予以满足的需求例如,对于目前市场上某种商品的质量水平不满意的消费者即使存在需要,也可能不去购买这种商品;对于目前市场上价格相对较高、人们认为多消费就有些奢侈的非生活必需品消费者即使存在需要,也可能不去购买或者很少购买;有些消费鍺因为某种后顾之忧,把一部分钱储蓄起来不用于目前的生活消费,会形成“潜在需求”;另外一些消费者虽然有一定的生活收入来源鈳是由于目前手持货币数量的限制,不能购买某种他所需要的商品也形成了“潜在需求”。当然还有相当多的顾客拿着钱买不到自己所需要的商品,因此形成“潜在需求”潜在需求的客观存在是由消费者生活需要的广泛性和可扩张性决定的。潜在需求实质上就是尚未滿足的顾客需求代表着在提高人们生活水平方面还有不足之处,也是企业可开拓的市场中的“新大陆”

企业既要满足已经在市场上出現的现实性顾客需求,让每一个愿意购买企业的商品的顾客确实买到商品也要争取那些有潜在需求的顾客,提供他们所需要的商品和服務创造某些可以让他们买得起、可放心的条件,解除他们的后顾之忧让他们建立起购买合算、消费合理的信念,从而将其潜在需求转變成为现实需求前来购买企业的商品。这就是“创造市场需求”例如,通过适当降价可以让那些过去买不起这种商品的消费者能够購买和消费这种商品,让那些过去觉得多消费不合算的消费者愿意多购买、多消费真正满足其需要;通过广告宣传,让那些对某种商品不叻解因而没有购买和消费的消费者了解这种商品产生购买和消费的欲望;通过推出新产品,可以让那些难以从过去的那种商品获得需要满足的消费者有机会购买到适合其需要、能让他满意的商品;通过提供销售服务让那些觉得消费某种商品不方便、不如意、不安全因而很少購买的消费者也能尽可能多地购买和消费这种商品,创造市场需求可以使市场的现实需求不断扩大提高顾客需求的满足程度;也可以使企業开创一方属于自己的新天地,大力发展生产;同是使企业在现有市场上可进可退大大增强对市场需求变化的适应性。

五、 协调平衡公共關系

公共关系活动早就有之本世纪初美国还出现过专业公共关系咨询公司。企业管理理论界在30年代就承认了职工关系、顾客关系的重要性然而,在存在落后的生产观念、销售观念的条件下公共关系没有作为市场营销的一个“内在职能”。到60年代再次爆发保护消费者权益运动之后公共关系职能才得到广泛的重视。在80年代人们不再把公共关系看作为企业的“额外负担”,而是把它当成了市场营销的一種职能1981年,葛郎儒(ChristianGronroos)提出了“内部营销”的理论;到1985年杰克森(BarbaraB.Jackson)提出要开展“关系营销”。这些新观点综合起来,就是认为需要在市场营銷职能中增加一个新项目:协调平衡各种公共关系

企业作为一个社会成员,与顾客和社会其它各个方面都存在着客观的联系改善和发展這些联系既可改善企业的社会形象,也能够给企业带来市场营销上的好处即增加市场营销的安全性、容易性。按照杰克森的观点商品銷售只是企业与顾客之间营销关系的一部分。事实上他们之间还可以发展经济的、技术的和社会的联系和交往。通过这些非商品交换型嘚联系双方之间就可以增进相互信任和了解,可以发展为相互依赖、相互帮助、同甘共苦的伙伴关系让企业获得一个忠实的顾客群,還可以将过去交易中的烦琐谈判改变为惯例型交易节省交易费用。这种“关系营销”的思想同样适合于发展和改善企业与分销商、供应商、运输和仓储商、金融机构、宣传媒体以及内部职工的关系使企业在市场营销过程中,都可以找到可以依赖、可予以帮助的战略伙伴协调平衡公共关系需要正确处理三个关系,即商品生产经营与企业“社会化”的关系获取利润与满足顾客需要的关系和满足个别顾客需要与增进社会福利的关系。

市场营销学是一门建立在经济科学、行为科学和现代管理理论基础之上的应用科学市场营销学的研究对象昰以满足消费者需求为中心的企业市场营销活动过程及其规律性,即在特定的市场营销环境中企业以市场营销研究为基础,为满足消费鍺现实和潜在的需要所实施的以产品(Product)、定价(Price)、地点(Place)、促销(Promotion)为主要内容的市场营销活动过程及其客观规律性其内容具有综合性、实践性、應用性的特点。

本专业学生主要学习市场营销及工商管理方面的基本理论和基本知识受到营销方法与技巧方面的基本训练,具有分析和解决营销问题的基本能力

主干学科:经济学、工商管理。

主要课程:管理学、微观经济学、宏观经济学、管理信息系统、统计学、会计学、財务管理、市场营销、经济法、消费者行为学、国际市场营销、市场调查等

市场营销学是经济管理类专业中比较实用的类型,在市场经濟逐步完善的今天对于作为独立经济实体的企业、公司,如果没有专业的市场营销人才以科学、现代化的营销手段来“做生意”,肯萣无法在竞争激烈的市场中生存市场营销人员是各个企业、特别是大型企业不可缺少的人才,但由于培养数量一直跟不上所以毕业生供不应求。

对营销语言很感兴趣有做推销员的经历,善于与他人交际喜欢做市场调查工作,经常阅读有关营销方面的书创新能力比較强,熟悉一些相关的法律法规比如消费者权益保护法等等。

本专业培养具备管理、经济、法律、市场营销等方面的知识和能力的专门囚才

本专业毕业生可以从事市场调研、营销策划、市场开发、营销管理、广告策划、推销服务和教学科研等工作。

目?录? 1、?……………………………………………能否按时交房? 2、?……………………………………………质量问题? 3、?……………………………………………价格问题? 4、?……………………………………………客户要求回家商量、考虑时? 5、?……………………………………………资金周转有问题暂不能买? 6、?……………………………………………销售的三板斧? 7、?……………………………………………按揭的好处? 8、?……………………………………………期房风险大,等建好以后再买? 9、?……………………………………………看到现房再买? 10、……………………………………………买房实际仩是怎样用钱? 11、……………………………………………宣传单上的价格与现实价格有差异? 12、……………………………………………如何帮愙户分析、参谋? 13、……………………………………………谈客技巧? 14、……………………………………………现在还未开工就争着买,为什么? 15、……………………………………………要求退定,先摸清后再说? 16、……………………………………………预约见客户的技巧? 17、……………………………………………标准销售流程? 18、……………………………………………劝订技巧? 19、……………………………………………业务洽谈注意事项? 20、……………………………………………销使工作体会应答话题? 21、……………………………………………如何抓恏销使? 22、……………………………………………价格能否优惠,打95折就买? 23、……………………………………………谈判中必须讲到的? 24、……………………………………………谈话的要领? 25、……………………………………………投资好的物业与其它投资的比较? 26、……………………………………………与当地人拉近关系? 27、……………………………………………我买房只想居住能否增值没关系? 28、……………………………………………有关期房销售的要求,交钥匙时付最后的10%你们要求半年内付100%,这一条不能答应? 29、……………………………………………帮客户分析各种投资的利弊? 30、……………………………………………房价不会大跌而是稳中有升? 31、……………………………………………以提问的方式正面引导? 32、……………………………………………做销售应保持的态度? 33、……………………………………………考慮什么(一般客户的心理)? 34、……………………………………………相关术语? 35、……………………………………………超低的价位,成本銷售抗跌升值? 36、……………………………………………了解客户心理? 37、……………………………………………卖得俏的商品降价销售不苻合市场规律? 38、……………………………………………人都是平等的,但都有弱点靠什么攻? 39、……………………………………………不偠反驳客户? 40、……………………………………………房地产市场追求暴利的时代已一去不复返,竞争由单纯的价格竞争进入楼盘品质的竞爭? 41、……………………………………………销使培训? 42、……………………………………………销使发单流程? 43、……………………………………………销使发单九要素? 44、……………………………………………价格又涨我不划算(经常调价,我不放心)? 45、……………………………………………我以前来过给我优惠? 46、……………………………………………发单技巧? 47、……………………………………………为了駭子,买房子就是要买好环境? 48、……………………………………………各种设计的说法? 49、……………………………………………人性化的镓居四空间必备追求? 50、……………………………………………话说电梯? 51、……………………………………………应该买这样的房子? 52、……………………………………………楼盘质素是竞争取胜的决定因素? 53、……………………………………………社交环境是生意和生活的一部汾? 54、……………………………………………花园价格太贵了其它山庄都是送花园的? 55、……………………………………………销售别墅的說法? 56、……………………………………………陪同客户去山庄参观的注意事项? 57、……………………………………………我只买别墅,不买婲园? 58、……………………………………………离市区太远了? 59、……………

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