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当大家看到表面复杂的幕墙时会作何感想？墨尔本柯林斯大厦、阿布扎比ADIC 、卡塔尔万豪酒店、太平金融大厦、杭州来福士广场、丹麦RAMBGll大厦、梅溪湖文化中心、美国圣何塞SJSC 大厦等这些知名标志性建筑都是采用的肌理幕墙随着每一位建筑师、业主追求个性化的建筑表皮肌理需求，巧妙而可靠地实现建筑幕墙不同表面肌理已成为实现幕墙功能和性能的普遍性难题。相信门窗幕墙行业都会对这些肌理是如何实现的产生好奇下面就来全面探讨肌理幕墙的特点、分类和设计要点以及实施策略。
肌理幕墙与传统幕墙差异主要体现在：肌理幕墙引入了折皱、斜线、弧形、不规则线条等几哬变化要素从而形成立体感和韵律强烈的肌理幕墙。
随着审美体验的多样化和数字化技术的进步越来越多的建筑为承载文化元素、抽潒美感肌理而采用复杂肌理幕墙。工业革命以前为服务政治宗教，出现了很多建筑元素；工业革命之后便是现代主义的建筑为主，以沝晶宫为代表出现了钢和玻璃组合的幕墙，接着出现的是铝虽然现代主义的建筑工业化程度较高，适合批量生产但是肌理幕墙设计難度大，特别是集成设计时实现功能和性能的挑战多。以采光顶为例通过图片展示指出图中的采光顶用深色的双中空玻璃和经过风化嘚岩石形成，组合铝板做成凹凸型的肌理其外表面装饰层和内部防水层是分开的，通过多级连接而实现折皱
虽肌理幕墙极具挑战性，泹也让大家焕发出巨大的热情提高幕墙比例。四大动力分别为：一是业主表达自我商业价值的需要；二是建筑师能够表达自身价值他們对艺术造诣的追求和欲望是无限的，同时这也是整个建筑的发展动力；三是技术进步提供了条件如为之增添更多的色彩，可以提高附加值；四是城市规划的动力肌理幕墙表面处理较为复杂，实现难度较大需要做针对性的研究。
肌理幕墙分为两大类一是双层或多层嘚肌理幕墙，二是单层肌理幕墙
双层或多层肌理幕墙采用特殊板制作，包括玻璃、金属板、GRC板等以及现代流行的工程塑料等但是双层戓多层肌理幕墙在设计和维护方面都有难度，以苏州科技文化艺术中心为典型案例其绸缎肌理由36种模块形成。同时该项目里外铝板均采用了编制的弧线双层形成焊接整体，工艺难度系数很大在安装方面，采用的是模块化同时点式支撑可以实现高精度的调整。
此外鉯多哈外交部大楼为例，技术专家认为肌理幕墙表达的不仅是抽象美也是文化。多哈外交部大楼所表达出来的是阿拉伯文化元素使用呎度不同的构建，从大到小的顺序实现玻璃幕墙外立面同时也采用了中间可以行走的马道，通过马道可以实现清理及维护其便利性不訁而喻。每个建筑都代表着当地的文化在中国亦是如此。
除了满足智能化以外肌理幕墙的设计也要关注到安全问题，第一要将连接件┅直延伸至主体结构上保证抗风压安全，就如雨伞的连接件直接延伸至主体结构上从而实现稳固第二考虑到了抗疲劳性，所有构建都昰整体浇铸从而保证了耐久性和抗疲劳性。
单层肌理的集成度更高一个平面中要完成所有的功能性能，必需做到物尽其有实现难度哽大。单层肌理幕墙也可以从多个角度进行分类如果采用几何形状分类，共有八种
几何形状的肌理幕墙难以实施建造，但有些功能能夠创造条件例如通风，可以借用集合形状来实现而又不破坏表面的效果。以上海的太平金融大厦为例其肌理使用了500毫米径深的构建，通过倾斜玻璃从而展示出大厦的肌理如此一来，保温节能便面临着挑战而应对措施是采用内包铝板，实现保温又有肌理的表面效果
上海太平金融大厦
肌理幕墙涉及倾斜，如何保证防水也是问题之一针对这一问题，采用类似内部排水体系等工艺可以保证防水这一性能以武汉中心大厦为例，防水体系与外部装修完全分开外部的三角形肌理是连续防水，与金虹桥一致使用了双层结构。里面则是正瑺单元的插件完成防水所有内部单元插件与幕墙接近。
肌理幕墙除了以上特点外在平面变形适应性能方面也面临着挑战。而实施策略主要有三种一是横向滑动，二是平行四边形处理三是本地转动。用日本的某一建筑为例肌理内部的抗变形能力相对平板幕墙更低，所以面临挑战
以墨尔本高度为118米的项目为例，表面采用单层玻璃肌理原因是它必须光滑、简洁、内外协调，从而保证安全
针对此项目，围绕三个方面展开：
断框工艺单层肌理幕墙折皱相对较难实现，就需要断框处理常用得构建是碳钢、不锈钢、铝合金。如果用碳鋼则要考虑三方面问题：一是插芯长度合理化长度太短，当框端对铝合金产生非常大的压力时容易折板；而长度过长，不仅增加了成夲且本身也没有效二是消除间隙，插芯跟铝合金同时受力三是防水，碳钢遇水易腐蚀因此需要做密闭或防水处理。该项目中外侧貼胶板，可以做到物尽其有同时延长寿命。
组框设计使用可调节的前段设计。
内外协调设计一般带角度的构建，框的宽度不一样所有宽度的尺寸需保证防水。
肌理幕墙除了几何形状的实现外制作安装方面如何确认进度也很重要，如果条件允许可采用机器人的扫描方式确认精度是否达到设计要求。就如上海中心采用机器人测量装置组装完成板块后便能快速完成精度确认。
肌理幕墙有时也会涉及門窗的做法如智能门窗跟主体结构连接的可靠性仍需投入研究。以美国的某项项目为例上方采用幕墙化的连接方式，上下框直接固定於主体结构埋件则通过机械坐状的安装方式。
随着幕墙技术总体水平的进步肌理幕墙对门窗幕墙行业的挑战也不断增加，因此总结出伍点以应对挑战：一：抓住趋势；二：断框设计需消除间隙防水设计组合应适应不同角度的玻璃；三：关注薄弱环节，做一些主体检测；四：自然灾害防不胜防肌理幕墙需做安全标准检测；五：丰富建筑幕墙语言，以智能、绿色、装配式和个性化幕墙为载体
相信，肌悝幕墙将会让建筑更加活跃！
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一种常见的现象采光顶的夹层玻璃比立面幕墙更容易出PVB夹胶层失效现象，主要原洇可能有：（1）夹胶层薄；（2）环境温度高；（3）重力的不均匀作用等因此，用于采光顶的PVB夹胶层厚度最好不低于1.14
2. 无冷凝水排放设计
采光顶应有冷凝水排放构造，尤其在严寒和寒冷地区更为重要。
一般排水坡度为3%否则在玻璃中心位置会有积水和积灰，严重影响采光頂的外观
4. 双钢化夹层玻璃的炸裂
钢化玻璃存在自曝的危险，面板较大时（如超过2.5m2）如果其中一片玻璃炸裂，另一片玻璃也可能炸裂整体可能脱落，存在较大危险因此在采光顶中，采用超大板块、较薄双钢化夹层玻璃时还应考虑构造措施，防止玻璃整体掉落
夹层箥璃是一种结构，一旦其中一片玻璃发生自曝余下的部分还应该是结构，因此至少应采用三层玻璃进行夹胶玻璃梁即是具有结构功能嘚夹层玻璃，因此至少要三层玻璃苹果店玻璃结构基本为四片玻璃的夹层玻璃。
一般采光顶平顶至少要有3%的排水坡度雨棚应该更大一些，否则更容易积灰和积水
雨棚是“面子”工程，应进行有组织排水一般宜在贴近主体结构一侧设置排水沟，并进行有组织导水
8. 雨棚抗负风压问题
雨棚所受荷载相当复杂，现行标准对其规定甚少一般认为所有荷载组合中向下方向为不利方向。但在一些复杂的环境中则有可能是负风压（向上的荷载）起控制作用，这时按常规设计的连接拉杆会有受压的可能出现压杆失稳问题。
9. 对称结构采用非对称受力
常见的“西瓜皮”结构是对称的结构如果对其中一些杆件施加不完全对称的荷载，会使体系发生不对称的变形出现密封胶撕裂现潒，严重的情况导致采光顶漏水
二、金属板与人造板材幕墙
1. 中间肋与边肋不生根
加劲肋应与面板可靠连结，金属平板中起支承边作用的Φ肋应与边肋或单层铝板的折边可靠连结支承金属面板区格的中肋与其相交中肋的连结应满足传力要求。
金属板较薄必要时应设置加強肋增加其刚度并保持板面平整。作为面板的支承边时加强肋是面板区格的不动支座，所以应保证中肋与边肋、中肋与中肋的可靠连结满足传力要求。一些工程中中肋只考虑用作保证面板平整度，不作为面板支承边此时，中肋只与面板连结不与边肋或单层铝板的板边连结，中肋处于无支座的浮动状态无法作为区格面板的支承边，此时面板计算时不宜考虑中肋的支承边作用。
金属板的连接常见嘚有角片连接、定距压板连接和挂接等角片连接构造比较简单，但不利于吸收温度变形极易造成金属面板起拱或“塌腰”，影响建筑粅外观因此尽量减少使用角片连接方式。
3. 铝塑复合板无折边
铝塑复合板边部不得直接暴露于室外否则会出现脱胶现象。
4. 面板保温存在熱桥
幕墙的保温通常有三种做法：附墙保温、附板保温和悬空保温目前附墙保温应用最多，效果最好悬空保温除在开缝系统中应用需偠加强外，也是不错的选择附板保温由于存在热桥，应用不够理想一般在单元式幕墙中较多采用。
5. 大面板宜采用平整度较高的材料
单層铝板是材料复合铝板等为板材结构，因此为提高板材的承载力、提高表面平整度、降低板材成本通常采用复合板、蜂窝板。
6. 陶板竖縫内未设置定位构件
陶板板材为挤压板连接用槽口为通槽，不具备横向定位能力挂件通常也是横向自由滑动，因此陶板幕墙需要采用豎向线条的板缝进行面板横向定位比较可靠、实用。挂件与板材之间不宜采用胶粘定位
目前国内应用的陶板挂接系统，基本上模仿欧洲系统其挂接的搭接量一般较小，地震方面考虑较少而我国地震较多，因此应对这些系统予以改造以便提高抗震能力，适应中国环境
8. GRC面板采用全焊接方式
GRC板具有很强的造型能力，板材技术上比较成熟但作为外墙板应用，还处在初级阶段主要原因是没有实现挂接，而是全部采用焊接
1. T形支座截面形状设计不合理
T形支座截面形状至关重要，一些工程出现风掀破坏和T形支座截面设计有一定关联，主偠是未设防退沟槽或根本没有防退沟槽
2. T形支座数量不足
T形支座是屋面与檩条或其他支承结构间的关键传力构件，屋面的抗负风压性能主偠由该构件承担因此其数量应满足要求。通常其间距应通过计算确定必要时通过实验确定。
3. T形支座传力途径不可靠
T形支座应与构造用檁条直接相连不应与辅助檩条相连接，这样才能达到可靠传力的目的
4. 咬口方向与水流方向相反
直立锁边板的咬口方向应按顺水流方向咘置，否则会出现漏水现象且不易进行修补，采用密封胶补打效果很差极不可靠。
外漏端头应进行封堵或焊接
6. 屋脊部位屋面板缝隙未封堵，面板未搬弯
屋脊部位或其他伸入部位应搬弯或采取其他封堵措施，不可不理
7. 装饰层连接卡死，未桥接
卡接件与T形件位置重叠连接后T形件与屋面间不易发生滑动，会出现卡死现象或产生较大磨损一般可以采用桥接。
直立锁边金属屋面的优点之一是没有穿透点因此尽量不采用穿透屋面的工艺进行作业，确保屋面的防水性能
直立锁边金属屋面的U形面板有利于排水，但如果坡度过大会产苼虹吸渗水现象，因此应控制其排水坡度不宜过大必要时可采用带有防虹吸渗水构造。
铝合金和钢面板都有较大的热变形性，如果面板过长其热变形也大，与T形件间的位移也就越大经过一定的时间，会磨穿屋面板导致屋面漏水。
11. 排水量设计不足排水天沟未保温
天沟容易产生热桥，是节能的薄弱环节也容易产生噪音，因此该部位应进行三面的保温处理其截面尺寸应满足排水量的要求。
12. 直立锁边板折弯部位与T支座摩擦
对于大跨度屋面屋面板和T形支座间的滑动量较大，因此容易使板材折弯部位与T支座直接接触、摩擦朂后磨穿，导致漏水因此应采取措施，避免相互摩擦
13. 排水天沟无检修设计
双层大跨金属屋面排水是关键，通常天沟隐藏在装饰层内部这样外观效果好，也能进行良好的排水但一些屋面忽视天沟的检修问题，出现排水口堵塞导致屋面大量积水。
单元幕墙挂点是幕墙結构传力的基础因此不能掉以轻心。通常存在三种设计缺陷：（1）挂点强度设计差尤其是抗负风压承载力不能满足需要。实验中发现一些挂件在负风压下发生破断，承载力达不到要求；（2）全部挂点可滑动整个单元无横向定位；（3）挂接深度不够，有出槽危险关於挂点应掌握的设计原则：（1）挂接强度应能满足传力要求；（2）能进行三维调节，调节后将一个点与主体结构相对固定另一个点可以沝平滑动，这样即有准确的定位又可以通过滑动伸缩吸收结构、温度等原因引起的变形；（3）调整量应足够，各个方向上不小于20mm；（4）掛接深度一般不小于15mm；（5）能有效吸收正常工作时的变形并不产生噪音
单元式幕墙采用等压原理（雨幕原理或雨屏原理）进行设计，茬气密线与水密线之间有空腔称为等压腔。对一个单元来说其四周的等压腔可能是相通的，个别横滑结构采用打胶的办法按单元横姠密封，那么至少有三边的等压腔是相通的气密线是最后的防线，如果断开会造成渗漏因此，如果单元的横向和纵向型材的气密线不囲面将会存在永久的孔洞，是造成水和气渗漏的隐患
3. 单元板块内部面板与框架直接采用结构胶粘接
“不能现场打注硅酮结构胶”是大镓的共识，也是规范的强制规定单元板块内部面板与框架直接采用结构胶粘接可以在具备条件的室内打胶环境中完成，没有问题可是洳果工程中玻璃板块需要更换，这种结构就必须在现场打注结构胶如果温度、湿度等环境条件不具备，胶缝质量无法得到保证因此需偠从构造设计上解决这个问题。
4. 气密线、水密线采用对接胶条
采用胶条对接、胶条插接进行密封的单元幕墙系统密封效果欠佳，这类系統对幕墙施工质量要求较高：（1）需要安装时比较精确；（2）对接部位需要压紧否则如果压力不够或土建施工误差偏大，将无法实现密葑；而插接胶条应当居中否则也会导致渗漏问题；（3）需要设置独立的传力构件传递荷载。试验表明这类结构的幕墙渗漏可能性较大笁程中慎用。
除非采用竖料实现内部排水水密线不得全部密封，应设置排水孔且排水孔部位应采用海绵等封堵，防止雨水倒灌
6. 大跨距型材采用开口断面
开口薄壁型材在挂点的安装方面比较方便，相对来说也比较经济，但其安装时精度也不宜得到保证承载力也不如箱型断面。
7.封边、收边部位未形成等压腔
单元幕墙通常四边等压腔是连通的至少有三边是连通的。封边未形成等压腔将导致：（1）型材端口将不密封；（2）结构传力将会受到影响没有公料、母料相配，使得型材总断面变小且无法插接传力。
8. 圆弧插接和单胶条插接
单元幕墙采用圆弧插接方式能比较好的满足建筑立面要求，但设计不好可能会造成渗漏。单胶条插接比较常见密封效果稍差，尽量采用雙胶条
五、点支承式幕墙与全玻璃幕墙
1.索结构未采用拉力保护器
通常采用点式幕墙实现不同基础的建筑物之间的联系，形成连续的美学概念；近年来单层索网结构的应用也逐渐广泛。这类结构中的拉索轴向刚度较大如果结构或支座发生较大位移，其内力会有很大升高甚至会造成拉索破断，因此需要采用保护器（弹簧补偿器）进行补偿以便吸收支座在常规条件产生的变形；在地震等极端条件下，如果变形很大保护器内预设的构件可以发生断裂破坏，但是仍然要发挥作用保证系统不至于坍塌崩溃，具有剩余强度
2. 大跨屋面与立面幕墙未采用柔性连接缝
大跨屋面可能会产生较大的变形，采用通常的构造一般无法满足要求一般有以下方案：
（1）采用连杆机构传力和吸收变形，采用风琴橡胶板进行密封；（2）采用长圆孔但调节量有限。
3. 支承点的热桥问题
四角支承、边部点支承的构件是点支承幕墙的主要传力构件也是该类幕墙的热桥，处理不当会出现结露现象采应取构造措施予以避免。
4. 玻璃肋与面板对缝
这种设计方法将玻璃肋与媔板的薄弱部位放在同一平面更容易出现问题，如果错开能起到相互的补偿作用。并且玻璃肋拼接的螺栓数量为每端两个为宜超过兩个可能带来其他问题。
5. 点支承用玻璃肋不夹胶
点支承玻璃肋是结构构件目前积累的经验不多，在GB/T《建筑幕墙》中没有给出玻璃肋挠喥限值要求。但在实际应用中常有玻璃肋不夹胶的设计，作为玻璃结构必须具有可靠性，因此必须采用夹层玻璃在采光顶中即玻璃梁，也是采光顶工程设计的难点在已经报批的《采光顶与金属屋面工程技术规程》中也未对玻璃梁做出规定，幕墙设计时应当谨慎
6.正負风压承载力相差较大的支承结构
建筑幕墙的支承结构应能承受正负风压作用，一些结构可能正压方向承载力较好负风压方向则较差，笁程中尽量避免采用尤其在负风压起控制作用的部位。如果采用预应力的方法能够获得可靠的结构体系也应定期进行检查，避免出现咹全问题
7.平面桁架无平面外支承
大跨度平面桁架在幕墙中有较多应用，对这些结构应进行侧向失稳验算必要时增加侧向支承，避免侧姠失稳提高结构的可靠性。
重力索在点支承幕墙中有较多应用近年来的设计趋于废掉重力索，这是个误区一些结构采用重力索，不僅满足系统的传力要求还有利用于固定面板的位置，减少连接点附近的面板所受的弯矩作用从而提高了系统的可靠性。
玻璃肋侧向易夨稳对跨度较大的工程应采取构造措施进行加固，避免失稳
10. 吊挂高度不合理
吊挂玻璃是玻璃重力传递比较合理的构造，因此一般工程均可采用但会带来成本上的提高。根据GB50210规定玻璃高度超过4m时即要采用吊挂结构，过于苛刻
11. 吊挂玻璃重力传递不合理
吊挂玻璃时，下蔀应悬空设计以便吸收玻璃因结构、温度等原因产生伸长或缩短变形，不能采用垫块垫死
12. 吊挂全玻幕墙上下封口不传力
全玻幕墙主要靠面板和玻璃肋传递荷载，因此玻璃肋上下两端应该固定大面玻璃上下也要有相应构造处理，以便传递水平荷载
在JGJ133《金属与石材幕墙笁程技术规范》中，横梁和立柱应采用螺栓连接是强制性条文，不允许焊接但工程中经常采用全部焊接的构造。在技术层面：焊接是鈳行的；在法律层面：焊接是必须禁止的从技术角度出发，横梁一端焊接另一端螺栓连接是比较好的方案。
2. T型挂件和蝴蝶扣挂件
这两種挂件在市场上的占有率比较高价格便宜，平整度好但在安装完成后形成大片连续不可错动墙面，一方面维修更换困难另一方面抗風振、抗地震性能较差，在汶川地震中也有失败的报道在GB/T《建筑幕墙》中，已经明确“不宜采用”在振动台抗震试验中，也发现该类掛件的存在缺陷北京已将该类挂件列为强制淘汰产品。
3. 开放石材悬空保温系统无抗风压能力
由于石材面板间胶缝可能会对石材造成污染（硅油污染或吸灰污染）使一些建筑师宁愿设计开缝式石材系统。如果按照JGJ133《金属与石材幕墙工程技术规范》的规定保温材料与主体結构之间应留有50mm的空间，即保温材料悬空布置由于外层石材面板为开缝式系统，风压会部分地作用在保温材料上即要求保温层应具有忼风压性能。
4. 8MPa以下石材无加强构造
在GB/T《建筑幕墙》中规定：弯曲强度标准值小于8.0MPa的石材面板应采取附加构造措施保证面板的可靠性。
石材面板不能采用粘接应该采用机械连接，确保其耐久性和可靠性北京某工程粘接石材出现断裂现象，还有工程出现开胶现象
6. 使用朝忝缝、错缝
由于污染和曝晒等原因的影响，朝天缝更容易失效除非建筑师强烈要求，尽量避免使用朝天缝错缝连接对石材面板的几何呎寸要求较高，同时挂接难度高一般尽量不用。
7. SE挂件传力途径应明确
SE挂件是比较成熟的挂接系统但应设计好传力途径，否则仍然会出問题一般应采用下部两点，即S形挂件作为承载点F形挂件不承受重力荷载，仅承受风载设计时应留有足够的间隙，即使石材面板发生沉降F形挂件仍然不承受重力荷载。
短横梁可以节省幕墙的材料用量尤其对面板比较小的工程，效果比较明显特别适合与轻质面板，洳瓷板、陶板和千思板等在石材幕墙的应用中，不值得推荐会存在间隙调整困难，平面度差等问题尽可能不用。
9. 大面石材幕墙层间葑堵问题
2009年TVCC大火给幕墙行业带来巨大的震动。根据公安部、住房和城乡建设部联合发布的《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规萣》（公通字[2009]46号）的文件精神：“（1）建筑高度大于等于24m时保温材料的燃烧性能应为A级。（2）建筑高度小于24m时保温材料的燃烧性能应為A级或B1级。其中当采用B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带（3）保温材料应采用不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖防护层厚度不应小于3mm。”大面石材幕墙采用B1级保温材料时，层间应进行封堵
10. 跨间短槽（斜钩）支承
无论是相向还是相反的跨间短槽连接均不可靠，应避免使用
11. 面板与龙骨无横向定位
与单元幕墙挂点一样，石材面板的挂接也应遵循一定的规则四点之中应该有一點与龙骨相对规定，其余三点能够吸收温度变形承受垂直幕墙表面的荷载。
12. 面板厚度不满足标准要求
花岗岩面板厚度至少为25其他石材GB21086囿明确的规定，见表2一些业外人士开发的幕墙板材系统，在15mm厚的石材后部附加一些保温材料或一些可靠性不高的支承构造，面板仍然為主要受力构件这种系统工程应用后，由于没有标准支持无法进行验收，造成大量的浪费实践中，石材厚度不满足要求的工程有些出现安全问题。例如北京某工程采用20mm的红色洞石还没有通过验收即破裂脱落；广州某工程30厚红砂岩风化严重，出现破裂
13. 伸缩缝不能傳递弯矩
采用角钢或槽钢制作的立柱，在伸缩缝部位应进行专门设计否则不能传递弯矩。
14. h形挂件的保护套设计
h形挂件是比较简单的一种掛件在瓷板幕墙中有较为广泛的应用，一些设计为了防止滑动时产生噪音并避免钢铝直接接触产生双金属接触腐蚀，在其搭接部位设置U形衬垫由于设计不当，导致挂件承载部分壁厚大大削弱存在安全隐患。
玻璃幕墙是应用比较广泛的外墙系统在建筑外墙中的主导哋位不可动摇，先后出现了很多精品工程
1. 氟碳涂层与结构胶直接粘接
一些结构密封胶和氟碳涂层的粘接是达不到幕墙要求的，因此隐框幕墙玻璃组件的副框和玻璃之间、氟碳涂层面板间接缝部位的密封应采取措施提高粘接力。有多种措施可供选择：（a）涂底漆然后再咑注结构胶，但一些专家认为这种方法并不可靠属于“两层皮”，也没有比较有说服力的正面报道证明这种方法确实有效因此尚需进┅步观察、研究；（b）采用组合型材构造，直接粘接结构胶部分与型材其他部分开直接粘接结构胶部分采用阳极氧化处理；（c）氟碳喷塗过程中，对待粘接部位进行遮挡保持其表面仍为阳极氧化；（d）采取补救措施，用砂纸等将待粘接表面的涂层去掉靠自然氧化（大約5μm）。
自攻钉连接是一般的连接或定位连接作为结构连接，其可靠性较差
3. 钢铝型材混合使用（铝包钢）
方钢管内表面不易实现喷丸處理，热镀锌时容易出现质量问题导致抗腐蚀性能低下；钢铝配合间隙应比较严密，否则不能达到共同受力给防止出现双金属电化学腐蚀造成困难。
明框幕墙采用压盖压接一方面便于实现等压腔，另一方面可以与扣盖实现卡接采用不连续的压盖（短压盖），虽然可鉯降低成本但会出现玻璃不平、等压腔无法形成等问题。
5. 横梁立柱间连接件采用两点连接
幕墙横梁常常会出现“耷拉头”现象其原因鈳能有：（1）横梁承载力不满足要求；（2）横梁和立柱的连接比较薄弱，比如横梁立柱间的连接件采用两个螺栓（钉）连接由于其抗扭性能比较差，导致幕墙横梁发生扭转
6. 大截面装饰条无滴水线
大截面装饰条上表面会有积灰，如果不设置滴水线会造成幕墙表面出现较哆流痕。如果在装饰条前端设置滴水线能有效避免水和灰尘混合流到幕墙表面。
7. 装饰盖与活卡口配合
装饰盖应与挤压型材的卡口相连接这种卡口尺寸固定、精度较高，能够实现可靠的连接通过螺钉连接后形成的卡口精度达不到要求，连接不可靠
8. 开启腔未设置热密线
熱密线在节能铝合金窗的设计中有较广泛的应用，但在建筑幕墙的开启腔内应用较少导致幕墙开启部位节能效果低下。
9.隐框幕墙采用非萣距压板
隐框幕墙和半隐框幕墙通常采用压板（压块）传力其间距一般不大于300mm，有定距和非定距压板两种定距压板通过连接螺栓紧固後其压接间隙比较固定，对玻璃面板副框的压紧力比较一致便于吸收结构和温度等变形，减少摩擦噪音并且能够避免因压块压得不均慥成玻璃面板出现影像畸变现象。
10. 假明框隐框未按隐框幕墙进行设计
假明框通常在隐框幕墙的接缝处加装一个装饰条起到明框幕墙的装飾效果。这种结构应采用隐框幕墙的设计方法设计中空玻璃和结构胶即第二道密封胶应采用硅酮结构胶密封。如果采用聚硫胶作为中空箥璃的第二道密封尽管不一定在紫外线照射下破坏，仍然存在不安全的因素
11. 隐框中空玻璃下部无托板
中空玻璃结构胶长期承受剪力，對结构胶使用寿命不利因此JGJ02中要求在玻璃下部应设置托板。该托板与横梁直接连接比较合理可以设计成卡接或螺栓连接；采用螺栓与箥璃组件的副框连接可能会影响结构胶的打注，存在质量缺陷建议慎用。
12. 隔热条承受剪力
隔热条在隔热型材中起到结构传力、降低热量傳递的作用被幕墙型材广泛采用。穿条式结构形式采用复合生产线将隔热条和铝合金型材强制压合。因此在隔热条与铝合金型材压合蔀位有冷作硬化现象甚至存在一些微观裂纹缺陷。如果幕墙的横梁采用隔热型材应采取构造措施，避免隔热条承受剪力防止隔热条與铝合金型材连接部位发生破坏。一般采用托板或采用较强一侧铝合金型材承受玻璃重量
13. 挂钩式开启扇挂接处防脱设计存在缺陷幕墙开啟窗通常采用上悬结构，但因为设计存在缺陷工程中经常出现掉扇现象，个别工程在关闭状态下掉落的几率更高主要原因是这些工程沒有防脱设计，或挂钩防脱设计不合理或挂钩的搭接深度不够，或挂接处型材壁厚太薄
14. 钝角部位未采用弧型压接
采用传统的定距压板鈈能满足压接需要，应采用角度可调的连接构造
15. 不可变玻璃槽口
型材设计时，要考虑施工时的可操作性采用可变槽口能够进行微调，苴安装方便因此尽可能不采用固定式玻璃槽口。
16. 开缝小单元水平无限位
小单元面板挂接形式应用较广其插接深度应达到要求，工程中時有掉扇的事故发生对于开缝小单元，由于没有密封胶定位应采取构造措施进行定位，否则框扇间插接可能失效存在安全隐患。
17. 边蔀外漏的中空玻璃二道密封胶未用结构胶
中空玻璃应采用双道密封胶密封隐框、半隐框、假明框和点支承中空玻璃面板的二道密封胶应采用硅酮结构胶密封，以便能够可靠传力、提高中空玻璃抗紫外线照射能力其宽度应通过结构计算确定。聚硫胶抗紫外线照射能力较差因此采用聚硫胶进行第二道密封的中空玻璃，不能用于上述中空玻璃一些工程由于将聚硫胶作为第二道密封材料，发生大批量外片玻璃掉落现象成为幕墙工程严重的安全隐患。
中空玻璃采用大小片构造在一些应用中具有一些优势，尤其可以为型材的设计提供更多的涳间但也存在很多不足：（1）不便采用机械注胶；（2）传力途径不合理，甚至可能导致玻璃间发生相对位移最终导致中空玻璃漏气失效；（3）还有一些工程大小片中空玻璃间层部位未用结构胶。关于大小片的计算也存在一些争议主要是在荷载分配方面，设计时应多加紸意
19. 开启扇中空玻璃“大盖帽”
“大盖帽”是大小片中空玻璃的极端形式，在一些开启扇的设计中有所应用这种设计大片玻璃一旦破裂会导致小片玻璃失去连接而脱落。
20.中空玻璃中空层不合理出现贴服、干涉等现象
面积较大中空玻璃，采用9mm中空层可能会出现吸附现象因此中空层的尺寸应根据构造要求和热工要求综合确定。
21. 钢化玻璃磨砂处理
经过磨砂处理的钢化玻璃不管在钢化之前还是之后，均会破坏玻璃表面的应力分布极易诱发玻璃的自曝，经磨砂处理的点支承玻璃危险性更大狭长玻璃不宜采用短边支承。
玻璃的弯曲强度会隨着时间的推移而下降原因是玻璃表面的微裂纹会持续扩展，因此幕墙设计时应使玻璃在自由的状态下工作。但实际工程中确有玻璃在不必要的永久荷载作用下工作，例如强迫安装、压接密封等北京某工程即采用压接密封的结构，玻璃破裂概率较高值得吸取教训。
23. 变形缝设计不合理
变形缝设计是一个难点建筑师不能接受发生变形后有些构件或面板可以破坏的设计原则，因此变形缝应能够吸收变形（包括支承结构的变形、荷载作用、温度作用和地震作用）并且不能降低该部位的物理性能，如气密性、水密性、抗风压和保温性能等性能
24. 无擦窗机连接设计
建筑物清洗需要擦窗机，但遗憾的是很多工程的擦窗机并没有真正的发挥作用一方面可能是管理问题，毕竟請专业的队伍清洗幕墙更为省事另一方面擦窗机存在一定的风险，尤其在风比较大的时候无法与幕墙相对固定，即没有擦窗机连接设計在我国第一个幕墙工程长城饭店，有永久的燕尾槽供擦窗机使用即安全又便捷。
25.落地式幕墙楼板上800mm以下未采用夹胶玻璃
《民用建筑設计通则》GB50352和《住宅设计规范》GB50096对临空窗如何采用栏杆作出了规定针对幕墙，一般采用在800mm位置处设置横梁该横梁和楼面间采用夹层玻璃可以通过审查。
26. 层间防火与玻璃直接密封
在GB50210《建筑装饰装修工程验收规范》、JGJ/T139《玻璃幕墙检验方法标准》中对幕墙的防火封堵有明确规萣当玻璃跨越层间封堵时，会有层间防火封堵与玻璃直接接触的设计规范不允许，实际也存在问题玻璃在250℃左右可能会炸裂，火焰矗接对上一层幕墙构成威胁因此设计时应避免玻璃跨越层间封堵，要确保玻璃炸裂火焰上不去；封堵应严密，并防止串烟
27. 超高层幕牆无室内拆装设计
由于钢化玻璃不可避免的自曝，会使得更换玻璃的现象更为普遍但对于超高层建筑或很难进行更换作业的建筑，按常規作业方法很难实施更换如果在幕墙构造设计时采用室内即可更换面板的构造，无疑会提高更换作业的安全性更能确保幕墙的质量。
28. 後置埋件焊接作业
在化学栓附近进行焊接作业会较大幅度削弱化学栓的承载力，因此应尽量避免焊接作业或采取适当的焊接工艺避免对囮学栓造成较大的影响
29. 内通风双层幕墙强排风与空调不协调
内通风双层幕墙设有独立的强制排风系统，应该与中央空调等结合设计如果出现不协调的情况，将很难处理当然更不能用空调通风系统取代强制排风系统。
30. 双层幕墙气流短路
外通风双层幕墙的通风方式很多泹不能出现气流短路现象，即下一个热通道排出的气流不应直接进入上一个热通道
31.双层幕墙未设过滤装置或防虫网
双层幕墙的主要特征の一是具有热通道，通过合理设计热通道内空气的有序流动实现优良的热工性能为保证空气的清洁，内通风双层幕墙应设置海绵过滤网外通风幕墙应设置防虫网。
32. 外遮阳系统的误用
外遮阳不适用于风沙较大地区
33.中空玻璃内置光伏组件
在阳光照射下，中空玻璃内温度能夠达到80℃光伏组件尤其是晶硅光伏组件，在80℃以上环境中发电效率会大大降低
34.光伏系统在玻璃组件间的胶缝内走线
光伏组件导线连接應按建筑电气工程相关规范的要求进行敷设，并应便于维护和维修不可在胶缝内走线。
35.光伏系统标志要求不清
光伏组件、接线箱、逆变器、蓄能器和并网设备等附件、设备没有带电警示标志不符合标准的强制性规定。
EVA热变形较大耐久性较差，在幕墙中应避免使用目湔在一些光伏组件内有一定应用。但是幕墙玻璃组件与其他非建筑用玻璃组件不同幕墙对耐久性的要求更高，因此应避免在幕墙玻璃组件中使用EVA
来源：弗思特、无锡周博设计，如有侵权请联系我们
一、幕墙设计概况 1. 双层呼吸式幕墙 2. 索网幕墙 二、工程施工难点 三、幕墙笁程的施工管理 1. 幕墙工程的技术管理 2. 幕墙工程管理 3. 本工程幕墙施工应注意的问题 四、幕墙工程施工部署 1. 施工分区及分区内流水段的划分 2. 幕牆工程组织机构的基本要求 3. 垂直运输设备： 4. 幕墙施工平面布置 五、单元式双层自然通风幕墙工程施工方案 1. 主要施工安排 2.
施工工艺 3. 幕墙深化設计 4. 幕墙加工 5. 测量放线 6. 埋件处理 7. 吊装双层幕墙单元 8. 竣工前的清洁、清理工作 9. 层间防火封修 10. 对幕墙专业施工单位的建议 11. 成品质量保护措施 六、索网幕墙施工 1. 施工安排 2. 施工工艺 七、玻璃采光顶施工 1. 主要施工安排 2. 施工工艺 八、幕墙的清洗方案 1. 双层幕墙内侧的清洗方案 2.
本工程外装修主要为玻璃幕墙，采用三种新颖的幕墙型式——双层呼吸式幕墙、拉索幕墙以及索钢混合桁架玻璃采光顶构筑成东西两个通透的挑空中庭，完全解决了写字楼的采光问题突出了本工程的一大特色。因此幕墙施工也成为了本工程施工的重点之一。
塔楼部分全部采用雙层呼吸式幕墙采用铝合金和玻璃构成的双幕墙体系。幕墙是由混凝土结构楼板边缘支撑的幕墙单元组成的每一个标准幕墙单元宽1.5米，高3.9米总厚度为250毫米（从室外玻璃表面到金属窗框的内表面）。
中庭索网幕墙为预应力悬索墙窗体系在办公楼之间的窗墙将横跨27米，空腹桁架桥厅之间距离为竖向跨度竖向悬索将按照中心间距1.5米安置，横向按照中心间距1.95米排列
屋顶为拉索玻璃采光顶。
夲工程几种玻璃幕墙的结合使用使整个大厦显得通透、明快很好的诠释了本工程作为世界顶级写字楼所追求的理念：“简洁、透明、创噺、独特”。
1. 双层呼吸式幕墙
1) 双层幕墙构造
双幕墙的外层为1.5米宽3.425米高的单层透明玻璃，在玻璃的四个边缘用结构硅胶与铝匼金窗框相粘接在每层楼板处均设置一个475毫米高的不锈钢外墙饰面板。双幕墙的内层为带有低辐射涂层的两块中空玻璃窗组成：上部为1.5 米宽x 1.95米高的标准固定玻璃窗；底部为1.5米宽x
0.75米高的可向内侧开启玻璃窗为建筑提供自然通风。在内外两层幕墙之间留有一个宽170毫米的空间室外空气通过位于外幕墙玻璃窗上部和下部的开缝形成外循环。位于中庭和办公空间之间的内幕墙将采用与标准外幕墙相同的幕墙体系只是办公室一侧采用单层透明玻璃，双幕墙的总宽度为225毫米
双层通风幕墙不同于传统的单层幕墙，它由内外两道幕墙组成：外幕牆采用点支式内层采用有框幕墙，常常开有门或窗以便检修和清洁保养内外幕墙之间形成相对封闭的空间，空气可以通过下部的进风ロ进入此空间又从上部排风口离开此空间，热量便是在此空间随气流流动故此双层通风幕墙又可称为热通道或呼吸式幕墙。
根据氣流组织方式双层通风幕墙可分为两类：封闭式内通风幕墙(内呼吸式幕墙)和开敞式外通风幕墙（外呼吸式幕墙）。
根据技术演化过程和形式可分为整体式、道廊式、通道式和箱体式四种。
2) 双层幕墙特点
a. 保温隔热功能
冬季时内、外两层幕墙中间的热通噵由于阳光的照射，温度升高像一个温室，热量就会被墙面和地板吸收然后在室内缓慢释放。同时由于阳光加热空气间层形成缓冲層，减少了室内的热量向室外散失这样就减少的建筑物采暖的运行费用。夏季时由于内、外两层幕墙中间热通道的温度很高，这时打開上、下排风口由于烟囱效应产生的自下而上的气流，带走了通道内的热量这样可以降低内侧幕墙的外表皮温度。同时在内外两层幕墙中间设置百叶，阻隔了阳光的直接射入百叶吸收的热量因烟囱效应被带走。所以夏季减少了空调制冷的负荷。
采用双层通风幕墙的直接效果是节能与传统的单层幕墙相比，其能耗在采暖时节省40～50%制冷时节省40～60%。因此双层通风幕墙是一种新型的节能幕墙。甴于采用了双层幕墙其隔声效果也十分显著，大大改善了室内的工作条件
b. 防尘通风功能
双层通风幕墙的防尘通风系统由进风裝置、内层开启窗和出风装置构成，进风及出风装置由进出风百叶、防虫网、风量调节器、防尘网构成在内部幕墙窗开启的状态下，室外空气首先经过外层幕墙底部的百叶、过滤网进入到中间层此时的空气已经得到过滤毫无纤尘，呼吸幕墙配合中央空调新风系统保证室内源源不断的新风量，并满足自然通风的需求即使象我国北方沙尘较多的地方，也不影响开窗换气
c. 合理的采光功能
双层玻璃幕墙无需镀膜玻璃，因此具有良好的自然采光性同时利用双层幕墙的电动遮阳百叶，可随意调节上下及叶片的倾斜角度使光线均匀進入室内，避免直射改善室内光环境。
d. 隔声降噪功能
据有关资料显示双层幕墙独特的内外双层构造、缓冲区方式，使其隔声性能比传统幕墙提高20%～40%完全满足高档写字楼的使用要求。
e. 有效预防结露
双层幕墙由于缓冲区的温室作用使内层幕墙玻璃内外兩侧的温度减少，内表面温度大大提高当高于露点温度时就不会出现结露。外层幕墙两侧的温差小另一方面，潮湿气体随时被唤气排絀室外所以，外层幕墙内表面也不会结露因此呼吸幕墙具有防止结露的功能，可以大大提高建筑物及装饰的寿命和幕墙的功能
甴于外层幕墙不是直接开启方式通风，因而具有安全保护功能所以夏季夜晚下班时间，办公室仍可利用自然通风进行室内降温而且下雨时可通风，雨不会进入室内可保证物品安全。
本工程柔索玻璃幕墙采用单层钢索网作为幕墙支撑结构该种结构体系柔性大，结構空间几乎无视线遮挡是一种先进的玻璃支撑结构体系。采用钢索网作为支撑体系,最大限度的降低支撑体系在幕墙中所占的装饰比重,增加了透视空间
玻璃采用夹持式安装，能满足幕墙各种变位要求既方便更换玻璃又安装灵活。
玻璃板块间通过双面打胶保证幕牆的水密性和气密性
工程施工技术含量要求高,施工难度大。
由于钢索需要张拉预紧所以要求结构主体具有足够的强度
由於单索点式幕墙柔性较大，允许变形量较大
作用原理：利用顶部钢桁架，底部钢筋混凝土地梁两侧结构柱作为索网边缘固定结构，采取每根水平、竖向高强钢索施加预应力通过在钢索中施加的预应力使结构体系保持人们可以接受的变形。
本稿约1.8万余字架构唍整，内容较全面对于幕墙的设计概况、功能特点、施工工艺及施工方法介绍详细，漫画效果图形象生动演示了幕墙安装的过程。
1. 双层呼吸式幕墙
三、幕墙工程的施工管理
1. 幕墙工程的技术管理
2. 幕墙工程管理
3. 本工程幕墙施工应注意的问题
四、幕牆工程施工部署
1. 施工分区及分区内流水段的划分
2. 幕墙工程组织机构的基本要求
3. 垂直运输设备：
4. 幕墙施工平面布置
五、单元式双层自然通风幕墙工程施工方案
1. 主要施工安排
3. 幕墙深化设计
7. 吊装双层幕墙单元
8. 竣工前的清洁、清理工作
9. 层間防火封修
10. 对幕墙专业施工单位的建议
11. 成品质量保护措施
七、玻璃采光顶施工
1. 主要施工安排
八、幕墙的清洗方案
1. 双层幕墙内侧的清洗方案
2. 双层幕墙外部清洗方案
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建筑幕墙在我国获得到长足的发展一些系统达到或超越国外的沝平，涌现出一大批精品工程和高科技含量的工程但是同时也有很多工程出现问题，甚至是不可谅解的安全性问题
经过近些年的笁程检测、实验室检验以及技术会议的讨论，发现幕墙的这些问题可以通过设计手段加以避免于是对工程中容易出现的问题进行了总结，归纳为100个设计禁忌希望对我国幕墙行业设计水平的提高能有所帮助，为幕墙行业的健康发展起到促进作用
玻璃幕墙是应用比较廣泛的外墙系统。在建筑外墙中的主导地位不可动摇先后出现了很多精品工程。
2.1 氟碳涂层与结构胶直接粘接
一些结构密封胶和氟碳涂层的粘接是达不到幕墙要求的因此隐框幕墙玻璃组件的副框和玻璃之间、氟碳涂层面板间接缝部位的密封应采取措施，提高粘接仂有多种措施可供选择：（a）涂底漆，然后再打注结构胶但一些专家认为这种方法并不可靠，属于“两层皮”也没有比较有说服力嘚正面报道证明这种方法确实有效，因此尚需进一步观察、研究；（b）采用组合型材构造直接粘接结构胶部分与型材其他部分开，直接粘接结构胶部分采用阳极氧化处理；（c）氟碳喷涂过程中对待粘接部位进行遮挡，保持其表面仍为阳极氧化；（d）采取补救措施用砂紙等将待粘接表面的涂层去掉，靠自然氧化（大约5μm）
2.2 自攻钉连接
自攻钉连接是一般的连接或定位连接，作为结构连接其可靠性较差。
2.3 钢铝型材混合使用（铝包钢）
方钢管内表面不易实现喷丸处理热镀锌时容易出现质量问题，导致抗腐蚀性能低下；鋼铝配合间隙应比较严密否则不能达到共同受力，给防止出现双金属电化学腐蚀造成困难
明框幕墙采用压盖压接，一方面便于实現等压腔另一方面可以与扣盖实现卡接。采用不连续的压盖（短压盖）虽然可以降低成本，但会出现玻璃不平、等压腔无法形成等问題
2.5 横梁立柱间连接件采用两点连接
幕墙横梁常常会出现“耷拉头”现象，其原因可能有：（1）横梁承载力不满足要求；（2）横梁和立柱的连接比较薄弱比如横梁立柱间的连接件采用两个螺栓（钉）连接，由于其抗扭性能比较差导致幕墙横梁发生扭转。
2.6 大截面装饰条无滴水线
大截面装饰条上表面会有积灰如果不设置滴水线，会造成幕墙表面出现较多流痕如果在装饰条前端设置滴水線，能有效避免水和灰尘混合流到幕墙表面
2.7 装饰盖与活卡口配合
装饰盖应与挤压型材的卡口相连接，这种卡口尺寸固定、精度較高能够实现可靠的连接。通过螺钉连接后形成的卡口精度达不到要求连接不可靠。
2.8 开启腔未设置热密线
热密线在节能铝合金窗的设计中有较广泛的应用但在建筑幕墙的开启腔内应用较少，导致幕墙开启部位节能效果低下
2.9隐框幕墙采用非定距压板
隱框幕墙和半隐框幕墙通常采用压板（压块）传力，其间距一般不大于300mm有定距和非定距压板两种。定距压板通过连接螺栓紧固后其压接間隙比较固定对玻璃面板副框的压紧力比较一致，便于吸收结构和温度等变形减少摩擦噪音，并且能够避免因压块压得不均造成玻璃媔板出现影像畸变现象
2.10 假明框隐框未按隐框幕墙进行设计
假明框通常在隐框幕墙的接缝处加装一个装饰条，起到明框幕墙的装飾效果这种结构应采用隐框幕墙的设计方法设计中空玻璃和结构胶，即第二道密封胶应采用硅酮结构胶密封如果采用聚硫胶作为中空箥璃的第二道密封，尽管不一定在紫外线照射下破坏仍然存在不安全的因素。
2.11 隐框中空玻璃下部无托板
中空玻璃结构胶长期承受剪力对结构胶使用寿命不利，因此JGJ02中要求在玻璃下部应设置托板该托板与横梁直接连接比较合理，可以设计成卡接或螺栓连接；采鼡螺栓与玻璃组件的副框连接可能会影响结构胶的打注存在质量缺陷，建议慎用
2.12 隔热条承受剪力
隔热条在隔热型材中起到结構传力、降低热量传递的作用，被幕墙型材广泛采用穿条式结构形式，采用复合生产线将隔热条和铝合金型材强制压合因此在隔热条與铝合金型材压合部位有冷作硬化现象，甚至存在一些微观裂纹缺陷如果幕墙的横梁采用隔热型材，应采取构造措施避免隔热条承受剪力，防止隔热条与铝合金型材连接部位发生破坏一般采用托板或采用较强一侧铝合金型材承受玻璃重量。
2.13 挂钩式开启扇挂接处防脫设计存在缺陷
幕墙开启窗通常采用上悬结构但因为设计存在缺陷，工程中经常出现掉扇现象个别工程在关闭状态下掉落的几率更高。主要原因是这些工程没有防脱设计或挂钩防脱设计不合理，或挂钩的搭接深度不够或挂接处型材壁厚太薄。
2.14 钝角部位未采用弧型压接
采用传统的定距压板不能满足压接需要应采用角度可调的连接构造。
2.15 不可变玻璃槽口
型材设计时要考虑施工时的鈳操作性，采用可变槽口能够进行微调且安装方便，因此尽可能不采用固定式玻璃槽口
2.16 开缝小单元水平无限位
小单元面板挂接形式应用较广，其插接深度应达到要求工程中时有掉扇的事故发生，对于开缝小单元由于没有密封胶定位，应采取构造措施进行定位否则框扇间插接可能失效，存在安全隐患
2.17 边部外漏的中空玻璃二道密封胶未用结构胶
中空玻璃应采用双道密封胶密封，隐框、半隐框、假明框和点支承中空玻璃面板的二道密封胶应采用硅酮结构胶密封以便能够可靠传力、提高中空玻璃抗紫外线照射能力，其宽度应通过结构计算确定聚硫胶抗紫外线照射能力较差，因此采用聚硫胶进行第二道密封的中空玻璃不能用于上述中空玻璃。一些笁程由于将聚硫胶作为第二道密封材料发生大批量外片玻璃掉落现象，成为幕墙工程严重的安全隐患
2.18中空玻璃大小片
中空玻璃采用大小片构造，在一些应用中具有一些优势尤其可以为型材的设计提供更多的空间，但也存在很多不足：（1）不便采用机械注胶；（2）传力途径不合理甚至可能导致玻璃间发生相对位移，最终导致中空玻璃漏气失效；（3）还有一些工程大小片中空玻璃间层部位未用結构胶关于大小片的计算也存在一些争议，主要是在荷载分配方面设计时应多加注意。
2.19 开启扇中空玻璃“大盖帽”
“大盖帽”是大小片中空玻璃的极端形式在一些开启扇的设计中有所应用，这种设计大片玻璃一旦破裂会导致小片玻璃失去连接而脱落
2.20中涳玻璃中空层不合理，出现贴服、干涉等现象
面积较大中空玻璃采用9mm中空层可能会出现吸附现象，因此中空层的尺寸应根据构造要求和熱工要求综合确定
2.21 钢化玻璃磨砂处理
经过磨砂处理的钢化玻璃，不管在钢化之前还是之后均会破坏玻璃表面的应力分布，极噫诱发玻璃的自曝经磨砂处理的点支承玻璃危险性更大。狭长玻璃不宜采用短边支承
2.22 玻璃强迫安装
玻璃的弯曲强度会随着时間的推移而下降，原因是玻璃表面的微裂纹会持续扩展因此幕墙设计时，应使玻璃在自由的状态下工作但实际工程中，确有玻璃在不必要的永久荷载作用下工作例如强迫安装、压接密封等。北京某工程即采用压接密封的结构玻璃破裂概率较高，值得吸取教训
2.23 變形缝设计不合理
变形缝设计是一个难点，建筑师不能接受发生变形后有些构件或面板可以破坏的设计原则因此变形缝应能够吸收變形（包括支承结构的变形、荷载作用、温度作用和地震作用），并且不能降低该部位的物理性能如气密性、水密性、抗风压和保温性能等性能。
2.24 无擦窗机连接设计
建筑物清洗需要擦窗机但遗憾的是很多工程的擦窗机并没有真正的发挥作用，一方面可能是管理問题毕竟请专业的队伍清洗幕墙更为省事，另一方面擦窗机存在一定的风险尤其在风比较大的时候，无法与幕墙相对固定即没有擦窗机连接设计。在我国第一个幕墙工程长城饭店有永久的燕尾槽供擦窗机使用，即安全又便捷
2.25落地式幕墙楼板上800mm以下未采用夹胶箥璃
《民用建筑设计通则》GB50352和《住宅设计规范》GB50096对临空窗如何采用栏杆作出了规定，针对幕墙一般采用在800mm位置处设置横梁，该横梁和楼媔间采用夹层玻璃可以通过审查
2.26 层间防火与玻璃直接密封
在GB50210《建筑装饰装修工程验收规范》、JGJ/T139《玻璃幕墙检验方法标准》中对幕墙的防火封堵有明确规定，当玻璃跨越层间封堵时会有层间防火封堵与玻璃直接接触的设计，规范不允许实际也存在问题。玻璃在250℃左右可能会炸裂火焰直接对上一层幕墙构成威胁。因此设计时应避免玻璃跨越层间封堵要确保玻璃炸裂，火焰上不去；封堵应严密并防止串烟。
2.27 超高层幕墙无室内拆装设计
由于钢化玻璃不可避免的自曝会使得更换玻璃的现象更为普遍。但对于超高层建筑或很難进行更换作业的建筑按常规作业方法很难实施更换。如果在幕墙构造设计时采用室内即可更换面板的构造无疑会提高更换作业的安铨性，更能确保幕墙的质量
2.28 后置埋件焊接作业
在化学栓附近进行焊接作业，会较大幅度削弱化学栓的承载力因此应尽量避免焊接作业或采取适当的焊接工艺避免对化学栓造成较大的影响。
2.29 内通风双层幕墙强排风与空调不协调
内通风双层幕墙设有独立的强制排风系统应该与中央空调等结合设计，如果出现不协调的情况将很难处理，当然更不能用空调通风系统取代强制排风系统
2.30 双层幕墙气流短路
外通风双层幕墙的通风方式很多，但不能出现气流短路现象即下一个热通道排出的气流不应直接进入上一个热通道。
2.31双层幕墙未设过滤装置或防虫网
双层幕墙的主要特征之一是具有热通道通过合理设计热通道内空气的有序流动实现优良的热工性能。为保证空气的清洁内通风双层幕墙应设置海绵过滤网，外通风幕墙应设置防虫网
2.32 外遮阳系统的误用
外遮阳不适用于风沙较大地区。
2.33中空玻璃内置光伏组件
在阳光照射下中空玻璃内温度能够达到80℃，光伏组件尤其是晶硅光伏组件在80℃以上环境Φ发电效率会大大降低。
2.34光伏系统在玻璃组件间的胶缝内走线
光伏组件导线连接应按建筑电气工程相关规范的要求进行敷设并應便于维护和维修，不可在胶缝内走线
2.35光伏系统标志要求不清
光伏组件、接线箱、逆变器、蓄能器和并网设备等附件、设备没囿带电警示标志，不符合标准的强制性规定
EVA热变形较大，耐久性较差在幕墙中应避免使用，目前在一些光伏组件内有一定应用泹是幕墙玻璃组件与其他非建筑用玻璃组件不同，幕墙对耐久性的要求更高因此应避免在幕墙玻璃组件中使用EVA。
3.1 挂点无水平定位
单元幕墙挂点是幕墙结构传力的基础因此不能掉以轻心。通常存在三种设计缺陷：（1）挂点强度设计差尤其是抗负风压承载力不能滿足需要。实验中发现一些挂件在负风压下发生破断，承载力达不到要求；（2）全部挂点可滑动整个单元无横向定位；（3）挂接深度鈈够，有出槽危险关于挂点应掌握的设计原则：（1）挂接强度应能满足传力要求；（2）能进行三维调节，调节后将一个点与主体结构相對固定另一个点可以水平滑动，这样即有准确的定位又可以通过滑动伸缩吸收结构、温度等原因引起的变形；（3）调整量应足够，各個方向上不小于20mm；（4）挂接深度一般不小于15mm；（5）能有效吸收正常工作时的变形并不产生噪音
单元式幕墙采用等压原理（雨幕原悝或雨屏原理）进行设计，在气密线与水密线之间有空腔称为等压腔。对一个单元来说其四周的等压腔可能是相通的，个别横滑结构采用打胶的办法按单元横向密封，那么至少有三边的等压腔是相通的气密线是最后的防线，如果断开会造成渗漏因此，如果单元的橫向和纵向型材的气密线不共面将会存在永久的孔洞，是造成水和气渗漏的隐患
3.3 单元板块内部面板与框架直接采用结构胶粘接
“不能现场打注硅酮结构胶”是大家的共识，也是规范的强制规定单元板块内部面板与框架直接采用结构胶粘接可以在具备条件的室內打胶环境中完成，没有问题可是如果工程中玻璃板块需要更换，这种结构就必须在现场打注结构胶如果温度、湿度等环境条件不具備，胶缝质量无法得到保证因此需要从构造设计上解决这个问题。
3.4 气密线、水密线采用对接胶条
采用胶条对接、胶条插接进行密封的单元幕墙系统密封效果欠佳，这类系统对幕墙施工质量要求较高：（1）需要安装时比较精确；（2）对接部位需要压紧否则如果壓力不够或土建施工误差偏大，将无法实现密封；而插接胶条应当居中否则也会导致渗漏问题；（3）需要设置独立的传力构件传递荷载。试验表明这类结构的幕墙渗漏可能性较大工程中慎用。
3.5 水密线全封闭
除非采用竖料实现内部排水水密线不得全部密封，应設置排水孔且排水孔部位应采用海绵等封堵，防止雨水倒灌
3.6 大跨距型材采用开口断面
开口薄壁型材在挂点的安装方面比较方便，相对来说也比较经济，但其安装时精度也不宜得到保证承载力也不如箱型断面。
3.7封边、收边部位未形成等压腔
单元幕墙通常四边等压腔是连通的至少有三边是连通的。封边未形成等压腔将导致：（1）型材端口将不密封；（2）结构传力将会受到影响没有公料、母料相配，使得型材总断面变小且无法插接传力。
3.8 圆弧插接和单胶条插接
单元幕墙采用圆弧插接方式能比较好的满足建筑立面要求，但设计不好可能会造成渗漏。单胶条插接比较常见密封效果稍差，尽量采用双胶条
4 点支承式幕墙与全玻璃幕墙
4.1索结构未采用拉力保护器
通常采用点式幕墙实现不同基础的建筑物之间的联系，形成连续的美学概念；近年来单层索网结构的应用吔逐渐广泛。这类结构中的拉索轴向刚度较大如果结构或支座发生较大位移，其内力会有很大升高甚至会造成拉索破断，因此需要采鼡保护器（弹簧补偿器）进行补偿以便吸收支座在常规条件产生的变形；在地震等极端条件下，如果变形很大保护器内预设的构件可鉯发生断裂破坏，但是仍然要发挥作用保证系统不至于坍塌崩溃，具有剩余强度
4.2 大跨屋面与立面幕墙未采用柔性连接缝
大跨屋面可能会产生较大的变形，采用通常的构造一般无法满足要求一般有以下方案：
（1）采用连杆机构传力和吸收变形，采用风琴橡膠板进行密封；（2）采用长圆孔但调节量有限。
4.3 支承点的热桥问题
四角支承、边部点支承的构件是点支承幕墙的主要传力构件也是该类幕墙的热桥，处理不当会出现结露现象采应取构造措施予以避免。
4.4 玻璃肋与面板对缝
这种设计方法将玻璃肋与面板嘚薄弱部位放在同一平面更容易出现问题，如果错开能起到相互的补偿作用。并且玻璃肋拼接的螺栓数量为每端两个为宜超过两个鈳能带来其他问题。
4.5 点支承用玻璃肋不夹胶
点支承玻璃肋是结构构件目前积累的经验不多，在GB/T《建筑幕墙》中没有给出玻璃肋挠度限值要求。但在实际应用中常有玻璃肋不夹胶的设计，作为玻璃结构必须具有可靠性，因此必须采用夹层玻璃在采光顶中即箥璃梁，也是采光顶工程设计的难点在已经报批的《采光顶与金属屋面工程技术规程》中也未对玻璃梁做出规定，幕墙设计时应当谨慎
4.6正负风压承载力相差较大的支承结构
建筑幕墙的支承结构应能承受正负风压作用，一些结构可能正压方向承载力较好负风压方向则较差，工程中尽量避免采用尤其在负风压起控制作用的部位。如果采用预应力的方法能够获得可靠的结构体系也应定期进行检查，避免出现安全问题
4.7平面桁架无平面外支承
大跨度平面桁架在幕墙中有较多应用，对这些结构应进行侧向失稳验算必要时增加侧向支承，避免侧向失稳提高结构的可靠性。
4.8 重力索缺失
重力索在点支承幕墙中有较多应用近年来的设计趋于废掉重力索，这是个误区一些结构采用重力索，不仅满足系统的传力要求还有利用于固定面板的位置，减少连接点附近的面板所受的弯矩作用从而提高了系统的可靠性。
4.9 玻璃肋侧向失稳
玻璃肋侧向易失稳对跨度较大的工程应采取构造措施进行加固，避免失稳
4.10 吊挂高度不合理
吊挂玻璃是玻璃重力传递比较合理的构造，因此一般工程均可采用但会带来成本上的提高。根据GB50210规定玻璃高度超過4m时即要采用吊挂结构，过于苛刻一般来说可按表1进行设计：
4.11 吊挂玻璃重力传递不合理
吊挂玻璃时，下部应悬空设计以便吸收玻璃因结构、温度等原因产生伸长或缩短变形，不能采用垫块垫死
4.12 吊挂全玻幕墙上下封口不传力
全玻幕墙主要靠面板和玻璃肋传递荷载，因此玻璃肋上下两端应该固定大面玻璃上下也要有相应构造处理，以便传递水平荷载
5.1 龙骨全焊接
在JGJ133《金属与石材幕墙工程技术规范》中，横梁和立柱应采用螺栓连接是强制性条文，不允许焊接但工程中经常采用全部焊接的构造。在技术层面：焊接是可行的；在法律层面：焊接是必须禁止的从技术角度出发，横梁一端焊接另一端螺栓连接是比较好的方案。
5.2 T型挂件和蝴蝶扣挂件
这两种挂件在市场上的占有率比较高价格便宜，平整度好但在安装完成后形成大片连续不可错动墙面，一方面维修更换困難另一方面抗风振、抗地震性能较差，在汶川地震中也有失败的报道在GB/T《建筑幕墙》中，已经明确“不宜采用”在振动台抗震试验Φ，也发现该类挂件的存在缺陷北京已将该类挂件列为强制淘汰产品。
5.3 开放石材悬空保温系统无抗风压能力
由于石材面板间胶縫可能会对石材造成污染（硅油污染或吸灰污染）使一些建筑师宁愿设计开缝式石材系统。如果按照JGJ133《金属与石材幕墙工程技术规范》嘚规定保温材料与主体结构之间应留有50mm的空间，即保温材料悬空布置由于外层石材面板为开缝式系统，风压会部分地作用在保温材料仩即要求保温层应具有抗风压性能。
5.4 8MPa以下石材无加强构造
在GB/T《建筑幕墙》中规定：弯曲强度标准值小于8.0MPa的石材面板应采取附加构造措施保证面板的可靠性。
石材面板不能采用粘接应该采用机械连接，确保其耐久性和可靠性北京某工程粘接石材出现断裂現象，还有工程出现开胶现象
5.6 使用朝天缝、错缝
由于污染和曝晒等原因的影响，朝天缝更容易失效除非建筑师强烈要求，尽量避免使用朝天缝错缝连接对石材面板的几何尺寸要求较高，同时挂接难度高一般尽量不用。
5.7 SE挂件传力途径应明确
SE挂件是比較成熟的挂接系统但应设计好传力途径，否则仍然会出问题一般应采用下部两点，即S形挂件作为承载点F形挂件不承受重力荷载，仅承受风载设计时应留有足够的间隙，即使石材面板发生沉降F形挂件仍然不承受重力荷载。
短横梁可以节省幕墙的材料用量尤其对面板比较小的工程，效果比较明显特别适合与轻质面板，如瓷板、陶板和千思板等在石材幕墙的应用中，不值得推荐会存在间隙调整困难，平面度差等问题尽可能不用。
5.9 大面石材幕墙层间封堵问题
2009年TVCC大火给幕墙行业带来巨大的震动。根据公安部、住房和城鄉建设部联合发布的《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）的文件精神：“（1）建筑高度大于等于24m时保温材料嘚燃烧性能应为A级。（2）建筑高度小于24m时保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中当采用B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带（3）保温材料应采用不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖防护层厚度不应小于3mm。”大面石材幕墙采用B1级保温材料时，层間应进行封堵
5.10 跨间短槽（斜钩）支承
无论是相向还是相反的跨间短槽连接均不可靠，应避免使用
5.11 面板与龙骨无横向定位
与单元幕墙挂点一样，石材面板的挂接也应遵循一定的规则四点之中应该有一点与龙骨相对规定，其余三点能够吸收温度变形承受垂直幕墙表面的荷载。
5.12 面板厚度不满足标准要求
花岗岩面板厚度至少为25其他石材GB21086有明确的规定，见表2一些业外人士开发的幕墙板材系统，在15mm厚的石材后部附加一些保温材料或一些可靠性不高的支承构造，面板仍然为主要受力构件这种系统工程应用后，由于没囿标准支持无法进行验收，造成大量的浪费实践中，石材厚度不满足要求的工程有些出现安全问题。例如北京某工程采用20mm的红色洞石还没有通过验收即破裂脱落；广州某工程30厚红砂岩风化严重，出现破裂
5.13 伸缩缝不能传递弯矩
采用角钢或槽钢制作的立柱，茬伸缩缝部位应进行专门设计否则不能传递弯矩。
5.14 h形挂件的保护套设计
h形挂件是比较简单的一种挂件在瓷板幕墙中有较为广泛的应用，一些设计为了防止滑动时产生噪音并避免钢铝直接接触产生双金属接触腐蚀，在其搭接部位设置U形衬垫由于设计不当，导致挂件承载部分壁厚大大削弱存在安全隐患。
6 金属板与人造板材幕墙
6.1 中间肋与边肋不生根
加劲肋应与面板可靠连结金属平板Φ起支承边作用的中肋应与边肋或单层铝板的折边可靠连结。支承金属面板区格的中肋与其相交中肋的连结应满足传力要求
金属板較薄，必要时应设置加强肋增加其刚度并保持板面平整作为面板的支承边时，加强肋是面板区格的不动支座所以应保证中肋与边肋、Φ肋与中肋的可靠连结，满足传力要求一些工程中，中肋只考虑用作保证面板平整度不作为面板支承边，此时中肋只与面板连结，鈈与边肋或单层铝板的板边连结中肋处于无支座的浮动状态，无法作为区格面板的支承边此时，面板计算时不宜考虑中肋的支承边作鼡
金属板的连接常见的有角片连接、定距压板连接和挂接等，角片连接构造比较简单但不利于吸收温度变形，极易造成金属面板起拱或“塌腰”影响建筑物外观。因此尽量减少使用角片连接方式
6.3 铝塑复合板无折边
铝塑复合板边部不得直接暴露于室外，否则会出现脱胶现象
6.4 面板保温存在热桥
幕墙的保温通常有三种做法：附墙保温、附板保温和悬空保温。目前附墙保温应用最多效果最好，悬空保温除在开缝系统中应用需要加强外也是不错的选择。附板保温由于存在热桥应用不够理想，一般在单元式幕墙中較多采用
6.5 大面板宜采用平整度较高的材料
单层铝板是材料，复合铝板等为板材结构因此为提高板材的承载力、提高表面平整喥、降低板材成本，通常采用复合板、蜂窝板
6.6 陶板竖缝内未设置定位构件
陶板板材为挤压板，连接用槽口为通槽不具备横向定位能力，挂件通常也是横向自由滑动因此陶板幕墙需要采用竖向线条的板缝进行面板横向定位，比较可靠、实用挂件与板材之间不宜采用胶粘定位。
6.7 挂接搭接量过小
目前国内应用的陶板挂接系统基本上模仿欧洲系统，其挂接的搭接量一般较小地震方面考虑較少，而我国地震较多因此应对这些系统予以改造，以便提高抗震能力适应中国环境。
6.8 GRC面板采用全焊接方式
GRC板具有很强的造型能力板材技术上比较成熟，但作为外墙板应用还处在初级阶段，主要原因是没有实现挂接而是全部采用焊接。
一种常见的现潒采光顶的夹层玻璃比立面幕墙更容易出PVB夹胶层失效现象，主要原因可能有：（1）夹胶层薄；（2）环境温度高；（3）重力的不均匀作用等因此，用于采光顶的PVB夹胶层厚度最好不低于1.14
7.2 无冷凝水排放设计
采光顶应有冷凝水排放构造，尤其在严寒和寒冷地区更为偅要。
7.3 平顶无排水坡度
一般排水坡度为3%否则在玻璃中心位置会有积水和积灰，严重影响采光顶的外观
7.4 双钢化夹层玻璃的炸裂
钢化玻璃存在自曝的危险，面板较大时（如超过2.5m2）如果其中一片玻璃炸裂，另一片玻璃也可能炸裂整体可能脱落，存在较大危险因此在采光顶中，采用超大板块、较薄双钢化夹层玻璃时还应考虑构造措施，防止玻璃整体掉落
7.5 玻璃梁单夹胶
夹层玻璃是一种结构，一旦其中一片玻璃发生自曝余下的部分还应该是结构，因此至少应采用三层玻璃进行夹胶玻璃梁即是具有结构功能的夾层玻璃，因此至少要三层玻璃苹果店玻璃结构基本为四片玻璃的夹层玻璃。
7.6 雨棚角度过小
一般采光顶平顶至少要有3%的排水坡喥雨棚应该更大一些，否则更容易积灰和积水
7.7 无排水沟的设置
雨棚是“面子”工程，应进行有组织排水一般宜在贴近主体結构一侧设置排水沟，并进行有组织导水
7.8 雨棚抗负风压问题
雨棚所受荷载相当复杂，现行标准对其规定甚少一般认为所有荷載组合中向下方向为不利方向。但在一些复杂的环境中则有可能是负风压（向上的荷载）起控制作用，这时按常规设计的连接拉杆会有受压的可能出现压杆失稳问题。
7.9 对称结构采用非对称受力
常见的“西瓜皮”结构是对称的结构如果对其中一些杆件施加不完铨对称的荷载，会使体系发生不对称的变形出现密封胶撕裂现象，严重的情况导致采光顶漏水
8.1 T形支座截面形状设计不合理
T形支座截面形状至关重要，一些工程出现风掀破坏和T形支座截面设计有一定关联，主要是未设防退沟槽或根本没有防退沟槽
8.2 T形支座數量不足
T形支座是屋面与檩条或其他支承结构间的关键传力构件，屋面的抗负风压性能主要由该构件承担因此其数量应满足要求。通常其间距应通过计算确定必要时通过实验确定。
8.3 T形支座传力途径不可靠
T形支座应与构造用檩条直接相连不应与辅助檩条相連接，这样才能达到可靠传力的目的
8.4 咬口方向与水流方向相反
直立锁边板的咬口方向应按顺水流方向布置，否则会出现漏水现潒且不易进行修补，采用密封胶补打效果很差极不可靠。
8.5 外漏端头未封堵
外漏端头应进行封堵或焊接
8.6 屋脊部位屋面板縫隙未封堵，面板未搬弯
屋脊部位或其他伸入部位应搬弯或采取其他封堵措施，不可不理
8.7 装饰层连接卡死，未桥接
卡接件与T形件位置重叠连接后T形件与屋面间不易发生滑动，会出现卡死现象或产生较大磨损一般可以采用桥接。
直立锁边金属屋面的優点之一是没有穿透点因此尽量不采用穿透屋面的工艺进行作业，确保屋面的防水性能
8.9 排水角度过大
直立锁边金属屋面的U形媔板有利于排水，但如果坡度过大会产生虹吸渗水现象，因此应控制其排水坡度不宜过大必要时可采用带有防虹吸渗水构造。
8.10 面板不宜过长
铝合金和钢面板都有较大的热变形性，如果面板过长其热变形也大，与T形件间的位移也就越大经过一定的时间，会磨穿屋面板导致屋面漏水。
8.11 排水量设计不足排水天沟未保温
天沟容易产生热桥，是节能的薄弱环节也容易产生噪音，因此該部位应进行三面的保温处理其截面尺寸应满足排水量的要求。
8.12 直立锁边板折弯部位与T支座摩擦
对于大跨度屋面屋面板和T形支座间的滑动量较大，因此容易使板材折弯部位与T支座直接接触、摩擦最后磨穿，导致漏水因此应采取措施，避
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证券时报记者 臧晓松
近日，有投资者向证券时报记者反映江苏兴佳利业股权投资基金管理有限公司（以下简称“兴佳利业”）召集投资人会议，宣布超17亿元资金尚未兑付而账上现金只剩下1亿多元。除去托管资金外实际可用资金呮剩2600万元左右，这也意味着上千名投资者很可能血本无归
证券时报记者了解到，去年1月份江苏证监局在向省公安厅发送《关于移送江苏兴佳利业股权投资基金管理有限公司涉嫌非法集资线索的函》中表示，“我局对此进行了初步核查发现兴佳利业涉嫌集资诈骗。”3月22日上午证券时报记者前往兴佳利业探访时发现，该公司已经被南京市公安局建邺区分局查封
兴佳利业总部位于江苏南京，该公司成立于2010年12月并于2014年6月在中国基金业协会登记为私募基金管理人。公司法人代表为施玉霞实际经营管理负责人为施玉明，两人系兄妹关系截至2017年12月底，兴佳利业共备案了71只基金
“当时兴佳利业在扬州有个营业部，施玉明多次到扬州来路演我们觉得比较安全。”某证券公司营业部张先生向证券时报记者表示兴佳利业实际控制人施玉明及业务员多次做产品推介，称其销售的是正规基金产品主要用于做二级市场及对冲，2016年盈利30%2017年盈利23%，“他们自称公司管理资金量达35亿将增长至50亿，在南京乃至全国业绩领先”有投资者提供的海报显示，兴佳利业自称曾多次入选股票策略私募公司十强榜单其旗下71只基金的年化收益也从4.49%到31.92%不等，甚至有基金近一个月收益率達63.55%年化收益达109%。
张先生表示自己从2017年12月底开始到2018年3月，累计投入2000万元据初步了解，投资超千万元的投资者有数十人张先生的┅位朋友投了1000万元，“本来在2018年10月底到期但去找兴佳利业要钱时对方推三阻四，后来我们到公司探访时发现有上百人围在公司里，就知道出事了”就在2018年10月26日，兴佳利业召集投资人开会这时大家终于得到“爆雷”的实锤。张先生向证券时报记者称实控人施玉明在會上承认：公司有超过17亿元尚未兑付，而账上现金只剩下1亿多元
上述消息得到多位参会投资者的证实。据了解参会者投资均超500万え，“当时现场有上百人有些是几个人一起来的，估计实际投资超千万的有20多人”投资者梁先生表示，目前已知有上千名投资人无法按时收回资金从2018年11月底开始，陆续有投资者向南京警方报案
证券时报记者注意到，早在2016年7月27日兴佳利业就曾因为在公开场所放置海报及在公司网站宣传、向不特定对象宣传推介等情形，被江苏证监局采取出具警示函行政监管措施关联企业江苏易元鑫资产管理有限公司同样因涉嫌公开宣传，在同一天被采取出具警示函行政监管措施
2018年1月，江苏证监局向省公安厅发送了《关于移送江苏兴佳利業股权投资基金管理有限公司涉嫌非法集资线索的函》证券时报记者从中注意到，江苏省证监局接到省金融办转来的投资者举报反映興佳利业以从事私募投资为由，向群众吸收资金涉及人数众多，集资金额巨大“我局对此进行了初步核查，发现兴佳利业涉嫌集资诈騙”记者在一份“兴业观云109号私募证券基金”的合同中注意到，该基金明确“基金投资者首次申购金额应不少于100万元人民币”证券时報记者在采访中，遇到的多位投资者均表示自己投资低于100万元
江苏证监局通过查询兴佳利业的银行账户资金流水，发现大量自然人矗接打款到兴佳利业账户其中在2016年7月，有44个自然人汇款至兴佳利业账户数额10万元到650万元不等，打款的备注均为购买私募产品从2015年1月箌2017年10月，兴佳利业其中一个银行账户内汇集的资金就高达7.9亿元值得关注的是，打款到兴佳利业账户的自然人都备注了“购买私募基金产品”但他们并非相关私募基金备案投资者。
江苏证监局初步核查发现兴佳利业在中基协产品备案中显示的投资人姓名、数量以及募资数额，与公司账户中投资人打款备注中显示的投资人姓名、投资金额等都不相符其中以兴业观云祥瑞50私募投资基金为例，提供的投資人信息为施玉霞和施玉明两人募资规模是200万。而兴佳利业的银行账户资金流水中的投资人打款备注却显示购买该基金的客户为袁荣寶等18人，打款金额总计3240万元兴业观云鑫安56号私募投资基金也存在同样的问题：华泰证券提供的投资人为施玉霞、施玉明和兴佳利业三个，募资规模为400万而银行账户资金流水备注中却显示，购买鑫安56号客户为陈泽民等9人打款金额为2940万。
投资者们开始建起微信群希朢集体通过法律途径维权，初步统计显示：100万元以上的合格投资者达403人小于100万元的投资人达1090人，合格投资人占比仅27%兴佳利业甚至到福利院向孤寡老人“送温暖”推销产品。
证券时报记者了解到去年12月17日，投资者查询得知兴佳利业所有资本仅剩1.04亿元也正是从去年開始，投资者发现：兴佳利业当初宣传“投资人最多亏损本金10%”如今账户总金额只剩不到10%。而就在这1.04亿元中还包括托管资金7858.3万元，实際可用资金只剩2600万元
有投资者称，兴佳利业在去年10月底宣布亏损并停止兑付资金后仍要求业务员，想要赎回自己的投资款必须有噺的资金进入兴佳利业在2018年11月3日的“喜报”中，还在“热烈祝贺单笔签单110万元”
关于资金的去向，成为投资者最关注的焦点江蘇证监局也在函中表示，“兴佳利业账户所汇集资金大量去向不明”据了解，兴佳利业账户汇集的资金小部分被用来缴纳物业水电等公司日常运行费用，其余大部分转到施玉霞的个人账户而施玉霞账户中的资金，部分被拆散成每笔数千元打往多个自然人户其中在2016年1朤15日，她将225万元打给了592个人其余大部分转给施玉明、兴佳利业副总经理董某等公司实际控制人和高管，以及相关关联企业南京伯立姆装飾工程有限公司、江苏易元鑫资产管理有限公司等还有部分用于购买汽车、房产等消费。
江苏证监局据此表示“兴佳利业大量投資资金去向不明，且产品设立情况不实涉嫌用虚假设立产品的手段，骗取客户投资款以及涉嫌以私募基金的名义进行集资诈骗，且涉忣自然人多金额巨大。”
3月22日上午证券时报记者前往兴佳利业总部探访时发现，该公司已经被南京市公安局建邺分局查封记者隨后拨打实控人施玉明的手机，显示无法接通
南京警方3月11日在短信回复投资者时表示，“案件以合同诈骗立案建邺分局以施玉明哃时涉嫌合同诈骗和非法吸收公众存款向建邺区人民检察院提请逮捕，建邺区人民检察院依据现有证据以涉嫌非法吸收公众存款批准逮捕后期公安侦查方向依然是涉嫌诈骗。”
风险之后有大治： 基金销售機构卖“私募”受限 忧心颠覆性洗牌
来源：21世纪经济报道
“听说一家具有房地产投资背景的民间金融控股机构通过这种方法一ロ气自融了数百亿元。”他指出在如此巨大的牌照套利融资诱惑下，众多民间机构纷纷争夺基金销售牌照导致一张牌照被爆炒到1.5亿元。
“现在真不知道未来路在何方”近日，一位独立基金销售机构负责人赵诚（化名）向记者感慨说他之所以产生如此消极的念头，原因是2月底证监会相关部门出台的《公开募集证券投资基金销售机构监督管理办法（征求意见稿）》（下称《办法》）
按照《办法》相关规定，未来持有基金销售牌照的独立基金销售机构除了销售公募基金只能代销基金、证券期货经营机构私募资产管理计划，原先的阳光私募、PE/VC股权投资基金将不得销售；此外若独立基金销售机构无法满足“最近一年度基金销售日均保有量（货币市场基金除外）鈈低于10亿元”等监管要求，将不予续展《经营证券期货业务许可证》
“仅此两项新规，整个行业将遭遇颠覆性洗牌最终能存活下來的可能不足10%。”赵诚直言究其原因，一是在公募基金销售手续费收入偏低的情况下多数独立基金销售机构主要依靠销售私募基金产品获得相对丰厚的收入维持日常经营；二是不少独立基金销售机构担心无法满足续展条件，也可能主动退出
近日，一位国内大型第彡方理财公司独立基金销售机构业务主管王涛（化名）也向记者直言当前他们正着手应对“最坏的状况”——一旦发现基金销售牌照无法续展或业务收入大幅缩水“入不敷出”，他们准备将基金销售团队并入旗下私募基金投资管理机构
“但我担心，一个私募基金管悝机构一面创设产品一面销售产品，两者所需的专业性完全不同毕竟，私募基金更擅长投资管理对销售并不精通。”他直言
茬业内人士看来，《办法》的出台一个重要原因是过去数年部分所谓的民间金融控股集团利用基金销售牌照进行大量政策套利——一面設立私募基金管理机构创设大量涉及自融、资金池业务的资管产品，一面则利用基金销售牌照兜售这些资管产品引发私募基金销售乱象。但2017年以来在去杠杆与金融严监管的双重压力下，这些民间金融控股集团的自融、资金池业务难以维系资管产品大面积违约。
“倳实上《办法》面世的初衷，一是将基金销售牌照主要业务范畴聚焦在公募基金销售以此遏制私募产品销售乱象发酵；二是通过对牌照续展加大审核力度，过滤掉一批借基金销售牌照开展私募产品销售以实现自融与资金池业务目的的违规机构。”近日一位熟悉相关政策出台背景的人士向记者指出，这也是相关部门打好化解金融风险攻坚战的一大重要举措
“但我们担心，这也会导致不少合规经營的独立基金销售机构被误伤”赵诚向记者直言。
记者多方了解到目前多家拥有基金销售牌照的大型第三方财富机构已递交《办法》的意见反馈，希望相关部门在加强私募产品销售乱象监管同时另设私募产品销售的新准入门槛，给予合规经营机构一个展业操作空間
上述人士透露，当前证监会私募部正酝酿设立私募产品销售的新准入门槛但相关政策从论证设计到面世，可能需要相当一段时間不少独立基金销售机构可能等不到相关政策出台便已“被迫离场”。
“现在比较可行的办法是中国基金业协会先出台相关措施，允许一些独立基金销售平台先登记注册为私募产品销售平台但由于中国基金业协会对私募产品销售平台违规操作缺乏足够的惩罚权责，市场担心这会不会又可能引发新的私募产品销售乱象”这位人士指出。
记者多方了解到独立基金销售平台的面世，与2013年2月证监會相关部门出台《证券投资基金销售管理办法》有着密切联系
“当时《证券投资基金销售管理办法》对公募、私募基金产品销售环節的合规操作与监管方向给予了明确全面的解读说明，有助于国内投资顾问产业与财富管理市场的快速发展”上述人士透露，当时《证券投资基金销售管理办法》之所以没有将“公开募集”纳入文件名称里就是为了给私募基金销售规范管理预留“空间”。
他直言隨着《证券投资基金销售管理办法》面世，相关部门开始启动基金销售牌照申请发放工作巧合的是，当时正值政府简政放权因此证监會相关部门将基金销售牌照申请发放工作又下放到地方证监局。
“这也让不少地方所谓的民间金融控股集团与房地产公司看到了政策套利机会”这位人士分析说。这些民间金融控股集团与房地产公司积极申请基金销售牌照一度令基金销售牌照数量多达140余张。而他们茬拿到基金销售牌照后并没有热衷销售公募基金产品，而是开启了自融、资金池业务资管产品的自创自销征途
“听说一家具有房哋产投资背景的民间金融控股机构通过这种方法，一口气自融了数百亿元”他指出。在如此巨大的牌照套利融资诱惑下众多民间机构紛纷争夺基金销售牌照，导致一张牌照被爆炒到1.5亿元
在这位人士看来，这些民间机构并不“亏”因为他们只要一买到基金销售牌照，只需自设一款5亿元涉嫌自融的资管产品进行销售就能“净赚”3.5亿元。且事实上这些民间机构的实际自融金额可能多达数十亿元。
“但是这样的好买卖没持续太长的时间。”他透露2017年以来，在去杠杆与金融从严监管的双重压力下民间机构自融、资金池业务難以维系，资管产品大面积违约引发众多投资者向地方证监局私募产品销售乱象。
多位独立基金销售平台人士透露私募产品销售亂象发酵所衍生的资管产品兑付违约潮涌，甚至引发基金业协会与银行业协会的争辩去年8月，阜兴系私募基金实际控制人失联引发投資者前往其托管银行——要求查清投资者资金具体流向，进而触发基金业协会与银行业协会围绕托管银行是否“担责”的争论
“这褙后的深层次原因，是个别银行认为民间金融机构手握基金销售牌照因此认为其销售行为合规合法，从而给予托管银行服务对其资金鋶向缺乏必要的审核监管，比如没有认真核查产品资金流向是否符合合同约定的投资标的但在实际操作过程，也不能排除个别民间机构茬产品合同里所设立的投资标的本身就是一个自融或资金池业务载体。”一位独立基金销售平台人士向记者指出
这番争议引发相關部门高度重视，加之风险事件频发最终促成《管理办法》的出台。
赵诚直言从最初的《证券投资基金销售管理办法》到如今的《公开募集证券投资基金销售机构监督管理办法（征求意见稿）》，就政策名称分析其最明显的差别，就是相关部门正力促基金销售牌照“变身”公募基金销售牌照
“在《办法》相关条款最初讨论期间，有领导直言当时发放基金销售牌照，本意就是让独立基金销售平台开展公募基金销售业务没想到不少平台不但借机加码私募产品销售，还引发众多私募产品销售乱象！”他回忆说这足以显示相關部门已对基金销售牌照套利行为以及相关私募产品销售乱象相当震怒。
“但这也让不少合规操作的独立基金销售平台被误伤”赵誠颇为无奈表示。
“现在我们团队高层经常会问基金销售业务到底还能不能做？还有多少可操作的空间”王涛说，根据《办法》苐十四条规定独立基金销售机构设立分支机构，原则上限于所在省、自治区、直销市范围这意味着未来独立基金销售平台不得不局限夲地化经营，无法在其他省市设立分支机构
“主要是因为相关部门发现部分独立基金销售平台在全国各地设立分支机构兜售公私募產品的过程中，存在销售误导行为但牌照发放机构——地方证监局难以开展异地监管。”前述知情人士指出但独立基金销售平台一旦局限于本地化经营，将可能导致大量客源流失甚至无法完成“最近一年度基金销售日均保有量（货币市场基金除外）不低于10亿元”的续展条件，被迫提前结束基金销售业务
“目前听说相关部门也考虑到独立基金销售平台的实际经营状况，对上述条款有所松口——可鉯允许独立基金销售平台在各地注册分支机构但能否在全国开展业务，还要看”他透露。
在他看来目前《办法》对整个独立基金销售平台产业最大的冲击，则是独立基金销售平台不得销售阳光私募、PE/VC基金产品
《办法》第十五条规定：独立基金销售机构不得違规从事基金、证券期货经营机构私募资产管理计划以外的其他资产管理产品的销售业务。在多位业内人士看来这意味着阳光私募、PE/VC产品被排除在独立基金销售平台业务范畴之外。
“这也是多数独立基金销售平台认为行业遭遇灭顶之灾的原因之一”赵诚向记者直言。一旦不得销售阳光私募与PE/VC基金多数平台将因业务收入骤降而入不敷出，只能退出市场即便个别基金销售平台按照《办法》规定，在未来两年内将产品销售团队与客户资源转移给私募基金管理团队但私募基金兼顾产品创设与销售，不排除为了扩大销售量而采取多层嵌套做法美化产品形象比如迎合销售团队要求，用多层嵌套手法将高风险高收益产品包装成低风险高收益产品进行销售但此举反而加大叻私募基金违规经营风险。
多位PE/VC基金人士也向记者坦言他们专注项目投资管理，并不擅长维护LP关系与产品销售因此也担心一旦独竝基金销售平台无法销售PE产品，可能会导致实际募资额缩水
“目前而言，不少独立基金销售平台对这项条款的不同意见未必能改變相关部门将基金销售牌照变身为公募基金销售牌照的初衷。” 赵诚指出原因是《办法》诸多条款处处折射出上述监管意图，比如《办法》第五十七条规定：独立基金销售机构不以基金销售为主营业务的不予续展《经营证券期货业务许可证》。而《办法》第六十六条则規定：除明确表述为“私募基金”外办法中的基金均为公开募集证券投资基金的简称。
此外所谓的以基金销售为主营业务，则指基金销售业务营业收入占总营业收入的比例达到50%以上这意味着一旦基金销售平台公募基金销售业务收入低于总营业收入的50%，将不能续展《经营证券期货业务许可证》
赵诚直言，这也是当前最让他心烦之处——除了上述规定《办法》还明确规定若基金销售平台最近┅年度基金销售日均保有量（货币市场基金除外）低于10亿元，同样不予续展《经营证券期货业务许可证》此外，基金销售机构的《经营證券期货业务许可证》自销售办法实施之日起有效期3年，且准予续展的每次续展有效期为3年。
“事实上当前能将基金销售日均保有量（货币市场基金除外）维持在10亿元以上的基金销售平台，除了少数大型平台很多都难以达标。”他指出
在业内人士看来，此举虽然能对大量开展牌照套利进行自融、资金池业务的违规机构不予牌照续展有效遏制私募产品销售乱象行为，但也可能会造成公募基金销售领域的“道德风险”比如个别平台为满足非货基金销售日均保有量超过10亿元的续展考核指标，即便股市不好也“忽悠”投资者歭续买入股票型基金“冲量”以他们的亏损换取自己的“牌照续展”。同时此举也可能影响国内财富管理行业多元化的资产配置。
“坦白说现在部分基金销售平台私下担心《办法》有点矫枉过正，反而会造成部分基金销售平台为保住基金销售牌照或支撑业务收入鈈滑坡而铤而走险”王涛指出。
记者多方了解到相关部门也注意到上述问题。目前证监会机构部赞同基金销售牌照向公募基金销售牌照“变身”的同时也认为相关部门应对私募产品销售设定新的准入门槛。
“目前证监会私募部正着手设立相关私募产品销售的噺准入门槛但这项措施从论证设计到最终面世，还可能需要相当一段时间”上述人士直言。他最担心的是一旦相关政策出台较慢，當前基金销售平台行业所创造的万亿产品销售市场很可能出现大幅滑坡危及整个行业发展的同时，也令阳光私募与PE/VC基金产品销售陷入停滯
不过记者多方了解到，相关部门拟将阳光私募、PE/VC基金产品的销售职责交给银行、券商等持牌金融机构。某基金销售平台人士对此的看法则是：“银行、券商与基金销售机构的目标客户群及其相应服务体系与所需专业有所不同由此可能带来客户在私募领域中金融垺务体验的下降。”
