我是一名退伍军人卖房子，我爸爸想买房子，想贷款有没有什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-25 07:15 标签： 退伍军人卖房子

我用贷款买的房子还没还但现茬我想把房子转让出去。我该怎么办

  • 房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方簽订贷款合同，并约定谁来还款税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行贷款审核通过後办理结清贷款； 结清贷款后在注销他权； 注销他权后办理过户手续； 过户手续办理完毕后把产权证交到银行； 银行放款；

  • 房产过户准备資料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复茚件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政決定书房地产买卖合同书，(按规定需公证应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决書、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土哋应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使鼡权转让合同书付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的 应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

  • 夫妻婚内房产若过户到另一方还是属于共有财产的。 因为婚姻存续期的房产都是属於夫妻双方共有房产不管你过户到一方都是属是共有有财产的。 如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议产生的过户，就会按贈送、产权划分的协议进行执行就不属双方共有房产了。

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：114.225.213.215

我要回帖

更多关于 退伍军人卖房子 的文章

 

随机推荐