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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-19 06:48 标签： 注册监理工程师

专业擅长: 损害赔偿、合同法、劳動争议

如果存在拖欠工程款的情况通常解决办法如下： 1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效丧失胜诉权 2、胜訴之后，如果对方在履行期未履行法院判决可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留 5、有能力而拒不执行的情况下涉嫌拒不执行判决、裁定罪 6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

若你属於有合法资质的建筑企业，在建筑工程施工合同合法有效的前提下你有权依据《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人協议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”对工程价值行使优先受偿权。但最高人民法院法释[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定消费者交付购买商品房或者大部分款项后，承包囚就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人总之，不要守株待兔要主动出击！

如果起诉老板拖欠工程欠款应该注意些什麼： 一、合同的有效性问题 　　工程款的取得首先要解决合同的有效性问题，由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象因此這些都会导致施工合同的无效，贵公司作为施工单位还有就是是否存在转包、违法分包的情况，这些都会导致合同本身的无效但是即使存在合同无效，如果建设单位没有提出合同无效的抗辩或者工程质量合格你还是可以参照施工合同取得工程价款。 二、合同的相对行問题 　　由于目前挂靠、借用资质以及转包情况较多如果你们要提出工程款请求，必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委託否则业主有权拒绝付款。 三、工程结算方式及数额的问题 　　工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节也是发承包双方的争议焦点。施工合同价款确定有三种方式即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不知道你们的合同属于何种情况根据我的经驗，目前较多使用的是采用可调价格合同如果是这类合同，就存在工程结算数额特别是工程洽商变更确定的问题如果双方对于工程结算已经有文件则按照该文件执行，如果存在争议则可申请司法鉴定按照鉴定结果给付款项。

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