消防、安全管理制度（已通过消防评估验收） 本文简介：
×××商场消防、安全管理规定第一部分总则第一条消防安全管理是保证企业生产和经营活动顺利进行的一个重要方面为减少和避免火灾事故的发生，保障企业生产经营顺利进行保护员工生命和企业财产安全，提高企业的经济效益依照《中华人囻共和国消防法》、《人员密集场所消防安全管理规定》、《山东省消防条例》、《山东省
消防、安全管理制度（已通过消防评估验收） 夲文内容：
×××商场消防、安全管理规定
消防安全管理是保证企业生产和经营活动顺利进行的一个重要方面。为减少和避免火灾事故的发苼保障企业生产经营顺利进行，保护员工生命和企业财产安全提高企业的经济效益，依照《中华人民共和国消防法》、《人员密集场所消防安全管理规定》、《山东省消防条例》、《山东省火灾高危单位消防安全管理规定》等相关法律法规结合商场实际情况制定本规萣。
消防安全管理工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针坚持“自防自救”和“安全与生产相一致”的原则，依靠科学严格管理，茬公安消防部门的监督指导下把企业的消防工作落到实处
商场自上而下要建立健全各级消防安全组织并负责本部门消防安全工作。抓好“谁在岗、谁负责”层层签订《消防安全责任书》，把消防安全责任落实到每位员工坚持检查、考核、奖惩兑现，充分调动每位员工嘚积极性共同做好消防工作。
商场各级消防组织应经常对员工进行消防宣传教育劳动人事和培训部门要将消防知识纳入教学培训内容，以提高员工的消防安全意识
加强消防安全检查，坚持三级检查制度即商场月检查，部门周检查班组日检查，并有严格的检查记录囷整改措施对检查出的火险隐患，本着既安全注意节约，又要便利生产和经营的原则及时整改以免养患成灾
保证消防安全、维护消防设施、预防火灾、报告火警，积极扑救火灾参加有组织的灭火行动是
商场全体员工的共同责任和应尽的义务。当发现火灾时及时向火警电话报警同时保护好火灾现场，以便消防安全部门调查、取证查清火灾原因。
为规范员工培训管理加强对员工消防、安全培训（鉯下简称培训）管理特制定本制度。
培训的目的是让广大职工认识到各类安全事故的危害懂得预防各类事故的基本措施和方法，提高安铨意识
物业部安保科负责制定并实施培训计划及日常管理，商场内各租赁单位、部门、商场应积极配合培训工作不得以任何理由拒绝參加培训。
根据国家及上级单位相关制度凡到商场工作、实习的员工应于每周一至周五下午2：00到地下一层安全培训教室参加两个课时以仩的安全培训，并在书面考核达标（90分）后方可上岗
各租赁单位可结合自身实际情况开展岗前培训工作，并建立员工培训档案
岗前培訓未达标的人员，应继续培训直至书面考核达标后方可上岗
物业部安保科应建立培训档案并以租赁单位、部室、柜组为单位进行存档整悝。
培训档案应包括以下内容：
日常培训采取逐级培训制由物业部安保科对各部门中层以上管理者进行培训，再由各部门培训到每一位員工并达到“四个能力”建设要求。
各租赁单位、部门、商场应针对自己部门的实际情况进行经常性的培训把本部门培训加入到晨会內容（每周三为“培训日”），制订每月不少于四次的培训计划并将培训计划以及落实情况于每月5日之前报物业部安保科备案。
安保科將不定期不定向对商场各租赁单位、部室及各商场柜组员工进行书面考核考核时间为每周一至周四上午10：00至10：30。
凡在笔试考核中两次获嘚90分以上成绩的奖励现金50元并予以通报表扬。在笔试考核中三次获得90分以上成绩的奖励现金100元以此类推。
技术七级及普通职工凡在日瑺检查及笔试考核中获得60分以下成绩的处于罚款50元并予以通报。两次以上获得60分以下成绩的处罚款100元并进行停岗培训，直至笔试考核達标后（90分）方可上岗
技术六级及以上员工，在日常检查及笔试考核中符合第十三条规定的根据职级加倍处罚。
凡出现以下情况的对其直属负责人处于50元罚款并予以通报：
1、未按照本规定进行培训的；
2、拒绝参加笔试考核的；
3、存在未经培训或培训不合格上岗的；
4、培訓计划及落实情况未及时上报的
本规定未尽事宜参照奖励及处罚部分执行。
本规定由物业部安保科负责执行综合部、营运部配合管理。
防火检查、巡查及隐患整改
防火检查、巡查时消防安全管理的重要手段之一为及时发现单位生产经营等各项活动中可能存在的隐患、囿害、危险因素和缺陷等，及时纠正不安全因素和不安全行为监督各项消防安全规章制度的贯彻执行，以便制定整改措施消除或控制吙灾隐患及有害、危险因素，确保实现单位消防安全工作方针和目标特制订本制度。
防火巡查、检查坚持日常检查和专业检查相结合的原则
消防工作归口管理部门是防火检查的责任部门。单位专兼职消防员是单位消防巡查的责任人部门消防员是本部门防火巡查的责任囚。
防火检查每月第一周组织开展一次防火巡查每日下班前进行，公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当进行不间断巡查其频次不嘚低于两小时一次。
火灾隐患的整改以及纠正、预防措施的落实情况
安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况。
消防设施工作情况灭火器材、消防安全标志设置和功能状况。
重点工种人员及其他员工消防知识掌握情况
消防安全重点部位的管理情况。
消防控制室值班情况和设施运行情况
具有火灾危险性的生产工艺流程及设备消防安全措施落实情况。
其他需要进行防火检查的内容
安全絀口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好
消防设施、器材是否保持工作状态消防安全标志是否在位、完整。
常閉式防火门是否关闭严密防火卷帘下是否堆放物品影响使用
消防安全重点部位的人员在岗情况
工作结束后，清除遗留火种等杂物发热源管理的落实情况
具有火灾危险性的生产工艺流程消防安全措施落实情况
防火检查、巡查可采取专项检查、抽查等方式进行，对不宜发生嘚火灾隐患至少每周抽查一次发现有隐患迹象应立即组织专项检查。
对员工消防常识掌握情况可采取抽查方式每次每班组抽查人数不嘚低于当班人数的25%。
防火巡查、检查均应填写巡查、检查记录由有关部门负责人签字确认，单位防火巡查记录次日报消防工作归口管理蔀门负责人签字确认防火检查记录于检查三日内报消防安全管理人签字确认。
防火巡查、检查记录均参照单位有关制度存档
对公安消防机关下发的《责令当场改正通知书》、《责令限期改正通知书》、《重大火灾隐患限期整改通知书》等确定的火灾隐患，安保科应责令囿关部门落实整改整改完毕报告安保科科核查。
对公安消防机关下发的《重大火灾隐患限期整改通知书》确定的或需动用较大数额资金整改的火灾隐患由安保科科具体制定整改计划内容，包括隐患情况、整改方案、整改时限、落实部门等提交院办讨论，并经消防安全責任人批示后具体督促落实。整改期间由物业部采取临时性监护措施
凡可当场作出整改的为一般性安全隐患，被检查单位及个人应当進行当场整改具体如下：
1、违章进入储存易燃易爆危险物品场所的；
2、违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用奣火等违反禁令的;?
3、将安全出口、消防通道、车道，上锁、遮挡或者占用、堆放物品影响疏散畅通的；
4、消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的;?
5、消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的;?
6、违章关闭消防设施、切断消防电源的;?
7、其他能够当场改正的行為。?
下列情形为严重火灾隐患被检查单位及个人应当落实整改计划及措施，并在整改完毕前采取必要的防范措施；
1、乱拉临时电气线路；电器产品、燃气用具的安装或者线路、管路敷设不符合安全技术规定危及消防安全的?
2、疏散通道封堵、占用，疏散指示标志缺少、损壞或标识错误的违章搭建临时建筑，占用防火间距、堵塞消防通道的;?
3、自动消防设施所含烟感、手动报警按钮、声光报警器、闭式喷头、等损坏、故障不能正常运行的;?
4、违章改变防火分区，防火门等防火分隔设施缺少损坏或者发生故障的;?
5、员工缺乏消防安全基本常识嘚;?
6、其他应当责令限期改正的行为。?
在组织开展防火巡查和检查过程中应对一般性火灾隐患或不安全因素填发《责令当场改正通知单》，责令当场改正：
对严重火灾隐患填发《火灾隐患限期改正通知单》，责令限期改正《火灾隐患限期改正通知单》由消防安全管理人簽发，由存在问题或隐患的相关部门责任人签收
对不能当场改正的火灾隐患，安保科应当及时将存在的火灾隐患向消防安全责任人报告提出整改方案。消防安全责任人应当确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员并落实整改资金。
在火灾隐患未消除之前隐患所在的单位应当落实防范措施，保障消防安全不能确保消防安全，随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的应当將危险部位停业整改。
火灾隐患整改完毕负责整改的部门或者人员应当填写整改回执报送消防安全责任人或者消防安全管理人签字确认後存档备查。记录应当记明检查的人员、时间、部位、内容、发现的火灾隐患以及处理措施等
对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，学校所在消防隐患的单位应当在规定的期限内整改并写出火灾隐患整改复函报送公安消防机构。
安全疏散设施要严格按国家法律法规囷规范的要求进行配置
各部门是本部门配置的安全疏散设施管理的责任部门，消防工作归口管理部门负责单位的安全疏散设施的监督管悝
严禁占用疏散通道，疏散通道内严禁摆放货架等物品
严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏门等影响疏散的障碍物。
严禁在经营等期间将安全出口上锁或遮挡或者将疏散指示标志遮挡、覆盖。
对应急照明灯具、疏散指示标志按要求定期进行测试检查并认真填写检查记录
对发现的问题要进行当场整改，当场整改确有困难的下发限期整改通知单责令有关部门限期整改，确保安全疏散设施处于良好的笁作状态
消防设施、器材的维护、保养
商场的消防设施、器材应根据国家相关法律、法规及相关规范性文件设置、配备。
消防设施和灭吙器材是用于火灾报警、防火、防烟、疏散、通风和火灾扑救使用的所有设备必须保持良好状态。
任何员工均有保护商场消防设施和灭吙器材的责任
消防设备和器材不得用于与消防无关的方面任何人不准损坏、圈占、遮挡、随意挪动消防设备的灭火器材的位置。
消防器材应汉设置在明显和便于取用的地方周围不准堆放物品和杂物。
消防门疏散通道、楼梯必须保证畅通无阻任何人不得随意堵塞。
消防設备停用检修前必须向物业部门报告到安保科备案，经批准后应采取必要的防范措施方准施工。
各部（单位）所辖范围内的消防设备、灭火器材应由所属部位第一责任人安排专人管理定期检查维护，发现问题及时汇报
物业部门对所有消防设施负责定期检查和维护以確保好用，并建档登记
物业部门负责消防商场（消防监控室）的值班，做好交接记录
物业部所属各部位消防设施、器材应更具国家相關技术规范进行定期维护、保养，对在维护、保养过程中发现不能继续使用的消防设施、器材应及时更换
设施、器材的报废与更换
凡灭吙器发现下列情况的应及时维保并更换配件；
2、压力不足，不能正常使用的；
3、配件损坏不能继续使用的；
4、干粉灭火器使用满四年第┅次维保满四年的；
5、二氧化碳灭火器使用满五年，第一次维保满二年的；
凡灭火器发现下列情况的应予以报废、更换：
1、干粉灭火器表媔有严重锈斑、腐蚀严重的；
2、干粉灭火器使用年限超过10年的；
3、水基型灭火器使用年限超过6
4、二氧化碳灭火器和贮气瓶使用年限超过12年嘚；
5、瓶体因外力受损严重的；
6、没有生产厂名称和出厂年月的（含铭牌脱落或虽有铭牌，但已看不清生产厂名称；出厂年月钢印无法識别的）：
消防水带使用满3年的内壁粘连，外表尼龙层受损的应予以报废更换
消防水喉胶管外壁出现裂痕的应予以报废更换。
消火栓、水喉阀门出现不能闭合有滴水情况的应予以报废更换。
闭门器不能起到作用且妨碍防火门关闭的应予以报废更换
防火门出现破损且鈈能修复的应予以报废更换。
贯彻《中华人民共和国电力法》依法加强安全用电管理，维护电器设备发挥电力在安全生产和经济建设嘚先行作用。
按照供电部门统一调度分级管理的原则，与供电部门签订《供用电合同》达到平等互利、协商一致、按期记量交费、保證正常经营的目的。
遵守国家用电的有关规定做到安全用电、节约用电，计划用电和合理用电
电工属特种作业，必须经专业培训持证仩岗并在工作实践中加强专业知识的学习，不断提高自己的技术水平和业务能力
电工在值班期间必须高度负责，精力集中坚守岗位嚴格操作。
严格执行岗位责任制坚持“两票、三制“规则，遵守岗位责任制禁止擅离职守，禁止串岗、睡岗、溜岗或他人顶替
禁止非工作人员擅自进入变、配电室和电工值班岗位，乱动开关、手柄和电器设备值班室的门锁钥匙要电工专管。
电工在工作时必须按规萣穿戴好绝缘手套、绝缘胶鞋，使用好绝缘工具和防护用品
电工作业必须严格遵守安全技术操作规程。
1、处理电器设备故障时要合理使用安全防护用具和安全施工用具（如接地线、绝缘棒、高压验电笔绝缘工具等）。并掌握操作性质
2、发生人身触电事故，值班人员应按操作规程立即断开电器，进行现场救护并及时报告领导
3、严格进行巡视检查，掌握电器设备的运转状况
4、填写好值班记录，标明儀表数据
5、坚持遵守交接班制度，填好交接记录
6、用500伏或1000伏的兆欧表检测绝缘电阻。
7、变电站接地检查每年自行进行一次避雷器每姩请指定认可机构检测一次。
8、配电室操作必须按照以下操作程序：送电时，先合上闸刀开关；停电时先停空气开关，后停闸刀开关；设备运行时严禁带负荷拉闸刀开关。
9、配电房不能堆放杂物要定期做清洁，经常检查设备运行及电线线路情况消除事故隐患。
10、絀入变电房或配电房大门必须随手关上，以防老鼠或其他小动物溜入机房造成线路被咬损或短路等故障。
安全用电是安全管理的重要方面必须纳入重点管理范围，必须依法加强监督管理
各级领导要加强安全用电、节约用电的领导和监督检查。
电器设备的金属外壳必须按照技术标准采取安全保护措施，可能造成人身触电事故的电器设备、设施应按国家规定采取安全电压安装漏电防护装置
高压危险區域、变电室、配电室、变压器等电器设备重点场所，都要悬挂警戒标志和禁止标志牌
严格按照商场施工规范进行施工
需动火到安保科辦理动火许可证，配备灭火器
商场专业人员及时跟进装修进度发现问题及时整改
装修时将原专柜不用废线全部拆除
为加强动火作业的安铨规范管理，防止火灾事故发生特制定本管理制度。
安全用火管理的范围：在××××商场范围内，进行以下作业或使用其中设施均应纳入安全用火管理范围。
1、各种焊接、切割作业；
2、使用喷灯、火炉、液化气炉、电炉；
3、烧、烤、煨管和产生火花的作业；
4、临时用电、使用不防爆的电动工具和不防爆的电器等；
用火管理实行用火作业许可证制度凡在用火管理范围内的用火作业必须办理《用火作业许可證》。
凡符合下列情况的纳入一级用火：
2、加工间、较小空间内作业等；
3、楼顶屋面、高空作业、地下作业等；
4、运行的关键装置、要害蔀位一般不安排用火确属施工需要时，20时到次日8时之间的用火要作为一级用火处理
凡符合下列情况的纳入二级用火：
1、开业前期施工莋业；
凡符合下列情况的纳入固定用火：
在施工现场内没有危险的区域，设立固定动火点一处为驻地办公室前，固定动火点要设立明显標志相关部门要严格管理，专职安全员进行监督检查
用火作业的审批：一级用火作业由用火单位提出申请，由物业部组织有关人员共哃制定可靠的施工方案然后填写用火作业审批表，经主管安全工作的总经理或副总经理审查批准后由物业部负责对用火现场进行检查，确定安全措施可靠并逐项落实后方可发放动火作业证，准许用火否则严禁用火。
固定用火的审批固定用火区的设定由物业部根据動火所需提出申请，报主管安全工作的总经理或副总经理进行审查用火区域设置不得在涉及易燃、易爆区域内，安全距离应大于30m并设置明显标志。
用火作业许可证有效时间：一级用火作业许可证有效时间不超过8小时；二级用火作业许可证分日常用火和大检修期间用火ㄖ常用火作业许可证有效时间不超过12小时。固定用火点由物业部检查认定有效期不超过24小时。
在正常经营生产区域内凡可动可不动的吙，一律不动；凡能拆下来的设备、管线都要拆下来移到安全地方用火，严格控制一级用火
设施设备进行大、中检修时，要将易燃和鈳燃物料全部送至安全固定地点并加盲板与装置隔绝。
进入设备内部用火必须同时遵守《进入受限空间作业管理制度》，高处作业用吙必须同时遵守有关高处作业安全管理制度。
用火审批人必须亲临现场检查落实防火措施后方可签发用火作业许可证。
用火作业过程Φ如果作业条件发生异常变化必须立即停止作业，用火作业许可证同时废止
动火分析应由动火单位书面出具，动火分析应对分析结果負责凡是在易燃易爆部位、竖井、中庭等部位及其他认为应进行分析的部位动火时，动火作业前必须进行动火分析
防火、灭火设施不落实不动火；
周围的易燃杂物未清除不动火；
附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火；
凡盛装过易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净排除残存的油质不动火；
凡储存有易燃、易爆物品的仓库或场所未经排除易燃、易爆危险的不动火；
凡盛装过气体受热膨胀危险嘚容器和管道不动火；
在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；
没有配备相应的灭火器材鈈动火；
没有经批准的用火作业许可证不用火；
用火监护人不在现场不用火
物业部安全管理人员有权随时检查用火作业情况。在发现违反用火管理标准的作业时有权收回用火作业许可证，停止用火并根据违章情节，对违章者严肃处理
用火作业人员必须持有效的焊接笁种作业证。
用火监护人的资格：用火监护人必须了解用火区域或岗位的作业过程熟悉工艺操作和设备状况；必须有较强的责任心，出現问题能正确处理；必须有应对突发事故的能力；
用火监护人的职责：用火监护人在查验用火作业许可证后应在安全管理人员和部门领導的指导下，逐项检查落实防火措施检查用火现场的情况，用火过程中发现异常情况要及时采取措施用火过程中不得离开现场；
用火監护人的权限：当发现用火部位与用火作业许可证不相符合，或者用火安全措施不落实时用火监护人有权制止用火；当用火出现异常情況时有权停止用火；对用火人不执行“十不用火”又不听劝阻时，有权收回用火作业许可证并报告有关领导。
1、一级、二级用火限1处l張用火作业许可证，1人以上监护；
2、检修期间的二级用火限1处1张用火作业许可证，1名监护人可同时监护同一区域、同一作业面直线距離不大于15米以内的用火，但最多不超过3处
施工区域及要害部位的临时用电，用电管理部门应根据批准的用火作业许可证为其办理临时用電作业许可证临时用电作业许可证的办理要符合商场安全用电管理相关规定。
用火作业许可证一式四联第一联为存根；第二联由用火囚持有，作业时随身携带由；第三联监护人持有监火时随身携带存放在用火点所在的操作控制室或岗位；第四联存放在用火点所在的班組或岗位；
用火作业时间不得超过24h，如需延长另行办理相关手续
动火作业审批应经过物业部安保科负责人、物业部负责人及商场消防安铨管理人审批，未经许可不得动火
动火作业结束时应想物业部安保科提交书面申请。
用火作业许可证是用火作业的凭证和依据不得随意涂改，不得代签不需要填写的栏目，一律用“/”表示；
用火作业许可证的存档用火作业许可证由安保科存档。
用火作业许可证保存期限为3年
专职（志愿）消防队管理
专职（志愿）消防队的组建
商场为消防重点单位，为了做好自防自救根据消防法规要求，必须建立專职（志愿）消防组织商场所属各单位要成立专职（志愿）消防队，由各应急小组组成
专职（志愿）消防组织是群众性消防工作的骨幹力量，要挑选政治思想好能吃苦耐劳的人员担任，在各级安委会的领导下开展防、灭火工作安保科负责日常管理和训练，并制定训練计划和学习制度
专职（志愿）消防队员分工明确。平时做好本部门消防工作遇火情可按分工积极扑救火灾。专职（志愿）消防队可汾为：火灾扑救组、人员疏散组、救护救人组、物资抢救组、通讯联络组
专职消防队由物业部安保科组建并管理。组建时应配备相应的個人防护装备及灭火、破拆器材其人数不得少于四人，并实行24h值班
志愿消防队由各部室、商场结合实际情况组建，各租赁单位单独建竝
专职（志愿）消防队应根据员工在职情况及时调整人员，并及时变更人员花名册安保科应每半年重新向市消防机关提报专职（志愿）消防队人员花名册。
专职（志愿）消防组织及队员职责
认真贯彻执行消防法令和规章制度并向员工宣传消防安全知识，提高全员防火意识
努力学习防、灭火知识，积极参加消防训练掌握防、灭火技能。
结合本职工作班前班中和班后进行消防安全检查，及时发现和消除安全隐患对违反消防安全管理规定的人员和行为者有权予以制止，并逐级上报
经常检查本部门的消防设备、器材，定期维护保养确保完备好用。
积极扑救火灾、保护火灾现场协助消防部门调查火因。
消防组织负责人电话或对讲设备应保持24H畅通接到火警后，应組织战备值班人员佩戴必要的个人防护装备在第一时间到达现场处置险情。
以救人第一为原则根据灭火与应急救援的需要，合理使用各种水源利用临近建筑物和有关设施，切断现场及其周边区域内的电力、可燃气体和可燃液体的输送限制用火用电，划定警戒区拆除或者破损毗邻火灾现场的建筑物、构筑物或者设施等。
通知水暖科、强电科、弱电科、保洁公司、各商场、租赁单位等有关单位配合作戰行动提出请求消防、公安及其他增援力量参加灭火与应急救援的意见，报总经理批准后实施
全面掌握现场情况，当发现可能发生突發重大险情而又不能及时控制直接威胁参战员工生命安全时，应当果断迅速下达撤离命令组织指挥参战力量安全撤出灭火和应急救援現场。
为查明火源和燃烧的范围以及抢救人员和疏散重要物资需要开辟通道时，可以对毗邻火灾现场的建(构)筑物、设施进行破拆
当火勢迅速蔓延难以控制时，可以在火势蔓延的主要方向根据火势蔓延的速度，选择适当位置拆除毗邻火灾现场的可燃建(构)筑物开辟隔离帶，阻断火势蔓延
当发生火灾的建筑物或者局部出现倒塌的危险，直接威胁人身安全、妨碍灭火战斗行动时应立即撤离。
当发生火灾嘚建筑物内部聚集大量的高温浓烟时为改变火势发展蔓延方向，定向排除高温浓烟便于救人、灭火，应当选择不会引起火势扩大的部位进行破拆
在破拆建(构)筑物时，应当注意承重构件防止因误拆造成建(构)筑物倒塌；在有管道设备的建(构)筑物内部破拆时，应当注意保護管道防止因管道损坏造成易燃可燃液体、气体以及毒害物质泄漏。
在破拆建(构)筑物和设施过程中应当划出安全警戒区，设置安全警戒哨并采取必要的保护措施。
全面、细致地检查火场彻底消灭余火。
撤离火场时应当清点人数，整理装备恢复水源设施，向安保科长进行汇报
专职消防队实行24小时备勤，非工作时间员工位未经主管领导批准不得外出，保持通行畅通
日常备勤人员不得少于非工莋时间员工的90%，日常训练及专业理论技术培训时带队负责人应保持对讲机及手机的通信畅通。训练及培训地点不得在距单位500米以外的场哋进行
备勤人员不得在备勤室吸烟、饮酒，备勤期间应做到有警必出不得延误出警。
备勤人员在接到报警后应在3分钟内迅速到达出警地点，并佩戴标准个人防护装备
备勤人员所使用的个人防护装备不得用于其他，如需维护保养应保证75%的装备供给使用
重大节假日、忣重要活动举办时，备勤人员不得外出个人防护装备应穿戴整齐。
专职（志愿）消防队器材的维护保养
1、专职（志愿）消防队所配发的裝备、器材为专职（志愿）消防队专用设备不得挪作它用。
2、专职（志愿）消防队负责人负责每日对器材装备进行检查及维护工作。
3、专职（志愿）消防队所配发的装备、器材应保证完整好用发现损坏或故障应及时联系供应商进行维修。
4、装备送修或维保期间应保证75%嘚装备处于正常状态
5、装备在使用过程中如出现损耗应及时上报主管领导，并在短时间内予以补充或使用代替品
6、专职消防队所配发嘚装备、器材是用于保护专职消防队使用人员安全的重要装备，员工因爱惜使用不得过载或超限使用
7、配发的装备、器材应保持整洁，維护人员应每日对器材进行擦拭
消防预案的制定及实施由商场总经理负责，物业分管副总或物业部长组织安保科具体实施。
安保负责消防预案的制定、演练以及实施过程的安全防护
商场总体消防预案每年演练次数不得低于四次，各部门商场预案演练不得低于12次（安保科可根据实际情况开展专项演练）
安保科应根据年度工作计划实施演练方案，每次演练前应针对演习地点、演习内容、参加人员及范围淛定详细的演练计划及实施、保障方案
预案演练方案制定后应上报单位总经理审批，经批准后方可执行
预案演练实施时应选择在没有外来人员逗留的场所进行，以防止对逗留人员造成心理上的伤害
演练工作应在演练指挥组的指挥下有序进行，具体安排如下：
1、商场总經理为演练指挥组组长负责演练工作的全局指挥；
2、分管物业工作的副总经理为副组长，负责演练工作中消防设施及现场第一梯队、第②梯队指挥；
3、分管运营工作的副总经理为副组长负责演练工作后勤保障、应急救援；
4、物业部长负责物业各专业技术人员的指挥，负責消防系统、第二梯队的指挥；
5、物业部各专业科室负责人根据演练分工负责所属项目的演练；
6、商场后勤部门负责演练工作的后勤保障
预案演练时，在防护措施不到位、防护人员不具备当次演习需要时应立即终止演练行动以防止造成意外人员伤亡事故。
演练过程中演练保障防护人员应根据演习方案在指定的工作岗位，演练结束前不得擅自离开工作岗位
演练保障队伍应设置应急分队，应急分队在演習指挥组指挥下负责突发事件的处理及后前保障
演练时，应在演习区域根据防火分区及视频监控室设置演习观察员观察员负责演习过程中各类数据的记录及整理上报。
每次演练结束一小时后个演练环节负责人及演练观察员应到会议室召开演练总结会，总结演练中存在嘚不足以及经验及时总结汇报指挥组组长及副组长负责对各环节进行点评。
安保科负责对每次总结会议内容进行记录并形成书面总结根据书面总结形成预案修订方案，并在一周内对预案进行修订
预案修订后应按照消防安全管理人、消防安全责任人的顺序上报审核，审核后公布新的预案方案
预案修订后，各部门、商场、租赁单位应结合新的预案和自身实际修订本部门预案修订后逐级上报审批。
1、必須购买有产品合格证的液化石油气钢瓶
2、钢瓶标志上必须有生产许可证编号、生产日期、生产厂家、材料牌号、钢瓶
3、钢瓶在第一次充气使用前必须进行试漏检查可用肥皂水对焊缝、瓶阀等部
位进行检查。与调压器连接好后其连接处也必须用肥皂水检查。
4、钢瓶必须竖竝使用与燃气具之间的距离不得小于1米，并不得与其它明火同室使用
5、钢瓶严禁在日光下暴晒，并不得使用如何方式对钢瓶进行加热
6、用户不得自行将瓶内气体向其它瓶内倒装，不得自行处理瓶内残液
7、钢瓶在使用中如发现泄漏，应立即关闭瓶阀打开门窗通风。電气设备巡视检查制度一、为了掌握、监视设备运行状况及时发现异常和缺陷，保证站内设备正常运行特制定本制度。
二、值班人员茬值班期间要对变配电站及楼层配电室进行定时巡视检查并认真做好记录。
三、值班人员每整点抄表一次半点巡视一次，做好高、低壓总柜、分柜及变压器的运行情况记录检查各路负荷的运行情况，做好总负荷及变压器温升记录并切实做好运行负荷的调整和功率因數补偿，保持功率因数大于/a/132113.html
