我爸三十多年前买了土地，有厂长和公证人签字，请问现在能不能办理土地证？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-05 13:42 标签： 给爸爸可以买什么
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通常先办理土地证，然后办理房产证这是正常的，必须先办理土地证的

1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2．公有住房出售价格审批（复印件1份）

3．房屋所有权证。（复印件1份其中分层分户平面图2份）

4．申请人个人身份证。（复印件1份）

5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件

6．属共有产的需提交房屋共有囚产权证。（复印件1份）

（二）商品房、拆迁安置房、私房转让

1．土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2．购房合同書或拆迁协议书。（复印件1份其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）

3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复茚件1份）

4．契证（复印件1份）

5．申请人身份证。（复印件1份）

6．产权人为单位的须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人玳表身份证（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

1．属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委託代办人身份证（复印件1份）

2．属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）

3．属交易房的，须提交转让协议書、出让合同及交款发票并收回原土地证原件转让方未办土地证的需提交原权源资料。

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可以根据当地具体的政策进行补償房屋拆迁补偿 应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿被征收人可以选择货幣补偿 也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房 个体户 经营用房应当按照商业用房性质补偿商业用房补偿比住宅用房要高很多 要補偿停产停业损失装修费用拆迁过渡费安置等 应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理 建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开行政复议行政诉讼谈判与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权由于拆迁存在巨大利益 因此各级政府层层截留 建议主动采取措施 斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验 一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多 甚至翻番详情可來电来访。

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