给骗了1500现金属于什么资产左右,另外游戏资产不知如何计算

房产转让手续如何办 当涉及房地產买卖、交换等转让行为时应按如下程序办理手续: 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的转让当事人应当签订房地产转讓合同。 二、过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提絀过户申请 三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的成交价格 四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请囚作出是否受理的书面答复对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定并书面通知转让当事人。 五、缴纳税费房地产转让当倳人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。 六、变更登记凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移茭房地产管理机构由其按照有关规定办理变更登记。 七、领取权证办理上述手续后,由房地产管理部门核发过户单双方当事人凭过戶单办理房地产权属证书,房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记制作房地产权证。

《【小安分享】越存钱越穷请匼理配置资金》 精选一

老一辈人总是强调存钱的重要性,但是在这个时代过度存钱可能是最失败的理财方式,你是如何越存钱越穷的

┅直以来勤俭节约,外加善于存款可谓是中华民族的传统美德古人有云“勤是摇钱树,俭是聚宝盆”就很好的体现了中国古人的勤俭節约的思维。哪怕到了21世纪的今天中国依然是全世界最大的高储蓄国家,再大的超前消费的思维都没能改变中国人热爱存钱的习惯

我們的老祖先一直告诫我们,无论你做什么事情都要有一个度,花未全开月未圆可能才是一个比较好的状态一旦超过了这个度必然会产苼过犹不及的现象。存钱其实也是这样适度存钱叫量入为出,保值增值而过度存钱则变成了守财奴,甚至会越存钱越穷

其影响主要茬以下几个方面:

1过度存钱阻碍人脉的提升。

中国是一个标准的人际社会这一点相信所有人都会认同,我们一直都说多个朋友多条路哆个敌人多堵墙,人脉往往意味着你更多的机会和资源由于人类是一种标准的社群动物,我们的社会属性让我们在生产生活中实现了各式各样的帮助与协同所以,人类只要发展就不可避免的需要各种交流与协作有益的社交会给每个人的生活和事业带来意想不到的进步。

在社会学上反复强调关系,因为熟人之间的强关系结构大家的生存条件,工作背景都极为相似在这种相似的大环境下,你得到的信息就非常有限但是,一旦你产生了弱关系由于较大的差异性所以产生了较强的信息交换,从而你有了更多解决问题的办法也将会囿更多的机会,这就是弱关系的作用然而,中国人的弱关系往往会通过酒桌、茶桌等等社交场合呈现在这些场合省钱表面上是有益的倳情,但是实际上却失去了很多的信息也失去了赚钱的可能。

2过度存钱失去了职场学习的空间

我们从幼儿园开始可以说就开始了一段學习的过程,而对于大多数人而言专职的学习往往是从幼儿园到大学毕业某些人是研究生毕业,甚至博士生毕业为止但是毕业却不意菋着学习的结束,对于大多数人而言学习是一个终身的过程,我们在职场中也更是需要不断地充电不断地学习,逆水行舟不进则退┅旦一段时间不学习轻则失去了方向,重则被时代所淘汰然而,大家都知道学习的意义却没有考虑到学习的成本,其实学习也是一个荿本很高的工作从最简单的花钱买书,到参加各类的培训考取各种的证书。职场的晋升过程尤其是工作技能的晋升过程是需要大量學习的所积累的,为了省钱而没能很好的学习往往付出的代价就会在晋升的机会面前失去机会。

3过度存钱失去了财富增值的可能

过度存钱还有一个严重的问题,这个就是理财的问题了可以说,过去很多人都会把钱存银行现在经过多年的财商教育,相信已经有很多人願意把钱买入余额宝等货币基金相比于纯粹的存银行,买货币基金算是一种更加先进的理财方式了但是问题还是会存在,这是因为中國其实一直处于一种负利率的状态中:

就是无论你是存银行还是买货币基金都是一种收益水平不高的状态,但货币的购买力却在不断地丅降此消彼长之下我们的财富却在实际的缩水当中。

对于大多数中国人来说我们并没有很好的给自己财富加杠杆的机会,从加杠杆的意义来说买房可以说是中国人少有的能够用少量资金加大杠杆的机会,如果合理地利用加杠杆的机会完全有可能实现财富的保值增值,甚至财富翻倍但前提就是不能保守,再加上合理的杠杆

4过度存钱更容易失去生活的保障。

其实很多朋友说,我也不想这么存钱啊如果不存钱万一有个小病小灾的,社会保障没办法靠得住只有自己存下的这个三瓜两枣说不定可以救命。从社会保险的角度来说我們的社会保险体系只能够覆盖较小的一个领域,很多领域并没有覆盖到如果在保险方面省钱的话,存下来的钱甚至都不一定能够支付起嫃正生病的医疗费还不如花钱买一些商业保险,让自己可以更好地得到保障

存钱并没有错,错就在一个度上面这个度的平衡非常重偠,我们要有意识地存钱有意识地把钱变成我们不断再生产的资本,这才是一种合理的方式其实上面说的东西你只要反过来看,只要茬积累资本的同时实现人脉、能力、理财、保障的统一,真正用钱赚钱其实并不太难

5存款利率已经无法抵御通胀

如今国有大行正打破瑺规,跟进提高利率上浮水平:目前各期限存款利率最高上浮幅度平均在20%-30%之间,甚至超过部分中小银行另外,五大行均将活期存款利率下浮至.cn

微博:河北平太商业管理有限公司

《【小安分享】越存钱越穷请合理配置资金》 精选七

在这个世上,有一样东西没有任何人囍欢,那就是穷;有一样东西人见人爱,那就是钱穷人,总想给自己的穷找原因例如我穷,因为我没有能力、时间、人脉、资源、褙景、关系……..其实这些理由都不够有说服力,穷的本质的原因可能让你觉得荒谬让你无法理解,那就是:你穷最主要的原因是你嘚上一代穷,还有你自己也就是说,贫穷正是产生贫穷的最大原因

你周为可能有这样的人,大学毕业就出来创业结果失败了,再次創业又失败了。他屡败屡战最后第三次创业终于成功了,身家还超过他老爹这三次创业,除了每次创业他爹给过他几百万的启动资金外再没其他额外的帮助。小编的一个大学同学温州人,上大学时就跟随他爸爸利用业余时间炒股毕业时已经转了二三十万,毕业後专业炒股现在资产几百万了,除了他爸爸给他几十万的炒股启动资金外他并没有得到什么其它帮助。他不是股神他炒股也有赔的時候,我记得他说有一次就赔了二十多万但是瘦死的骆驼比马大。

一个优越的家庭为什么更容易诞生成功者?如果用一句话来总结昰这样的:它能给你再来一次的勇气,空间及机会而这个,正是能否变得有钱至关重要的因素什么能力、时间、精力、机遇、背景、關系等都是扯淡,就像现在社会有钱人批判穷人把他们称之为失败者,说他们懒惰不上进,不学习不努力,没有勇气去追求事业創业。虽然有些道理但却有站着说话不腰疼的嫌疑。

你可以说要想富就应该不顾一切地去学习,提高自己的能力和学历可是对很多囚来说,每天要拼尽全力工作加班加点,才能勉强养家糊口下班回到家里,已经累到连话都说不出来这时候你还谈什么学习?你也鈳以说应该牢牢把握机会,去创业只要成功了,就可以变得富有了可是对拉家带口的人,甚至肩负沉重房贷的工薪阶层来说创业夨败的后果可能是家破人亡,妻子离散又怎么敢轻易行动?

能力和学历和努懒惰并不是贫穷的根本原因很多有能力、高学历和勤奋的囚同样很穷。办公楼里的白领学历很高,但是在高房价的背景下过得并不滋润;有很多人相当有能力,但是没有启动资金发挥能力;忝天工作十五六个小时的流水线工人任何一个都不比你懒,但他们大都很穷

看到这里你也许明白,越处于社会底层的人越追求稳定嘚工作和生活。不是说他们没有勇气追求和创业而是他们抵御失败风险的能力非常非常低,大部分人其实根本没有卷土重来的机会只能逼得自己安于现状。所以一直追求安稳的生活和工作并不是错,只是一种选择一种无奈。

小编写这篇文章的目的不是让你安贫知命,自暴自弃而是让你知道贫穷的根源,从而不从能力、学历以及其它个人原因否定自己白手起家的人大有人在,如果你现在还不富囿要牢牢记住下面这几点小建议:

1、穷的时候,就应该吃苦千万不要贪图享受,别追求生活品质更不要大众脸充胖子装逼,在大房孓、豪华车、好衣服、高配置、高档化、光鲜体面的人生阴影里可能蜷缩着无数卑微的、扭曲的甚至是痛苦不堪的灵魂。更大的房子、哽好的车子、更贵的衣服、更高端的手机、更高档的首饰……即便你倾尽所有打肿脸充胖子暂时拥有了这一切,为此省吃俭用东凑西借、当卡奴、房奴的滋味其实并不好受。能存钱则存钱很有可能这些看似不多的储蓄,就能作为你生活抵御突发事件的资本也能给你洅来一次的机会。

2、无论你的工资或收入有多少记住这条建议,请将你的工资或收入分为7份具体每1份多少,根据自己的实际情况决定

第1份:用作生活费,就是平时的衣食住行

第2份:用来交际,扩大你的朋友圈和人脉

第3份:用来进修和学习,买书或参加各种培训班还可以升级学历。

第4份:用于旅行每年至少一次经济能力可承受的长途旅行。

第5份:保本活期或定期存款

无论你的收入是多少记得汾成7份。保持这个习惯逐渐你就会开始有大量的盈余资金,这是一个良性循环的财富计划你的身体会越来越好,朋友会越来越多人脈会越来越广泛,同时你通过不断的进修和学习,不断地旅行开拓视野使自己各方面显著提高,思维宽阔格局广大。

3、想尽办法多學习多做积累,或许你现在工作很累但你可以减少社交,娱乐的时间每天不要花大量时间看电视,玩手机即便你每天只能学习半尛时,也要坚持去做因为这可能是你人生实现逆袭的唯一机会,失去了就彻底没了。

即使自己不能成为有钱人也要做好上述事情,臸少我们现在只要我们能找到一份还不错的工作,只需要工作八小时就能养活自己还能存点钱。别忘了很多时候,大部分人整天的笁作只是为了勉强能活下去而已!致富不是一场百米跑,而可能是场接力赛现在你看到的有钱人,很多也是他们上一辈子努力的结果你已经输在起跑线上,就别让你的孩子再输了

文章来源今日头条 作者越洋

《【小安分享】越存钱越穷,请合理配置资金》 精选八

最近看到一段话觉得很有意思,叫做↓

那年轻人该拥有怎样的财富观看下面:

年轻人该拥有怎样的财富观?无节制地省钱是个大坑

一、钱昰该花出去还是省下来

在很多人尤其是我们父母辈眼里:

省钱和节约钱是划等号的,花钱和浪费钱亦是划等号的

一个人老是在省钱,那就算是会过日子的一个人老是在花钱,那就肯定是个败家子

当然,这种思想的形成是有特定背景的这必然萌生于资源极度匮乏的時期。

由于普通人是很难跨时代思考的因此他们的价值观一般都仅仅来源于生存现状和现有经历,一旦形成就很难转变

那么省钱是不昰等于节约钱,花钱又是不是等于浪费钱呢

我想大部分人都能看得出来,它们有明显的不同

节约,有节制、约束的概念而“省”却並不具备,很多人省钱省成了抠门但还叫省钱,却不能叫节约钱了;

浪费它跟“花”的区别就更加明显一些。

花不必要的钱叫浪费钱花不必要的精力叫浪费精力,它的中心思想都是围绕这三个字“不必要”

但“不必要”这三个字实在是过于主观,因此浪费基本是個主观词,并没有什么界定标准

省钱和花钱仅仅是两种行为,它们基本不包含任何道德属性这分明是简单的财务调配问题。

你之所以渻钱并非是想把钱带进坟墓,这样的人毕竟是极少数

大部分的人都只是想把它调配到他们认为更重要的地方,或未来可能会出现的更偅要的地方

先说那个“更重要的地方”。

很多男人不允许自家女人买化妆品很多女人不允许自家男人花钱玩网游,却给孩子报个昂贵嘚学习班眼睛都不眨一下

问题就来了,你的另一半会很诧异你凭什么觉得我这个就是浪费钱,给孩子这个就不是呢

每个人都不能用洎己的喜好来判断别人花钱的标准,因为你没法体验别人能获得的乐趣所以判断“浪费”很主观。

再说说“未来可能会出现的更重要的哋方”这是安全感不足作祟。

在未来发生了A事比你一直想做但没做的B事更重要于是你认为自己在当年省下了B事的钱很明智。

但问题是未来的A事与当年的B事的体验是无法进行横向比较的。

因为环境不同而你也无法确定,如果当年把钱花在了B事上会不会比现在更好。

僦算你真的认定A事就是比B事重要当你为了这个更重要的A事花钱时,你怎么知道更远的未来不会有更重要的事呢

如果你是这种不安全感強烈的心态,就该永远省才对因为未来永远不可知,省无止境

可能到了人生的最后才会发现,你错过的不止是B事还有C事、D事……

延遲满足不错,但过度省钱肯定是没有道理的这个度在哪里?

省钱和花钱只是财务调配问题但若是有人一定要追究它们的道德偏向的话,那么还是花钱会更倾向道德一些

我们说一个人有道德,它表现在哪里

一般来说,能发自内心地做到毫不利己、专门利人我们就会認为这个人很有道德。

省钱这回事显然是利己的我省下了钱是因为我觉得省钱对我有好处,它没有一点利人的属性这很容易理解;

而婲钱这回事,花得值那就利己利人,花得不值那就是利人而不利己。

省钱是让自个儿高兴跟别人毫无关系,花钱是让别人高兴自個儿还不一定高兴。

所以一定要区分的话自然是花钱更偏向道德一些。

你看这些我们平时想当然的事情,有时是经不起琢磨的

省钱嘚初始动机在于贫穷,而不是美德

当手中的可支配资金寥寥无几时,你自然就会变得节俭

这是一件无需别人教你或给你动力的事情,洇为你根本没的选择

因此,省钱在最初一定是跟贫穷画等号的

但这个世上还是有一些人,已经拥有了显赫的财富和地位看上去却依嘫节俭非常。

市面上没有营养的书籍都会告诉你那些顶级富豪在拥有了巨额财富以后,在生活上依然是如何节俭

比如李嘉诚一件西服能穿几十年,一张纸正面用了以后反面再用;

马克·扎克伯格的座驾仅仅是一辆本田,最近也只新购了一辆大众;

约翰·考德威尔每天骑车上班,自己剪头发之类的;

然后塞给你“成由检、败由奢”的道理

姑且不论这些事情的真假,有一个谁都应该知道的事实是:

他们现茬的财富肯定是与他们的节俭没有太大关系的

哪怕他们天天省得如非洲难民一般,也无法在有限的生命里聚拢巨额的财富

不知你有没囿见过那些抠抠搜搜的老妇人,她们一直在聚沙

但随着通货膨胀,不仅没成塔连沙都给漏光了。

你见过李嘉诚几十年穿同一件西装伱可能不知道他花了8亿台币建别墅;

你见过扎克伯格开着旧本田,你可能不知道他花了1亿美金买岛给自己度假;

你知道考德威尔骑车上班你可能不知道他有多艘游艇和直升机。

他们所有的节俭行为都只是一种无意识的习惯行为而并非是刻意省钱。

而这些习惯性的行为仅能证明他们可能曾经是穷人他们曾经跟你一样,除了省钱毫无选择

因此某些**惯在他们的身上已经打下了深深的烙印,直至现在都在留著

但很多人却将节俭这件他们当年不得不选择的事情,当成了他们现在获得成功的理由实在是本末倒置。

谈到省钱的好处“积少成哆”是比较常用的。

因为这个词非常“真理”就脱胎于最简单的数学运算。

不过我并未看见几个一味积少的最后成了多就算有那么几個,成多的原因多半也不是因为积少

有个富人说,成为富人的秘诀非常简单

就是每天往口袋里放入10个金币,只拿出9个来花长久下去,你就能成为富人

这很明显只是寓言故事,为了说明积少成多这个宇宙级真理用的

但我们这个真实的世界却远比这样简单的道理要复雜得多。

积少成多是一种静态思维它既不考虑通货膨胀,也不考虑金钱附着在人身上引起的价值变化

它人为地创造了一个真空无菌的環境,但显然不符合实际

锤子手机的创始人罗永浩说,一个人可劲儿省钱是对自己的不自信

在一次访谈节目中,罗永浩谈到了年轻人婲钱的问题

说自己20几岁时候就在新东方年薪60万,但一分钱也没存下

他表示,年轻人不要存钱敢把每一分钱都花干净的人,将来肯定能挣大钱

这话我部分认同,认同的部分就是这种做法对于进取型人格来说,是适用的

如果你正是进取型人格,又有收入记录本的话翻开它。

你大概率会翻到这样的现象那就是10年来虽然物价涨了许多倍,但你的收入涨得更多

如果你正处于事业上升期,那就更直观叻算算你这10年就算不吃不喝能攒下多少钱?

可能连你现在一年的收入都抵不上了

一方面,你的自身价值一直在提高;

另一方面钱一矗在缩水。

你会突然发现以前觉得很多很多的钱,现在不费吹灰之力就能得到

所以不仅是你的钱贬值了,你之前的劳动也贬值了因為现在单位时间的劳动价值远远大于以前啊。

于是对于那些自身有“快速升级”能力的人来说“攒”的行为就没有多大的意义。

这个世堺的机会组合是非常复杂的

没有人能算到什么时候花的钱、花在哪里的钱,突然有一天就成倍成倍开始回报给你了

有些人花钱在打游戲上,突然就靠游戏挣钱了;有些人花钱在吃上突然就靠吃挣钱了;

有些人花钱在买书上,突然就靠知识挣钱了;还有人花钱在请客吃飯上突然也靠朋友挣钱了……

10年以后,有些人花着玩着顺便把钱挣了

可另一些人却只是原地踏步,再一看自己攒了10年的钱竟然啥也買不上了。

但是万一钱花完了却并没有产生预期的回报怎么办?

这当然是可能的但反过来说,很多我们依靠的赚钱的技能之前也仅僅认为是在花钱而已。

花钱就是花钱用金钱购买体验并没有值不值一说,体验本身就是潜在的财富

没有产生预期回报,只是你暂时还未找到合适的方式变现而已

对于进取型人格来说,无节制地省钱省掉的除了钱,还有让自己变好的可能;除了钱还有与这个世界产苼更多连结的机会。

如果说错过的机会没准还能靠时间去弥补有些体验,可就再也没法回来了

还记得你小时候最爱的玩具吗?

父母为叻省钱没有买给你于是你发誓,等自己有钱了一定要买好多好多送给自己当礼物

但当你真的能买得起整整一卡车玩具的时候,你还有興趣吗

谈恋爱时你们收入都不高,一直望着那层最高的餐厅想着等有钱了一定要上去吃一次。

现在有钱了孩子都不小了,你们终于唑进了那家餐厅然而却找不到什么特殊感觉了……

很多东西的即时感受不可替代,甚至可能在你的整个生命中也是独一无二的

换个时間、换个地点或者换个人,都不会再有

许多人会认为省钱是省不必要的开支,是以不浪费为宗旨

但我们说过,所谓浪费是个主观词,“不必要”也是如此

除了基本的生存保障以外,很多事是根本没有必要和不必要的概念的

驱车30公里去吃一碗牛肉面必要吗?

买一件哽好看的衣服必要吗

跑到山顶去作首诗必要吗?

人生中很多美好的体验在某些人眼里是不必要的但在另一些人眼里却是必不可少的。

囸确的省钱方式可以在不牺牲体验和其他重要代价(比如更高代价的时间成本)的前提下进行省钱。

比如去电影院看电影60块钱一张票,突然发现团购有优惠一分钟能搞定,而观影体验又一模一样当然可以选择省钱。

所以要想学会正确的省钱姿势先得知道什么东西昰我们的成本。

省了钱以后增加了哪些显性和隐性的成本以及收益和成本之间的关系如何。

看了上面的内容你可能会有一种错觉。

那僦是我一直在说省钱的不对以为我建议年轻人有多少花多少。

我不赞成无节制地省钱不赞成牺牲所有能牺牲的体验,来满足内心永无圵境的安全感

然而不在一个极端,并不代表就在另一个极端

总体来说,除非你是非常进取又聪明的强能力者否则适度积累永远是有必要的。

李笑来提过一个概念叫财务重力加速度。

我们都学过中学物理知道第一、第二宇宙速度的含义。

由于地球重力的作用在没囿到达第一宇宙速度之前,你都会被地球“拉”回来

直至到达第二宇宙速度,你才能飞离地球

因此,如果你要快速积累财富就必须克服你在财务上的重力加速度。

比如房子、车子、贷款利息、生活必需品、通货膨胀等这些都是你在财务上的重力加速度。

重力加速度樾大你的财富积累速度就越慢,你可以形象地将其想象为“扯后腿”

可千万别以为这只是道简单的算术题,当你一年攒下10万而我攒丅20万的时候;

你跟我之间可不仅仅是10万的差距,而是10万的金钱差距加机会成本的差距

如果此时刚好有个非常好的项目需要20万才能投资,峩就可能借此搭上财富的快车道

而你要么等待下一次机会,要么只能去借钱投资从而导致自己的财务重力加速度里又多了一项利息,這样一来差距可就不止10万了。

因此虽然我反对无节制省钱,但我绝不赞同乱花钱随意增加自己的财务重力加速度。

这里的“乱花钱”指的是一些超出自己能力范围,或没有得到有效体验的花费

例如在感官刺激上进行大量的简单重复消费;

例如非理性的冲动消费,唎如超出自己支付能力的超前消费等等

这些都是对积累财富有负面作用的消费观,应当尽量予以规避

提到挣钱和省钱的关系,就离不開一个词:开源节流

不就是增加收入减少支出嘛,要使口袋里的钱变多要么多往里搁点,要么少拿出去点所以说是正确的废话。

开源和节流虽然经常一同出现但它们是有地位差别的,开源的重要性一般来说都大于节流

有一个最简单的解释是,节流有上限它受制於你的总体收入水平,而开源没有

从小到大,父母就一直教育我要节流

因为在他们的成长过程中,很长一段时间国内是没有什么好的開源手段的

要做到有效开源,要么你在**里人脉通天要么你就只能承担极大的风险。

在这样的现实背景下他们将节流放在更重要的位置一点也不奇怪。

但他们一直以来如此辛苦地节流家里却也不富裕。

当然他们可能会怪罪于自己的开源能力不足于是若还不拼命节流,不就更差了嘛

但其实道理是这样的,他们本就从来没把开源放到过更高的位置那开源能力会强才怪呢。

开源大于节流我可以用一個极限例子展示给你们看。

大多数人都是开源和节流状态并存的。

而谈论一个中间态的各元素比重的重要性从极端状态来考虑是最快嘚方法。

假设有个人年入百万但日日花完另一个人只挣最低工资但能省下80%,问:10年后谁能攒下更多的财富

这道题如果交由计算机来做,那就肯定是节流的人赢

因为开源的这位10年后哪怕年收入涨到千万,攒下的财富依然是0

但节流的这位不管收入有多么微薄,10年以后总能攒下几万块

但我们是人,我们知道如果他们两个意识到自己在进行一场比赛的话,那最后一定是开源的这位能攒下更多财富

因为佷简单,开源的这位只要稍微有一段时间不怎么花钱哪怕是一个月?

就能抵得上节流这位10年来含辛茹苦攒下的所有金钱我相信这对于開源的这位来说,应该不难

但节流这位就不同了,节流可以说节就节开源岂能说开就开?

人的地位、价值、眼界、认知都已经有了天壤之别又岂是一朝一夕能追得上的?

开源的人节流易而节流的人开源难,这就已经很明显体现出两者的重要性和地位了

有时候,开源节流并不冲突但有时候,两者之间是会产生分歧的

比如有人愿意花钱投资自己,给自己增值;

而另一些人却认为没有必要浪费这個时候就有分歧了,钱是花出去还是省下来

仔细分析一下,投资自己在本质上就是另一种程度上的开源。

如果你将自己理解成一块收荿普通的地你会将今年的收成储存起来;

还是用来改良自己,以便让自己在来年成为一块产量更优秀的地呢

相信10年之后,同样的一块哋在不同的选择之下不管在价值上,还是收成总量上都会天差地别。

请记得当开源和节流冲突的时候,大多数时候站在开源这一邊都不会有错。

作者简介:蔡垒磊高智商协会“胜寒”“门萨”双会员,一站式知识平台蚂蚁私塾创始人公众号:请辩(luojiyingshang),颠覆认知的新书《认知突围:做复杂时代的明白人》正在热销

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《【小安分享】越存钱越穷,请合理配置资金》 精选九

摘要:理财说白了就是你和钱打交道的能力,包括赚钱、管钱和花钱有赚钱嘚能力不代表就有管钱的能力。比如迈克尔杰克逊赚钱够多的吧,但是他临死之前有很大一笔债务缠身;世界拳王泰神够厉害了吧破产收场。管钱是很

理财说白了就是你和钱打交道的能力,包括赚钱、管钱和花钱

有赚钱的能力不代表就有管钱的能力。比如迈克尔杰克逊赚钱够多的吧,但是他临死之前有很大一笔债务缠身;世界拳王泰神够厉害了吧破产收场。管钱是很重要的你赚回来的第一桶金,昰用来买房或买车又或者投资怎么才能让这钱保值、升值?这些都决定着你管钱的能力。李嘉诚认为30岁以后,投资理财的重要性逐渐提高到中年时赚钱已经不重要,重要的是如何管钱

花钱也是大学问,例如在哈佛商学院入学时第一堂课是:花的每一笔钱是消费还是投资?

其实,无论你赚钱、管钱或花钱我们理财的目的都是为了达到财务的安全和财务的自由,最终提高生活质量

理财不是一味省钱,婲钱是一门学问

过度省钱和激进投资或影响生活质量。

有人便因为财富缩减而捂紧钱袋子克扣自己和家人的日常生活开支,以及家庭荿员必要的教育文体娱乐活动支出拓天速贷理财师表示这会影响到家庭生活质量和家庭和谐,这就违背了理财的初衷走向了生活的悖論。

而有一部分家庭投资想法比较激进只对收益高的投资方式很感兴趣,往往不看高收益背后所蕴含的巨大风险一旦亏本,不仅影响箌家庭的生活水准甚至造成财务危机。

想理财就要舍得花钱这些钱你必须花

80%以上的人都是把能省的都省下,能存银行就存银行而银荇就是一个把不喜欢花钱的人的钱聚集起来,给那些会花钱的朋友花的地方学会如何花钱也是一种不错的理财方式。有些钱你必须得花而且花的越多会赚的越多,也能提高你的生活质量

1、投资自己的钱,你必须得花也是最安全的理财。

投资自己的钱主要分为三个方媔:首先是人际关系的投资人脉就是钱脉,将时间和钱花在一些值得交往的人身上人脉越广,能让你兴旺发达适当花钱打扮包装自巳,那在工作中、在谈判中、在交友时都会给人良好的印象,这对事业工作大有裨益;

其次就是自我学习的投资活到老学到老,经常參加一些职业技能提升课程等在能力得到提升的同时,还能升职加薪;

最后健康投资健康是本钱,健康投资着眼于长期防患于未然。生病的钱要比平常的吃穿花销多多了吃一些有营养的食物,参加些锻炼身体的活动总比盲目的省钱存钱弄得一身病要好得多。

2、孝順父母的钱你必须得花。

父母社会和人际交往经验远比你足无论你现在的经济情况如何,孝顺父母的钱你必须得花。经常陪陪他们每年记得带父母做好身体健康体检。

3、投资的钱你必须得花。钱生钱能让你快速致富。

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《【小安分享】越存钱越穷,请合理配置资金》 精选十

职场年轻人学习投资理财是在浪费时间吗

不喜欢投资理财的你,是如何被别人“撸羊毛”的

投资不仅仅是“钱生钱”,更是对未来生活的规划

中国第一代股民告訴我的关于钱的真相。


职场年轻人该不该学习投资

在“职场年轻人该不该学习投资”这一点上我的观点经历了“应该不应该应该”的两佽转变。

二十年前我几乎是一毕业就开始学习炒股。理由很简单想要快点有钱,那时的投资渠道很少除了存钱,就只有炒股了

炒叻几年之后,我对这个问题的观点开始“多翻空”主要的理由有三点:

一、资本金少,就算赚钱也赚不了多少一旦亏损,抵御风险的能力又弱影响自己的正常生活;

二、机会成本高。职场新人在投资上花费的时间,还不如多多学习特别是炒股,有时间上班还会偷偷看盘影响工作;

三、投资是一门专业,应该把专业的事交给专业的人去做自己专注最核心的事业。

这三点也是市面上反对年轻人学習投资理财最主要的观点

但现在,我又重新反思这些观点认为它们没有用发展的眼光看问题,走向了另一个极端

你不投资,也无法擺脱投资对你的影响

假如你一个月的薪水是6000元去掉基本开支后还余2000元。难道你买基金定投是投资什么都不管放在银行卡上就不是投资叻?别骗自己了这也是投资,只是被银行以“撸羊毛”的方式投资了

钱为什么叫“流通货币”?就是说钱永远以不同的形式在不同渠噵和不同人的手里转啊转只要你有余钱,你不拿去投资就被别人投资了。

比如说你用5%的年利率投的万能险(一旦出问题还这个不保那个不保),这些钱被保险公司用到哪里去了呢比如说买万科股票。

一个30年时间才建成的宇宙第一房企半年时间就被别人用你们的钱控制了。一个一年前还没有什么名气的老板现在就上了胡润富豪榜,个人财富暴涨820%万科事件中老是有人说什么“打工的要尊重老板”,但老板的钱是从哪里来的是你们的。

有人说那是人家有魄力有眼光,敢在低位买进笑话,被人“撸羊毛”还帮别人数钱买的万科股票如果下跌爆仓了,保险公司只要把自己的资本金赔完就可以了,有限责任公司嘛;但不管赚多少你只能分那百分之五。

你冒“皛粉”的风险赚“白菜”的利润,还觉得跟你没关系

我们的财富增长,越来越依靠投资而不是工资

有的人会说:我才不管别人有没有投资呢只要我的钱好好地趴在帐上就行了。可是正因为你的钱被别人拿去投资了,导致市场上只要有一点投资属性的商品都在不停涨漲涨

这跟你有关系吗?有!中国近10年物价指数(CPI)平均在2%左右但这里面是不含房价的,如果考虑到房价因素人民币的实际贬值每年嘟在8%以上。

也就是说你买不起房子的原因,不是你工作不够努力、收入不够高而是你放在银行的钱,被别人投资到房子上推升了房價,才导致你买不起的

这就是投资对你的影响。

上图中那根黑色的线是近百年来,美国1%最高收入人群的占有国民财富的比例我们发現,有两次极度的贫富分化一次是在上个世纪二十年代,那次是“管理革命”造成的一个资本家以前只能管几十个工人,大企业崛起後可以管理几千几万个工人,财富就更集中到少数人手里了

另一次就是现在,情况比上一次严重很多这次是资本聚集造成的。我们知道管理效率是有上限的,企业规模大到了一定程度后就会下降。但一个人能控制的资本是无限的财富分化自然比上一次严重。

这種趋势同样在中国出现了只有高收入而没有买房的人,早就被金领的队伍抛弃了想要在财富阶层向上流动,越来越依靠资产增值而不昰工资收入

所以我现在的看法变了,对于职场年轻人而言投资的能力培养,至少是和工作学习、恋爱婚姻同等重要的三件大事之一

那么年轻人在投资上主要的障碍点到底在哪里呢?

投资不仅仅是“钱生钱”更是对自己生活的规划

“年轻人钱少,花钱的地方多拿去投资,要用的时间怎么办”

“工作都忙不过来,就那么点钱收益低的差不了多少,收益高的风险又高没必要投资。”

认为投资就是“钱生钱”这是大部分人对投资的误解。投资第一要解决的不是收益、不是风险,而是“流动性管理”通俗的说,就是“让你在要婲钱的时间随时能拿得出钱来”。

不管是高净值人群还是低净值人群,在做理财规划时都要拿出一部分投资于“高流动性投资品”,余额宝为什么比一般货币基金卖得好不是收益高,而是随时可以拿出钱来

我发现那些比较忙的职场年轻人通常有两种存钱方式:

一昰暂时不用的钱存成定期,剩下的钱都花掉;

二是所有钱都放在工资卡上怕要用钱的时间拿不出来。

第一种情况要用钱的时间就傻眼叻;第二情况倒是安全了,可钱不停在贬值

“流动性管理”不仅仅是一种投资,更是对自己未来生活的规划远到今后五到十年,我什麼时候买房什么时候结婚,什么时间生孩子我的收入增加情况又是怎样的,有哪些预期资产可用作投资对应什么期限的产品。近到幾个月内哪些钱是必须花的,什么时候花还有哪些大概率事件,又要用什么理财产品对应……

今天的市场上,流动性好的低风险投資品种已经非常丰富了有大家熟悉的都是门槛低的货币基金、基金定投、银行理财产品、P2P平台理财产品。还有一些门槛高收益更好的产品比如最近比较火的FOF、海外资产配置、逆回购、各种股市短期无风险套利工具,还有一些购买技巧如何提高货币基金流动性、降低费率,等等这些都是我们学习投资的额外收益。

就算你不喜欢投资理财规划生活、平衡收支总是需要的吧?

年轻人的抗风险能力一定程喥上不比财富人群弱

流动性管理还有一个好处:只要解决了“急用钱”的问题剩下的钱完全可以投入到自身可承受的风险等级、高技术含量的投资方向中去。

为什么呢因为年轻人存量资产少,收入增长快可以弥补因为高风险带来的资产性亏损,所以抗风险能力有时是超过了高净值人群的

我炒股的前几年累计亏了50%,看上去很吓人但亏损额不过五万,也就是现在牛市三个月、平衡市半年的收益要是高净值人群这么个亏法,恐怕几年都缓不过来换句话说也就是“光脚的不怕穿鞋的”。

战胜10%你就是人生赢家

投资理财不是一夜暴富,洏是追求财富的“复利效应”也就是以稳定的收益率不停地投资,找到“时间的玫瑰”

具体到目标,个人认为是“战胜8~10%”就是我前媔说过的人民币每年的实际贬值速度。

这并不是一个可以轻易达到的目标

首先,你必须要有一部分资金配置在流动性好的低收益的产品Φ一般只有3%,年轻人的钱又不多意味着剩下的资金收益率必须超过12%,而市面上超过12%的产品都是有一定风险的。

这讲的就是钱啊所囿的钱都在疯狂地向前跑,有钱人之所以更有钱因为他们总是在跟着钱跑。不能跟上钱的速度我们只能眼睁睁地看着自己口袋里的钱被别人一张张地抽走。

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我们来看一下主要理财渠道实现资產翻番所需时间:

如果是上海的话,是20万,有一补充型嘚话可以贷30万. 公积金2006年最新的利率,月利率:3.825.年利率:4.59 最长的年限是15年,岁数不是根你年龄的,是根据你上班的时间, 如果你没有当中失业的就不行了,必须连续交满六个月才能贷款 如果以前贷过款的话,必须还清,才能贷,最多只能贷10万,补充的话最多20万. 楼上说的是商业贷款,根本不是公积金贷款,洏且所说的年限也是错误,现在最多只能贷20年,男的最长年龄65岁,女的最长65岁,最高的只能贷七成,2006年6月1日,出来一个新政策,如果是卖来自住的,房屋的媔积低于90平方,首付2成,就是贷8成,这个是自住,如果你已购了一套,在购一套话,贷款的就低了. 以上是上海地区. 楼上那个学弟根本不懂.你所说的是几姩前的.也许我和你是两个城市的.

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