余江县农村不动产登记流程证办理流程

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-08 02:57 标签： 农村不动产证办理流程

  • [咨询]不动产登记证的办理流程

    请問下在市民之家办理不动产登记流程现在手里有产权界定卡和购房合同（经适房）。

    1、哪里交契税和维修基金

    2、交完钱后是否可以直接去办证？

    3、交契税和维修基金用不用夫妻双方都去

    4、交完契税和维修基金后有办理的时间限制吗？

    6、是否合同上的夫妻双方必须到场拿和身份证一方去办理可否？

回复部门：不动产登记中心 10:19:56

网友你好契税和维修基金可在市民之家办理；契税和维修基金交纳后可持相關资料办理不动产证；契税和维修基金分别由税务局和房管局负责，夫妻双方是否到场可向上述部门了解；办理不动产登记无时间限制；辦理不动产登记时若共有人为夫妻双方，夫妻双方应持结婚证、身份证共同申请办理

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15:53播放次数：标签：农村,不动产证,辦理流程

大家好我是找法网特邀嘉宾律师：龙庆林。

和城市房屋一样农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证才能证明你是真正的房屋人。因此农村建房也是有房产证的。

一般农村房屋房产证办理流程如下：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地察看同意建房。

5、到乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章核实同意。

8、交县规划建设局审批

9、建房户领取产權证。

一般需要提供以下资料：

1、本人户口本身份证。

以上是我对这个问题的回答希望对您有所帮助，谢谢

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在我国房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然对房屋的取得不仅僅是占有了房屋就行，因为这属于不动产按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后才能在法律上取得房屋的所有权，吔就要求当事人要办理房产证不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证这对当事人利益就会造成较大的影响。

咨询怎样办农村不动产登记流程登记证的

纳入登记的不动产权利包括：①集体土地所有权；②房屋等建筑物、构筑物所有权；③森林、林木所有权；④耕地、林地、草地等土地承包经营权；⑤建设用地使用权；⑥宅基地使用权；⑦海域使用权；⑧地役权；⑨抵押权；⑩法律规定需要登記的其他不动产权利。统一不动产登记簿证包括：《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》

  • 《不动产登记证明》是他項权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项由登记机构持有。比如权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记则不颁发证书或证明。

  • （一）评估（二）抵押登记前期准备。（三）户经理陪同客户办理抵押登记（四）客户经理陪同客户领取他项权证。（五）入库

  • 不动产登记是指，经不动产的权利人申请由国家行政部门将不动产和不动产变动的事实登记在专门登记不动产的登记簿上。经过相关的登记程序后取得不动产证也就意味著登记不动产，在满足条件、符合规定的情形就会取得不动产证。

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