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中国人买房太疯狂 把国外友人都惊呆了
　　美国人花钱，中国人存钱，这是多年来形成的一种印象。但事情正在起变化。本文盘点中国人九种花钱法令外国人惊呆。　　
　　1、对房子太疯狂了　　
　　中国人似乎对房子有一种特殊的情感，只要听到那里有好房子，往往排队去抢购。年轻人一毕业就考虑买房子，一辈子成房奴。有房子之后还要考虑买房子，甚至跑到国外去买。　　
　　美国全国地产商协会发布的一份调查报告显示，2011年3月至2012年3月，中国买主投资额达90亿美元，位列外国人在美买房排名第二位。　　
　　中国人在海外持现金买房，看好后直接下手，一口气买几套房，令国外友人和他的小伙伴都惊呆了！　　
　　2、核桃、蟋蟀是投资品？　　
　　核桃、手拈葫芦和蟋蟀等竟然可以被炒到天价。过去几年里，投资股票和房地产等传统资产仅能带来较小获利，有时甚至亏损。　　
　　所谓“文玩”市场却悄然兴起，大个核桃等文玩品的价格被抬高到数万美元。核桃曾是中国宫廷内的玩物，当前再获富人青睐。他们不但将其视为投资的标的，而且认为它是身份的象征。将核桃置于掌心把玩据信还有利于改善血液循环。　　
　　3、疯狂的赌石　　
　　中国珠宝玉器年产值超二千亿元，中国已成为全世界的翡翠玉消费市场。中国人在玉石上的花费和投资几近疯狂。尤其是“赌石”，一块石头切开之后，可在瞬间让人暴富，也可在瞬间让人身无分文，者简直有点让人难以理解。　　
　　的翡翠赌石市场有：广东的平洲、广州、揭阳、深圳、四会，云南的腾冲、盈江、瑞丽和昆明，，上海，河南的南阳和镇平，以及香港共十四个翡翠赌石市场。
　　4、花费数千美金在金银月饼上　　
　　据报道中国政府官员花费数千美金购买金银月饼。售价为47620元/套的“国宝中秋”，北京限量2000套。厂家专门挑选政府机关集中的区域销售。　　经销商直言不讳地表示：“我们周围全是政府机关，各地过节来送礼的买得多”，为了能让“黄金月饼”方便公款报销，商家还可以化整为零为顾客开发票，可见服务十分“周到”。　　
　　5、专门有个“无用”的礼品市场　　
　　正如“黄金月饼”一样，中国还专门有个礼品市场。月饼、各种保健品、儿童学习用品等。买的人不用，用的人不买。大家买的是个面子和包装，但是也许完全不实用。一些并不贵　　6、喜欢囤东西　　日本核泄露屯盐，世界末日传言屯水、饼干、蜡烛、火柴。日本核泄露期间，平日不足2元的盐,居然被炒至10元。这到底是有人在故意释放谣言，还是仅仅只是消费者自己的悲哀？　　
　　7、各种预付卡满天飞　　
　　除了银行卡，竟然还有这么多名目的预付卡。相关数据显示，在2012年，中国预付卡发行规模有望突破2万亿元大关。作为参考，2012年全国社会消费品零售总额预计达21万亿元。　　
　　这意味着，预付卡的发行规模已达到了社会消费品零售总额的约十分之一。预付卡里面的灰色地带特别多。它往往被当做送礼、行贿的渠道。　　
　　8、买假货、山寨货甚至是一种时尚　　
　　至少在一定范围内，人们对假货、山寨货见怪不怪，甚至视之为时尚。甚至华强北是山寨手机的大本营,走在华强北电子街的大街小巷都会有制造、贩卖山寨手机的人士前来搭讪。以山寨手机为代表，在中国甚至兴起了一股“山寨文化”。　　
　　9、讨价还价总是你要走的时候才被叫住　　
　　在中国的商店中买东西，经常遇到这样一种情况，双方讨来讨去，达不成共识。于是，买东西的人做要离开状，走到门口，甚至已经走出门口，商家大喊：回来！亏本买给你了！　　
　　如果仅仅是一次上演你还感觉双方都是真的，但上演太多次了就很难有这种感觉了。在外国人看来，这种讨价还价的艺术太深。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号中国人买房与老外买房的区别
达国家之所以能等到40岁才买房，是因为房价稳定。
有这么一个故事，大意如下：一个中国老太太攒了一辈子的钱，在临死的前一天终于攒够钱买了一栋房子，没来得及住住漂亮的新房子就死了。而一个美国老太太在年轻的时候贷款买了一栋房子，住了进去，每天工作还贷。直到临死的前一天她终于还清了所有的贷款。这个故事上过初中政治课的人应该都看过，我记得当时是讲消费理念的，现在工作了回过头来看看，觉得老外和咱tian朝百姓在很多地方真的不一样，那些拍照POSE，饮食习惯什么的我们就不说了，单是买房这件事情，就能说不少东西！
据不完全统计，美国人平均购房年龄31岁，英国人37岁，日本人42岁。而我们中国人又一次刷新了记录———27岁！这到底是为什么？？难道说咱中国的年轻人比外国人有钱，更买的起房？？才不是呢！！中国人买房更多是被环境所逼迫的！！在北京的年轻人如果在27岁的时候不能赶紧买房子，绝大多数人在40岁的时候会更买不起房子。因为我们的收入永远赶不上房价的上涨速度。更重要的是没有房子，哪来的媳妇儿，小孩怎么上户口。发达国家之所以能等到40岁才买房，那是因为他们的房价在很长一段时间内都能保持稳定，所以他们不急！！网友原帖：http://bbs.gz.house.163.com/bbs/housestory/.html
本文来源：网易房产
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副标题要不要澳大利亚拟限制外国人买房产 投资者中国人居多
来源：综合
作者：新闻晨报
澳大利亚房产吸引海外投资者/资料图片
　　澳大利亚总理托尼阿博特2日说，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产，将重新评估该领域的审批制度，以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。
　　澳当局调查显示，过去几年来，一些针对外国投资者的住房限购政策并未得到严格执行，以致不少住房被“不符合条件”的外国投资者购买。
　　将更好地落实限购措施
　　阿博特2日向全国记者协会发表演讲时提及澳大利亚当前的房地产政策，表示将进一步限制外国人在澳购置房地产。
　　阿博特认为，虽然澳大利亚早就出台了多项限制外国人在澳购房的政策和法规，但先前几届政府并未严格执行相关规定。
　　阿博特说，本届政府将于近期出台更完善的“审批制度和外国人购置农业用地的登记制度&&同时更好地落实针对外国人（在澳）购置住宅的限制措施，以确保本国年轻人不会因房价高涨而无力购房”。
　　一些经济分析师认为，近年来澳大利亚住宅价格呈上涨趋势，主要缘于需求旺盛和低利率政策。在澳大利亚各大城市中，悉尼和墨尔本的住宅价格涨势最猛。
　　据澳大利亚国民银行统计，澳大利亚2014年成交的住宅交易中，大约六分之一由外国投资者购买。
　　当地媒体报道，在澳购置住宅的外国投资者中，绝大部分来自美国、加拿大、新加坡和中国。
　　现行住宅买卖政策漏洞多
　　根据澳大利亚当前法律，一名外国投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证，则获准在澳购置1套住宅，但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房。
　　然而在实际操作中，不少不符合条件的外国人在澳大利亚房地产中介、律师或亲友的“帮助”下，违规购置住宅，且在离境后也不出售。
　　澳众议院下属一个负责外国房地产投资事务的经济委员会2014年11月发布报告，批评澳大利亚外国投资评估委员会、财政部下属贸易政策办公室等政府机构未能有效执行房地产领域针对外国投资者的限购政策，同时提出12项改革建议。
　　这个经济委员会在报告里说，澳当局眼下并不清楚总共有多少不符合条件的外国投资者违规在澳购房，因此应首先建立一个全国数据库，确保外国人购房等资料被及时录入数据库。
　　该委员会建议，对违规购房的外国投资者处以罚款；对“帮助”外国投资者违规购房的澳籍中介、律师或亲友处以罚款并提起刑事指控；确保临时居留的外国投资者离境后出售在澳房产。
　　澳大利亚商业地产势头旺
　　除住宅外，澳大利亚商业房地产也颇受外国投资者青睐。澳大利亚联合新闻社报道，2014年澳大利亚非住宅类房地产交易中，大约三分之一由外国投资者购买。
　　澳Dexus房地产公司数据显示，外国投资者2014年在澳购买商业房地产的总额达281亿美元，创历史新高，其中大部分用于购买办公楼。
　　Dexus房地产公司总经理彼得斯塔德利认为，“外国投资者青睐澳大利亚（商业）房地产，是看重其高回报、资产质量以及澳大利亚相对稳定的经济增长前景”。
　　在澳大利亚各大城市中，悉尼和墨尔本的商业房地产需求最旺盛，布里斯班和珀斯的需求增长则较缓。
　　斯塔德利预测，包括办公楼、工厂和零售商店在内的澳大利亚商业房地产2015年将延续“良好的销售势头”。
(责任编辑：UN625)
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