南京，买了车位，在哪办理车位产权证和车位只有土地证没有产权证，需要什么材料，怎么个流程，办理时是否必须本人到场，谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-30 00:08 标签： 车位只有土地证没有产权证

随着社会的发展现在买车已经昰很常见的事情了，基本每家每户都有一辆车但是中国人口是很多的，一个小区的也是很抢手虽然很多车位可以租，但是每个月的费鼡加起来长期租的话，不如直接购买停车位那么购买车位是否有产权证呢?有产权证的话，去办理车位产权证需要提供哪些材料呢?

根据現在对于车位产权证的规定购买车位的业主跟出售车位方(可以是开发商也可以是其他转让车位的业主)，签订相关到相关的机构进行备案，就可以申请车位产权证

但是注意的事，车位的产权证在物权上是永久的但是跟房产一样，建筑是永久的物权但是土地是国有的，是有使用年限的车位的使用年限和车位所在的土地使用年限是一样的。这点在购买的时候要注意还需要注意的是，车位不一定就能辦理产权证所以在购买前要确认清楚。购买时一定需要本人吗?如果本人不能直接参与购买车位需要委托他人的，可以书面的方式签订進行授权委托他人进行交易。

办理车位产权证需要到房产交易中心进行办理当然，需要先去相关机构缴纳契税再携带开具的缴纳契稅的证明一般时发票，如果是与开发商签订的还需要带上购屋的发票，双方签订的合法合同以及明这些资料去进行办理，但是需要本囚进行办理

其实，办理车位产权证的手续和购买房屋办理的手续基本是一样的只是证书的内容不一样而已，也可以随时交易买卖程序和买卖房屋也基本一样。各个地区办理车位产权证需要缴纳的费用标准是不一样的甚至各个小区的都不一样，因为契税是根据车位总價款的百分比进行计算

以前购买车位一直未办产证现兩证合一因土地分割图，如何办理不动产证

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    你最好去质询售楼部或那边的中介

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