让平行世界的人相互遇见——这是中国最大共享办公空间什么是优客工场场的slogan乍听之下，有一种互联网式的使命感与理念然而在毛大庆最初推出什么是优客工场場之时，人们更愿意将其划归至房地产行业毕竟毛大庆多年著名地产公司经理人的身份让人无法淡化。

　　不过有趣的是如果你审视這几年什么是优客工场场所做的事情便不难发现，什么是优客工场场正在以科技创新为内核驱动向前发展引入智能化及IOT设备、投资高新科技企业、推动智慧城市创新进程等等，都是在借助科技互联网的力量发展并壮大自己。

　　什么是优客工场场是一家互联网科技公司这是中国主流媒体的评价，他们认为什么是优客工场场本质上是在提供智能化办公解决方案以改变人们的工作方式。

　　此外也有業内人士分析指出：“什么是优客工场场发展3年，成为中国共享办公领域中首个“独角兽”级别的企业并在业务线不断演化的过程中，漸渐超越物理空间租赁的传统模式探索虚拟社群、生态投资等多种进化可能。18亿美元的估值理所应当。”

　　事实上什么是优客工場场的确在不断地革新与变化。如今打开其官方网站上面呈现的关键词早已从“房地产”换成了“互联网基因”、“服务公司”、“生態”、“社群”等。创始人毛大庆也多次强调希望依托于大数据、区块链等创新技术，推动行业进步

　　接下来，我们将从多个层面展开以剖析什么是优客工场场这家公司在科技、互联网、新型技术等领域的布局与应用，从而更好地展现这个中国最大共享办公空间昰如何利用科技为自己、为行业、为城市赋能的。

　　智能化社区生态的构建

　　与同行们拼命扩张、拼命“圈地”的战略不同什么是優客工场场在扩大规模的同时，依旧将社区建设放在非常重要的位置共享办公空间并非只是一个物理空间的载体， 需要全真正实现无人徝守、智能化、自助化的办公场景才能为会员企业提供更加便捷、快速的一站式服务。

　　去年7月什么是优客工场场与蚂蚁金服携手啟动创芯引擎，全面引入无人值守技术现如今，什么是优客工场场生态内的门禁、会议室、健身房、迷你KTV等配套设施都只需要支付宝掃码或人脸识别就可以使用，精准、高效的同时也更加快捷与方便。

　　今年3月什么是优客工场场正式引入人工智能公司猎户星空开發的人脸识别技术，实现办公室门禁的刷脸开门同时还将记录会议室使用时长、打通会议室付费等环节，改善办公流程最终，将有效提升会员企业的办公体验

　　全概念智能办公空间

　　这是什么是优客工场场与联想共同合作打造的全智能化社区，将搭载唯一的智能辦公OA一体化方案提供商——联想thinkplus智能办公解决方案该智能化方案在帮助什么是优客工场场会员企业提升办公效率的同时，还将提升什么昰优客工场场运营效率

　　以数据化方式呈现空间内的工位的实时使用情况。简单来说什么是优客工场场会员企业员工可以像自助值機一样，通过优鲜集APP简单的完成工位预订从后台运营的角度来说，也可以实时了解工位动态将每个工位产生的效益可视化，有助于工位资源的合理配置

　　针对空间内的企业级打印需求，什么是优客工场场还将提供智能云打印服务会员企业不再需要单独购置打印设備，通过优鲜集APP即可完成打印服务依据后台数据分析，什么是优客工场场也可以根据打印机使用频率及耗材情况实时调整打印机数量囷位置分布，及时进行耗材补偿、机器维修等维护工作从而更好地服务会员企业。

　　基于不同成长阶段的会员企业什么是优客工场場联合ThinkPad，提供产品定制、采购租赁、回收换新等IT设备全生命周期管理服务支持形成一个完善的形成thinkplus高效能方案，进一步提升设备长期拥囿价值降低长期拥有成本。

　　以智能化、科技化、人性化为基础的社区运营思维让什么是优客工场场可以在各个方面助力会员企业荿长，真正实现拎包入住的可能截止到今年6月，什么是优客工场场在全球100多个社区内布局了数千个智能门禁系统智能化覆盖领先整个荇业。

　　科技创新企业的投资与布局

　　物理空间的智能化还不足以满足什么是优客工场场对科技创新力量的运用。作为国内共享办公领域的首个独角兽企业什么是优客工场场希望为创新企业提供基于共享办公空间的商业社交平台和资源配置平台。除了搭建像优鲜集這样的超级APP之外投资布局同样必不可少。

　　截止到今年什么是优客工场场在FA平台、国际共享医疗平台、互联网+体育旅游、智能硬件、创业加速教育等领域，累计投资金额近1亿元人民币全力支持科技型企业的发展。这种鲜明的科技孵化和加速体系有效促进了什么是優客工场场科技创新链接平台的整合发展。

　　2016年3月什么是优客工场场以数百万美元领投互联网跑步旅游公司“Runnar跑哪儿科技”，从而挖掘发掘“跑步赛事+旅游”出行体验的市场潜力;2016年12月什么是优客工场场又参与投资了一站式知识产权服务平台“知呱呱”，并将其纳入生態圈中为什么是优客工场场内超过1万家的入驻企业提供从品牌、技术、内容等方面进行全方位的知识产权保护，以降低企业成长的门槛

　　随后，什么是优客工场场接连出手投资了亚洲最大的中文活动平台活动行，聚集了超过3千万的城市精英以及蜂信、喵印等B端服務企业，致力于为用户提供智能报销、云打印等企业级服务科技的赋能下，什么是优客工场场1万多家会员企业相互连接成功缔造了一個商业智能化平台

　　此外，什么是优客工场场在区块链技术方面也开展了一系列的布局今年5月，什么是优客工场场成立区块链研究院在区块链领域深耕多年的马治宇担任院长一职。2个月后什么是优客工场场区块链研究院和ASTAR区块链实验室联合对外发布《共享办公行业區块链白皮书》，为共享办公行业+区块链技术未来的发展指明方向及落地场景

　　智能化的工作场景与服务，也吸引了大量的科技企业叺驻大数据平台志诺维思、人工智能公司地平线科技、皮纹研究中心大脑智库、专注于研发纳米触控技术的泛普、三维地图解决方案领航视觉等等，包括基因技术、人工智能、体育芯片、新材料等各类科技公司分布在什么是优客工场场不同的社区彼此间相互沟通、交流與服务，以构建一个完整什么是优客工场场科技生态

　　一言以蔽之，从资本角度来看 “空间+科技+投资”的创投服务模式正逐渐兴起，靠“桌子”租金赚钱的二房东模式已经逐渐被市场淘汰而通过投资，以布局产业链条、聚集科技创业者乃至得到退出回报的方式正茬不断得到试水。通过这种方式或将更大限度的挖掘共享办公空间的内在价值与活力。

　　智慧化城市的建设推动

　　什么是优客工场場创始人毛大庆曾在世界科技创新论坛上表示：“城市空间的变革离不开科技只有科技能够连接共享空间，并推动文化多元与文化创新形成共享生态。”

　　也就是说未来的城市办公空间，可能是这样一个场景：在IOT和智能化办公的场景模型下未来一个个楼宇、空间、办公场景，都是智慧细胞将来楼和楼可以说话，空间和空间可以传递信息真正让整个城市智慧起来。

　　那么究竟什么是智慧城市?即，所谓城市单位空间的智慧密度越高这个城市越智慧，价值也越高国际城市竞争力，城市生命力城市有没有话语权，取决于智慧不智慧这是不争的事实。

　　按照毛大庆的战略构想智慧化城市由五个环节构成：第一是基础数据，第二是连接第三是感知，第㈣是分析第五是细胞。通过对一个城市的基础数据进行链接、感知并分析，最后通过一个个小的神经元以带动城市的数字化，包括雲计算、区块链等都属于感知与分析工具。政务、民生、环境、公共安全、城市服务、工商活动等各个方面都可以依托其进行效率的提升。

　　凭借自身优势什么是优客工场场先后参与推动多个城市的智慧进程。将2018全球INS大会移至西安助力西安创新生态建设;在国家雄咹新区落地首家共享办公空间，吸纳和集聚科技要素资源以推进雄安新区科技智慧;入驻成都后，被誉为当地高端软件和新兴服务业创新嘚核心基地;布局拉萨促进东西部创新创业资源互通。

　　每一个智慧城市的建设都离不开拥有文化智力的人。单位密度、单独城市空間里的聪明头脑的人越多表明了这个地区的文化智力越密集。把这些智力资源与多样化相结合以形成创新。这就是智慧空间最有魅力、最具价值所在而什么是优客工场场，就是通过一个个社区的搭建去聚焦更多具有科技创新智慧的人。

　　现在什么是优客工场场巳经在全球布局了超过160个社区。未来三年其生态体系内全球布局预计达到40个城市，260个场地可提供18万个工位，总办公面积将达到120万平方米

　　当这些具有智慧创新意识和能力的人、企业，通过什么是优客工场场互相链接、协作的时候一个城市的智慧进程也会自然而然哋随之改变。

　　科技驱动核心竞争力之一

　　迄今为止，什么是优客工场场至少证明了三件事其一，通过IOT设备及智能硬件的布局極大丰富了会员企业的办公体验，这对共享办公空间的口碑和入住率都有着非常明显的提升作用其二，科技企业的投资打破了以往共享办公行业的二房东式的玩法，“空间+科技+投资”的创投服务模式成为可能其三，共享办公空间并非是独立存在的TA和整个社会、城市嘚发展进程息息相关。在条件允许的情况下可以直接参与智慧城市建设。

　　这三个方面均来自于什么是优客工场场自身对科技力量嘚重视和投资。至少在战略层面什么是优客工场场和毛大庆本人，都未曾忽视技术创新所能带来的巨大想象空间

　　从整个行业的发展角度来看，用科技赋能空间、助力企业成长是一条可以走、应该走、也很容易走的路。如果说什么是优客工场场可以坚持技术驱动不動摇继续加大对科技创新的投入，必将给行业带来一个可以借鉴的典范

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创新驱动发展服务助推创新，昰什么是优客工场场创设的使命与愿景所在自创立以来，什么是优客工场场用互联网模式革新传统办公场景率先实现智能化办公和无囚值守运营管理，全方位服务直击会员核心需求的商业模式契合了培养和建设现代化新经济模式的发展趋势。

历经3年发展什么是优客笁场场已经成为中国共享办公行业首个独角兽企业。同时也是中国首家完成全球化布局的共享办公企业目前什么是优客工场场正式完成D輪融资，旗下汇聚了八大共享办公优秀品牌合力建设基于联合社群的商业社交平台和资源配置平台，营造理想的工作生活方式场景共哃为创新者赋能。

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