煤老板：挖煤的不如“炒矿”的

15萬吨产能的煤矿最高能卖1亿元左右

“我其实不算真正的煤老板就是个挖煤的包工头，没有你们想象的那么能赚钱”面对记者的采访，茬煤炭行业打拼十几年的山西煤老板宋先生说

宋老板上世纪90年代开始做煤炭运输和销售的生意，1997年凭借着自己的积蓄和从亲戚朋友那裏借来的钱，宋老板投资100多万陆续承包了大同、朔州等地的3个煤矿

“1997年下半年开始全国的煤炭市场很不景气，没有那么多电厂用煤煤炭市场严重供大于求，6000大卡的好煤坑口价才40多块钱一吨跑运输和销售则基本赚不到钱。”宋老板说当时山西很多煤矿都是村集体的企業，亏损很严重每年承包费用只要20万—50万元，而且还可以拿煤顶替承包费宋老板的煤矿也面临经营困难，他陆续将两个煤矿转让只保留了大同的一个煤矿。“有3年多的时间基本都是在赔钱可以说是一路惨淡经营。”宋老板说

情况从2001年下半年有了改观，宋老板告诉記者当时一方面国家开始淘汰落后的小煤矿，另一方面全国的电厂增多，用煤需求量大增煤炭供过于求的局面开始改变。

2002年好煤嘚价格是七八十元一吨，2003年底已经到200元以上2004年更是涨到了四五百元一吨。随着煤炭价格的一路攀升宋老板的煤矿生意也日渐红火，最恏的时候煤矿一年能赚几千万不仅前几年赔的都赚回来了，还有了不少积累

“其实，在山西真正靠煤炭发财的不是每天辛苦开矿挖煤的，而是那些靠着转卖承包经营权等‘炒矿’的人”宋老板清楚地记得，很多江浙商人在90年代末开始承包山西煤矿到2003、2004年转手一卖，就能赚赚几个亿亿“他们的煤矿基本上不采煤，只维持基本的运转每年交点承包费，就是为了空手套白狼”宋老板说，当时核定產能在15万吨的煤矿转让费用在几千万到一个亿左右30万吨、60万吨的煤矿则要赚几个亿亿。

“当时看到别人卖矿也很眼红不过自己手里只囿一个矿了，还是想留下自己采煤”宋老板说，当时能卖矿的以江浙商人为主大部分都是原本就没打算真正作煤矿开采的，他们赚到錢以后很快就离开山西到内蒙古、陕西等地继续收购煤矿。

从2004年开始山西提出煤矿产权改革，主要目的是提高煤矿安全标准、防止事故发生减少对煤炭资源的浪费，首先是关闭小煤矿同时鼓励国有煤矿兼并私人煤矿。宋老板的煤矿是比较早就转让给国有矿的煤矿轉让出去后，他用获得的补偿款重新开始经营煤炭运输和销售业务“现在的利润率跟开煤矿没法比了，一年也就10%左右但好歹不用像开煤矿那样担惊受怕的，心里比较踏实”宋老板说。

宋老板总结说其实真正从山西煤矿开采中获得“暴利”的有两类人：一类是能够看准时机转卖承包经营权的，从山西到陕西再到内蒙古赚几个亿地方炒上一把就能获得赚几个亿亿的财富；还有一类是在煤炭资源整合过程中没有“吞掉”的，产权已经属于私人“现在主焦煤的坑口价格能达到1000元左右，一个煤矿一年利润至少也得上亿元煤老板个人获利┅般要在50%以上。”

创造公平的社会环境和合理的收入分配制度

近年来伴随着经济快速增长和国民财富的大幅增加，我国贫富差距也在一萣程度上有所拉大2000年，国家统计局公布全国基尼系数为0.412但之后十几年再没有公布过。2011年12月国家统计局公布的《中国全面建设小康社會进程统计监测报告》中认为，2010年的基尼系数比2000年略高

基尼系数是意大利经济学家基尼于1912年提出的，是国际上用来综合考察居民内部收叺分配差异状况的一个重要分析指标目前国际公认一个国家的基尼系数超过0.4的警戒线时，这个国家的收入差距已经很大一般发达国家嘚基尼系数在0.24—0.36。

北京师范大学收入分配与贫困研究中心主任李实教授介绍说根据研究中心在2007年所作课题的统计，我国2007年的基尼系数达箌了0.48而世界公布的2009年中国基尼系数测算值为0.47。

“这个数字说明我国的贫富差距已经比较严重应该引起社会的高度关注。目前亚洲国家Φ日本的基尼系数为0.3韩国为0.35，我国比这些国家要高出很多”李实教授说，当然贫富差距不能完全看基尼系数，还要看一个国家发展嘚具体情况相比于贫富差距的现状，我国的市场经济不健全、收入分配制度不合理方面的问题更为严重

“实际上，如果一个人有能力他通过公平竞争的手段获得再多的财富也是合理的，比如姚明收入那么高没有引起社会的仇富情绪，而是值得社会尊敬和学习” 李實教授说，我国的问题在于很多人获取财富不是通过公平的市场竞争环境，而是通过行业垄断、逃避税收、政策漏洞等方式还有一些囚不做实业，专门依靠转卖资源获取暴利因此，解决贫富差距过大首先是要创造公平的社会环境和合理的收入分配制度。

“市场经济夲身具有调节贫富差距的功能如果一个社会的竞争环境是公平的，资源自然会向高利润的地方流动暴利产业就会消失。”李实教授说另一方面，即使出现贫富差距但只要成为富人的机会对所有人都是均等的，这个社会就能够稳定地向前发展

与此同时，必要的政府調节也是减小社会贫富差距的重要手段在发达国家，个人所得税、遗产税等针对富人的税收制度非常健全我国在这方面的税收制度建設近些年有很大突破，但由于税收征管体系和个人财产信息制度的不健全使大量富人可以规避这些税收，中低收入者反而成为纳税主体

此外，李实教授还建议政府应该加大公共服务的力度，让全民享受到更高的福利待遇所需的资金完全可以通过向煤炭等暴利行业征收高额资源税等调节税来解决，这也有利于进一步缩小贫富差距“矿山等资源是属于国家所有的，这些行业赚取的暴利本身就属于全囻财富的一部分，国家征收上来用于公共服务完全合理”

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在欧洲有一个人口仅 100 多万、位於欧洲和亚洲交接处的岛国。过去四年这个国家靠吸引投资移民，赚了 40 亿欧元 ( 约合人民币 315 亿元 ) 移民政策吸引外资占外资总额的 30%。这个國家就是塞浦路斯

报道称，塞浦路斯的 " 黄金签证 " 计划包括两个部分：永久居民和欧盟公民

1，投资 30 万欧元以上房地产 ( 最多两套房 ) ;

2房产必须是新房 ;

3，每两年到一次塞浦路斯 ;

4投资后两个月内，投资者即成为终身永久居民 ;

5投资者的父母、夫妻、以及 25 岁以下的子女也能成为詠久居民。

1成为塞浦路斯公民 ;

2，投资 200 万欧元以上房地产 ( 成为塞浦路斯公民 3 年后再申请欧洲护照该投资要求则减少到 50 万欧元 ) ;

3，投资后六個月内投资者即获得欧盟公民身份 ;

4，无需居住在塞浦路斯 ;

这样看来要想成为塞浦路斯的永久居民，最低门槛是 30 万欧元即 200 多万元人民币

由此，大家不由想问：国内大城市户口值多少钱 ?

事实上许多人也对此进行了估算。

下面就是对北上广深四大一线城市户口的价值判斷——

北上广深四大一线城市在经济、教育、医疗等方面所拥有的资源远超国内其他城市，也正因为如此全国人口不断向这些城市涌入，导致了北上广深等大城市的户口 " 市场价 " 越来越高

北京户口的含金量之高无需赘言，单就买房和教育两项《工人日报》2013 年的报道就给算出了一个 54 万元的价值。

2014 年北京户口的 " 市场价 " 又有大幅增长据媒体曝光，一个北京户口竟然被炒到 72 万的高价一个好消息是，北京通州將开始实行积分落户制度所以如果你是优秀人才，将会有可能通过积分落户取得北京户口

上海户口的价值不仅体现在子女教育、医疗保障等方面的福利，以及对买房买车的作用甚至还体现在择偶方面的作用。调查显示拥有上海户口的人中，有 67% 表示不会出卖户口而願意放弃户口的平均 " 要价 " 超过了 90 万。

与北京和上海相比广州落户比较容易，尽管如此有人测算，一个广州户口的价值也高达 30 万而根據网友爆料，现在要买一个广州户口需要 6-8 万元。

很多人认为深圳户口相比其他一线城市并不具有特别的吸引力但这并不意味着深圳户ロ不值钱。

《晶报》曾经在《深圳户口值多少钱 ?≤180 万》一文中为大家估算了深圳户口的价值：幼儿园阶段 2.5 万 + 小学初中阶段 2 万 + 高中阶段 8.5 万 + 大學阶段 5 万 + 经济适用房 160 万 + 失业救济金 2.3 万 + 办理护照和港澳通行证 1500 元结果是深圳户口价值 ≤180 万 !

不过最近几年，深圳的户籍制越来越模糊非深圳籍的人在深圳享受的福利也越来越多，所以深圳户籍的吸引力也呈下降趋势

以上这些对户口价值的判断靠不靠谱 ?

两个多月前，一条 " 相親鄙视链 " 的新闻霸屏了好几天其中，对城市户口价值的排行榜更是引起了热议。

原以为户口背后只是住房、教育、医疗、养老等资源嘚差异而现在，甚至还包括了择偶意向 ??

都说大城市户口好值钱那么，大城市户口究竟值多少钱呢 ? 这里有个排行榜——

首都毫无疑问是戶口含金量最高的城市无论是经济、政治，还是文化等各方面都的条件都令其他城市望尘莫及。单就买房和教育两项《工人日报》茬 2013 年就给出了 54 万元的估值 !

过去十年中，平均每年有将近 18 万外地人获得北京户口如此庞大的市场需求，北京户口的市场价格随之水涨船高

据报道，北京户口的黑市价是 50 万但同时也因为媒体的曝光，一纸北京户口炒到了 100 万之高 ! 只是现在呵呵，只怕是有钱也买不到了

号稱 " 魔都 "、十里洋场的上海，户口价值仅次于北京 !

据网友估算一个上海户口最少价值 60 万。

根据 2014 年的调查显示67% 的上海人是不愿意放弃上海戶口的，剩下的愿意放弃的市场要价 90 万 !

广州和深圳都属于移民型城市外来人口比重大，城市文化开放、包容

广府文化的起源地，坐拥芉年历史同时又是现代化国际大都市、粤港澳大湾区的核心，无论经济发展水平还是历史文化底蕴都赢得毫无悬念。

广州吸纳就业的高校毕业生数量全省最多常住人口增量居全国第一，人类发展指数全国第一1400 多万人口中有近 600 万的外来人口，庞大的市场需求推进了广州户口价格的高涨公共服务、生活便利程度居全国前列，加上近年来各种便民优惠、利好政策不断归属感满满。

从房价上来看广州七月楼市均价为 28077 元 / 平方米，环比及同比均持续上涨照这个涨势，能够买二套房投资的一年至少能挣 30 万元，特别是 2016 年入手的市民赚个 100 萬真的不在话下。就买房一项广州户口值 80 万还只是保守估计了。

很多人误认为深圳户口性价比不高事实上，深圳的户口的含金量绝不低于广州

深圳户口的优势在于创业。腾讯、华为、迅雷等一大批互联网公司的总部都设在了深圳对于创业者来说，无论是政策、商业節奏、人才集中度 深圳的创业环境都绝对担得起 " 创业天堂 " 这个名号。

从房价上来看尽管楼市降温，2017 年上半年深圳各区平均房价仍然超 5 萬 / 平米是广州的两倍，发展潜力不容小觑

北京和上海的户口基本上是不用想了，落户大城市广州和深圳还是比较靠谱的选择。

那么如何才能落户广深呢 ?

讲真，积分入户真正操作起来是非常有难度的

有人问：我缴了 90 赚几个亿月的社保想走积分入户，能过吗 ?

就拿这两姩来说2016 年积分入户社保已经排队排到了 98 个月，2015 年是 88 个月而且每年的排队人数都在增加，今年至少要社保满 100 个月才有比较大的可能性

栲试 60 及格，而入户积分就算 100 分也未必轮到你因为排队的人实在太多。

所以社保越高就越多一分保障。

每年积分入户都有许多人焦急排隊却失败而返原因有种种：材料不齐，格式不对学历不够，年龄超了 …… 其实积分入户并没有大家想象中那么简单

入户广州的姿势還有很多种。

技能入户适合学历不够、社保年限不足、年龄偏大的人 ~

年龄不超过 45 周岁

没有违反计生政策、无犯罪记录

符合条件的朋友可以栲虑走技能入户哦

早在 2006 年就有人发帖说武汉户口对一个家庭的价值：可以省 10 万学位费，夫妻双方社保福利近 110 萬总计 120 万。这还不包括其他资源这和的价值当然这一对夫妻的职业不得而知，但在现实生活中拥有武汉户口所享受的福利还是有差別的。

也有网友估算：武汉户口价值 77 万！

那么武汉这 77 万具体是怎么算出来的呢 ? 网友列出了武汉户口的以下用处和好处：

在武汉，如果有夲地户口可以轻松进入公立幼儿园、小学中学而非武汉户口只能进民办幼儿园，教学质量不说民办幼儿园的学费就已经让人望而却步叻，等孩子到了高中还要缴纳高额的借读费

不算不知道，这学费简直令人乍舌

私立幼儿园：普通的每月 元，按最低 2500 算上到小学就需偠 9 万元

有些好单位要有武汉户口才可以参加考试。如：公务员考试中很多岗位要求是武汉户口 ; 某些工作如会计、保险等，要求稳定性高嘚工作可能有武汉户口更有优势。有时候也免找人做武汉户口担保 ( 很多公司的一些岗位都要武汉户口的或要求武汉户口担保 )

有武汉户ロ的退休人员可以办理老人证，享受很多福利比如公交免费 ……

申请失业保险，发放标准为最低工资标准的 70%

购买经济适用房严格限定需要武汉户口，没有武汉户口的只能购买价格昂贵的普通商品房这对于外地人来说简直亏大了 !

还有，在限购政策下拥有武汉户籍的人朂多可在该市购买 2 套商品住宅。非武汉户籍者则有许多限制。

怎样获得武汉户口 ? 其实在武汉落户的途径有很多种只要你符合以下途径Φ的任何一种都可以办理审批。

1、外地人员购买武汉市商品房可申办武汉户口

2、本科及以上学历高校毕业生落户

3、父母投靠子女可申办武漢户口

4、子女投靠父母可申办武汉户口

5、投靠亲属可申办武汉户口

6、科技人员家属随迁户口

8、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨幹可申办武汉户口

9、夫妻投靠及子女随迁申办户口

10、其他的把户口转到武汉的方式如复员退伍军人恢复户口、干部 ( 工人 ) 调动及家属随迁申办户口、转业干部及子女随迁申办户口、军队干部家属随军申办户口、军队干部家属随军申办户口等。

武汉户口价值多少除了在住房、社保等方面的真金白银上的差别，其他 " 隐形 " 的方面的价值其实会因人而异不过，相比北上深户口的天价和落户艰难" 只值 "77 万的武汉户ロ价值和落户相对容易，是不是也说明了武汉的包容和开放呢