从村委会承包的四荒地能不能办理村委会土地使用证明

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-28 02:11 标签： 村委会土地使用证明

四荒地是指现行环境中未得到充汾、合理、有效利用的土地包括荒山、荒滩、荒沟、荒丘等土地，它归属于农村集体经济组织所有一般不适用采取家庭承包的方式承包，多采用招标、拍卖、公开协商方式承包那针对这一宝贵的土地资源，是否能抵押呢?村委会说：不能而政策规定：可以。那四荒地能否抵押呢?汇商所小编在本文进行分析

四荒地能否抵押关键在于你抵押的是哪部分土地?四荒地使用权承包人以何种方式获得。

自留山和責山上属于林地的组成部门很多农民以为属于四荒地，但其实并非如此自留山、责任山不能抵押。

在过去以拍卖方式获得四荒地使用權的承包人是不能进行抵押的但根据《中华人民共和国农村土地承包经营法》规定，肯定了以拍卖方式获得的四荒地可以抵押除此之外，由符合指定条件的个人或单位在指定期限招标、在特定时间公开竞投拍卖、协商得到四荒地使用权的，承包人均可以将其抵押

另外，农民在进行四荒地使用权抵押时需要经过被抵押土地的集体所有者同意，并有书面证明在抵押土地的集体所有者同意后，还需要找相关中介机构对土地价格评估资格进行地价评估由土地管理部门确认盖章后才可签订抵押合同。

四荒地能否抵押?需要农民进行土地抵押前先搞清楚抵押的土地是否符合国家规定，四荒地使用权的获得是否按照正规手续获得随着国家对土地的多加利用和更为放宽的措施，土地抵押市场将会更成熟农民借贷难、融资难的问题也会通过抵押承包地使用权得到进一步缓解。

本村村民2003年承包荒地50亩合同50年，2019年4月村委会告知上级规定土地收回，不再对外承包现在应怎么办？

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