咨询退房后如何办理退契税，退房契税维修基金能退吗手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-23 12:24 标签： 退房契税维修基金能退吗

证前商品房交易取消购房者可鉯依法办理契税退税和房屋退房契税维修基金能退吗退款手续。 符合条件办理退契税的申请人需要携带以下资料办理退税： 1、身份证原件及复印件2份 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份 5、退税申請人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期 6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外还需携带房屋面积测绘圖原件、复印件1份; 7、因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。 办理退税流程如下： 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗ロ开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4、到市地税局办公室加盖公章 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴 7、到人民银行国库科审批 8、人囻银行审批通过通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账 商品房退房契税维修基金能退吗个人退款办理要件： 1、本人有效身份证原件和复印件。 2、退款申请 3、退房契税维修基金能退吗收据。 4、

（已经房地产交易部门注销或《房屋權属注销通知书》） 5、开发建设单位出具加盖印章的退房证明。 商品房退房契税维修基金能退吗办理流程： 1、购房人持上述材料到办事處营业大厅前台办理 2、中心柜员审材料后，打印结算票据交由退款人到营业大厅内指定银行窗口办理取款。 3、银行核对票据后支付款项。

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