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先前小编说过，在原则上办公楼可以做公寓房吗是不能住人的泹由于市场的压力比较大，很多开发商把原来的办公楼可以做公寓房吗改为公寓楼宇这样还能用于居住，那么办公楼可以做公寓房吗改公寓楼合法吗带着这个疑问和小编一起来了解下吧。

看情况公寓楼和办公楼可以做公寓房吗的性质不一样如果开发商私自更改为公寓樓那就是违法的，办公楼可以做公寓房吗改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行如果有审批通过的文件，那就是合法的要昰没有那就不合法。

1、定义不同办公楼可以做公寓房吗很明显的作用，是用于办公的大楼所以办公楼可以做公寓房吗是没有具备居住條件的，这点在产权证上有明确说明;公寓楼它既满足了办公要求同时也能居住，属于比较综合性的作用

2、用途区别，办公楼可以做公寓房吗是为办公建筑的楼盘的功能都会比较偏向于商业化，在装修各方面都是比较有档次的能够提供完善的办公用途;公寓楼是有些企業为了避免资金过度的支出，所以会选择商住一体话的公寓楼再住宅的基础上又添加了办公的功能。

3、配套方面办公楼可以做公寓房嗎的内外形象都是比较好的，其物业管理服务比较到位给人一种很舒适的感觉，但是成本比较大;公寓楼的标准基本是依照普通住宅的标准在添加了办公配套管理方面没那么严格，成本低收到些中小型创业公司的选择。

4、产权区别办公楼可以做公寓房吗的使用产权年限是40年，而公寓楼的使用年限有40年50或者70年的最后一点就是办公楼可以做公寓房吗是不能落户和使用燃气的，而有些城市的公寓可以落户囷申请使用燃气的

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