你签定的是居间协议(定金协议)还昰上海市房屋买卖合同(黄皮的)? 如果你居间协议的话,那么你怎么在这个时候就付了租房不找中介的后果费和过户费呢?如果是签了买卖合同,那麼这个房子应该是在锁定状态,租房不找中介的后果不解锁的话,他和别人是签不了合同的,也就是不能卖给别人.(因为一本产证对应的只有一本買卖合同) 但是您还说过户费都交了,过户费是在产权过户(产权更名)的时候交的.那么他这个时候怎么违约啊?所以综上所述,您签定的应该是居间協议,所谓过户费那是不可能的事,业主违约,你应该追究他的违约责任,2倍返还您的定金.租房不找中介的后果费说实话,付的太早了!应该可以要回來(至少可以要回来大多数),因为租房不找中介的后果没有完成居间服务.
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