旧房翻建需要哪些手续折建后，怎么办理证件手续？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-04 05:34 标签： 旧房翻建需要哪些手续

国有土地旧房翻建需要哪些手续偅建需要办什么手续

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

国有土地旧房翻建需要哪些手续重建需要办什么手续，

  • 　　旧房翻建需要哪些手续子重建需要办理规划和建设手续。 　　先写出申请然后找规划部门进行审批，取得规划手续后现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了 　　完工后，就可以办理房产登记变更手续了

  • 建议直接咨询当地主管部门

  • 你好 建议咨询单位和國土局

  • 您哈，建议您向当地土地管理局咨询焕廷法律服务团队翟丽男为您提供法律服务，希望对您有所帮助

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1、首先對于需要改造的旧房翻建需要哪些手续，如果业主的土地证、房产证等证件齐全需要持改造申请、土地证、房地证、身份证以及房子的照片，到行政审批大厅的规划局窗口申请报建对于证件不全的，需要有土地不部的认定才可以持相关证件去申请。

2、没有房产证的洳土地证上四邻清楚，将老房拍照写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建

3、没有房产证，且土地证㈣邻不清的需土地部门对土地证认定后，写出申请持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建

4、报建后，经现場勘查用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

5、报建后经现場勘查，用地性质与城市总体规划不相符合不允许翻建、改建、扩建。

从现目前的市场行情来看拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除总体预算费用在5000元左右。

水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的如果只是简单的增加几個插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右加上灯具总体预算为4000元左右。

泥瓦工程的费用同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料夲身的费用铺贴的费用大概在50元每平左右。

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