不动产权证主权证办下来了还需要补差价吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-11 05:49 标签： 不动产权证

  • 1.确定开发商已经进行初始登记　　 2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　 3.拿测绘图(表)　　 4.领取相关文件　　 5.缴纳公共维修基金、契税　 6.提交申请材料　 7.按照规定时间领取房产证

  • Permit）购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有權证在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称是由不动产权证产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行嘚房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税

您好！时开發商要求补差价，是合理的
根据规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与约定面积不符的合同有约定的从其约定；無约定或者约定不明确的，按以下原则处理：（1）、面积误差比绝对值在3%以内（含）按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合哃的不予支持。
（2）、面积误差比绝对值超过3%买受人请求解除合同、返还已付放款及利息的，应予支持
买受人同样继续履行合同的，房屋实际面积大于合同约定面积的面积误差比在3%以内的（含），由买受人按照约定的价格补足；面积误差比超过3%部分的放款由出卖人承担所有权归买受人。
房屋实际面积小于合同约定面积的面积误差比在3%以内（含）的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

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