宅基地证和宅基地批示申领人有期限吗 宅基地证和宅基地批示申领人可以变更所有人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-06 12:20 标签： 没有宅基地的房子怎么办宅基地证
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？-法律知识大全|律师.com
& & 宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？
一、哪些情况需要办理变更根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、规定的其他情形。总之也就是一句话，有变化的，就需要根据实际情况申请宅基地证变更，以便符合实际情况，避免不必要的麻烦。二、证如何变更，需要提交什么材料房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的明; (三)房屋所有权证书; (四)证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。&农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。三、&农村宅基地证变更的手续(一)&申请人提交上述材料提出申请：(二)&受理;(三)&公告;(四)&审核;(五)&收费;(六)&记载于登记簿;(七)&发证。阅读延伸： &
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农村宅基地使用证是证明宅基地使用权合法的证书，办理前要写相应申请。我国法律规定农民在符合一定条件的情况下，可以将自家的宅基地进行买卖交易，在交易之后就能办理相关的过户手续，遇到宅基地使用证过户问题时该怎么处理？
很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。为大家介绍农村宅基地使用证办理与申请方面的事情，教大家如何进行农村宅基地使用证的详细申请流程，帮助大家从政策上以及法律法规上来了解农村宅基地使用证的方方面面。
在农村建房的时候就会涉及到申请宅基地的问题，但是并不是所有的情况都可以申请到宅基地的，要想申请到宅基地，必须满足一定的条件才行，这一点在宅基地管理办法中有明确的规定，下面为大家介绍宅基地管理办法的内容，给大家了解。
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宅基地证名该如何更换？
提问者：郭玟玉|
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更改宅基地证户名：
1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。
2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字(意见)和盖章。
3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。
4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本)，前来办理变更手续。
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除非本村村民外，农村宅基地的集体土地使用证可以更换他人的名字。其流程为:1.原宅基地使用权人向村委会提出宅基地移交申请；2.拟用地者向村委会提出使用该宗宅基地申请；3.申请人持申请书、原宅基地使用权人的宅基地移交申请、身份证和户口本到乡级国土资源所提出申请；4.国土资源所派员实地勘测、界址调查、完善资料；5.乡级人民政府审查；6.国土资源局审核；7.县级人民政府批准；8.核发集体土地使用证。
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宅基地不可交易/赠与,国家不允许,也不保护。/分户的话也不行,我国没有分户这个概念。分契就有,宅基地没有契约,没得分。/我建议你有钱的话就买一块地自己将房子吧。有房产证大家都安心。/你可以跟所有当事人签一分协议,说明你夫妻出钱重盖房子,其他人自愿放弃盖房子继承权。然后再让你公公和婆婆做一份遗嘱,说明盖房子只有你夫妻继承。合同和遗嘱要非常正规,然后去公证。/不过纯在风险,公证法律效力是有时限的。过了时限就麻烦点。而且遗嘱是可以再做的,法律承认老人在世时最后一份合法遗嘱。& &宅基地证有期限吗 宅基地证可以变更所有人吗宅基地证有期限吗 宅基地证可以变更所有人吗日来源：责任编辑：zhangyunxiang 宅基地证有期限吗 宅基地证可以变更所有人吗宅基地证是什么，农村宅基地证有没有使用期限和时间限制，如果宅基地证过了有效期如何处理，宅基地证的所有人能够随意变更吗？这些问题都是大家关注的焦点，今天就为大家做出详细解答。各大媒体以及网站发布了关于房产权从70年变永久，瞬间就引起了购房者们和网友们的热议，这是要对土地私有制吗？农村老家那块地终于可以作为遗产传给后代了？宅基地证它会不会过期呢？宅基地证可以进行过户吗？房天下的小编去查了一些资料，在此要做一些详细的解释。宅基地证它会不会过期呢？宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的宅基地证可以过户吗？宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地证办理流程审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件１．申请人户口必须在本村２．申请人户口必须是农业户口３．申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料１．户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（Ａ４纸）２．当地公安局派出所的证明３．申请书一份、委托书一份４．宅基地使用权登记表５．原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件６．更正后填写的土地登记卡三张如何补办补办流程１．先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；２．10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；３．房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；４．申请重新办理《房屋所有权证》。补办费用农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分：１．申请遗失登记不收费；２．补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元／本，档案费10元／份；３．登报费用。登报费用具体需要咨询报社。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域新城区老城区价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房农村宅基地证如何更名？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。3被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答赞同 添加评论分享收藏感谢收起写回答

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