我全家户口都迁入城镇户口迁入农村,农村房屋已全部垮了,我现在还可以回农村在老宅基地建房吗?急,谢谢

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重磅解读:廊坊城镇和农村落户条件
来源:搜房网房天下综合整理 &&发布时间:
[导读]8月1日,《廊坊市区迁移管理暂行办法实施细则》正式出台。针对市区新户籍政策中对市民容易遇到的问题,市公安局户籍 民警作出了详细解读。概括来说,廊坊9类人群可迁入市区城镇 ,6类人群可迁入农村地区。一、九类人群可迁入市区城镇符合下列情形之一,申请户口迁入市区城镇的,准予迁入。第1类:市区城镇具有合法稳定住所的常住户口人员申请配偶、子女、父母、(外)孙子女户口迁入。所需证件:需提交申请人书面申请、投靠人和被投靠人户口簿、居民身份证(未成年人可以免于提供居民身份证)、房屋权属证明(被投靠人户口所在地房屋非权属本人的,需提供权属人居民身份证)、亲属关系证明等证明材料。第2类:在我市区就业且具有合法稳定住所,申请户口迁入的人员,满足以下条件,准予迁入。1、在本市区就业的应届以及毕业未满两年的往届毕业生依法签订劳动合同并缴纳三个月以上养老保险金的。所需证件:需提交申请人书面申请、报到证(加盖县级以上人社局调配专用章)、户口迁移证、养老保险金缴纳证明、劳动合同、房屋权属证明或单位集体户管理单位证明等证明材料。2、在本市区就业的毕业未满三年的往届毕业生与人才核心签订代理协议的往届毕业生,依法签订劳动合同并缴纳三个月以上养老保险金的。所需证件:需提交申请人书面申请、报到证(加盖县级以上人社局调配专用章)、户口迁移证、养老保险金缴纳证明、劳动合同、人才核心代理证明、房屋权属证明或集体户管理单位证明等证明材料。3、因工作变动,调入市区企业就业,依法缴纳三个月以上养老保险金的人员。所需证件:需提交申请人书面申请、户口簿、身份证、调动人员情况登记表、干部介绍信、以及商调函(人社局出具)、劳动合同、养老保险金缴纳证明、就业单位在职证明、房屋权属证明或集体户管理单位证明等证明材料。4、本市、区级行政单位录用的公务员以及事业单位聘用的工作人员。所需证件:需提交申请人书面申请,调动人员情况登记表、商调函、干部介绍信、编制变动通知单以及增加人员计划卡,单位在职证明,户口簿、身份证,房屋权属证明或单位集体户口簿。5、中专(技校)应届毕业生在市区就业依法鉴定劳动合同并缴纳三个月以上养老保险的。所需证件:需提交申请人书面申请、劳动部门出具的介绍信、劳动合同、单位在职证明、人才核心代理证明、房屋权属证明或就业单位集体户户口簿。6、市辖区以外常住户口人员就业满五年或市辖区内的常住户口人员就业满一年且具有合法稳定住所并在本市级或区级依法缴纳一年以上养老保险的。所需证件:需提交申请人书面申请、户口簿、居民身份证、养老保险证明、劳动合同、房屋权属证明或就业单位集体户户口簿。第三类:符合我市优秀人才计划,在我市就业且具有合法稳定住所,并依法签订劳动合同缴纳养老保险金,申请户口迁入的人员,满足以下条件,准予迁入。1、 在市区就业,取得三级以上职业资格证书的人员。所需证件:需提交申请人书面申请、户口簿、身份证、单位在职证明、劳动合同、职业资格证书、养老保险缴纳证明、房屋权属证明或就业单位集体户口簿等证明材料。2、在市区就业,获得我市市级以上劳动模范称号的人员。所需证件:需提交申请人书面申请、户口簿、身份证、单位在职证明、劳动合同、劳动模范称号荣誉证书、房屋权属证明或就业单位户口簿等证明材料。3、获得研究生以上学历,在我市就业人员。所需证件:需提交申请人书面申请、户口簿、身份证、研究生以上毕业证书以及学位证书、房屋权属证明或单位集体户口簿、劳动合同、养老保险证明等证明材料。第四类、市辖区以外常住户口人员经商满五年或市辖区内的常住户口人员经商满一年且具有合法固定住所并依法纳税的个体经商户。所需证件:需提交申请人书面申请、户口页、居民身份证、营业执照、房屋权属证明等证明材料。第五类、由安置部门安置市区城镇的退伍转业军人及军队离退休人员。所需证件:需提交申请人书面申请、安置部门出具的介绍信、军人身份号码登记表、入伍前户口所在地户口注销证明、房屋权属证明或单位集体户户口簿等证明材料。第六类、对市区设有单位集体户的企业,按照年度纳税额实施户口奖励迁入。企业年度纳税额在500万至1000万(含1000万)的,每年申请5名优秀员工落户指标;企业年度纳税额在1000万至5000万(含5000万)的,每年可申请10名优秀员工落户指标;企业年度纳税额在5000万以上的,可申请15名优秀员工落户指标。所需证件:满足以上条件的企业,申请员工需提交单位申请,员工户口簿、劳动合同、养老保险证明,营业执照,年度纳税证明,房屋权属证明或单位集体户口簿。第七类、根据国家有关规定批准,到我市市区定居的华侨、港澳台居民、外国友人和无国籍人员在我市具有固定住所,申请户口迁入人员。所需证件:需提交申请人书面申请,《批准定居通知书港澳居民定居证台湾居民定居证》(由市级公安机关出入境管理部门出具),房屋权属证明,被投靠人居民户口簿、身份证(属投靠直系亲属需提交亲属关系证明)。第八类、具有合法收养关系,且收养人在我市具有合法稳定住所,申请被收养人户口迁入。所需证件:需提交申请人书面申请、收养人户口簿、身份证、《收养证》、房屋权属证明。第九类、军官家属随军迁入。所需证件:需提交申请人书面申请,随军家属户口页、居民身份证、结婚证及家属随军批复,《军队干部申请家属户口随军审批表部队任职、晋职命令》,)军人身份号码登记表,军官证、部队现役证明,房屋权属证明或部队集体户口簿等证明材料。 二、六类人群可迁回农村第1类、夫妻投靠。所需证件:申请人书面申请、投靠人和被投靠人户口簿、居民身份证、亲属关系证明、房屋权属证明(被投靠人户口所在地房屋非权属本人的,需提供权属人居民身份证)。第2类、未成年子女投靠父母。所需证件:申请人书面申请、被投靠人户口簿以及居民身份证、投靠人户口簿、亲属关系证明、房屋权属证明(被投靠人户口所在地房屋非权属本人的,需提供权属人居民身份证)。第三类、成年子女因婚姻关系户口迁入其他农村地区,离异后,无合法稳定住所,投靠直系亲属,申请迁回原农村户口所在地。所需证件:申请人书面申请,离婚证、离婚协议或法院判决书,户口迁出注销证明,投靠人以及被投靠人户口簿、居民身份证,房屋权属证明。第四类、大、中专院校学生中途退学或毕(肄)业后,未就业持《户口迁移证》,申请迁回原农村户口所在地。所需证件:申请人书面申请、父母的户口簿、居民身份证、毕(肄)业证书或退学证明、户口迁出注销证明、房屋权属证明。第五类、本人在农村有合法固定住所,无合法稳定职业者,可申请将户口迁回农村。所需证件:申请人书面申请、申请人户口页、居民身份证、房屋权属证明。六大类、由民政部门安置回农村原籍的退伍军人投靠直系亲属。所需证件:申请人书面申请、民政安置部门出具的介绍信、军人身份号码登记表、原户口所在地迁出注销证明、被投靠人户口簿和居民身份证、房屋权属证明。三、名词解释1、合法稳定住所是指已取得房屋所有权证或已取得宅基地使用证的房屋或设有单位集体户的员工宿舍。2、合法稳定职业是指有传统固定工作,或依法签订劳动合同并缴纳社会养老保险或取得营业执照、具有稳定收入并依法纳税。3、亲属关系证明包括:结婚证、离婚证、出生医学证明、公证书、收养证、户口簿以及原籍派出所出具的亲属关系认定。四、办理流程1、市区常住户口人员在市区之间的户口迁移:统一按照市区户口迁移政策办理实行户口一站式迁移,直接到迁入地派出所办理落户,不再签发《准予迁入证明户口迁移证》。2、市辖各县、市常住户口人员户口迁入市区:由迁入地所属公安机关户籍主管部门审批,签发《准予迁入证明》后到迁入地派出所办理落户。3、市辖区以外的常住户口人员迁入市区:由迁入地所属公安分局户籍主管部门审批,签发《准予迁入证明户口迁移证》后到迁入地派出所办理落户。4、对于已持有户口迁移证的常住户口人员迁入市区:符合市区户口迁移政策的,直接到迁入地派出所办理落户。五、部门职责权限1、市区以外常住户口人员迁入市区由迁入地所属公安分局户籍主管部门负责审批。2、市区范围内疑难户口的迁入由廊坊市公安局人口管理支队负责审批。3、市区之间户口迁入以及无准迁迁入市区由迁入地派出所负责核准。廊坊最全的房地产门户网站。以服务行业为宗旨,为用户提供近日最全的 廊坊房产新闻资讯、走势、详情、廊坊动态、业主论坛等内容。廊坊已成为廊坊用户最多、最活跃的购房互动平台。
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城镇户口能迁回农村吗?我老婆是城镇户口嫁...
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& & 虽然是城镇户口,但只要是合法继承人,而且房屋也是被继承人生前享有的个人合法财产,城镇户口的子女仍然可以按照继承法的规定继承父母在农村留下的房屋及其他财产。将来,他们的孩子也可以继承,法律没有限制。& & 城镇居民继承农村房屋首先必须携带房屋所有权证到公证处办理继承公证,之后再到国土部门办理宅基地使用权变更登记;若是农村房屋没有房产证,公证处一般不会受理继承公证,所以也无法办理宅基地使用权变更登记(无法过户到城镇子女的名下),这种情况,一般建议尽早将所继承的农村房屋出售或是赠与给村集体或符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员,如果不愿意将所继承的农村房屋出售或赠与,则待继承的房屋灭失时,宅基地由村集体收回。&&& 若是父母在世时通过赠与方式将农村房屋赠与给城镇户口的子女,只能在赠与合同中约定如何享受该房屋的利益,不能办理过户。& &国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:&继承房屋取得的宅基地,可以确定集体建设土地使用权&。& & 城镇居民在依法继承农村宅基地上房屋后,国土部门可以将宅基地使用权变更登记在城镇居民名下。城镇居民应根据《土地管理法实施条例》第六条&因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记&的规定,及时向国土部门申请。&&& 将集体土地确权到城镇居民,并不等于承认城镇居民享有农村宅基地的使用权。这种登记行为只是为了符合城镇居民继承房屋的客观实际和满足加强地籍管理、理清产权关系的需要,城镇居民被登记为宅基地使用权人后,其使用权是受到限制的,比如:城镇户口宅基地使用权人不得擅自翻新、改建和扩建继承的房屋;买卖房屋只能卖给村集体和符合申请宅基地建房条件的本集体经济组织成员;当继承的房屋灭失时,宅基地由村集体收回。
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